Το ημι-ανεξάρτητο αυτό οικιστικό έργο βρίσκεται στην καρδιά του Torremolinos, μια ζωντανή πόλη της Μάλαγα. Με μια συνολική επιφάνεια 309 m² σε οικόπεδο 300 m², προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και λειτουργικό σχεδιασμό. Η στρατηγική του τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και αστικές ανέσεις, το καθιστά μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει την προσβασιμότητά του για διεθνείς επισκέπτες.
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona, τα οποία ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, αυτό το ακίνητο στο Torremolinos έχει σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €945.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται στην μεγαλύτερη επιφάνεια του ακινήτου (309 m² έναντι άγνωστων, αλλά πιθανώς μικρότερων, για τα άλλα δύο), τον μεγαλύτερο αριθμό υπνοδωματίων (6 έναντι άγνωστων) και την αστική του τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα ανέσεων. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε πιο κοντινή τιμολογιακή κλίμακα, αν και εξακολουθεί να είναι χαμηλότερο. Το έργο στο Torremolinos φαίνεται να στοχεύει σε μια πιο premium αγορά, πιθανώς λόγω της θέσης του κοντά σε παραλίες και της άριστης προσβασιμότητας στο αεροδρόμιο της Μάλαγα. Ενώ τα έργα στην Estepona μπορεί να προσφέρουν περισσότερη ηρεμία και ίσως καλύτερη θέα στη θάλασσα, η αστική δυναμική και η ευκολία πρόσβασης που προσφέρει το Torremolinos αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα για συγκεκριμένους αγοραστές. Η παρουσία των ενοικιαζόμενων στούντιο στο Torremolinos προσθέτει ένα στοιχείο επενδυτικού εισοδήματος που δεν αναφέρεται για τα άλλα έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, μειώνοντας την ανάγκη για εκτεταμένη χρήση οχήματος.
Με 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε νοικοκυριά που απαιτούν ευρύχωρους χώρους διαβίωσης ή που επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Η παρουσία ξεχωριστών διαμερισμάτων στο υπόγειο προσφέρει επιπλέον ευελιξία για διαμονή επισκεπτών, ενοικίαση ή φιλοξενία πολλαπλών γενεών.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή ανακαίνισης. Η τρέχουσα κατάσταση προσφέρει άμεση δυνατότητα χρήσης ή εκμετάλλευσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται εντός αστικής περιοχής. Δεν διαθέτει επίσης κλιματισμό σε όλους τους χώρους, αν και υπάρχει κεντρική θέρμανση. Η έννοια της 'άριστης κατάστασης' δεν συνεπάγεται απαραίτητα ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω αναβαθμίσεις ή προσαρμογές στις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες, χάρη στα 6 υπνοδωμάτια και τα 5 μπάνια. Τα δύο στούντιο στο υπόγειο, τα οποία αυτήν τη στιγμή μισθώνονται, το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ενοίκια, είτε μακροχρόνια είτε βραχυχρόνια, εκμεταλλευόμενοι την τουριστική ζήτηση. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (102μ), φαρμακεία (46μ) και ιατρικές εγκαταστάσεις (2χλμ), το καθιστά κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν ευκολία στις καθημερινές τους ανάγκες και πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Επιπλέον, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (1,6 χλμ) και σε αθλητικές εγκαταστάσεις (0,4 χλμ) θα μπορούσε να προσελκύσει λάτρεις του αθλητισμού. Η θέση του στην καρδιά του Torremolinos, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και την πολυσύχναστη ζωή της πόλης, είναι κατάλληλη για όσους απολαμβάνουν έναν δυναμικό αστικό τρόπο ζωής, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ιδιωτικό χώρο με την πισίνα και τον κήπο.
Το ακίνητο διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και φινιρίσματα, όπως μαρμάρινα δάπεδα και κουφώματα από λακαριστή ξυλεία, που συμβάλλουν στη συνολική αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Τα κουφώματα Climalit διπλής υάλωσης προσφέρουν βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενισχύοντας την άνεση διαβίωσης. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση παρέχουν έλεγχο της θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμόζοντας το εσωτερικό περιβάλλον στις καιρικές συνθήκες. Η ενισχυμένη πόρτα εισόδου και το σύστημα συναγερμού παρέχουν επιπλέον επίπεδα ασφάλειας. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα en-suite μπάνια ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την άνεση. Ο ιδιωτικός κήπος με πισίνα προσθέτει στοιχείο ιδιωτικής ευχαρίστησης και χαλάρωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημι-ανεξάρτητο οικιστικό έργο ορίζεται στα €945.000. Η διαθεσιμότητα ποικίλλει ανάλογα με τις τρέχουσες πωλήσεις. Το ακίνητο διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, με συνολική δομημένη επιφάνεια 309 m² σε οικόπεδο 300 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση, το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένου του ιδιωτικού κήπου και της πισίνας. Λαμβάνοντας υπόψη τις συγκρίσιμες προσφορές στην ευρύτερη περιοχή, όπως αυτές στην Estepona και τη Benalmádena, η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο στο υψηλότερο φάσμα, υποδηλώνοντας την εστίαση σε premium χαρακτηριστικά ή την εξαιρετική του τοποθεσία.
