Questa casa bifamiliare si trova nel cuore di Torremolinos, una delle zone più ambite della Costa del Sol. Con una superficie costruita di 309 m² su un terreno di 300 m², questa casa combina perfettamente spazio, comfort e un ambiente ideale per godersi la vita familiare. Un punto di forza è il giardino posteriore di 200 m² con piscina privata, il luogo perfetto per rilassarsi e condividere momenti indimenticabili.
Rispetto a proprietà simili sulla Costa del Sol, come i progetti Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa casa bifamiliare a Torremolinos si posiziona nella fascia alta dei prezzi con 945.000 €. Questa differenza di prezzo è spiegata dalla maggiore superficie abitabile, dal maggior numero di camere da letto e bagni, nonché dai monolocali aggiuntivi già affittati. Il progetto Alba Benalmádena (da 699.000 €) è anch'esso meno costoso, ma spesso offre un tipo di alloggio diverso, come appartamenti di nuova costruzione focalizzati su strutture comuni. La posizione a Torremolinos, una città consolidata e ben collegata con immediata vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia, giustifica il prezzo più elevato rispetto ai prezzi di listino dei nuovi progetti a Estepona, che mirano spesso allo sviluppo di nuove aree residenziali. Questa proprietà a Torremolinos offre una combinazione di ampio spazio abitativo, privacy grazie al giardino e alla piscina, e potenziale di reddito da locazione immediato tramite i monolocali, distinguendola dai progetti di pura nuova costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbana costiera, con numerosi servizi raggiungibili a piedi. La spiaggia dista circa 434 metri. La posizione offre accesso diretto ai servizi urbani mantenendo la vicinanza al mare.
Questa casa è adatta a famiglie o persone che cercano un alloggio spazioso con area esterna privata e piscina. I monolocali aggiuntivi offrono flessibilità per gli ospiti o come fonte di reddito. La vicinanza ai servizi soddisfa le esigenze di comfort e convenienza.
Questo progetto fa parte di uno sviluppo esistente ed è descritto come in 'Eccellenti' condizioni. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà consolidata. La descrizione si concentra sullo stato attuale e sulle qualità esistenti.
La proprietà non offre garanzie di nuova costruzione essendo una proprietà esistente. La vicinanza alla costa e l'ambiente urbano possono comportare un maggiore livello di rumore. La ripida pendenza verso la spiaggia (6,4%) potrebbe limitare l'accessibilità per alcune persone.
Questa casa è adatta ad acquirenti che cercano una proprietà consolidata in una vivace città costiera, che apprezzano i servizi e la buona accessibilità. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio e apprezzano una piscina privata. I monolocali aggiuntivi sono adatti per la vita multigenerazionale, per gli ospiti o come investimento immobiliare. Le persone che preferiscono una posizione centrale con facile accesso a piedi a negozi, ristoranti e trasporti pubblici si troveranno a proprio agio qui. È interessante anche per gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di generazione di reddito. La vicinanza all'aeroporto di Malaga la rende inoltre attraente per i viaggiatori frequenti.
La casa si distingue per le finiture di alta qualità. I pavimenti in marmo in tutta l'area giorno conferiscono un aspetto elegante e durabilità. Le porte interne e i telai delle finestre sono in legno laccato, che conferisce una sensazione e un aspetto di qualità. Le finestre sono dotate di doppi vetri Climalit, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Un sistema di riscaldamento centralizzato e aria condizionata garantiscono temperature interne piacevoli tutto l'anno. La sicurezza è garantita da una porta d'ingresso blindata e da un sistema di allarme. La cucina è completamente attrezzata e i bagni sono moderni e funzionali. Questi dettagli di finitura sottolineano l'eccellente stato e la manutenzione della proprietà.
La proprietà è offerta al prezzo di 945.000 €. Questa tariffa la posiziona nella fascia alta del mercato delle case bifamiliari a Torremolinos. La superficie abitabile indicata è di 309 m² su un terreno di 300 m². La proprietà dispone di 6 camere da letto e 5 bagni. Sono disponibili monolocali aggiuntivi con ingressi separati, attualmente affittati, che rappresentano un'ulteriore fonte di reddito. La disponibilità esatta e ulteriori dettagli devono essere richiesti al fornitore.
Questa casa bifamiliare a Torremolinos rappresenta la vita urbana sulla Costa del Sol. Si trova in una zona vivace, a pochi minuti a piedi da supermercati, farmacie e ristoranti. La vicinanza alla costa e l'ottimo collegamento con i trasporti pubblici caratterizzano la vita quotidiana. Con 71.329 abitanti e un'alta densità di strutture turistiche, Torremolinos è un luogo dinamico che offre attività tutto l'anno. Le 193 strutture sportive e le 13 scuole della zona sottolineano l'orientamento familiare e attivo della città. Questa casa si integra perfettamente in questo ambiente vivace, offrendo spazio privato e comfort nel cuore di una città costiera urbana.
Vivere in questa casa a Torremolinos significa godere dei vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza al mare. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi supermercati (102 m), farmacie (46 m) e ristoranti (163 nel raggio di 2 km), rendendo le necessità quotidiane facilmente soddisfatte. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è eccellente, con 92 fermate e 13 linee, il che rende l'uso dell'auto opzionale. La stazione ferroviaria di El Pinillo si trova a 1,4 km, facilitando la mobilità verso le città circostanti. La spiaggia di Playa del Bajondillo dista solo 434 metri, sebbene l'accesso diretto alla spiaggia presenti una pendenza del 6,4%. La temperatura media annua di 18,5°C e le 3.888 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Questa casa bifamiliare si trova in una zona urbana ben servita di Torremolinos, Málaga. La mappa mostra la vicinanza immediata ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la distanza relativamente breve dalle spiagge e dai collegamenti di trasporto come l'aeroporto e le stazioni ferroviarie.
Torremolinos è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Málaga e Benalmádena. Questa posizione offre un'eccellente connessione a tutta la regione. La capitale, Málaga, con il suo centro storico, porto e offerta culturale, si trova a pochi chilometri di distanza. Benalmádena, nota per il suo porto turistico e il lungomare, è anch'essa facilmente raggiungibile. La Costa del Sol stessa è sinonimo di vita mediterranea, nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. Torremolinos funge qui da centro pulsante con un'infrastruttura ben sviluppata e un'alta densità di servizi e attività ricreative.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, si trova a soli 434 metri. Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 6 km (in linea d'aria), rendendo i viaggi internazionali molto comodi. Diverse stazioni ferroviarie, come El Pinillo (1,4 km) e Torremolinos (1,5 km), offrono buoni collegamenti. Con 92 fermate e 13 linee di trasporto pubblico, la mobilità senza auto è garantita. Tutte le necessità quotidiane, come supermercati (102 m) e farmacie (46 m), sono raggiungibili a piedi.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 11°C in inverno e 26°C in estate. La regione registra storicamente un impressionante numero di 3.888 ore di sole all'anno, il che significa lunghi periodi di cielo sereno. Il mare è godibile durante una stagione balneare di quattro mesi con temperature dell'acqua di almeno 20°C. L'altitudine di 119 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza. L'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazione e vicinanza alla costa. La qualità dell'aria è generalmente buona, nonostante sia una zona urbana. La leggera pendenza del terreno verso il mare può offrire viste piacevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Torremolinos offre l'accesso a diverse spiagge. La Playa del Bajondillo si trova a soli 434 metri, e altre spiagge come El Gato Beach (488 m) e Playa de la Carihuela (2,0 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Quattro spiagge vicine, tra cui El Bajondillo e La Carihuela-Montemar, vantano la Bandiera Blu, a indicare la loro qualità dell'acqua e le infrastrutture. Per i golfisti, sono disponibili diversi campi, a partire dal Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1,6 km. In totale, ci sono 193 strutture sportive nei dintorni, tra cui piscine (Piscina Municipal Virgen del Carmen 0,4 km) e centri sportivi, che offrono svariate opportunità di svago.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Málaga e Benalmádena. Questa posizione offre un'eccellente connessione a tutta la regione. La capitale, Málaga, con il suo centro storico, porto e offerta culturale, si trova a pochi chilometri di distanza. Benalmádena, nota per il suo porto turistico e il lungomare, è anch'essa facilmente raggiungibile. La Costa del Sol stessa è sinonimo di vita mediterranea, nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. Torremolinos funge qui da centro pulsante con un'infrastruttura ben sviluppata e un'alta densità di servizi e attività ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL849953
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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