Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κεντρικό Τορρεμολίνος, σε μια κατοικημένη παραθαλάσσια περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Με συνολική επιφάνεια 85 τετραγωνικών μέτρων, το ακίνητο προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, και διαθέτει μεγάλους κοινόχρηστους χώρους που περιλαμβάνουν πισίνα και κήπους. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1976 και έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις. Η θέση του παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και σε μια πληθώρα υπηρεσιών εντός πεζοδρομίου ή με χρήση ποδηλάτου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική παραλιακή ζώνη του Τορρεμολίνος, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και με καθημερινές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια. Η περιοχή παρουσιάζει υψηλή πυκνότητα κατοικιών με πλήρη ανάπτυξη υποδομών και υπηρεσιών. Το κτίριο αποτελεί μέρος ενός κατοικημένου συγκροτήματος με κοινόχρηστους χώρους πρασίνου και πισίνας.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται στις βασικές ανάγκες κατοικίας για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιδιώκουν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια προσφέρει επαρκή χώρο για διαμονή, ενώ το κλειστό μπαλκόνι αυξάνει τη χρησιμοποιήσιμη επιφάνεια. Η πλήρης επίπλωση και οι πρόσφατες ανακαινίσεις καθιστούν το ακίνητο έτοιμο για άμεση κατοχή.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1976 και έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις. Ως πλήρως κατασκευασμένο συγκρότημα, δεν υπάρχουν καθυστερήσεις ή διαδικασίες ολοκλήρωσης. Το συγκρότημα 'El Rocío' διαθέτει όλα τα απαραίτητα πιστοποιητικά και άδειες χρήσης. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει κυρίως την κουζίνα και το μπάνιο, ενώ η υπόλοιπη κατασκευή διατηρεί τα αρχικά δομικά χαρακτηριστικά της περιόδου κατασκευής.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει χώρο στάθμευσης εντός του συγκροτήματος. Η περιοχή παρουσιάζει σημαντική κλίση προς την παραλία με 10.8%, γεγονός που μπορεί να περιορίσει την ευκολία πρόσβασης για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Το ακίνητο δεν διαθέτει δική του πισίνα, αλλά χρησιμοποιεί τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος. Ως πλήρως διαμορφωμένο ακίνητο, δεν υπάρχουν δυνατότητες εξατομίκευσης της αρχιτεκτονικής.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή του Μάλαγα και επιθυμούν να κατοικούν σε παραλιακή περιοχή με πλήρεις υποδομές. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που απολαμβάνουν την κοντινή απόσταση με τουριστικές υποδομές όπως εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Για συνταξιούχους, η εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες και η ήπια κλίμακα της περιοχής το καθιστούν ελκυστική επιλογή. Για επενδυτές, η υψηλή ζήτηση για ενοικιάσεις στο Τορρεμολίνος, ειδικά κατά τη θερινή περίοδο, προσφέρει δυνατότητες εισοδήματος από βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις. Η πλήρης επίπλωση και οι πρόσφατες ανακαινίσεις μειώνουν τον αρχικό χρόνο και το κόστος προσαρμογής.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει μέτρια ποιότητα κατασκευής, αναμενόμενη για την περίοδο ολοκλήρωσης (1976), αλλά με πρόσφατες βελτιώσεις σε κρίσιμα σημεία. Η κουζίνα και το μπάνιο έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα, χρησιμοποιώντας σύγχρονα υλικά και εξοπλισμό που ανταποκρίνονται στις τρέχουσες λειτουργικές απαιτήσεις. Τα δάπεδα παραμένουν τα αρχικά, πιθανότατα κεραμικά ή μαρμάρινα, που απαιτούν συντήρηση. Τα παράθυρα και οι πόρτες φαίνεται να διατηρούν τα αρχικά τους χαρακτηριστικά, με πιθανές αναβαθμίσεις στη μόνωση και την ασφάλεια. Η παρουσία κλιματιστικού συστήματος και η νοτιοανατολική προσανατολισμός συμβάλλουν στη θερμική απόδοση. Οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και των κήπων, διατηρούνται σε καλή κατάσταση, αντικατοπτρίζοντας συστηματική συντήρηση.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €340,000 για ακίνητο 85 τετραγωνικών μέτρων με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρη επίπλωση και τις πρόσφατες ανακαινίσεις. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αυτή θεωρείται ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση προσβασιμότητα στην παραλία και τις υπηρεσίες. Στην αγορά του Τορρεμολίνος, υπάρχουν εναλλακτικές λύσεις με χαμηλότερες τιμές όπως το Residencial Living Gardens (από €270,000) αλλά και υψηλότερες όπως το Carlota Gardens (από €412,000).
