トレビス通りに位置するエル・ロシオ住宅団地のこのアパートメントは、1976年に建設され、トレビモリノスの人気のあるエリアにあります。2つの広い寝室と1つのバスルームを備えた85㎡の住居は、最近改修されており、地中海沿岸での快適な生活を提供します。ユニークな特徴は、多目的に使用可能な大きな覆い付きテラスで、一年中楽しむことができます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトレビモリノスのエル・ロシオ団地に位置し、モンテマル・プラヤエリアの一角をなしています。海岸線に近接した立地で、徒歩圏内に必要な多くの施設があります。市街地の喧騒から少し離れながらも、アクセス性の高い場所です。
このアパートメントは、南東向きの向きにより自然光を多く取り込む設計になっています。2つの寝室は収納スペースを確保し、広いテラスは追加のリビング空間として機能します。全家具付きで、すぐに住み始めることができる仕様です。
この物件は1976年に完成した既存の建物ですが、最近の改修により現代的な快適さを備えています。既に完成しており、即時入居可能という利点があります。団地内はメンテナンスが行き届いており、良好な状態が保たれています。
この物件は市街地の住宅団地にあるため、プライバシーと静寂性に限りがあります。海へのアクセスには10.8%の急な坂道を歩く必要があります。駐車場は専用ではなく、団地の共用スペースを利用する形になります。建物は1976年建設で、最新の省エネ基準には適合していません。
この物件は、スペイン沿岸での第二の住居を探している人々に適しています。特に、ビーチへのアクセスを重視しつつ、都市部の利便性も享受したい方に適しています。定住希望者にとっては、全ての生活必需品が近くにあるため、日常生活が容易です。投資目的を検討している方にも魅力的で、トレビモリノスの人気エリアに位置し、賃貸需要も期待できます。年間を通して温暖な気候で過ごしたい退職者や、リモートワークでスペインでの生活を体験したい方にとっても良い選択肢です。現地の文化や生活様式に溶け込みたいと考えている国際的な購入者にとっても、このエリアは住みやすい環境を提供します。
このアパートメントは近年改修されており、キッチンとバスルームには現代的で機能的な設備が備え付けられています。建材は標準的な品質で、住居としての基本的な要件を満たしています。収納スペースは造り付けのクローゼットで確保されており、効率的な収納が可能です。リビングエリアは広く、家具の配置に柔軟性があります。エアコン設備により、夏の暑い時期も快適に過ごせます。全体的に、シンプルながら実用的な内装仕上げとなっており、日常的な使用に十分耐えられる品質を備えています。
このアパートメントの価格は340,000ユーロからとなっています。トレビモリノスの同様の物件と比較すると、中央価格帯に位置しています。物件は改修済みで家具も完備されているため、追加の投資なしですぐに生活を始めることができます。価格には代理店手数込みが含まれていますが、公証人登記費用、不動産取得税（ITP）、および売買に固有のその他の経費は含まれていません。
このアパートメントの日常は、地中海の太陽を活かしたライフスタイルが特徴です。朝は南東向きのテラスでコーヒーを楽しみ、日中は近くのビーチで過ごすことができます。夕方にはラ・カリエウエラやプエルト・マリーナまで歩き、地元のレストランで食事を楽しむことができます。必要な日用品はすぐ近くのスーパーマーケットで手に入り、薬局も徒歩数分の場所にあります。週末には近隣のゴルフコースでプレーしたり、団地のプールでリラックスしたりと、多様な過ごし方が可能です。季節を問わず、トレビモリノスの活気あるエリアと静かな住宅地の良さの両方を体験できる住環境です。
このアパートメントの周辺環境は、生活に必要な施設が充実しています。最寄りのスーパーマーケットまで102メートル、薬局まで46メートルという近さで、日常の買い物が便利です。病院は2キロメートルの距離にあり、緊急時のアクセスも確保されています。教育施設としては、地域に13の小学校と9の中学校があり、家族連れにも対応しています。公共交通機関も充実しており、最寄りのトレイン駅はわずか0.1キロメートル、13路線のバスが地域を結んでいます。近くにはレストランやカフェも多数あり、多様な食事の選択肢が可能です。これらの施設の近接性により、日常生活が非常に便利で、車なしでも快適に過ごせる環境が整っています。
この物件はトレビモリノスの海岸部に位置し、マラガ国際空港から約6キロメートルの距離にあります。近隣には複数のビーチが点在し、プエルト・マリーナまでアクセス良好です。海岸線と市街地の境界付近に位置し、両方の利点を活かせる立地となっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はトレビモリノス市内に位置し、マラガ県の海岸部にあります。マラガ市まで13キロメートル、マルベージャまでは37キロメートルの距離にあり、コスタ・デル・ソルの中心部へのアクセスが良好です。トレビモリノスは海岸リゾートとして最初に開発された地域の一つで、現在も最も人気のある観光地の一つです。地域内では、ラ・カリエウエラやプエルト・マリーナなどの著名なエリアに近接しており、トレビモリノスの中でも特に賑やかで人気のある区域に位置しています。マラガ県の他の地域と比較して、交通の便や施設の充実度が高く、居住地としての利便性が特長です。
この物件から主要施設へのアクセスは非常に良好です。ビーチには徒歩約5分で到着でき、最も近いプラハ・デル・バホンディージョまで434メートルです。トレビモリノス中心地へは短距離で、マラガ市内へは13キロメートルの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで6.3キロメートルと近く、国際的なアクセスも容易です。ゴルフ好きな方には、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスが1.6キロメートルの距離にあり、他にも複数のゴルフ場が近隣にあります。エレクトリック車の利用者にも配慮され、最寄りのEV充電ステーションは4.1キロメートルの場所にあります。これらの施設への近接性が、物件の利便性を大きく高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビモリノスの気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温は18.5度です。年間を通じて温暖な気候が特徴で、特に夏場は日照時間が長く、平均320日以上の晴れの日があります。海岸に位置するため、気温の変動が少なく、過ごしやすい環境です。海水温度は年間4ヶ月間20度以上を保ち、この時期は海水浴に適しています。標高は海抜57メートルに位置し、海からの風が直接吹き込むため、夏場の暑さも和らげられます。一方で、海への道のりは10.8%と急な坂道になっているため、移動には多少の体力を要します。この立地は、地中海沿岸の温暖な気候を日常的に体験したいと考える人々に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは複数のビーチへのアクセスが可能で、最も近いプラハ・デル・バホンディージョは徒歩5分の距離にあります。このビーチはブルーフラッグ認定を受けており、水質や施設の安全性が高いことを示しています。エル・ガト・ビーチやプラハ・デル・リドなど、他の認定ビーチも近隣にあります。レクリエーション施設としては、地域に193のスポーツ施設があり、多様な活動が可能です。特に、プール・ムニシパル・ビルヘン・デル・カルメンなどの公共プールが1キロメートル圏内にあり、年間を通じて水泳を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（1.6キロメートル）をはじめとする複数のゴルフ場が近く、週末のレジャーに適しています。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件はトレビモリノス市内に位置し、マラガ県の海岸部にあります。マラガ市まで13キロメートル、マルベージャまでは37キロメートルの距離にあり、コスタ・デル・ソルの中心部へのアクセスが良好です。トレビモリノスは海岸リゾートとして最初に開発された地域の一つで、現在も最も人気のある観光地の一つです。地域内では、ラ・カリエウエラやプエルト・マリーナなどの著名なエリアに近接しており、トレビモリノスの中でも特に賑やかで人気のある区域に位置しています。マラガ県の他の地域と比較して、交通の便や施設の充実度が高く、居住地としての利便性が特長です。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
Ref: VL904323
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このトレビモリノスの物件は、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較していくつかの特徴があります。近隣のベナルマデナと比較すると、より都市的な利便性があり、公共交通機関のアクセスも良好です。マラガ市中心部からは13キロメートル離れており、リゾート地の落ち着きながらも大都市のアクセシビリティを維持しています。マルベージャのような高級リゾートエリアと比べると価格帯は手頃で、より日常的な生活に適した環境です。フエンヒローラのような観光地と比較すると、トレビモリノスはより長い歴史を持ち、観光インフラがより発達しています。エステポナのような西側のリゾート地と比べると、マラガ空港へのアクセスが格段に良好です。この物件が位置するエリアは、コスタ・デル・ソルの中でも特に交通の便と生活利便性に優れたエリアであり、休暇利用と定住の両方に適したバランスの取れた環境を提供します。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID