Този семеен имот в Ел Чапарал, Малага, представлява триетажна къща с три спални и три бани, разположена в урбанизирана зона с близост до ключови удобства. Със застроена площ от 145 квадратни метра и южна експозиция, имотът предлага панорамни гледки към морето. Намира се на кратко разстояние от плажове и голф игрища, което го прави подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот в южната част на Коста дел Сол.
В сравнение с други проекти в региона, Casa del Eden в Ел Чапарал се отличава със своето балансирано положение между урбанизирана достъпност и близост до природни атракции. Докато проектите като Aquamar в Торел дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлагат по-достъпни цени, те са позиционирани в по-туристически райони или по-отдалечени от големия град. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е по-достъпен, но е разположен по-на запад, което увеличава разстоянието до Малага и международното летище. Предимството на Ел Чапарал е комбинацията от близост до голям градски център (Малага на 6 км) с достъп до качествени плажове и голф съоръжения. В допълнение, урбанизираната среда на Ел Чапарал осигурява по-добра инфраструктура и по-голямо разнообразие от услуги в сравнение с по-отдалечените крайбрежни зони. Тези фактори обясняват и по-високата ценова категория на имота в сравнение с алтернативните предложения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Ел Чапарал, урбанизирана зона на Малага, която предлага баланс между достъпност и спокойствие. Намира се в близост до ключови удобства и транспортни връзки, с плажове на около 6 километра и летището на 7.8 километра. Локацията позволява лесен достъп както до градските центрове, така и до крайбрежните атракции на региона.
Триетажната конфигурация предлага функционално разпределение с три спални, подходящи за семейства или хора, които търсят допълнително пространство за гости. Частният басейн и общите удобства в комплекса отговарят на нуждите от отдих и развлечение, а близостта до плажа и магазини улеснява ежедневието. Южната експозиция осигурява естествена светлина през целия ден.
Имотът е завършен и готов за inhabiting. Като ново строителство, той отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност и строителни норми в региона. Проектът е реализиран с внимание към детайла и качеството на изпълнение, като предлага модерни удобства и инфраструктура, съобразена с изискванията на съвременния начин на живот.
Проектът не предлага изолирана местност в екзотична среда, а е разположен в урбанизирана зона с типичната за региона градска динамика. Няма директен достъп до плажа без преход, а автомобилът е практически необходим за пълноценно използване на регионалните атракции. Имотът не е подходящ за тези, които търсят отдалечена селска идилия или пълна изолация от градската среда.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянна резиденция в Южна Испания с добри връзки до основни удобства и транспорт. Идеален е за тези, които оценяват близостта до плажове и голф игрища, без да се sacrificed удобството на градския живот. Също така е подходящ за хора, които търсят ваканционен имот с потенциал за отдаване под наем, поради близостта до туристически атракции и добрите транспортни връзки до летището. Имобилът може да бъде интересен и за инвеститори, които търсят имот в стабилизиращия се пазар на Коста дел Сол, като локацията в Ел Чапарал предлага добър потенциал за стойностна апрециация в дългосрочен план.
Имотът разполага с модерни материали и технологии, съобразени със съвременните стандарти за качество. Климатичната инсталация включва както охлаждане, така и отопление, което осигурява комфорт през цялата година. Баните са оборудвани с подово отопление, което допринася за допълнителен комфорт в по-хладните месеци. Качеството на изпълнение се отразява и в детайлите като walk-in гардероб в главната спалня и двойни мивки в банята към нея. Строителните материали и техники използвани при изграждането на комплекса отговарят на европейските стандарти за енергийна ефективност и устойчивост, което се потвърждава и от присъствието на EV зарядна станция в близост до имота.
Имотът се предлага на цена от €1,195,000, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара за подобни имоти в региона. Цената отразява както квадратурата на имота, така и допълнителните удобства като частен басейн, панорамни гледки и местоположението в урбанизирана зона с добри транспортни връзки. В сравнение с алтернативни проекти в региона като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този имот е в по-висок ценови диапазон, което се обяснява с по-големите размери и по-престижната локация.
Животът в този имот се характеризира с баланс между урбанизиран комфорт и достъп до природни забавления. Утрината може да започне със закуска на терасата с панорамна гледка към морето, последвана от разходка до близкия супермаркет за ежедневни нужди. Денят може да бъде посветен на плажа на кратко разстояние или на посещение на едно от многото голф игрища в района. Следобедът предлага възможност за плуване в частния басейн или използване на общите удобства в комплекса, включително фитнес зала и сауна. Вечерят може да се наслади в един от многобройните ресторанти в района, предлагащи местна кухня. Животът тук комбинира удобството на градския живот с лекотата на крайбрежната ваканция.
Средата около имота предлага пълноценна градска инфраструктура с разнообразие от удобства в радиус от 2 километра. Наблизо се намират 19 ресторанта, 5 банки, 10 кафе и 2 аптеки, което улеснява ежедневния живот. Образователните възможности са добре представени с 41 основни и 28 средни училища в района, а здравеопазването е обезпечено от 4 здравни центъра. Автомобилът е практически необходим за пълноценно използване на региона, но много от ежедневните нужди могат да бъдат задоволени пеша. Публичният транспорт е представен от 8 автобусни линии с 69 спирки в района, което осигурява добри връзки с околните градове.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Ел Чапарал, Малага, с добри връзки както до крайбрежните райони, така и до вътрешността на провинцията. В близост се намират ключови транспортни артерии, улесняващи достъпа до Малага, международното летище и други градове в региона. Планинският хоризонт на север и крайбрежието на юг създават пейзаж с разнообразен терен и визуални атракции.
Ел Чапарал заема стратегическа позиция в региона, на само 6 километра от Малага - петия по големина град в Испания с близо 579,000 жители. Тази близост до голям градски център осигурява достъп до богата културна сцена, разнообразни възможности за пазаруване и добре развита инфраструктура. В същото време, местоположението позволява лесен достъп до други престижни крайбрежни градове като Марбеля (45 км) и традиционните андалуски градове като Гранада (92 км). Тази централна позиция прави имота подходящ базов пункт за изследване на цялата област Коста дел Сол и вътрешността на Андалусия.
Имотът предлага отлична достъпност до ключови забавления и удобства. Плажовете Playa de San Andrés (6.2 км), Playa de la Malagueta (6.7 км) и Playa de la Misericordia (6.9 км) са на кратко разстояние с автомобил. Голф ентусиастите ще оценят близостта до Club de Golf de Guadalhorce (6.9 км), Club de Golf Málaga Parador (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 7.8 километра, което улеснява пътуванията. Град Малага с богатите му културни и търговски възможности е на само 6 километра, а международното летище в Гибралтар е на около 74 километра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ел Чапарал се характеризира с приятна средиземноморска температура с годишен average от 18.5°C и колебания между 12-26°C. Районът се радва на 3,888 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Надморската височина от 41 метра осигурява приятна breeze от морето и намалява усещането за влажност през летните месеци. Тези климатични условия създават идеална среда за целогодишен живот или ваканционен престой с множество възможности за открити дейности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до пет плажа с престижния знак
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ел Чапарал заема стратегическа позиция в региона, на само 6 километра от Малага - петия по големина град в Испания с близо 579,000 жители. Тази близост до голям градски център осигурява достъп до богата културна сцена, разнообразни възможности за пазаруване и добре развита инфраструктура. В същото време, местоположението позволява лесен достъп до други престижни крайбрежни градове като Марбеля (45 км) и традиционните андалуски градове като Гранада (92 км). Тази централна позиция прави имота подходящ базов пункт за изследване на цялата област Коста дел Сол и вътрешността на Андалусия.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL463847
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID