يقع هذا الشقق في منطقة توريمولينوس، مالاجا، على بعد أقل من 500 متر من شاطئ باهوندويلو. تم بناء المبنى عام 1976 ويقع في مجمع سكني يوفر نمط حياة ساحلي نموذجي. تتميز الشقة بإطلالاتها على البحر وقربها من جميع المرافق الحضرية الضرورية. تجمع هذه الوحدة بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية، مما يجعلها مثالية للعيش الدائم أو كمنزل عطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب توريمولينوس، على مسافة قريبة من الشاطئ ومنطقة لا كاريويلا الشهيرة. يحيط بالموقع أحياء سكنية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات العامة. يقع المشروع على بعد حوالي 6.3 كم من مطار مالاجا الدولي، مما يسهل الوصول إليه للسكان الدوليين.
توفر الشقة مساحة 85 متر مربع مع غرفتي نوم وحمام واحد، وهي مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة. تشمل الميزات الرئيسية شرفة مغلقة كبيرة تتيح مساحة إضافية متعددة الاستخدامات مع إطلالات على البحر. تم تجديد المطبخ والحمام مؤخرًا، مما يوفر راحة عصرية جاهزة للسكن الفوري.
تم الانتهاء من بناء هذا المجمع السكني في عام 1976، مما يمنحه طابعًا كلاسيكيًا في منطقة كوستا ديل سول. على الرغم من عمر المبنى، خضعت الوحدة السكنية مؤخرًا لتحسينات وتجديدات هامة، خاصة في المطبخ والحمام، مما يضمن معايير حديثة للراحة.
لا يوفر المشروع مساحات تخزين إضافية مثل غرف المؤن أو مواقف للسيارات المخصصة. يحتوي التخطيط على حمام واحد فقط لغرفتي نوم، مما قد لا يكون مثاليًا للأسر الكبيرة أو للضيوف المتعددين. كونه مبنى قديم، قد لا يتوفر نفس مستوى كفاءة الطاقة الموجود في المباني الحديثة.
يناسب هذا المشروع الأشخاص الذين يبحثون عن منزل دائم في منطقة ساحلية مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات. إنه مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط والاستمتاع بالشاطئ القريب. كما أنه مناسب للمحترفين الذين يعملون في مالاجا المجاورة والذين يرغبون في العيش بالقرب من البحر دون التخلي عن وسائل الراحة الحضرية. للمستثمرين، تتمتع توريمولينوس بشعبية كبيرة كوجهة سياحية، مما يوفر إمكانية تأجير جيدة خاصة في موسم الصيف.
تم تجديد المطبخ والحمام في الشقة مؤخرًا، مما يوفر أجهزة وتشطيبات عصرية. تستخدم المواد المستخدمة في التجديد معايير جودة متوسطة إلى جيدة، مع تركيز على المتانة والوظيفة. تحتوي الشقة على خزانات مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. تم تجهيز الشقة بالكامل بالأثاث، مما يسهل الانتقال الفوري. تم تركيب نظام تكييف هواء لتوفير الراحة خلال أشهر الصيف الحارة. توفر الشرفة المغلقة مساحة إضافية محمية، مما يزيد من استخدامية الشقة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 340,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. عند المقارنة مع المشاريع الأخرى في توريمولينوس مثل ريزيدنشيال ليفينغ جاردنز (بدءًا من 270,000 يورو) وكارلوتا جاردنز (بدءًا من 412,000 يورو)، يقدم هذا المشروع توازنًا جيدًا بين السعر والموقع وجودة البناء. يتوفر المشروع للبيع فورًا كونه مكتملًا بالفعل.
هذا المكان يوفر تجربة حضرية ساحلية حقيقية في توريمولينوس. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات البحر من الشرفة المغلقة حيث يمكنهم الاسترخاء أو تناول الطعام على مدار العام. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح إمكانية الاستمتاع بالسباحة أو الاسترخاء تحت الشمس بانتظام. تتوفر المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يضمن راحة الحياة اليومية. يمكن للسكان الاستمتاع بنزهات مسائية على طول الكورسين البحري، مع العديد من خيارات الترفيه والمطاعم في المنطقة المجاورة مثل لا كاريويلا.
يقع المشروع في قلب توريمولينوس، على مسافة قريبة من جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 102 متر فقط، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 46 متر. يتوفر مستشفى على مسافة 2.0 كم للرعاية الصحية. بالنسبة للتنقل، يقع محطة قطار توريمولينوس على بعد 0.1 كم فقط، مما يوفر اتصالات جيدة مع مالاجا والمدن المجاورة. تتوفر 13 خط حافلات و92 محطة حافلات في المنطقة، مما يضمن خيارات نقل متعددة.
تظهر خريطة المنطقة الموقع الممتاز للمشروع في توريمولينوس، مع القرب المباشر من الشاطئ والكورسين البحري. يمكن رؤية سهولة الوصول إلى مطار مالاجا وملعب الجولف ميغيل أنخل خيمينيز من الخريطة، مما يوضح المزايا اللوجستية للموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
توريمولينوس هي أول منتجعات سياحية تم تطويرها في منطقة كوستا ديل سول ولا تزال واحدة من أكثرها شعبية. تقع على بعد 13 كم غرب مالاجا (حول 579,076 نسمة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدينة الكبرى. تقع مدن مهمة أخرى في المنطقة مثل ماربيا (37 كم) وغرناطة (101 كم) في متناول اليد لزيارات اليوم الواحد. تتميز توريمولينوس بموقعها المركزي في منطقة كوستا ديل سول، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
تقع الشواطئ الرئيسية مثل شاطئ باهوندويلو على مسافة 434 متر فقط، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر. يقع مطار مالاجا كوستا ديل سول على بعد 6.3 كم، مما يسهل الوصول إليه للسفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب الجولف ميغيل أنخل خيمينيز على بعد 1.6 كم فقط. يمكن الوصول إلى مارينا بنالمادينا الشهيرة في غضون دقائق بالسيارة أو وسائل النقل العام. تقع مدينة مالاجا على بعد 13 كم، مما يوفر الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع توريمولينوس بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع درجة حرارة متوسط سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 10.8% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر. تتميز المنطقة بعدد كبير من ساعات الشمس السنوية، مما يخلق بيئة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد في توريمولينوس أربعة شواطئ حائزة على علامة الجودة الزرقاء: الباهوندويلو ولا كاريويلا-مونتمار ولوس آلاموس وبلايامار. يقع أقرب شاطئ (باهوندويلو) على بعد 0.5 كم فقط. بالنسبة للرياضات المائية، تتوفر مرافق للسباحة العامة مثل مجمع فيرغين ديل كارمين على بعد 1.0 كم. يوفر النادي الرياضي سيركيتو بيرماننت دي أوريانتاسيون لوس مانانتاليس خيارات لممارسة الرياضة. تتوفر 193 منشأة رياضية في المدينة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
توريمولينوس هي أول منتجعات سياحية تم تطويرها في منطقة كوستا ديل سول ولا تزال واحدة من أكثرها شعبية. تقع على بعد 13 كم غرب مالاجا (حول 579,076 نسمة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدينة الكبرى. تقع مدن مهمة أخرى في المنطقة مثل ماربيا (37 كم) وغرناطة (101 كم) في متناول اليد لزيارات اليوم الواحد. تتميز توريمولينوس بموقعها المركزي في منطقة كوستا ديل سول، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
Ref: VL904323
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم مشروع توريمولينوس هذا توازنًا فريدًا بين أسعار معقولة وموقع متميز مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. بينما يقدم مشروع ريزيدنشيال ليفينغ جاردنز أسعارًا تبدأ من 270,000 يورو، فإنه يفتقر إلى الموقع الساحلي المباشر الذي يتمتع به هذا المشروع. من ناحية أخرى، فإن المشاريع مثل كارلوتا جاردنز (بدءًا من 412,000 يورو) وكوزموس (بدءًا من 401,500 يورو) تقدم أسعارًا أعلى دون توفير ميزات إضافية كبيرة. يتميز هذا المشروع بموقعه المثالي الذي يجمع بين القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى جميع المرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا متوازنًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة حقيقية مقابل السعر المدفوع في سوق توريمولينوس العقاري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID