Tento dvojizbový byt sa nachádza v rezidenčnom komplexe El Rocío v štvrti Montemar Playa v Torremolinos. Postavený v roku 1976, objekt má rozlohu 85 m² a pozostáva z dvoch spální a jednej kúpeľne. Byt disponuje krytou terasou s výhľadom na more a je plne vybavený a zrekonštruovaný. Komplex ponúka spoločný bazén a upravené záhrady. Vlastníctvo sa nachádza len 434 metrov od pláže Playa del Bajondillo a v blízkosti všetkých základných služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti Montemar Playa v Torremolinos, priamo v srdci jedn z najnavštevovanejších oblastí Costa del Sol. Vlastníctvo je situované v priamej blízkosti pobrežia, s výhľadom na more a mestskú panorámu. Poloha kombinuje prístup k pláži s dostupnosťou mestských služieb a infraštruktúry.
Dispozícia bytu je navrhnutá pre praktické bývanie s dvojkmitorovým štýlom. Dve spále a obývacia časť s prístupom na terasu poskytujú dostatočný priestor pre dvojicu alebo malú rodinu. Krytá terasa slúži ako dodatočná obývacia plocha počas celého roka. Vybavenosť vrátane klimatizácie zabezpečuje pohodlné podmienky v letných mesiacoch.
Objekt bol dokončený v roku 1976, čo zaraďuje komplex do kategórie starších, ale udržiavaných budov. V poslednom období prebehla rekonšukcia kuchyne a kúpeľne, ktorá aktualizovala tieto priestory na súčasné štandardy. Bytový komplex El Rocío si zachováva svoju pôvodnú architektúru s prvkami typickými pre mediteránnu výstavbu 70. rokov 20. storočia.
Vlastníctvo neponúka parkovacie miesto priamo v budove, čo predstavuje obmedzenie v oblasti s obmedzenými parkovacími možnosťami. Objekt nemá izbu špecificky navrhnutú ako pracovňa alebo štúdio. Chýba aj samostatná úložná časť alebo komora. Byt sa nenachádza v prvej línii pri mori, čo limituje priamy výhľad na more z niektorých častí objektu.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje tým, ktorí hľadajú trvalé bydlisko v dynamickej pobrežnej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Jeho poloha je vhodná pre dvojice alebo jednotlivcov bez detí, ktorí oceňujú blízkosť pláže a mestských služieb. Pre zamestnancov, ktorí pracujú na diaľku, poskytuje krytá terasa možnosť vytvorenia pracovného priestoru s výhľadom. Investori môžu oceniť potenciál krátkodobého prenájmu vďaka vysokej turistickej atraktívnosti oblasti. Seniori ocenia bezbariérový prístup a dostupnosť zdravotníckych služieb v blízkosti. Nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú izolované tiché prostredie alebo pre rodiny s deťmi, ktoré vyžadujú prístup do škôl v dochádzke vzdialenosti.
Byt bol nedávno zrekonštruovaný so zameraním na kuchynskú a kúpeľňovú časť. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a praktickými úložnými priestormi. Kúpeľňa bola aktualizovaná súčasnými sanitárnymi prvkami a obkladmi. Podlahy sú vyhotovené v odolných materiáloch vhodných pre prímorské podmienky. Výhľad z terasy je chránený pred prímorskými vetrami vďaka sklenej zábradli. Vybavenosť vrátane klimatizačnej jednotky zabezpečuje tepelnú pohodu počas celého roka. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami, čo maximalizuje využitie priestoru. Celkové vyhotovenie kombinuje funkčnosť s praktickými riešeniami pre každodenné použitie v stredomorskom klíme.
Cena tohto dvojizbového bytu začínajúca na 340 000 € reflektuje jeho polohu v primárnej rezidenčnej oblasti Torremolinos. V porovnaní s inými projektami v rovnakej lokalite, ako je Residencial Living Gardens (od €270,000) a Kosmos (od €401,500), sa nachádza v strednej cenovej kategórii. Konečná cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétneho umiestnenia bytu v rámci komplexu a výhľadu, ktorý ponúka. V cene nie sú zahrnuté notárske, registračné poplatky ani daň z prevodu nehnuteľnosti.
Každodenný život v tomto byte sa odvíja v rytmu stredomorského pobrežného mesta. Rané ráno môžu obyvatelia začať kávou na terase s výhľadom na východ slnka nad morom. Počas dopoludnia je oblasť živá s dostupnosťou supermarketov ležiacich len 102 metrov od bytu. Popoludňaší oddych môže prebiehať pri bazéne v rámci komplexu alebo na blízkej pláži vzdialenej len 434 metrov. Večer ponúka širokú škálu reštaurácií v okolitom okolí, najmä v štvrti La Carihuela, ktorá je známa svojou ponukou morských plodov. Dostupnosť lekárne vzdialenej len 46 metrov zabezpečuje rýchly prístup k základným službam. Miestna dopravná sieť s 92 zastávkami a 13 linkami umožňuje pohodlnú mobilitu bez potreby osobného vozidla.
Okolie tohto bytu poskytuje všetky základné služby na dosah ruky. V dosahu 2 km sa nachádza 190 reštaurácií, 24 lekární a 11 bánk, čo zabezpečuje komplexnú občiansku vybavenosť. Zdravotná starostlivosť je dostupná v dvoch zdravotných centrách v meste, pričom nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 2 km. Mestská doprava s 13 linkami a 92 zastávkami ponúka dobré spojenie s okolím, pričom železničná stanica Torremolinos je vzdialená len 100 metrov. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť 13 základných škôl a 9 stredných škôl v meste. Obchodné možnosti zahŕňajú početné obchody v centri mesta a veľkoobchody v susedných mestách.
Mapa znázorňuje strategickú polohu bytového komplexu El Rocío v mestskej štvrti Montemar Playa. Vlastníctvo je situované v pešej vzdialenosti od pláže Playa del Bajondillo a v blízkosti všetkých kľúčových služieb. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestskému centru Torremolinos a zároveň k susedným oblastiam ako je La Carihuela známa svojim gastronomickým ponukou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torremolinos sa nachádza západne od Malagy, približne 13 km od centra tohto regionálneho hlavného mesta. Ako jedna z prvých rozvinutých oblastí Costa del Sol si zachováva významnú pozíciu v rámci regiónu. V porovnaní s východnejšími oblasťami ako je Marbella (37 km) ponúka Torremolinos viac mestský charakter s väčšou koncentráciou služieb a lepšou dostupnosťou verejnú dopravou. Poloha v blízkosti medzinárodného letiska v Malage (6,3 km) zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie s ostatnými európskymi mestami.
Pláže sú hlavnou atrakciou oblasti, pričom najbližšia Playa del Bajondillo sa nachádza len 434 metrov od bytu. Ďalšie pláže v okolí sú El Gato Beach (488 m) a Playa del Lido (700 m). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 6,3 km, čo predstavuje približne 10-15 minút cesty autom. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) a Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Centrum Malagy sa nachádza vo vzdialenosti 13 km, zatiaľ čo Marbella je vzdialená 37 km, čo ponúka možnosti výletov do týchto významných pobrežných miest.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 57 metrov nad morom zabezpečuje miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Orientácia bytu na juhovýchod umožňuje využívať dopoludňajšie slnko na terase počas väčšiny roka. Kúpacia sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá štyri mesiace, od júna do septembra. Sklon terénu k moru je 10,8%, čo je považované za veľmi strmé a môže predstavovať výzvu pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Oblasť má vysoký počet slnečných dní typický pre Costa del Sol, s relatívne nízkou ročnou zrážkovou výškou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okoli Torremolinos sa nachádza štyri pláže ocenené modrou vlajkou: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos a Playamar. Tieto pláže ponúkajú vysokú kvalitu služieb vrátane plážových barov, ležadiel a športových aktivít. Pláže v oblasti sú známe svojím jemným pieskom a pozvoľným vstupom do mora. Pre golfových nadšencov je k dispozícii viacero golfových ihrísk v okolí, pričom najbližšie je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez vzdialené len 1,6 km. V meste je celkovo 193 športových zariadení vrátane športových centier, plaveckých bazénov a fitnescentier, čo ponúka široké možnosti pre aktívny životný štýl.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos sa nachádza západne od Malagy, približne 13 km od centra tohto regionálneho hlavného mesta. Ako jedna z prvých rozvinutých oblastí Costa del Sol si zachováva významnú pozíciu v rámci regiónu. V porovnaní s východnejšími oblasťami ako je Marbella (37 km) ponúka Torremolinos viac mestský charakter s väčšou koncentráciou služieb a lepšou dostupnosťou verejnú dopravou. Poloha v blízkosti medzinárodného letiska v Malage (6,3 km) zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie s ostatnými európskymi mestami.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Veľmi strmý
Ref: VL904323
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektami v Torremolinos predstavuje tento byt strednú cenovú kategóriu. Kým Residencial Living Gardens (od €270,000) ponúka dostupnejšiu možnosť v podobnej lokalite, prémiové projekty ako Carlota Gardens (od €412,000) a Kosmos (od €401,500) sú výrazne dražšie. Hlavný rozdiel medzi týmito projektmi spočíva v roku výstavby a súčasnej úrovni vybavenia. El Rocío, ako komplex z roku 1976, si zachováva tradičnú architektúru, zatiaľ čo novšie projekty ponúkajú modernejšie riešenia a často aj lepšie energetické hodnotenie. Výhodou tohto objektu je jeho poloha v pevne establishmentovanom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou, v porovnaní s niektorými novšími výstavbami, ktoré môžu byť situované vo vývojových štvrtiach s čiastočnou vybavenosťou. V rámci širšej regiónovej ponuky poskytuje Torremolinos väčšiu mestskú dostupnosť v porovnaní s rezidenčnými oblasťami na východnej časti Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID