Cette maison mitoyenne est située au cœur de Torremolinos, l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol. Avec une surface construite de 309 m² sur un terrain de 300 m², cette demeure combine espace, confort et un cadre idéal pour profiter de la vie de famille. Un point fort est son jardin arrière de 200 m² avec piscine privée, l'endroit parfait pour se détendre et partager des moments inoubliables.
Comparé à des biens similaires sur la Costa del Sol, tels que les projets Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison mitoyenne à Torremolinos se positionne dans le segment de prix supérieur avec 945 000 €. Cette différence de prix s'explique par la surface habitable plus généreuse, le plus grand nombre de chambres et de salles de bains, ainsi que les studios supplémentaires déjà loués. Le projet Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est également moins cher, mais propose souvent un type de logement différent, comme des appartements neufs axés sur les installations communes. La localisation à Torremolinos, une ville établie et bien desservie avec une proximité immédiate des commodités urbaines et de la plage, justifie le prix plus élevé par rapport aux prix affichés des nouveaux projets à Estepona, qui visent souvent le développement de nouveaux quartiers résidentiels. Cette propriété à Torremolinos offre une combinaison d'espace de vie spacieux, d'intimité grâce au jardin et à la piscine, ainsi qu'une possibilité de revenus locatifs immédiats grâce aux studios, ce qui la distingue des projets de construction entièrement neufs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à proximité immédiate de la côte, dans un environnement urbain. De nombreuses commodités sont accessibles à pied. La plage se trouve à environ 434 mètres. L'emplacement offre un accès direct aux services urbains tout en étant proche de la mer.
Cette maison convient aux familles ou aux personnes recherchant un logement spacieux avec un espace extérieur privé et une piscine. Des studios supplémentaires offrent une flexibilité pour les invités ou comme source de revenus. La proximité des commodités répond aux besoins de confort et de praticité.
Ce projet fait partie d'un développement existant et est décrit comme étant en 'Excellent' état. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété établie. La description se concentre sur l'état actuel et les qualités existantes.
La propriété n'offre pas de garanties de construction neuve car il s'agit d'une propriété établie. La proximité de la côte et l'environnement urbain peuvent entraîner une exposition sonore plus élevée. La pente raide vers la plage (6,4 %) pourrait limiter l'accessibilité pour certaines personnes.
Cette maison convient aux acheteurs qui recherchent une propriété établie dans une ville côtière animée et qui accordent de l'importance aux commodités et à la bonne accessibilité. Elle est idéale pour les familles qui ont besoin de beaucoup d'espace et apprécient une piscine privée. Les studios supplémentaires conviennent à la vie multigénérationnelle, aux invités ou comme investissement locatif. Les personnes qui préfèrent un emplacement central avec un accès à pied aux commerces, restaurants et transports en commun s'y sentiront bien. Cet objet est également intéressant pour les acheteurs qui recherchent une propriété avec un potentiel de génération de revenus. La proximité de l'aéroport de Malaga la rend également attrayante pour les voyageurs fréquents.
La maison se distingue par des caractéristiques de finition de haute qualité. Les sols en marbre dans tout l'espace de vie offrent une apparence élégante et une durabilité. Les menuiseries intérieures et les cadres de fenêtres sont en bois laqué, ce qui confère une sensation et une apparence de qualité. Les fenêtres sont équipées d'un double vitrage Climalit, contribuant à l'isolation thermique et phonique. Un système de chauffage central et la climatisation assurent des températures intérieures agréables toute l'année. La sécurité est garantie par une porte d'entrée renforcée et un système d'alarme. La cuisine est entièrement équipée et les salles de bains sont modernes et fonctionnelles. Ces détails de finition soulignent l'excellent état et l'entretien de la propriété.
La propriété est proposée au prix de 945 000 €. Cette tarification la positionne dans le segment supérieur du marché des maisons mitoyennes à Torremolinos. La surface habitable indiquée est de 309 m² sur un terrain de 300 m². La propriété dispose de 6 chambres et 5 salles de bains. Des studios supplémentaires avec entrées séparées sont disponibles et actuellement loués, offrant une source de revenus supplémentaire. La disponibilité exacte et d'autres détails doivent être demandés auprès du promoteur.
