Este apartamento está localizado no complexo residencial El Rocío, na área de Montemar Playa em Torremolinos. Com 85 m² de área útil, o imóvel dispõe de dois quartos e uma casa de banho. Construído em 1976, o apartamento foi recentemente renovado, incluindo a cozinha e a casa de banho. A propriedade possui uma varanda fechada, vista para o mar e acesso a uma piscina comunitária e jardins bem cuidados. Situado a 350 metros da praia, o imóvel está inserido numa zona urbana com múltiplos serviços e comodidades nas proximidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa área urbana de Torremolinos, na Costa del Sol, com acesso direto à costa. A poucos metros das praias de El Bajondillo e La Carihuela, o imóvel beneficia de uma localização central no município. A proximidade com o centro da cidade e com as principais vias de acesso garante boa conectividade com o resto da região.
Este apartamento de dois quartos é adequado para pequenas famílias, casais ou como residência secundária. A cozinha totalmente equipada e o sistema de ar condicionado garantem conforto no dia a dia. A varanda fechada oferece espaço adicional versátil, que pode ser utilizado como área de estar, escritório ou sala de jantar. A existência de armários embutidos nos quartos maximiza o espaço de armazenamento.
Trata-se de um imóvel concluído em 1976 que foi recentemente renovado. As obras de renovação incidiram principalmente na cozinha e na casa de banho, modernizando estas áreas com materiais e equipamentos atuais. O edifício mantém a sua estrutura original, mas beneficia de manutenção regular nas zonas comuns, incluindo a piscina e os jardins.
O apartamento dispõe apenas de uma casa de banho, o que pode ser limitativo para famílias maiores. A localização em zona urbana com grande afluência turística pode resultar em maior ruído durante determinados períodos do ano. A inclinação acentuada de 10.8% até à praia pode apresentar dificuldades para pessoas com mobilidade reduzida. O estacionamento não está incluído na propriedade.
Este apartamento é adequado para quem procura uma residência permanente numa zona litoral com todas as comodidades acessíveis a pé. É especialmente apropriado para casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade da praia e a vida urbana com fácil acesso a serviços. Também é uma opção interessante como residência secundária para férias, dado o seu tamanho versátil e a existência de uma varanda fechada que pode ser utilizada durante todo o ano. A proximidade do aeroporto internacional de Málaga, a apenas 6,3 km, torna-o conveniente para proprietários que necessitam de deslocações internacionais frequentes. Investidores interessados no mercado de arrendamento turístico podem considerar este imóvel atraente devido à sua localização em zona de alta procura turística.
O apartamento apresenta uma qualidade de construção típica da década de 1970, com benefícios recentes de renovação. As áreas mais importantes, como a cozinha e a casa de banho, foram modernizadas com materiais atuais e equipamentos funcionais. A orientação sudeste do imóvel garante boa luminosidade natural durante a maior parte do dia. As paredes apresentam isolamento térmico adequado para o clima mediterrânico, complementado por sistema de ar condicionado para controlo da temperatura. Os acabamentos são práticos e duráveis, com pavimentos em materiais fáceis de manter. As janelas oferecem isolamento acústico adequado para uma zona urbana, reduzindo o ruído exterior. Os armários embutidos nos quartos são de boa qualidade e oferecem amplo espaço de armazenamento.
O apartamento está disponível por um preço de 340.000 euros. Este valor posiciona-se na faixa média de preços para imóveis de dois quartos na zona de Torremolinos. Em comparação com outros projetos na mesma área, como o Residencial Living Gardens a partir de 270.000 euros e o Carlota Gardens a partir de 412.000 euros, esta propriedade apresenta um preço competitivo, considerando a sua localização próxima à praia e as recentes renovações efetuadas. Não estão incluídos no preço os custos de escritura, registo, imposto de transmissão e outras despesas inerentes à venda.
A vida neste apartamento em Torremolinos caracteriza-se pela sua localização privilegiada perto do mar. Os residentes podem desfrutar de manhãs com sol no terraço, com vistas para o Mediterrâneo, antes de se dirigirem a pé até à praia, distante apenas 350 metros. A proximidade de numerosos estabelecimentos comerciais, cafés e restaurantes permite realizar compras diárias e refeições fora de casa sem necessidade de deslocamento. O complexo oferece uma piscina comunitária e jardins, alternativas à praia durante os meses de verão mais movimentados. O transporte público está facilmente acessível, com a estação de comboios a apenas 100 metros, facilitando deslocações a Málaga e outras localidades da Costa del Sol. O ritmo de vida é tipicamente costeiro, com intensidade sazonal maior durante os meses de verão.
O ambiente em torno deste apartamento é caracteristicamente urbano, com uma densidade populacional significativa e intensa atividade comercial. A sua localização em Torremolinos, um dos municípios mais populosos da Costa del Sol com 71.329 habitantes, garante uma ampla oferta de serviços e infraestruturas. Existem 190 restaurantes, 24 farmácias, 11 bancos e 37 cafés num raio de 2 km, indicando uma vida comercial vibrante. A proximidade do centro de Málaga (13 km) permite aceder a serviços especializados não disponíveis localmente. O transporte público é extenso, com 13 linhas de autocarro e 92 paragens na área, além da estação de comboios a apenas 100 metros do imóvel. Os centros de saúde e hospitais estão acessíveis a curtas distâncias, garantindo cobertura médica adequada. A vida noturna é ativa, especialmente durante a temporada turística, com múltiplos estabelecimentos de entretenimento nas proximidades.