Η τοποθεσία στο Torremolinos σημαίνει ενσωμάτωση σε μια ζωντανή πόλη με έντονη αστική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε 163 εστιατόρια, 37 καφέ και 23 φαρμακεία μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 13.888 τουριστικών κλινών και 52 ξενοδοχείων υπογραμμίζει τον τουριστικό χαρακτήρα της περιοχής, ο οποίος μεταφράζεται σε μια δυναμική ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία 13 σχολείων και 2 κέντρων υγείας εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει επίσης άνεση για οικογένειες και κατοίκους που αναζητούν σταθερότητα. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας των 3.888 ωρών ετησίως και μια μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C συμβάλλουν σε έναν ήπιο μεσογειακό τρόπο ζωής, ενθαρρύνοντας υπαίθριες δραστηριότητες.
Η ζωή στο Torremolinos προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωντάνιας και παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Με 163 εστιατόρια και 37 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι επιλογές για φαγητό και κοινωνικοποίηση είναι άφθονες. Η εγγύτητα σε 23 φαρμακεία και 10 τράπεζες διευκολύνει τις καθημερινές δραστηριότητες. Η παρουσία 13 σχολείων και 2 κέντρων υγείας εντός της ίδιας ακτίνας εξυπηρετεί τις ανάγκες των οικογενειών και εξασφαλίζει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η πόλη διαθέτει εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 13 γραμμές και 92 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα εντός της περιοχής. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως δημοτικές πισίνες (0,4 χλμ) και γήπεδα ποδοσφαίρου (0,6 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας των 3.888 ωρών ετησίως και η μέση θερμοκρασία 18,5°C δημιουργούν ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο.
Αυτός ο χάρτης παρέχει μια οπτική επισκόπηση της θέσης του έργου εντός του Torremolinos. Δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, το κέντρο της πόλης, βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο και γήπεδα γκολφ. Η τοποθέτηση του έργου εντός ενός αστικού ιστού υπογραμμίζεται, τονίζοντας την πρόσβασή του σε ποικίλες ανέσεις και υπηρεσίες.
Το Torremolinos βρίσκεται στρατηγικά στη Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει περίπου 14 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για αστικές εκδρομές και πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (6,3 χλμ) ενισχύει τη διεθνή του συνδεσιμότητα. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Torremolinos προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ενός ζωντανού αστικού περιβάλλοντος και της εγγύτητας στην παραλία, σε αντίθεση με πιο ήσυχα ή απομονωμένα θέρετρα. Η θέση του το καθιστά καλή βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο για αυτό το ακίνητο. Βρίσκεται μόλις 6,3 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, όπως η Playa del Bajondillo, απέχει περίπου 434 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως το El Gato Beach είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χιλιομέτρων, και άλλες επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (4,4 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμες. Σημαντικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (102μ), φαρμακεία (46μ) και νοσοκομείο (2,0 χλμ) είναι εντός εύκολης πρόσβασης. Η πόλη διαθέτει επίσης 13 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 92 στάσεις, ενισχύοντας την κινητικότητα στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Οι 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως παρέχουν άφθονο φυσικό φως και ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή έχει μια μέση υψομετρική διαφορά 119 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa del Bajondillo) είναι 6,4%, πράγμα που υποδηλώνει μια σχετικά απότομη κατηφόρα. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, καθιστώντας το ιδανικό για καλοκαιρινές εξορμήσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Torremolinos είναι γνωστό για τις παραλίες του, με τις Playa del Bajondillo, El Gato Beach και Playa de la Carihuela να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (εντός 2 χλμ). Υπάρχουν συνολικά 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των El Bajondillo και La Carihuela-Montemar, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα καθαριότητας και υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκεται σε απόσταση 2,3 χιλιομέτρων. Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 χλμ) και το Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,6 χλμ). Η ύπαρξη 193 αθλητικών εγκαταστάσεων γενικά υποδηλώνει μια ενεργή κοινότητα με πολλές ευκαιρίες για αναψυχή.
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Torremolinos βρίσκεται στρατηγικά στη Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει περίπου 14 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για αστικές εκδρομές και πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (6,3 χλμ) ενισχύει τη διεθνή του συνδεσιμότητα. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Torremolinos προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ενός ζωντανού αστικού περιβάλλοντος και της εγγύτητας στην παραλία, σε αντίθεση με πιο ήσυχα ή απομονωμένα θέρετρα. Η θέση του το καθιστά καλή βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL849953
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
