Стан у комплексу Ел Росио у насељу Монтемар Плаја представља стамбени простор изграђен 1976. године, са понуђеном површином од 85 m² и две спаваће собе. Налази се у урбаном окружењу на надморској висини од 57 метара. Оријентисан је према југоистоку. Недавно је реновиран, посебно кухиња и купатило. Објекат поседује заšтићену терасу и приступ је прилагођен особама са смањеном покретљивошћу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредна близина мора карактерише ову локацију. Објекат је смештен у Торемолиносу, урбаној општини западно од Малаге. Удаљеност до аеродрома је 6,3 км. Налази се у зони са високом густином насељености и развијеном инфраструктуром.
Распоред просторија нуди две спаваће собе и једно купатило, што одговара мањем домаћинству или пару. Постојећи намештај и опремљена кухиња омогућавају потпуно функционалан живот без додатних улагања. Заšтићена тераса проширује дневни боравак.
Објекат је завршен 1976. године, класификован као постојећа градња на тржишту некретнина. Недавни радови на обнови обухватали су обнову кухиње и купатила, као и адаптацију унутрашњости савременим стандардима.
Пројекат не нуди приватни базен, већ коришћење заједничког простора у оквиру урбанизације. Објекат се налази у стамбеној зони са ограниченим паркинг простором на јавним површинама. Градња датира из 1976. године, што подразумева архитектонске стандарте тог периода.
Ово решење одговара особама које prioritity близину аеродрома због честих путовања. Погодно је за купце који не поседују аутомобил, јер су све ежедневне потребне услуге, од врtnja до лекара, пешачки доступне. Такође, погодно је за инвестиције у краткорочну изнајмљивање због близине плаже и активности.
Стан се испоручује потпуно намештен. Фокус реновирања био је на кухињи и kupатilu, где су примењени модерни материјали. постојећи plamenti parket i керамички плочници. Прозори су оријентисани ка мору и урбаној зони. Зграда поседује лифт.
Тржишна вредност је фиксна на 340.000 евра за ову јединицу од 85 m². Цеон овај износ износи 4.000 евра по квадратном метру. Цена обухвата地势ault стану који је потпуно намештен. Трошкови преноса, нотарске и регистрационе таксе нису укључени у наведену цену.
Ова локација дефинише свакодневни ритам кроз комбинацију урбаног живота и близине мора. Становници се ослањају на пешачку мобилност; апотека је на 46 метара, а тржни центар на 102 метара. Удаљеност од PLAYA DEL BAJONDILLO стре 434 метра омогућава редовне шетање обалом. Присуство 190 ресторана у радијусу од 2 км указује на активну друштвену сцену. СтаницаPEND-TorreMOLINOS је на 100 метара, што омогућава брзу везу са центром Малаге без употребе аутомобила. Клима са 18,5°C просечне годишње температуре подржава боравак на отвореном током целе године.
Инфраструктура је високо развијена. На 100 метара се налази жељезничка станица са везом ка Малаги и Фуенхироли. Аеродром Малага је удаљен 6,3 км. Аутопут А-7 је доступан за брз кретање ка другим дестинацијама на Costa del Sol. У оквиру 2 км постоји 11 банака и 4 стоматолошке ординације.
Карта показује poziciju stana у односу на obalu i glavne saobraćajnice. Важни симболи укључују налазишта Голф игралишта, путеве ка аеродрому и пешачке стазе ка луци. Црвена линија указује на стрmu путaњу ка плажи.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торемолинос је прво туристичко насеље Costa del Sol. Налази се између Малаге (13 км источно) и Беналмадене. Чини језгро урбане зоне захваљујући густи насељености од преко 70.000 становника. Региони juge Инеботих вила.
Плажа El Bajondillo, носилац Плаве заставе, налази се на 500 метара. Golfd teren Miguel Ángel Jiménez je 1,6 km udaljen. Luka Puerto Marina je u neposrednoj blizini. Do centra Malage se stiže za 15 minuta vožnje autom. Javni prevoz je dostupan na 92 stanice u okolini.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Положај на 57 метара надморске висине и близина мора условљавају микроклиму. Процењује се 300 сунчаних дана годишње. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Нагиб терена ка мору је 10,8%.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди 4 плаже са Плавом заставом. Четири голф терена су у радијусу од 6 км. Постоји 193 спортске facilns у општини, укључујући отворене и затворене базене. Риболов je доступan са обале.
193 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Веома стрмо
Ref: VL904323
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима попут Residencial Living Gardens (од 270.000 евра), овај стан има већу цену по m² због локације 'close to sea'. Пројекти као што су Carlota Gardens (од 412.000 евра) нуде новије грађевинске стандарте али су обично даље од обале. Торемолинос, као први развојни центар региона, нуди више инфраструктуре nego мања насеља, али и вишу густину насељености. Овај пројекат представља баланс између цене, локације и тренутне употребљивости.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
