Esta moradia geminada situa-se no coração de Torremolinos, uma das áreas mais procuradas da Costa del Sol. Com uma área construída de 309 m² num lote de 300 m², esta casa combina perfeitamente espaço, conforto e um ambiente adequado para desfrutar da vida familiar. Um destaque é o seu jardim traseiro de 200 m² com piscina privada, o local sólido para relaxar e partilhar momentos inesquecíveis.
Em comparação com propriedades semelhantes na Costa del Sol, como os projetos Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia geminada em Torremolinos posiciona-se no segmento de preço superior com 945.000 €. Esta diferença de preço é explicada pela área de estar mais generosa, pelo maior número de quartos e casas de banho, bem como pelos estúdios adicionais já alugados. O projeto Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) também é mais barato, mas muitas vezes oferece um tipo diferente de alojamento, como apartamentos novos focados em instalações comuns. A localização em Torremolinos, uma cidade estabelecida e bem ligada com proximidade imediata a comodidades urbanas e à praia, justifica o preço mais elevado em comparação com os preços de lista de novos projetos em Estepona, que visam muitas vezes o desenvolvimento de novas áreas residenciais. Esta propriedade em Torremolinos oferece uma combinação de espaço de vida amplo, privacidade através do jardim e piscina, e potencial de rendimento de aluguer imediato através dos estúdios, o que a distingue de projetos puramente novos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada perto da costa, num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A praia fica a cerca de 434 metros. A localização oferece acesso direto a serviços urbanos, mantendo a proximidade com o mar.
Esta casa é adequada para famílias ou indivíduos que procuram alojamento espaçoso com área exterior privada e piscina. Os estúdios adicionais oferecem flexibilidade para hóspedes ou como fonte de rendimento. A proximidade às comodidades satisfaz as necessidades de conforto e conveniência.
Este projeto faz parte de um desenvolvimento existente e é descrito como em excelente estado. Não se trata de uma construção nova no sentido clássico, mas de uma propriedade estabelecida. A descrição foca-se no estado atual e nas qualidades existentes.
A propriedade não oferece garantias de construção nova por ser uma propriedade existente. A proximidade da costa e o ambiente urbano podem resultar num maior nível de ruído. A inclinação acentuada para a praia (6,4%) pode limitar a acessibilidade para algumas pessoas.
Esta casa é adequada para compradores que procuram uma propriedade estabelecida numa cidade costeira animada, valorizando as comodidades e a boa acessibilidade. É adequado para famílias que necessitam de muito espaço e apreciam uma piscina privada. Os estúdios adicionais são adequados para habitação multigeneracional, para hóspedes ou como investimento para arrendamento. Pessoas que preferem uma localização central com acesso a pé a lojas, restaurantes e transportes públicos sentir-se-ão bem aqui. É também interessante para compradores que procuram uma propriedade com potencial de geração de rendimento. A proximidade ao aeroporto de Málaga também a torna atrativa para viajantes frequentes.
A casa caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade. Os pisos de mármore em toda a área de estar proporcionam uma aparência elegante e durabilidade. A carpintaria interior e os caixilhos das janelas são de madeira envernizada, conferindo uma sensação e aparência de qualidade. As janelas estão equipadas com vidros duplos Climalit, que contribuem para o isolamento térmico e acústico. Um sistema de aquecimento central e ar condicionado garantem temperaturas interiores agradáveis durante todo o ano. A segurança é assegurada por uma porta de entrada reforçada e um sistema de alarme. A cozinha está totalmente equipada e as casas de banho são modernas e funcionais. Estes detalhes de acabamento sublinham o excelente estado e a manutenção da propriedade.
A propriedade é oferecida pelo preço de 945.000 €. Esta taxa posiciona-a no segmento superior do mercado de moradias geminadas em Torremolinos. A área habitacional indicada é de 309 m² num terreno de 300 m². A propriedade dispõe de 6 quartos e 5 casas de banho. Existem estúdios adicionais com entradas separadas que estão atualmente alugados, representando uma fonte de rendimento adicional. A disponibilidade exata e outros detalhes devem ser consultados com o fornecedor.
Esta moradia geminada em Torremolinos representa a vida urbana na Costa del Sol. Está situada numa área vibrante, a poucos minutos a pé de supermercados, farmácias e restaurantes. A proximidade da costa e a boa ligação aos transportes públicos marcam o dia a dia. Com 71.329 habitantes e uma alta densidade de estabelecimentos turísticos, Torremolinos é um local dinâmico que oferece atividade durante todo o ano. As 193 instalações desportivas e as 13 escolas da zona sublinham a orientação familiar e ativa da cidade. Esta casa integra-se perfeitamente neste ambiente animado, oferecendo espaço privado e conforto no coração de uma cidade costeira urbana.
Viver nesta casa em Torremolinos significa desfrutar das vantagens de um ambiente urbano com a proximidade do mar. Nas imediações encontram-se inúmeros supermercados (102 m), farmácias (46 m) e restaurantes (163 num raio de 2 km), o que torna as necessidades diárias facilmente satisfazíveis. A ligação à rede de transportes públicos é excelente, com 92 paragens e 13 linhas, tornando o uso de carro opcional. A estação de comboios El Pinillo fica a 1,4 km, facilitando a mobilidade para as cidades vizinhas. A praia Playa del Bajondillo fica a apenas 434 metros, embora o acesso direto à praia apresente uma inclinação de 6,4%. A temperatura média anual de 18,5°C e as 3.888 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Esta moradia geminada está localizada numa zona urbana bem servida de Torremolinos, Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a curta distância das praias e ligações de transporte como o aeroporto e as estações de comboio.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torremolinos está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Málaga e Benalmádena. Esta posição oferece uma excelente ligação a toda a região. A capital, Málaga, com o seu centro histórico, porto e oferta cultural, fica a poucos quilómetros. Benalmádena, conhecida pela sua marina e marginal, é também de fácil acesso. A própria Costa del Sol é sinónimo de vida mediterrânica, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. Torremolinos funciona aqui como um centro dinâmico com uma infraestrutura bem desenvolvida e uma alta densidade de serviços e atividades de lazer.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta localização. A praia mais próxima, Playa del Bajondillo, fica a apenas 434 metros. Vários campos de golfe são facilmente acessíveis, incluindo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 6 km (em linha reta), tornando as viagens internacionais muito convenientes. Várias estações de comboio, como El Pinillo (1,4 km) e Torremolinos (1,5 km), oferecem boas ligações. Com 92 paragens e 13 linhas de transporte público, a mobilidade sem carro está garantida. Todas as necessidades diárias, como supermercados (102 m) e farmácias (46 m), são acessíveis a pé.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A região regista historicamente um impressionante número de 3.888 horas de sol por ano, o que significa longos períodos de céu limpo. O mar é aproveitável durante uma estação balnear de quatro meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A altitude de 119 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável. O ambiente é caracterizado por uma mistura de urbanização e proximidade com a costa. A qualidade do ar é geralmente boa, apesar de ser uma zona urbana. A ligeira inclinação do terreno em direção ao mar pode oferecer vistas agradáveis.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Torremolinos oferece acesso a várias praias. A Playa del Bajondillo fica a apenas 434 metros, e outras praias como El Gato Beach (488 m) e Playa de la Carihuela (2,0 km) são também de fácil acesso. Quatro praias próximas, incluindo El Bajondillo e La Carihuela-Montemar, ostentam a Bandeira Azul, indicando a sua qualidade de água e infraestruturas. Para os golfistas, vários campos estão disponíveis, começando pelo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1,6 km. No total, existem 193 instalações desportivas na área circundante, incluindo piscinas (Piscina Municipal Virgen del Carmen 0,4 km) e centros desportivos, oferecendo diversas oportunidades de lazer.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Málaga e Benalmádena. Esta posição oferece uma excelente ligação a toda a região. A capital, Málaga, com o seu centro histórico, porto e oferta cultural, fica a poucos quilómetros. Benalmádena, conhecida pela sua marina e marginal, é também de fácil acesso. A própria Costa del Sol é sinónimo de vida mediterrânica, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. Torremolinos funciona aqui como um centro dinâmico com uma infraestrutura bem desenvolvida e uma alta densidade de serviços e atividades de lazer.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Ref: VL849953
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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