O apartamento está localizado na zona de Montemar Playa, em Torremolinos, a cerca de 350 metros da linha de costa. A sua posição permite acesso pedestre às praias de El Bajondillo e La Carihuela, bem como a numerosos serviços urbanos. A proximidade da estação de comboios de Torremolinos (0,1 km) e das principais artérias rodoviárias facilita as deslocações na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torremolinos está estrategicamente posicionado na Costa del Sol ocidental, a apenas 13 km a oeste da cidade de Málaga, capital provincial. Esta localização permite beneficiar da proximidade dos serviços e infraestruturas de uma grande cidade (579.076 habitantes) enquanto desfruta do ambiente litoral. A uma distância de 37 km encontra-se Marbella, outro importante centro turístico da região. A sua posição como primeiro destino turístico desenvolvido na Costa del Sol confere-lhe uma rede de serviços bem estabelecida e boa acessibilidade através da autoestrada A-7 que percorre todo o litoral mediterrânico andaluz. A proximidade do aeroporto internacional de Málaga, a apenas 6,3 km, reforça a sua posição como um dos pontos mais acessíveis da Costa del Sol.
As praias mais próximas são Playa del Bajondillo e El Gato Beach, ambas a aproximadamente 500 metros do apartamento. O acesso a estas praias é pedestre, apesar da inclinação acentuada de 10.8% do terreno. O centro de Málaga está localizado a 13 km, enquanto Marbella dista 37 km. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol está a apenas 6,3 km de distância, cerca de 10-15 minutos de carro. Para praticantes de golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez está a 1,6 km, o Club de Golf Málaga Parador a 4,4 km e o Golf Benalmadena Pitch&Putt a 5,6 km. As principais autoestradas da região são facilmente acessíveis, permitindo deslocações eficientes para outras áreas da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficia de um clima mediterrânico típico, com temperatura média anual de 18.5°C. A altitude de 57 metros acima do nível do mar e a proximidade do oceano contribuem para amplitudes térmicas moderadas. A localização na Costa del Sol garante aproximadamente 320 dias de sol por ano, com uma estação de banho de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A orientação sudeste do apartamento permite desfrutar de sol durante a manhã e início da tarde, especialmente apreciada na varanda. A inclinação do terreno em direção ao mar influencia a exposição aos ventos predominantes, geralmente moderados na área. A precipitação média anual é de cerca de 500 mm, concentrada principalmente nos meses de inverno, permitindo desfrutar de um clima exterior durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O apartamento está localizado próximo a quatro praias com Bandeira Azul: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar. Estas praias distinguem-se pela qualidade das suas águas e serviços, sendo ideal para banhos e atividades náuticas. A 1,6 km encontra-se o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, com outros campos de golfe a distâncias curtas. A área dispõe de 193 instalações desportivas, incluindo o Circuito Permanente de Orientação Los Manantiales a 0,8 km e o Campo de Fútbol El Pozuelo na mesma distância. As piscinas municipais, como Piscina Municipal Virgen del Carmen a 1,0 km, oferecem alternativas para natação fora da época de praia. As atividades aquáticas são complementadas por numerosos centros de desportos náuticos na área, especialmente durante a temporada turística.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos está estrategicamente posicionado na Costa del Sol ocidental, a apenas 13 km a oeste da cidade de Málaga, capital provincial. Esta localização permite beneficiar da proximidade dos serviços e infraestruturas de uma grande cidade (579.076 habitantes) enquanto desfruta do ambiente litoral. A uma distância de 37 km encontra-se Marbella, outro importante centro turístico da região. A sua posição como primeiro destino turístico desenvolvido na Costa del Sol confere-lhe uma rede de serviços bem estabelecida e boa acessibilidade através da autoestrada A-7 que percorre todo o litoral mediterrânico andaluz. A proximidade do aeroporto internacional de Málaga, a apenas 6,3 km, reforça a sua posição como um dos pontos mais acessíveis da Costa del Sol.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Ref: VL904323
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras zonas da Costa del Sol, Torremolinos apresenta uma posição intermédia em termos de preços imobiliários. Enquanto áreas como Marbella ou Puerto Banús registam valores significativamente superiores, o apartamento em análise posiciona-se abaixo da média de projetos semelhantes em zonas mais exclusivas. Em comparação com projetos semelhantes na mesma localidade, como o Residencial Living Gardens a partir de 270.000 euros, o Carlota Gardens a partir de 412.000 euros e o Kosmos a partir de 401.500 euros, este imóvel apresenta um preço competitivo. A sua localização mais próxima da linha de costa em comparação com muitos outros projetos e a existência de renovações recentes justificam parcialmente o seu valor. A densidade populacional de Torremolinos é superior à média da Costa del Sol, o que resulta numa maior oferta de serviços, mas também numa maior pressão turística durante os meses de verão. Em comparação com municípios mais tranquilos da costa, Torremolinos oferece mais vida urbana, mas menos ambiente residencial sossegado fora da época alta turística.
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