Ta renomowana restauracja z barem w Torreguadiaro, Kadyks, oferuje unikalną okazję biznesową w pożądanej nadmorskiej okolicy. Dzięki swojej ugruntowanej bazie klientów i strategicznej lokalizacji, miejsce to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i międzynarodowych gości. Nieruchomość posiada przestronne wnętrze i popularny zewnętrzny obszar, idealny do obsługi gości w śródziemnomorskim otoczeniu. Korzystna umowa najmu zapewnia długoterminową stabilność, umożliwiając nowemu właścicielowi skupienie się na rozwoju i innowacjach. Ta gotowa oferta to atrakcyjna opcja dla doświadczonych restauratorów lub ambitnych przedsiębiorców, którzy chcą skorzystać z dynamicznej atmosfery i znacznego ruchu pieszego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Restauracja znajduje się w sercu Torreguadiaro, miejscowości w gminie San Roque, w prowincji Kadyks. Położona jest w głębi lądu, ale z szybkim dostępem do kluczowych udogodnień i atrakcji wybrzeża. Bliskość Sotogrande i plaż czyni ją atrakcyjnym miejscem dla działalności gastronomicznej.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla przedsiębiorców, którzy chcą przejąć istniejący i odnoszący sukcesy biznes gastronomiczny. Oferuje natychmiastową okazję biznesową w tętniącym życiem nadmorskim miejscu z ustaloną bazą klientów i atrakcyjną umową najmu.
Jest to istniejący biznes oferowany do przejęcia. Brak informacji o nowym budownictwie lub etapach budowy, ponieważ główny nacisk położony jest na przejęcie bieżącej działalności. Lokale są funkcjonalne i stylowo zaprojektowane.
Ta okazja biznesowa jest ograniczona do branży gastronomicznej i nie jest przeznaczona jako przestrzeń mieszkalna. Podana powierzchnia 180 m² odnosi się do powierzchni użytkowej restauracji. Brak informacji o prywatnym parkingu lub ogrodzie.
Ta okazja jest odpowiednia dla doświadczonych restauratorów, którzy chcą poszerzyć swoje portfolio lub szukają ustalonej i rentownej lokalizacji. Jest również idealna dla przedsiębiorców, którzy chcą podjąć nowe wyzwanie w dynamicznej scenie gastronomicznej Costa del Sol. Lokalizacja w Torreguadiaro, z mieszanką lokalnych i międzynarodowych gości oraz bliskością luksusowych kurortów, takich jak Sotogrande, przyciąga szeroką publiczność. Jeśli szukasz firmy z istniejącą bazą klientów, solidną reputacją i atrakcyjnym zewnętrznym obszarem gastronomicznym, ta restauracja jest warta rozważenia. Korzystne warunki najmu i dobre połączenie z drogami, plażami i polami golfowymi czynią ją solidnym wyborem dla osób, które chcą przejąć i rozwijać istniejący biznes.
Restauracja zajmuje 180 m² i jest funkcjonalnie i stylowo zaprojektowana do celów gastronomicznych. Opis wspomina o przestronnym wnętrzu, które tworzy ciepłą, ale wyrafinowaną atmosferę. Sugeruje to staranny dobór mebli i wystroju wnętrz, zorientowany na komfort i estetykę. Istniejąca kuchnia komercyjna jest dobrze wyposażona i zorganizowana, co sugeruje analiza zdjęć. Oznacza to, że infrastruktura niezbędna do prowadzenia restauracji jest na miejscu. Przestrzenie zewnętrzne są również ważnym elementem, oferując miejsca do siedzenia na świeżym powietrzu dla gości, co jest bardzo cenione w klimacie śródziemnomorskim. Jakość materiałów i wykonanie prac nie są szczegółowo opisane, ale fakt, że jest to „ustalony i odnoszący sukcesy bar-restauracja”, sugeruje, że infrastruktura spełnia wymagania profesjonalnej działalności.
Restauracja jest oferowana w cenie 250 000 €. Jest to cena stała za przejęcie ustalonego biznesu. Warunki najmu są zawarte w ofercie i zapewniają długoterminową stabilność. Brak informacji o różnych przedziałach cenowych lub wariantach, ponieważ jest to pojedyncza jednostka handlowa. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ jest to istniejący, działający biznes.
Torreguadiaro, położone w gminie San Roque w prowincji Kadyks, jawi się jako urokliwa nadmorska miejscowość, która stanowi pomost między tradycyjnym andaluzyjskim klimatem a nowoczesnym stylem życia nadmorskiego. Jego położenie w głębi lądu zapewnia pewien spokój, jednocześnie znajdując się zaledwie kilka kilometrów od tętniących życiem plaż i marin. Tworzy to unikalne środowisko, w którym codzienne życie charakteryzuje się mieszanką lokalnych i międzynarodowych wpływów. Bliskość Sotogrande, synonimu luksusu i ekskluzywnych udogodnień, dodatkowo wzbogaca ofertę. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z krótkimi dystansami do supermarketów, aptek i placówek służby zdrowia. Istniejące połączenia komunikacji miejskiej ułatwiają mobilność, chociaż własny pojazd jest przydatny do zwiedzania dalszych okolic. Samo Torreguadiaro oferuje dobry wybór restauracji i sklepów, które zaspokajają codzienne potrzeby, tworząc jednocześnie przyjemną atmosferę. Historyczna obecność lokalnych świąt i tradycji dodaje całości głębi kulturowej, która jest odczuwalna przez cały rok.
