Будинок напівприватного типу розташований у Торремоліносі, процвітаючому прибережному місті в провінції Малага. З житловою площею 309 м² на ділянці 300 м², ця нерухомість пропонує значний простір та зручності. Розташування в міській місцевості забезпечує легкий доступ до численних об'єктів, тоді як близькість до узбережжя підкреслює його привабливість як прибережного помешкання. Це помешкання представляє собою комбінацію житлового простору та потенційного інвестиційного доходу завдяки наявним орендним квартирам.
Порівнюючи цей напівприватний будинок у Торремоліносі з іншими проектами на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), стає очевидною різниця у ціновій категорії та масштабі. Ці два проекти, що пропонуються в Естепоні, є, ймовірно, новими забудовами, що пояснює їх нижчу стартову ціну та, можливо, інший набір характеристик, спрямованих на сучасний спосіб життя. Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €699,000) наближається до цінового діапазону розглянутого будинку, але все ще залишається значно доступнішим. Торремолінос, де розташована ця нерухомість, пропонує більш урбанізоване оточення порівняно з деякими частинами Естепони, відомої своїми полями для гольфу та вишуканими спільнотами. Водночас, Торремолінос має перевагу близькість до аеропорту Малаги та розвинену міську інфраструктуру, що відрізняє його від менш розвинених районів. Наявність двох орендних студій у цьому будинку в Торремоліносі надає йому унікальну інвестиційну привабливість, яка може бути відсутня в інших проектах, що фокусуються виключно на житловому використанні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в межах урбанізованого району Торремоліноса, що забезпечує прямий зв'язок із міською інфраструктурою. Відстань до найближчого пляжу складає близько 1.8 км, що дозволяє легко дістатися до узбережжя. Близькість до аеропорту Малаги (6.3 км) сприяє зручності подорожей.
Цей будинок задовольняє потреби тих, хто шукає просторе житло з численними спальнями та ванними кімнатами. Наявність окремих студій з кухнею та ванною кімнатою пропонує гнучкість для розміщення гостей або для створення додаткового доходу. Приватний сад з басейном та гараж на дві машини доповнюють функціональні аспекти помешкання.
Цей об'єкт є існуючою забудовою, що знаходиться у відмінному стані. Проект не передбачає подальшого будівництва чи розширення, зосереджуючись на наявних характеристиках та їх функціональності. Об'єкт готовий до заселення, без прив'язки до майбутніх етапів будівництва.
Цей об'єкт не є новобудовою з гарантіями забудовника. Він не пропонує нових стандартів енергоефективності, які часто зустрічаються в нових проектах, окрім встановлених систем опалення та кондиціонування. Наявність студій, що здаються в оренду, може накладати певні обмеження на повне використання цих просторів для особистих потреб без узгодження з орендарями.
Цей будинок підійде для великої родини, яка шукає просторе житло з можливістю розділення простору на різні функціональні зони, наприклад, для покоління, що старше, або для підлітків. Він також може бути цікавий для інвесторів, які прагнуть отримати дохід від оренди завдяки двом студіям. Особи, які цінують зручність міського життя з легким доступом до магазинів, ресторанів та транспорту, але також бажають мати приватний простір з басейном, знайдуть його привабливим. Люди, які часто подорожують, оцінять близькість до аеропорту Малаги. Завдяки численним спортивним спорудам та близькому доступу до пляжів, він може зацікавити активних людей та тих, хто веде здоровий спосіб життя. Його розташування в районі з високою туристичною активністю може бути привабливим для тих, хто планує здавати частину будинку в оренду туристам.
Нерухомість вирізняється високою якістю оздоблення, що включає мармурову підлогу, лаковані дерев'яні елементи інтер'єру та подвійні склопакети Climalit. Центральне опалення та кондиціонування забезпечують комфортний мікроклімат протягом усього року. Наявність броньованих дверей та системи сигналізації свідчить про увагу до безпеки. Кухня повністю обладнана, а також є окрема пральня. Всі ці елементи в сукупності створюють відчуття міцності, довговічності та комфорту, що відповідає високому класу житла. Приватний сад з басейном є додатковим елементом, що підвищує загальну якість життя.
Зазначена ціна за цей напівприватний будинок становить 945 000 євро. Це ціна за об'єкт з 6 спальнями та 5 ванними кімнатами, загальною площею 309 м² на ділянці 300 м². Важливо зазначити, що наявність студій, які наразі здаються в оренду, може впливати на загальну вартість при розгляді цього як інвестиції. Ціна відображає розмір, розташування та додаткові зручності, такі як приватний басейн та гараж. Детальна інформація про доступність та можливі варіанти оплати вимагає додаткового уточнення.
Торремолінос, де розташована ця нерухомість, є жвавим містом на узбережжі Коста-дель-Соль, відомим своїм космполітичним характером та розвиненою інфраструктурою. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до численних закладів: 163 ресторани, 37 кафе, 23 аптеки та 10 банків знаходяться в радіусі 2 км. Наявність 13 шкіл та 2 медичних центрів забезпечує зручність для сімей та мешканців будь-якого віку. Міське оточення доповнюється численними спортивними об'єктами, такими як муніципальний басейн та футбольне поле, що сприяє активному способу життя. Великий щорічний обсяг нерухомості (1,566 транзакцій) свідчить про динамічний ринок. Понад 3800 сонячних годин на рік та температура, що рідко опускається нижче 11°C, створюють сприятливі умови для проживання протягом усього року. Близькість до пляжів, таких як Плайя-дель-Бахондільйо (1.8 км), робить морський відпочинок доступним.
Розташування в Торремоліносі забезпечує динамічний міський спосіб життя. У радіусі 2 км знаходяться 163 ресторани, 37 кафе, 23 аптеки, 10 банків та 1 заклад освіти, що робить повсякденне життя зручним та насиченим. Громадський транспорт представлений 13 маршрутами з 92 зупинками, що полегшує пересування містом та околицями. Близькість до медичних центрів (2.0 км) та спортивних об'єктів, таких як муніципальний басейн (0.4 км), сприяє здоровому способу життя. Щільність забудови та кількість закладів свідчать про міський характер району, тоді як відстань до найближчого пляжу (1.8 км) забезпечує доступ до природи.
Ця карта демонструє розташування нерухомості в Торремоліносі, провінція Малага. Вона підкреслює близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та міських зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні установи. Відображені також найближчі пляжі та спортивні об'єкти, що дає загальне уявлення про оточення та можливості для дозвілля.
Торремолінос розташований у стратегічно вигідному місці на Коста-дель-Соль, на південь від Малаги. Він знаходиться в безпосередній близькості до столиці провінції, що забезпечує легкий доступ до її культурних та економічних можливостей. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (6.3 км) робить його зручним для міжнародних подорожей. Місто також є центральним пунктом для дослідження інших популярних курортів узбережжя, таких як Бен-Альмадена, Фуенхірола та Марбелья, які розташовані на доступній відстані. Це позиціонування забезпечує баланс між спокійним життям у передмісті та доступом до міської інфраструктури та розваг.
Цей будинок має відмінну доступність до основних транспортних вузлів та різноманітних закладів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться лише за 6.3 км, що є надзвичайно зручним для мандрівників. Найближчий пляж, Плайя-дель-Бахондільйо, розташований на відстані 1.8 км. Для любителів гольфу, поля Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez та Club de Golf Málaga Parador знаходяться на відстані 1.6 км та 4.4 км відповідно. Міська інфраструктура представлена супермаркетом (102 м), аптекою (46 м) та лікарнею (2.0 км), що робить повсякденне життя максимально комфортним. Наявність 13 ліній громадського транспорту та 92 зупинок забезпечує ефективне сполучення з іншими районами.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль, де розташований Торремолінос, славиться своїм сприятливим кліматом. Середня річна температура становить 18.5°C, а кількість сонячних годин сягає 3,888 на рік, що значно перевищує середні показники для багатьох інших європейських регіонів. Це створює умови для тривалого сезону відпочинку на відкритому повітрі, з комфортним плавальним сезоном, що триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування над рівнем моря (119 м) та помірний рельєф сприяють комфортному клімату. Незважаючи на те, що найближчий пляж знаходиться на відстані 1.8 км, ухил місцевості до пляжу становить 6.4%, що вказує на помірний підйом.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Місто Торремолінос може похвалитися чотирма пляжами з відзнакою "Блакитний прапор", включаючи Ель-Бахондільйо, Ла-Каріуела-Монтемар та Лос-Аламос. Найближчий пляж, Плайя-дель-Бахондільйо, знаходиться на відстані 1.8 км. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує широкі можливості для активного дозвілля. Найближчі поля для гольфу включають Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 км) та Club de Golf Málaga Parador (4.4 км). Також доступні численні спортивні центри, такі як Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 км), та орієнтаційні маршрути. Загалом, у регіоні налічується 193 спортивні об'єкти, що задовольняють різноманітні потреби у відпочинку та спорті.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос розташований у стратегічно вигідному місці на Коста-дель-Соль, на південь від Малаги. Він знаходиться в безпосередній близькості до столиці провінції, що забезпечує легкий доступ до її культурних та економічних можливостей. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (6.3 км) робить його зручним для міжнародних подорожей. Місто також є центральним пунктом для дослідження інших популярних курортів узбережжя, таких як Бен-Альмадена, Фуенхірола та Марбелья, які розташовані на доступній відстані. Це позиціонування забезпечує баланс між спокійним життям у передмісті та доступом до міської інфраструктури та розваг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 62 mm |
| Лютий | 11.8°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.4°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.1°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL849953
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
