Dieses freistehende Haus befindet sich im Herzen von Torremolinos, einer der begehrtesten Gegenden an der Costa del Sol. Mit einer bebauten Fläche von 309 m² auf einem 300 m² großen Grundstück kombiniert dieses Haus Raum, Komfort und eine ideale Umgebung für das Familienleben. Ein besonderes Merkmal ist der 200 m² große Garten mit privatem Pool, der zum Entspannen und für unvergessliche Momente einlädt.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten an der Costa del Sol, wie den Projekten Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Reihenhaus in Torremolinos mit 945.000 € im oberen Preissegment. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die großzügigere Wohnfläche, die höhere Anzahl an Schlaf- und Badezimmern sowie die zusätzlichen, bereits vermieteten Studio-Apartments. Auch das Projekt Alba Benalmádena (ab 699.000 €) liegt preislich darunter, bietet aber oft eine andere Art von Wohnraum, beispielsweise Neubauwohnungen mit Fokus auf Gemeinschaftseinrichtungen. Die Lage in Torremolinos, einer etablierten und gut angebundenen Stadt mit direkter Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, rechtfertigt den höheren Preis im Vergleich zu den Listenpreisen von Neubauprojekten in Estepona, die oft auf die Entwicklung neuer Wohngebiete abzielen. Dieses Objekt in Torremolinos bietet eine Kombination aus geräumigem Wohnraum, Privatsphäre durch den Garten und Pool sowie sofortiger Vermietbarkeit durch die Studio-Apartments, was es von reinen Neubauprojekten unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in unmittelbarer Küstennähe in einem städtischen Umfeld. Zahlreiche Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Strand ist ca. 434 Meter entfernt. Die Lage bietet direkten Zugang zu städtischen Dienstleistungen und gleichzeitig Nähe zum Meer.
Dieses Haus ist geeignet für Familien oder Personen, die eine geräumige Unterkunft mit privatem Außenbereich und Pool suchen. Zusätzliche Studio-Apartments bieten Flexibilität für Gäste oder als Einkommensquelle. Die Nähe zu Annehmlichkeiten erfüllt Bedürfnisse für Komfort und Bequemlichkeit.
Dieses Projekt ist Teil einer bestehenden Bebauung und wird als 'Ausgezeichnet' im Zustand beschrieben. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie. Die Beschreibung konzentriert sich auf den aktuellen Zustand und die vorhandenen Qualitäten.
Das Objekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine etablierte Immobilie handelt. Die Nähe zur Küste und die städtische Umgebung können zu höherer Geräuschkulisse führen. Die steile Hanglage zum Strand (6.4%) könnte die Zugänglichkeit für manche Personen einschränken.
Dieses Haus passt für Käufer, die eine etablierte Immobilie in einer lebendigen Küstenstadt suchen und Wert auf Annehmlichkeiten und gute Erreichbarkeit legen. Es ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen und einen privaten Pool schätzen. Die zusätzlichen Studio-Apartments eignen sich für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als Investition zur Vermietung. Personen, die eine zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial zur Einkommensgenerierung suchen, ist dieses Objekt interessant. Die Nähe zum Flughafen Malaga macht es zudem für regelmäßige Reisende attraktiv.
Das Haus zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Marmorböden im gesamten Wohnbereich sorgen für eine elegante Optik und Langlebigkeit. Die Innentüren und Fensterrahmen sind aus lackiertem Holz gefertigt, was eine wertige Haptik und Optik vermittelt. Die Fenster sind mit Climalit-Doppelverglasung ausgestattet, die zur Wärme- und Schalldämmung beiträgt. Eine zentrale Heizungsanlage und Klimaanlage sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen im Innenbereich. Die Sicherheit wird durch eine verstärkte Eingangstür und ein Alarmsystem gewährleistet. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Bäder sind modern und funktional gestaltet. Diese Ausstattungsdetails unterstreichen den gepflegten und exzellenten Zustand der Immobilie.
Das Objekt wird zu einem Preis von 945.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im oberen Segment des Marktes für Reihenhäuser in Torremolinos. Die angegebene Wohnfläche beträgt 309 m² auf einem 300 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Zusätzliche Studio-Apartments mit separaten Eingängen sind vorhanden und derzeit vermietet, was eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Die genaue Verfügbarkeit und weitere Details sind beim Anbieter zu erfragen.