Codzienne życie w Torreguadiaro charakteryzuje się bliskością morza i dobrą infrastrukturą. Okolica oferuje mieszankę spokoju i żywiołowości. Supermarket oddalony o 2,1 km i apteka zaledwie 654 m dalej zapewniają zaopatrzenie w niezbędne artykuły. Dla odmiany kulinarnej, w promieniu 2 km znajduje się 17 restauracji. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) i Club de Golf La Cañada (3,3 km), przyciąga miłośników golfa. Dla rodzin ważnym czynnikiem jest bliskość szkół międzynarodowych, takich jak Sotogrande International School (6,2 km). Mariny Puerto de Sotogrande (1 km) i La Duquesa (7,9 km) oferują możliwości wypoczynku i ekskluzywną atmosferę. Połączenie z siecią drogową jest dobre, a dojazd przez lotnisko w Gibraltarze (ok. 17 km) jest prosty. Samo Torreguadiaro oferuje przyjemną jakość życia z dostępem do różnych atrakcji rekreacyjnych i usług.
Mapa przedstawia Torreguadiaro, miejscowość w prowincji Kadyks, strategicznie położoną między Costa del Sol a Costa de la Luz. Ilustruje ona bliskość ważnych obiektów, takich jak mariny Sotogrande i La Duquesa, a także renomowanych pól golfowych.
Torreguadiaro jest strategicznie położone w prowincji Kadyks, na granicy z dobrze znaną Costa del Sol, ale także w pobliżu Costa de la Luz. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do luksusowych udogodnień Sotogrande i tętniących życiem marin, jednocześnie zachowując bardziej zrelaksowaną atmosferę wybrzeża Kadyksu. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Marbella (ok. 45 km) i miasto Kadyks (ok. 100 km), jest dobre, co ułatwia eksplorację całego regionu. Bliskość Gibraltaru (ok. 17 km) oferuje kolejne międzynarodowe połączenie. Region charakteryzuje się mieszanką ekskluzywnych kurortów, naturalnych odcinków wybrzeża i tradycyjnych andaluzyjskich wiosek.
Restauracja jest łatwo dostępna. Najbliższy supermarket znajduje się 2,1 km dalej, najbliższa apteka zaledwie 654 m dalej. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się 16 km dalej, co ułatwia podróże międzynarodowe. Kilka plaż, takich jak Playa de la Chullera (5,7 km) i Playa de La Alcaidesa (7,1 km), jest łatwo dostępnych. Dla golfistów pola Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) i Club de Golf La Cañada (3,3 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Najbliższe mariny to Puerto de Sotogrande (1 km) i Puerto Deportivo de La Duquesa (7,9 km). Istnieje 6 linii transportu publicznego z 25 przystankami, co ułatwia poruszanie się bez samochodu, chociaż samochód jest zaletą przy zwiedzaniu regionu. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w odległości 3,4 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Region odnotowuje historycznie imponujące 3 836 godzin słonecznych rocznie, co czyni go atrakcyjnym celem podróży przez cały rok. Morze latem nagrzewa się do temperatur, które umożliwiają około 5-miesięczny sezon kąpielowy i sportów wodnych. Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury i lekki morską bryzę. Linia brzegowa jest kamienista, z piaszczystymi plażami w stosunkowo bliskiej odległości. Okolica oferuje naturalne piękno, naznaczone zarówno przez wybrzeże, jak i pobliski pagórkowaty krajobraz. 32 lokalne dni świąteczne w roku odzwierciedlają bogatą kulturę i tradycję regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Torreguadiaro oferuje różne plaże. Playa de la Chullera znajduje się 5,7 km dalej, Playa de La Alcaidesa 7,1 km, a La Duquesa 7,7 km. W szerszym regionie znajdują się dwie plaże z Błękitną Flagą: El Palmar i Vejer de la Frontera. Dla entuzjastów golfa kilka renomowanych pól znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) i Club de Golf La Cañada (3,3 km). Santa María Polo Club znajduje się zaledwie 0,9 km dalej i oferuje inne możliwości rekreacyjne. Mariny Sotogrande i La Duquesa są centrami sportów wodnych i oferują miejsca do cumowania jachtów.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro jest strategicznie położone w prowincji Kadyks, na granicy z dobrze znaną Costa del Sol, ale także w pobliżu Costa de la Luz. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do luksusowych udogodnień Sotogrande i tętniących życiem marin, jednocześnie zachowując bardziej zrelaksowaną atmosferę wybrzeża Kadyksu. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Marbella (ok. 45 km) i miasto Kadyks (ok. 100 km), jest dobre, co ułatwia eksplorację całego regionu. Bliskość Gibraltaru (ok. 17 km) oferuje kolejne międzynarodowe połączenie. Region charakteryzuje się mieszanką ekskluzywnych kurortów, naturalnych odcinków wybrzeża i tradycyjnych andaluzyjskich wiosek.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL510641
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów położonych dalej na wschód na Costa del Sol, takich jak Adel San Roque, Serenity Golf Homes i Sphere w Sotogrande, które są wymienione jako nieruchomości mieszkalne z cenami od 536 000 € do ponad 1,6 miliona euro, ta oferta stanowi okazję biznesową. Podczas gdy te projekty koncentrują się na nabywaniu nieruchomości mieszkalnych w ekskluzywnych lokalizacjach, oferta Torreguadiaro skupia się na przejęciu istniejącego biznesu. Położenie Torreguadiaro, na granicy między tętniącą życiem Costa del Sol a bardziej zrelaksowaną Costa de la Luz, oferuje unikalne pozycjonowanie. Korzysta z bliskości udogodnień Sotogrande, takich jak pola golfowe i mariny, bez często wyższych cen wejściowych dla nieruchomości w centralnych obszarach Costa del Sol. Oferowana powierzchnia i charakter działalności (restauracja) fundamentalnie odróżniają ją od otaczających projektów mieszkaniowych. Struktura najmu tutaj również znacząco różni się od cen zakupu nieruchomości w okolicznych miejscowościach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
