Denne etablerte bar-restauranten i Torreguadiaro, Cádiz, tilbyr en unik forretningsmulighet i en ettertraktet kystregion. Med sin etablerte kundekrets og strategiske beliggenhet tiltrekker stedet både lokale og internasjonale besøkende. Eiendommen har et romslig interiør og et populært uteområde, ideelt for å servere gjester i middelhavsmiljø. Den gunstige leieavtalen gir langsiktig stabilitet og lar en ny eier fokusere på vekst og innovasjon. Dette nøkkelferdige tilbudet er et attraktivt alternativ for erfarne restauratører eller ambisiøse gründere som ønsker å dra nytte av den dynamiske atmosfæren og den betydelige fotgjengertrafikken.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Restauranten ligger i hjertet av Torreguadiaro, en lokalitet i kommunen San Roque, provinsen Cádiz. Den ligger innover i landet, men med rask tilgang til viktige fasiliteter og kystattraksjoner. Nærheten til Sotogrande og strendene gjør det til et attraktivt sted for en serveringsvirksomhet.
Denne eiendommen er ment for gründere som ønsker å overta en eksisterende og vellykket serveringsvirksomhet. Den tilbyr en umiddelbar forretningsmulighet i et travelt kystområde med en etablert kundekrets og en attraktiv leieavtale.
Dette er en eksisterende virksomhet som tilbys for overtakelse. Det er ingen informasjon om nybygg eller byggeprosjekter, da fokuset ligger på å anskaffe en pågående drift. Lokalene er funksjonelle og stilfullt utformet.
Denne forretningsmuligheten er begrenset til serveringsbransjen og er ikke utformet som et boligområde. Det angitte arealet på 180 m² refererer til restaurantens bruksareal. Det er ingen informasjon om privat parkering eller hage.
Denne muligheten passer for erfarne restauratører som ønsker å utvide sin portefølje eller som søker en etablert og lønnsom beliggenhet. Den er også ideell for gründere som ønsker å ta fatt på en ny utfordring i Costa del Sols dynamiske restaurantscene. Beliggenheten i Torreguadiaro, med sin blanding av lokale og internasjonale besøkende og nærheten til luksuriøse feriesteder som Sotogrande, appellerer til et bredt publikum. Hvis du leter etter en virksomhet med en eksisterende kundebase, et solid rykte og et attraktivt uteområde for servering, er denne restauranten verdt å vurdere. De gunstige leiebetingelsene og den gode forbindelsen til transportveier, strender og golfbaner gjør den til et solid valg for den som ønsker å overta og videreutvikle en eksisterende virksomhet.
Restaurantet dekker 180 m² og er funksjonelt og elegant utformet for gastronomisk drift. Beskrivelsen nevner et romslig interiør som skaper en varm, men sofistikert atmosfære. Dette antyder et nøye utvalg av interiør og møbler, fokusert på komfort og estetikk. Det eksisterende storkjøkkenet er godt utstyrt og organisert, som bildeanalysen antyder. Dette innebærer at den nødvendige infrastrukturen for å drive en restaurant er på plass. Utendørsområdene er også en viktig komponent og tilbyr uteservering for gjester, noe som er svært verdsatt i et middelhavsklima. Kvaliteten på materialene og utførelsen av arbeidet er ikke eksplisitt beskrevet, men det faktum at det er en "etablert og vellykket bar-restaurant" antyder at infrastrukturen oppfyller kravene til en profesjonell drift.
Restaurantet tilbys til en pris på €250 000. Dette er en fast pris for overtakelse av den etablerte virksomheten. Leiebetingelsene er inkludert i tilbudet og gir langsiktig stabilitet. Det er ingen informasjon om ulike prisklasser eller varianter, da dette er en enkelt kommersiell enhet. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da dette er en eksisterende, fungerende virksomhet.
Torreguadiaro, som ligger i kommunen San Roque, Cádiz, fremstår som en sjarmerende kystlandsby som bygger bro mellom tradisjonell andalusisk sjarm og en moderne kystlivsstil. Beliggenheten innover i landet gir en viss ro, samtidig som den ligger bare noen få kilometer fra de livlige strendene og marinaene. Dette skaper et unikt miljø der hverdagen preges av en blanding av lokale og internasjonale påvirkninger. Nærheten til Sotogrande, synonymt med luksus og eksklusive fasiliteter, beriker tilbudet ytterligere. Infrastrukturen er godt utviklet, med korte avstander til supermarkeder, apotek og helsetjenester. Eksisterende kollektivtransportforbindelser letter mobiliteten, selv om et eget kjøretøy er nyttig for å utforske de mer avsidesliggende områdene. Torreguadiaro i seg selv tilbyr et godt utvalg av restauranter og butikker som dekker daglige behov, samtidig som det skaper en hyggelig atmosfære. Den historiske tilstedeværelsen av lokale høytider og tradisjoner legger til en kulturell dybde til helheten, som er merkbar året rundt.