Dieses freistehende Haus in Torremolinos repräsentiert das städtische Leben an der Costa del Sol. Es liegt in einer belebten Gegend, nur wenige Gehminuten von Supermärkten, Apotheken und Restaurants entfernt. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr prägen den Alltag. Mit 71.329 Einwohnern und einer hohen Dichte an touristischen Einrichtungen ist Torremolinos ein dynamischer Ort, der das ganze Jahr über Aktivität bietet. Die 193 Sportanlagen und 13 Schulen in der Umgebung unterstreichen die familienfreundliche und aktive Ausrichtung des Ortes. Dieses Haus fügt sich nahtlos in dieses lebendige Umfeld ein, indem es privaten Raum und Komfort im Herzen einer urbanen Küstenstadt bietet.
Das Leben in diesem Haus in Torremolinos bedeutet, die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Nähe zum Meer zu genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Supermärkte (102 m), Apotheken (46 m) und Restaurants (163 im 2km-Radius), was den täglichen Bedarf leicht deckbar macht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 92 Haltestellen und 13 Linien hervorragend, was die Nutzung eines Autos optional macht. Der Bahnhof El Pinillo ist 1.4 km entfernt, was die Mobilität in die umliegenden Städte erleichtert. Der Strand Playa del Bajondillo ist nur 434 Meter entfernt, obwohl die direkte Zufahrt zum Strand eine Steigung von 6.4% aufweist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.5°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Dieses Reihenhaus befindet sich in einer gut erschlossenen städtischen Zone von Torremolinos, Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken, sowie die relativ geringe Entfernung zu Stränden und Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen und Bahnhöfen.
Torremolinos liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Benalmádena. Diese Positionierung bietet eine hervorragende Anbindung an die gesamte Region. Die Hauptstadt Málaga mit ihrer historischen Altstadt, dem Hafen und kulturellen Angeboten ist nur wenige Kilometer entfernt. Benalmádena, bekannt für seinen Yachthafen und die Promenade, ist ebenfalls leicht erreichbar. Die Costa del Sol selbst ist ein Synonym für mediterranes Leben, bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima. Torremolinos fungiert hier als pulsierendes Zentrum mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der nächste Strand, Playa del Bajondillo, ist nur 434 Meter entfernt. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur etwa 6 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen sehr bequem macht. Mehrere Bahnhönhöfe wie El Pinillo (1.4 km) und Torremolinos (1.5 km) bieten gute Verbindungen. Mit 92 Haltestellen und 13 öffentlichen Verkehrslinien ist die Mobilität ohne Auto gewährleistet. Sämtliche täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkte (102 m) und Apotheken (46 m) sind fußläufig erreichbar.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit klarem Himmel bedeutet. Das Meer ist über ein vier Monate langes Schwimmseizoen mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C nutzbar. Die Lage auf 119 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Bebauung und der Nähe zur Küste. Die Luftqualität ist in der Regel gut, auch wenn es sich um eine städtische Zone handelt. Die leichte Hanglage des Grundstücks zum Meer hin kann zu angenehmen Ausblicken beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torremolinos bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa del Bajondillo ist nur 434 Meter entfernt, weitere Strände wie El Gato Beach (488 m) und Playa de la Carihuela (2.0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Vier Strände in der Nähe, darunter El Bajondillo und La Carihuela-Montemar, tragen die Blaue Flagge, was für ihre Wasserqualität und Infrastruktur spricht. Für Golfer sind mehrere Plätze verfügbar, beginnend mit dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 1.6 km Entfernung. Insgesamt gibt es 193 Sportanlagen in der Umgebung, darunter Schwimmbäder (Piscina Municipal Virgen del Carmen 0.4 km) und Sportzentren, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Benalmádena. Diese Positionierung bietet eine hervorragende Anbindung an die gesamte Region. Die Hauptstadt Málaga mit ihrer historischen Altstadt, dem Hafen und kulturellen Angeboten ist nur wenige Kilometer entfernt. Benalmádena, bekannt für seinen Yachthafen und die Promenade, ist ebenfalls leicht erreichbar. Die Costa del Sol selbst ist ein Synonym für mediterranes Leben, bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima. Torremolinos fungiert hier als pulsierendes Zentrum mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL849953
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für die spanische Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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