וילה טורידית זו בת 6 חדרי שינה ו-5 חדרי שירותים בטורמולינוס (Torremolinos) מציעה מרחב מחיה מרווח. עם שטח בנוי של 309 מ"ר על מגרש של 300 מ"ר, בית זה משלב בצורה מושלמת מרחב, נוחות ומיקום אידיאלי ליהנות מחיי משפחה. בזכות כיוונו לדרום-מערב, הנכס מקבל שפע של אור טבעי, ויוצר סביבת מגורים מוארת ומזמינה.
בהשוואה לפרויקטים Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה טורידית זו בטורמולינוס (Torremolinos) יקרה יותר, אך מציעה יותר חדרי שינה (6 לעומת 3-4) ושטח מגורים גדול יותר (309 מ"ר לעומת כ-150-200 מ"ר). פרויקטים באסטפונה הם בדרך כלל דירות חדשות או בתים טורידיים ועשויים להתמקד במתקנים קהילתיים מודרניים. אלבה בנאלמדנה (Alba Benalmadena) בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) קרוב להצעתנו במחיר ובמספר חדרי השינה, אך בדרך כלל מדובר בדירות. נקודת המחיר של נכס זה בטורמולינוס (Torremolinos) (945,000 אירו) משקפת את מאפייניו כבית פרטי מרווח, רבגוניות עם דירות נפרדות ומיקום נוח במרכז עירוני מבוסס. בהשוואה לפרויקטים חדשים באסטפונה, למרות המחיר הגבוה יותר, הוא מציע יותר שטח פרטי והכנסה פוטנציאלית משכירות. בניגוד לאלבה בנאלמדנה, הוא מציע את היתרונות של בית פרטי ולא דירה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בלב טורמולינוס (Torremolinos), בסביבה עירונית בקרבת הים. כל השירותים הנחוצים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותה למקום מגורים אידיאלי.
עבור משפחות המחפשות מרחב מחיה מרווח ונוח, בית זה מציע 6 חדרי שינה ו-5 חדרי שירותים. דירת אורחים נפרדת, גינה פרטית ובריכה עונים על צרכי אורח חיים מגוונים. הנכס בעל פוטנציאל השקעה משמעותי, הן לשימוש אישי והן להשכרה.
הוילה במצב מצוין, מצוידת במערכת חימום מרכזי ובמזגן. גימורים איכותיים, כולל רצפות שיש וחלונות עם זיגוג כפול, מבטיחים נוחות ובטיחות. למרות שאינה בנייה חדשה, היא מתוחזקת היטב ומוכנה למעבר מיידי.
נכס זה אינו בנייה חדשה. תחזוקת הגינה והבריכה דורשת זמן ומאמץ. למרות הקרבה לחוף הים, המרחק בפועל בהליכה הוא כ-1.8 ק"מ, והשיפוע לחוף די תלול, מה שאולי לא יתאים לכולם.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות בית קבע או הזדמנות השקעה בעיר חוף תוססת. חדרי השינה המרווחים ויחידות הדיור הנפרדות הופכות אותה למתאימה לצרכים של משפחות גדולות, ומספקות שטחי מגורים עצמאיים למספר דורות או לאירוח אורחים. עבור אלה המבקשים לאמץ את אורח החיים הים תיכוני בספרד, מקום זה מציע קלות של חיים עירוניים, קרבה לחופים ואפשרויות בילוי מגוונות. פוטנציאל ההשקעה, במיוחד באמצעות דירות להשכרה, מושך גם משקיעים המחפשים תזרימי מזומנים יציבים. מגורים באזור עירוני מפותח פירושו קלות של חיי היומיום, תוך הנאה מהשמש, מהאקלים ומהפעילויות התרבותיות העשירות.
הוילה מצטיינת באיכות יוצאת דופן ובגימורים אלגנטיים. רצפות שיש מלוטשות מוסיפות נופך של אלגנטיות לחללים. נגרות הפנים מצופה בלכה, מה שמעניק לה מראה מלוטש. כל החלונות מצוידים בזכוכית כפולה מסוג Climalit, המבטיחה בידוד אקוסטי ותרמי מצוין. מערכת חימום מרכזי ומזגן מבטיחה טמפרטורות פנים נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, הבטיחות מחוזקת דיה, עם דלת כניסה מאובטחת ומערכת אזעקה. המטבח המאובזר במלואו, המרפסת הפרטית והגן מוסיפים הנאה נוספת. המרתף כולל מוסך לשני כלי רכב עם שטח אחסון, מה שמגביר את השימושיות.
מחיר וילה זו מתחיל מ-945,000 אירו ומציע 6 חדרי שינה ו-5 חדרי שירותים, עם שטח מגורים נרחב של 309 מ"ר על מגרש של 300 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה המעולה, הגימורים האיכותיים, כמו גם מתקנים נוספים כמו בריכה פרטית וגן. בזכות הרבגוניות שלה, כולל דירות שניתן להשכיר, לנכס זה יש גם פוטנציאל השקעה משמעותי. מחירים ספציפיים עשויים להשתנות בהתאם לתכנית הקומה בפועל, הקומה והתצורות הספציפיות.