Hverdagen i Torreguadiaro preges av nærheten til havet og god infrastruktur. Omgivelsene tilbyr en blanding av ro og livlighet. Supermarkedet 2,1 km unna og apoteket kun 654 m unna sikrer forsyning med det nødvendige. For kulinarisk variasjon finnes det 17 restauranter innenfor en radius på 2 km. Nærheten til anerkjente golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) og Club de Golf La Cañada (3,3 km) tiltrekker golfentusiaster. For familier er nærheten til internasjonale skoler som Sotogrande International School (6,2 km) en viktig faktor. Marinaene i Puerto de Sotogrande (1 km) og La Duquesa (7,9 km) tilbyr fritidsaktiviteter og en eksklusiv atmosfære. Tilkoblingen til veinettet er god, og ankomst via Gibraltar flyplass (ca. 17 km) er enkel. Torreguadiaro i seg selv tilbyr en behagelig livskvalitet med tilgang til ulike fritidsaktiviteter og tjenester.
Kartet viser Torreguadiaro, en lokalitet i provinsen Cádiz, strategisk plassert mellom Costa del Sol og Costa de la Luz. Det illustrerer nærheten til viktige fasiliteter som marinaene i Sotogrande og La Duquesa, samt anerkjente golfbaner.
Torreguadiaro ligger strategisk plassert i provinsen Cádiz, på grensen til den kjente Costa del Sol, men også nær Costa de la Luz. Denne plasseringen gir tilgang til Sotogrande's luksuriøse fasiliteter og livlige marinaer, samtidig som den bevarer den mer avslappede atmosfæren på Cádiz-kysten. Forbindelsen til større byer som Marbella (ca. 45 km) og byen Cádiz (ca. 100 km) er god, noe som forenkler utforskningen av hele regionen. Nærheten til Gibraltar (ca. 17 km) gir ytterligere internasjonal tilkobling. Regionen kjennetegnes av en blanding av eksklusive feriesteder, naturlige kyststrekninger og tradisjonelle andalusiske landsbyer.
Restaurantet er lett tilgjengelig. Nærmeste supermarked ligger 2,1 km unna, nærmeste apotek kun 654 m unna. Gibraltar flyplass ligger 16 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Flere strender som Playa de la Chullera (5,7 km) og Playa de La Alcaidesa (7,1 km) er lett tilgjengelige. For golfspillere ligger golfbanene Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) og Club de Golf La Cañada (3,3 km) i umiddelbar nærhet. Nærmeste marinaer er Puerto de Sotogrande (1 km) og Puerto Deportivo de La Duquesa (7,9 km). Det finnes 6 linjer for offentlig transport med 25 holdeplasser, noe som forenkler mobiliteten uten bil, selv om en bil er en fordel for å utforske regionen. Ladestasjoner for elbiler er tilgjengelige 3,4 km unna.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Regionen har historisk sett imponerende 3 836 soltimer per år, noe som gjør den til et attraktivt helårs reisemål. Havet varmes opp om sommeren til temperaturer som muliggjør en bade- og vannsportsesong på omtrent 5 måneder. Beliggenheten på 7 meters høyde over havet sikrer behagelige temperaturer og en lett bris fra havet. Kystlinjen er steinete, med sandstrender i relativ nærhet. Omgivelsene tilbyr naturskjønnhet, preget både av kysten og det nærliggende kuperte landskapet. De 32 lokale helligdagene i året reflekterer regionens rike kultur og tradisjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Torreguadiaro tilbyr ulike strender. Playa de la Chullera ligger 5,7 km unna, Playa de La Alcaidesa 7,1 km og La Duquesa 7,7 km. Det finnes to strender med Blått Flagg i den bredere regionen: El Palmar og Vejer de la Frontera. For golfentusiaster ligger flere anerkjente baner i umiddelbar nærhet, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) og Club de Golf La Cañada (3,3 km). Santa María Polo Club ligger kun 0,9 km unna og tilbyr ytterligere fritidsaktiviteter. Marinaene i Sotogrande og La Duquesa er sentre for vannsport og tilbyr fortøyningsplasser for yachter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro ligger strategisk plassert i provinsen Cádiz, på grensen til den kjente Costa del Sol, men også nær Costa de la Luz. Denne plasseringen gir tilgang til Sotogrande's luksuriøse fasiliteter og livlige marinaer, samtidig som den bevarer den mer avslappede atmosfæren på Cádiz-kysten. Forbindelsen til større byer som Marbella (ca. 45 km) og byen Cádiz (ca. 100 km) er god, noe som forenkler utforskningen av hele regionen. Nærheten til Gibraltar (ca. 17 km) gir ytterligere internasjonal tilkobling. Regionen kjennetegnes av en blanding av eksklusive feriesteder, naturlige kyststrekninger og tradisjonelle andalusiske landsbyer.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL510641
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjektene lenger øst på Costa del Sol, som Adel San Roque, Serenity Golf Homes og Sphere i Sotogrande, som er listet som boligeiendommer med priser fra €536 000 til over 1,6 millioner euro, representerer dette tilbudet en forretningsmulighet. Mens disse prosjektene fokuserer på anskaffelse av boligeiendommer på eksklusive steder, fokuserer Torreguadiaro-tilbudet på å overta en eksisterende virksomhet. Torreguadiaros beliggenhet, ved grensen mellom den livlige Costa del Sol og den mer avslappede Costa de la Luz, gir en unik posisjonering. Den drar nytte av nærheten til Sotogrande's fasiliteter, som golfbaner og marinaer, uten de ofte høyere inngangsprisene for eiendommer i sentrale områder av Costa del Sol. Det tilbudte arealet og virksomhetens art (restaurant) skiller den fundamentalt fra de omkringliggende boligprosjektene. Leiestrukturen her skiller seg også markant fra kjøpesummene for eiendommer i de nærliggende stedene.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
