Ovo je polu-odvojena vila smeštena u srcu Torremolinos, živopisnog mesta na Costa del Sol. Sa izgrađenom površinom od 309 m² na placu od 300 m², ova nekretnina nudi prostranost i udobnost u dinamičnom urbanom okruženju. Lokacija omogućava lak pristup brojnim sadržajima i plažama, kombinujući praktičnost gradskog života sa mediteranskim načinom života. Projekat predstavlja značajan stambeni kapacitet, sa potencijalom za izdavanje dodatnih apartmana, što ga čini zanimljivim i kao investiciju.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800) i Aby Upper u Esteponi (od €320,000), ova vila u Torremolinosu je značajno skuplja, što je verovatno posledica njene veće kvadrature, broja spavaćih soba i centralne urbane lokacije. Alba Benalmadena, sa cenom od €699,000, takođe je jeftinija, ali verovatno nudi manje prostora ili drugačije karakteristike. Ova nekretnina se izdvaja zbog svoje kombinacije prostranosti, urbanog položaja i potencijala za izdavanje, što opravdava višu cenu u odnosu na novije projekte u Esteponi ili Benalmadeni, koji su često pozicionirani kao apartmanski kompleksi sa manje privatnog prostora. Lokacija u Torremolinosu nudi drugačiji tip života u poređenju sa mirnijim naseljima u Esteponi; naglasak je na gradskom životu, lakoj dostupnosti sadržaja i blizini aerodroma, dok Estepona često privlači kupce koji traže luksuz na plaži ili mirnija okruženja. Benalmadena nudi kombinaciju, ali ova specifična nekretnina u Torremolinosu nudi jedinstvenu ponudu sa dodatnim stambenim jedinicama za iznajmljivanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini obale, u urbanizovanom području koje nudi sadržaje na pešačkoj udaljenosti. Udaljenost od aerodroma Málaga (AGP) iznosi samo 6.3 km, što olakšava putovanja. Infrastruktura u okolini omogućava mobilnost pešice ili biciklom do mnogih ključnih lokacija.
Ova vila sa šest spavaćih soba i pet kupatila zadovoljava potrebe većih porodica ili onih koji traže dodatni prostor. Prisustvo odvojenih apartmana u suterenu, sa sopstvenim kuhinjama i kupatilima, pruža fleksibilnost za goste, izdavanje ili rad od kuće. Privatni vrt sa bazenom nudi prostor za opuštanje i rekreaciju.
Ovaj projekat se odnosi na postojeću vilu, a ne na novogradnju. Trenutno se nalazi u odličnom stanju i nudi mogućnosti za adaptaciju ili trenutno useljenje. Nema informacija o planiranim fazama izgradnje ili budućim fazama projekta.
Projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih pozicija, iako je blizu obale. Infrastruktura obuhvata i nagib terena prema plaži (6.4%), što može uticati na pristupačnost za osobe sa ograničenom pokretljivošću. Nije primarno usmeren ka pružanju potpuno novih, neiskorišćenih stambenih jedinica, već se radi o postojećoj vili.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostranu porodičnu kuću u etabliranom priobalnom gradu sa svim urbanim sadržajima na dohvat ruke. Idealna je za veće porodice ili one koji često primaju goste, zahvaljujući konfiguraciji sa 6 spavaćih soba i mogućnošću korišćenja dodatnih studija u suterenu. Investitori bi mogli biti zainteresovani zbog potencijala za izdavanje ovih studija. Oni koji cene blizinu mora i plaža, ali i dobru povezanost sa aerodromom i drugim gradovima, naći će ovu lokaciju privlačnom. Takođe, odgovara onima koji preferiraju život u urbanom okruženju sa mnoštvom restorana, prodavnica i rekreativnih sadržaja, bez potrebe za stalnim korišćenjem automobila za svakodnevne aktivnosti.
Vila se odlikuje visokokvalitetnom završnom obradom, uključujući mermerne podove koji doprinose eleganciji prostora. Interne stolarije od lakiranog drveta pruža moderan izgled, dok Climalit dvostruko zastakljeni prozori obezbeđuju dobru termičku i zvučnu izolaciju. Centralno grejanje i klima uređaji omogućavaju udobnost tokom cele godine. Ulazna vrata su ojačana radi dodatne sigurnosti. Kuhinja je kompletno opremljena, što olakšava svakodnevno korišćenje. Spoljne terase i privatni vrt sa bazenom naglašavaju kvalitet života na otvorenom. Postoji i sistem interfona i alarmni sistem za povećanu bezbednost.
Ovaj polu-odvojeni objekat, sa cenom od 945.000 evra, pozicioniran je u višem cenovnom segmentu na tržištu nekretnina u Torremolinosu. Sa 6 spavaćih soba i 5 kupatila, ukupne stambene površine 309 m² na placu od 300 m², cena po kvadratnom metru ukazuje na prostranost i karakteristike nekretnine. Postojanje dva zasebna studija u suterenu, trenutno izdata, nudi potencijal za dodatni prihod od najma, što može uticati na ukupnu investicionu analizu. Dostupnost ove specifične jedinice zavisi od trenutnog statusa prodaje, ali s obzirom na cenu i obim, verovatno predstavlja jedinstvenu ponudu.
Torremolinos, smešten na Costa del Sol, nudi kosmopolitsku atmosferu sa bogatim društvenim životom i mediteranskim načinom života. Ova oblast je poznata po dugim peščanim plažama i povoljnoj klimi tokom cele godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Urbano okruženje omogućava lak pristup širokom spektru sadržaja, uključujući više od 160 restorana, prodavnica, banaka i apoteka u krugu od dva kilometra. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 13 linija javnog prevoza i 92 stanice koje pokrivaju područje. Blizina aerodroma Málaga (6 km) i nekoliko železničkih stanica (El Pinillo, Torremolinos, La Colina) osigurava odličnu povezanost. Za ljubitelje golfa, u blizini su tri golf terena, dok plaže poput Playa del Bajondillo i La Carihuela nude rekreativne mogućnosti. Grad je takođe bogat sportskim centrima i vidikovcima, što doprinosi raznolikom načinu života.
Život u Torremolinosu nudi mediteranski način života sa naglaskom na praktičnost i dostupnost. Saobraćajna infrastruktura je dobro razvijena; 13 linija javnog prevoza i 92 stanice obezbeđuju mobilnost unutar grada i povezivanje sa okolnim mestima. U krugu od 2 km nalaze se brojne obrazovne ustanove, uključujući 13 osnovnih i 9 srednjih škola, kao i zdravstveni centri. Veliki broj restorana (163), kafića (37), apoteka (23) i banaka (10) na pešačkoj udaljenosti zadovoljava sve dnevne potrebe. Blizina sportskih centara, poput Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km), pruža mogućnosti za rekreaciju. Priroda i rekreacija su takođe dostupni, sa vidikovcima kao što je Mirador Los Cañones (1.5 km) i plažama na maloj udaljenosti.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Torremolinosu, ističući njegovu blizinu obali, glavnim saobraćajnicama i ključnim urbanim sadržajima kao što su plaže, prodavnice i aerodrom. Prikazani su i obližnji golf tereni i sportski objekti, što daje uvid u rekreativne mogućnosti regije.
Torremolinos se nalazi na strateškoj poziciji u centralnom delu Costa del Sol, između Malage na istoku i Benalmádene na zapadu. Pozicioniran je na obali, oko 15 km jugozapadno od centra Malage i oko 8 km istočno od centra Benalmádene. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup glavnim saobraćajnicama i obližnjim gradovima, kao i samom aerodromu Málaga-Costa del Sol (AGP), koji je udaljen svega oko 6 km.
Projekat je izuzetno dobro povezan sa ključnim destinacijama. Aerodrom Málaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen samo oko 6 km vazdušnom linijom, što omogućava brza putovanja. Najbliža plaža, Playa del Bajondillo, udaljena je samo 1.8 km (ili 434 m, u zavisnosti od tačne lokacije unutar projekta), a tu su i druge plaže kao što su El Gato i La Carihuela na sličnoj udaljenosti. Za golfere, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je na 1.6 km, a postoje i drugi golf tereni u blizini. Urbani sadržaji, kao što su supermarketi (102 m) i apoteke (46 m), nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 2.0 km. Tri železničke stanice (El Pinillo, Torremolinos, La Colina) pružaju dodatnu mogućnost prevoza.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i obiljem sunčanih sati (istorijski 3,888 sati godišnje). Ovo omogućava komforan život tokom cele godine, sa prosečnim temperaturama koje se kreću između 11°C i 26°C. Plivačka sezona, kada je temperatura vode stalno iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina od 119 metara doprinosi prijatnoj klimi, a nagib terena od 6.4% prema plaži ukazuje na blago uzvišenje terena u odnosu na obalu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Torremolinos je poznata po svojim plažama, uključujući četiri plaže sa Plavom zastavom: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos i Playamar. Najbliža plaža, Playa del Bajondillo, udaljena je samo 1.8 km. Pored uživanja na plaži, postoje brojne rekreativne mogućnosti. U blizini se nalazi Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km), kao i dva druga golf terena. Sportski objekti su takođe obilno dostupni, sa 193 objekta u regionu, uključujući opštinske bazene kao što su Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km) i sportski tereni.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se nalazi na strateškoj poziciji u centralnom delu Costa del Sol, između Malage na istoku i Benalmádene na zapadu. Pozicioniran je na obali, oko 15 km jugozapadno od centra Malage i oko 8 km istočno od centra Benalmádene. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup glavnim saobraćajnicama i obližnjim gradovima, kao i samom aerodromu Málaga-Costa del Sol (AGP), koji je udaljen svega oko 6 km.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL849953
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