טורמולינוס (Torremolinos) הוא אזור עירוני תוסס עם קו חוף מקסים ושירותים מלאים. קצב החיים מתון, ומאפשר לכם ליהנות מזמן פנאי על החוף, תוך כדי גישה נוחה לכל מה שאתם צריכים. ממסעדות וחנויות ועד שירותי בריאות, הכל בהישג יד. בממוצע 3888 שעות שמש בשנה, עונת שחייה הנמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C יוצרים יחד אקלים ים תיכוני נוח. מערכת התחבורה הציבורית המקומית כוללת רשת נרחבת עם 92 תחנות אוטובוס ו-13 קווים, מה שמקל מאוד על התנועה. בנוסף, 193 מתקני ספורט מציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. רווחת האזור (צפיפות אוכלוסייה של 71,329 עד 2025) נתמכת על ידי מגזר תיירותי חזק (52 מלונות, 20,808 מיטות) ומשאבים חינוכיים נאותים (13 בתי ספר יסודיים, 9 בתי ספר תיכוניים).
הוילה ממוקמת בלב טורמולינוס (Torremolinos), ומספקת רמת נוחות יומיומית גבוהה. כל צרכי היומיום, כגון סופרמרקטים (102 מ'), בתי מרקחת (46 מ'), כמו גם מגוון רחב של מסעדות (163) ובתי קפה (37), נמצאים במרחק הליכה. בטווח של 2 ק"מ נמצא בית ספר ו-23 בתי מרקחת, היוצרים סביבת חינוך ובריאות טובה למשפחות. האזור מציע גם שפע של מתקני ספורט ופנאי, כולל בריכות עירוניות (0.4 ק"מ) ומרכזי ספורט. הקרבה לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (רק 6.3 ק"מ) הופכת את הנסיעות לקלות במיוחד.
מפה זו מציגה את המיקומים המרכזיים בטורמולינוס (Torremolinos) ובסביבתה. ניתן לראות בבירור את מיקומה המדויק של הוילה, כמו גם את המרחקים לחופים, למגרשי גולף, לשדה התעופה, לתחנות הרכבת ולכבישים הראשיים. המפה מסמנת גם פארקים, מרכזי ספורט ואזורי מסחר סמוכים, ועוזרת לכם להבין את נוחות האזור.
טורמולינוס (Torremolinos) ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), במחוז מלאגה (Málaga), והיא עיר חוף חשובה ותוססת באזור אנדלוסיה (Andalusia). היא ידועה במיקומה הנוח, התשתית המפותחת והתיירות המשגשגת שלה. הקרבה לבירת המחוז, מלאגה (Málaga), ולשדה התעופה הבינלאומי שלה, הופכת אותה למרכז תחבורה בינלאומי חשוב. האזור גובל גם בערים חוף פופולריות אחרות כמו בנאלמדנה (Benalmádena) ופואנגירולה (Fuengirola), מה שמקל על התושבים לחקור את האזורים הסובבים.
מיקום הווילה מצוין. הקרבה למספר חופים, כמו פלייה דל באחונדילו (Playa del Bajondillo) (1.8 ק"מ) וחוף אל גאטו (El Gato Beach) (1.8 ק"מ), הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אוהבי הים. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (2.3 ק"מ) וגולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (4.4 ק"מ) קרובים. מבחינת תחבורה ציבורית, האזור משרת היטב על ידי 13 קווי אוטובוס ו-92 תחנות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של 6.3 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, באזור הסובב ישנם 23 בתי מרקחת ו-10 בנקים, העונים על צרכי היומיום.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס (Torremolinos) נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים ולחים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-18.5°C, ומספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3888, המציע שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הנכס ממוקם בגובה 119 מטר מעל פני הים. למרות שהוא קרוב לחוף, לאזור יש שיפוע משמעותי של 6.4% לכיוון החוף, מה שעשוי לדרוש מאמץ נוסף בעת עלייה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתהדר בשפע של חופים ומתקני פנאי. החוף הקרוב ביותר לוילה הוא פלייה דל באחונדילו (Playa del Bajondillo) (1.8 ק"מ). האזור זכה ב-4 חופי דגל כחול, כולל אל באחונדילו, לה קאריואלה-מונטמר, לוס אלאמוס ופלייאמר, מה שמבטיח את ניקיון החופים ואת שלמות המתקנים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (2.3 ק"מ). בנוסף, באזור 193 מתקני ספורט, המציעים מגוון אפשרויות ספורט, כגון בריכת השחייה ב-Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 ק"מ).
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס (Torremolinos) ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), במחוז מלאגה (Málaga), והיא עיר חוף חשובה ותוססת באזור אנדלוסיה (Andalusia). היא ידועה במיקומה הנוח, התשתית המפותחת והתיירות המשגשגת שלה. הקרבה לבירת המחוז, מלאגה (Málaga), ולשדה התעופה הבינלאומי שלה, הופכת אותה למרכז תחבורה בינלאומי חשוב. האזור גובל גם בערים חוף פופולריות אחרות כמו בנאלמדנה (Benalmádena) ופואנגירולה (Fuengirola), מה שמקל על התושבים לחקור את האזורים הסובבים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL849953
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