Cette maison mitoyenne à Torremolinos représente la vie urbaine sur la Costa del Sol. Elle est située dans un quartier animé, à quelques minutes à pied des supermarchés, pharmacies et restaurants. La proximité de la côte et l'excellente connexion aux transports en commun marquent le quotidien. Avec 71 329 habitants et une forte concentration d'établissements touristiques, Torremolinos est un lieu dynamique offrant une activité tout au long de l'année. Les 193 installations sportives et les 13 écoles environnantes soulignent l'orientation familiale et active de la ville. Cette maison s'intègre parfaitement dans cet environnement vivant en offrant espace privé et confort au cœur d'une ville côtière urbaine.
Vivre dans cette maison à Torremolinos signifie profiter des avantages d'un environnement urbain avec la proximité de la mer. À proximité immédiate se trouvent de nombreux supermarchés (102 m), pharmacies (46 m) et restaurants (163 dans un rayon de 2 km), ce qui rend les besoins quotidiens facilement satisfaits. La connexion au réseau de transport public est excellente avec 92 arrêts et 13 lignes, ce qui rend l'utilisation d'une voiture facultative. La gare d'El Pinillo est à 1,4 km, facilitant la mobilité vers les villes environnantes. La plage Playa del Bajondillo est à seulement 434 mètres, bien que l'accès direct à la plage présente une pente de 6,4 %. La température annuelle moyenne de 18,5 °C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air toute l'année.
Cette maison mitoyenne est située dans une zone urbaine bien desservie de Torremolinos, Málaga. La carte montre la proximité immédiate des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance relativement courte des plages et des liaisons de transport comme l'aéroport et les gares.
Torremolinos est idéalement située sur la Costa del Sol, entre Málaga et Benalmádena. Cette position offre une excellente connexion à toute la région. La capitale, Málaga, avec sa vieille ville historique, son port et son offre culturelle, n'est qu'à quelques kilomètres. Benalmádena, connue pour son port de plaisance et sa promenade, est également facilement accessible. La Costa del Sol elle-même est synonyme de vie méditerranéenne, réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. Torremolinos fonctionne ici comme un centre dynamique avec une infrastructure bien développée et une forte densité de services et d'activités de loisirs.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, se trouve à seulement 434 mètres. Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles, notamment le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement environ 6 km (à vol d'oiseau), ce qui rend les voyages internationaux très pratiques. Plusieurs gares, comme El Pinillo (1,4 km) et Torremolinos (1,5 km), offrent de bonnes connexions. Avec 92 arrêts et 13 lignes de transport public, la mobilité sans voiture est garantie. Tous les besoins quotidiens tels que les supermarchés (102 m) et les pharmacies (46 m) sont accessibles à pied.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. La région enregistre historiquement un nombre impressionnant de 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui signifie de longues périodes de ciel clair. La mer est accessible pendant une saison de baignade de quatre mois avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. L'altitude de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable. L'environnement est caractérisé par un mélange d'urbanisation et de proximité avec la côte. La qualité de l'air est généralement bonne, même dans une zone urbaine. La légère pente du terrain vers la mer peut offrir des vues agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Torremolinos offre un accès à plusieurs plages. La Playa del Bajondillo se trouve à seulement 434 mètres, et d'autres plages comme El Gato Beach (488 m) et Playa de la Carihuela (2,0 km) sont également facilement accessibles. Quatre plages à proximité, dont El Bajondillo et La Carihuela-Montemar, arborent le label Pavillon Bleu, signe de leur qualité d'eau et de leurs infrastructures. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles, à commencer par le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1,6 km. Au total, il y a 193 installations sportives dans les environs, y compris des piscines (Piscina Municipal Virgen del Carmen 0,4 km) et des centres sportifs, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est idéalement située sur la Costa del Sol, entre Málaga et Benalmádena. Cette position offre une excellente connexion à toute la région. La capitale, Málaga, avec sa vieille ville historique, son port et son offre culturelle, n'est qu'à quelques kilomètres. Benalmádena, connue pour son port de plaisance et sa promenade, est également facilement accessible. La Costa del Sol elle-même est synonyme de vie méditerranéenne, réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. Torremolinos fonctionne ici comme un centre dynamique avec une infrastructure bien développée et une forte densité de services et d'activités de loisirs.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL849953
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert en immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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