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και παραθαλάσσια δραστηριότητες. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τα ψώνια τους σε κοντινό σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 102 μέτρων, ενώ φαρμακεία και ιατρικές υπηρεσίες είναι επίσης προσβάσιμες με τα πόδια. Η πρωινή βόλτα στην παραλία του Μπαχοντίγιο γίνεται πραγματικότητα σε λιγότερο από πέντε λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας την ευκαιρία για κολύμβηση ή χαλάρωση. Το απόγευμα, η χρήση του μεγάλου κλειστού μπαλκονιού επιτρέπει την απόλαυση της μεσογειακής θέας με προστασία από τον ήλιο. Το βράδυ, η κοντινή απόσταση με εστιατόρια και καταστήματα στην Πουέρτο Μαρίνα και Λα Καριουέλα προσφέρει πολυάριθμες επιλογές για ψυχαγωγία και διασκέδαση χωρίς την ανάγκη χρήσης οχήματος. Η περιοχή διατηρεί ενεργή ζωή όλο τον χρόνο, με έντονη παρουσία τόσο κατά την τουριστική περίοδο όσο και εκτός αυτής.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή επωφελείται από την εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 102 μέτρα μακριά, ενώ 24 φαρμακεία βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αγαθά πρώτης ανάγκης. Το τοπικό νοσοκομείο απέχει 2 χιλιόμετρα, εξασφαλίζοντας ιατρική φροντίδα όταν χρειάζεται. Η συγκοινωνιακή σύνδεση είναι άριστη, με 13 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 92 στάσεις στην περιοχή, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός του Τορρεμολίνος βρίσκεται σε απόσταση 100 μέτρων. Η παρουσία τραπεζών, καφέ και εστιατορίων δημιουργεί ένα πλήρες αστικό περιβάλλον, όπου οι περισσότερες δραστηριότητες μπορούν να πραγματοποιηθούν χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Η περιοχή διαθέτει πλήρη κάλυψη κινητής τηλεφωνίας και ευρυζωνικού internet, απαραίτητη για σύγχρονες επαγγελματικές ή ψυχαγωγικές απαιτήσεις.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην παραλιακή ζώνη του Τορρεμολίνος, σε κοντινή απόσταση από τις κύριες παραλίες και τουριστικές περιοχές. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση τόσο στην παραλία όσο και στο κέντρο της πόλης. Οι κυριότεροι οδικοί άξονες και οι γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών διέρχονται κοντά στο ακίνητο, εξασφαλίζοντας εξαιρετική συνδεσιμότητα με γειτονικές περιοχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Τορρεμολίνος καταλαμβάνει κεντρική θέση στην ακτή του Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Μάλαγα και Μαρμπέγια. Η τοποθεσία του προσφέρει εξαιρετική σύνδεση με το Μάλαγα (13 χλμ.), το μεγαλύτερο αστικό κέντρο της επαρχίας με πληθυσμό 579,076 κατοίκων, προσφέροντας πρόσβαση σε εκτεταμένες εμπορικές και πολιτιστικές υποδομές. Η απόσταση από τη Μαρμπέγια (37 χλμ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλα τουριστικά κέντρα της περιοχής. Ως ένα από τα πρώτα τουριστικά θέρετρα που αναπτύχθηκαν στην περιοχή, το Τορρεμολίνος διατηρεί πλήρεις υποδομές και υπηρεσίες καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους, σε αντίθεση με ορισμένες πιο εποχιακές περιοχές της ακτής.
Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 434-488 μέτρων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με τα πόδια. Το Διεθνές Αεροδρόμιο του Μάλαγα απέχει 6.3 χιλιόμετρα, καθιστώντας το ιδανικό για συχνές μετακινήσεις ή υποδοχή επισκεπτών. Οι γήπεδα γκολφ είναι άμεσα προσβάσιμα, με το κοντινότερο (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) να βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων. Το κέντρο του Μάλαγα απέχει 13 χιλιόμετρα και είναι προσβάσιμο μέσω δημόσιων συγκοινωνιών ή αυτοκινήτου. Για ηλεκτροκίνητα οχήματα, ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης βρίσκεται σε απόσταση 4.1 χιλιομέτρων, παρέχοντας επαρκή κάλυψη για καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Το υψόμετρο των 57 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κοντινή απόσταση από την ακτή συμβάλλουν στη διαμόρφωση ενός ευνοϊκού μικροκλίματος. Η περίοδος κολύμβησης extends για 4 μήνες ετησίως, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Η νοτιοανατολική προσανατολισμός του διαμερίσματος επιτρέπει τη χρήση του εξωτερικού χώρου για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα κατά τη διάρκεια της ημέρας, με πρωινή έκθεση στον ήλιο. Η περιοχή δέχεται περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει τέσσερις παραλίες με τη σημαία Blue Flag: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, και Playamar, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 400-700 μέτρων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι άμεσα προσβάσιμες, με τρεις διαφορετικές επιλογές σε απόσταση 1.6-5.6 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει 193 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων δημοσίων πισίνων όπως η Piscina Municipal Virgen del Carmen σε απόσταση 1.0 χιλιομέτρου. Για περιπατητές, η περιοχή προσφέρει αρκετά σημεία ενδιαφέροντος και θέα, όπως το Mirador Los Cañones και το Pico Palomas, που επιτρέπουν περιπάτους με εκπληκτική θέα.
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Τορρεμολίνος καταλαμβάνει κεντρική θέση στην ακτή του Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Μάλαγα και Μαρμπέγια. Η τοποθεσία του προσφέρει εξαιρετική σύνδεση με το Μάλαγα (13 χλμ.), το μεγαλύτερο αστικό κέντρο της επαρχίας με πληθυσμό 579,076 κατοίκων, προσφέροντας πρόσβαση σε εκτεταμένες εμπορικές και πολιτιστικές υποδομές. Η απόσταση από τη Μαρμπέγια (37 χλμ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλα τουριστικά κέντρα της περιοχής. Ως ένα από τα πρώτα τουριστικά θέρετρα που αναπτύχθηκαν στην περιοχή, το Τορρεμολίνος διατηρεί πλήρεις υποδομές και υπηρεσίες καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους, σε αντίθεση με ορισμένες πιο εποχιακές περιοχές της ακτής.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL904323
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στο πλαίσιο της αγοράς ακινήτων στο Τορρεμολίνος, το συγκεκριμένο διαμέρισμα κατέχει μια ενδιαφέρουσα θέση μεταξύ των διαθέσιμων επιλογών. Είναι προσιτότερο από το Carlota Gardens (από €412,000) και το Kosmos (από €401,500), που απευθύνονται σε υψηλότερο εισοδηματικό φάσμα, ενώ διαθέτει καλύτερη τοποθεσία από το πιο οικονομικό Residencial Living Gardens (από €270,000). Η κεντρική παραλιακή του θέση προσφέρει πλεονέκτημα σε σχέση με ακίνητα σε πιο απομακρυσμένες περιοχές του Τορρεμολίνος ή σε γειτονικές πόλεις όπως το Μπεναλμαδένα. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή του Μάλαγα, το Τορρεμολίνος προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής για παραθαλάσσια ακίνητα, ιδιαίτερα λόγω της πλήρους ανάπτυξης υποδομών και της υψηλής τουριστικής ζήτησης όλο τον χρόνο. Το γεγονός ότι το Τορρεμολίνος ήταν το πρώτο τουριστικό θέρετρο που αναπτύχθηκε στην περιοχή αποτυπώνεται στην ωριμότητα των υπηρεσιών και τη σταθερότητα της ακίνητης περιουσίας, σε αντίθεση με νεότερες αναπτυσσόμενες περιοχές που μπορεί να εμφανίζουν μεγαλύτερη μεταβλητότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID