Questa townhouse a El Chaparral, Málaga offre un'esperienza residenziale con 3 camere da letto, 3 bagni e una superficie abitabile di 145 m². Situata in un contesto urbano con servizi a portata di mano, la proprietà fornisce condizioni di vita pratiche. Lo stato di costruzione completato rende la proprietà immediatamente disponibile. Con un prezzo di partenza di €1.195.000, la residenza rappresenta un investimento significativo nel mercato immobiliare di Málaga. La sua vicinanza alla costa, con diverse spiagge raggiungibili entro 7 chilometri, la posiziona come opzione valida per chi cerca accessibilità sia ai servizi urbani che alle attività costiere.
Confrontando questa proprietà con altre proposte nella regione, emergono differenze significative sia in termini di prezzo che di caratteristiche. A Torre del Mar, il progetto Aquamar parte da €269.950, offrendo un punto di accesso più economico al mercato immobiliare della Costa del Sol, ma con probabili compromessi in termini di posizione e finiture. Lantana Residencial a Mijas, con prezzi a partire da €205.000, rappresenta un'opzione ancora più accessibile, ma nonostante la vicinanza geografica, potrebbe non offrire lo stesso livello di accessibilità ai servizi urbani. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi da €259.000, si posiziona in un'area più turistica e distante dal centro di Málaga, richiedendo quindi spostamenti più lunghi per accedere ai servizi di una grande città. La proprietà di El Chaparral, con il suo prezzo di €1.195.000, si colloca in una fascia di mercato superiore, giustificata dalla combinazione di fattori quali posizione strategica, finiture di qualità, spazi generosi e servizi completi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in El Chaparral, un'area urbana di Málaga con servizi a portata di mano. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità urbana e vicinanza alla costa, con diverse spiagge raggiungibili entro 7 chilometri. La zona è ben collegata con l'aeroporto internazionale a 7,8 chilometri di distanza, facilitando i collegamenti nazionali e internazionali.
La townhouse dispone di tre camere da letto e tre bagni, ideali per famiglie o coppie che cercano spazi ben distribuiti. I 145 m² di superficie abitabile offrono ampi spazi per la vita quotidiana. La presenza di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e vista mare soddisfa le esigenze di comfort abitativo. La piscina privata e gli spazi esterni completano l'offerta residenziale.
La proprietà si presenta come costruzione completata e disponibile per immediato trasferimento. Lo stato di conservazione è eccellente, con finiture moderne e impianti tecnologici aggiornati. La struttura è dotata di efficienza energetica e sistemi di controllo climatico integrati. La fase di costruzione è terminata, eliminando eventuali tempi di attesa o incertezze legate a lavori in corso.
Il progetto non offre un isolamento completo dal contesto urbano circostante. La superficie di 145 m² potrebbe risultare limitata per famiglie numerose o per coloro che cercano spazi eccessivamente ampi. La presenza di una piscina condominiale implica condivisione degli spazi comuni con altri residenti. La posizione urbana non garantisce la completa privacy tipica delle proprietà rurali isolate.
Questa proprietà è particolarmente adatta a famiglie o coppie che desiderano un equilibrio tra vita urbana e prossimità alla costa. La configurazione con tre camere da letto offre spazi sufficienti per una famiglia con figli o per chi lavora da casa e necessita di un ufficio dedicato. La posizione in area urbana ben servita la rende adatta a coloro che non vogliono dipendere esclusivamente dall'automobile per le necessità quotidiane. La presenza di una piscina privata e di spazi esterni la rende interessante per chi apprezza trascorrere tempo all'aperto durante i mesi estivi. La vicinanza a diverse spiagge Blue Flag, raggiungibili in pochi minuti di auto, offre alternative per il tempo libero marittimo senza dover affrontare lunghi spostamenti.
La qualità delle finiture di questa townhouse si manifesta attraverso diversi aspetti tecnici e materici. L'intera struttura è dotata di sistemi di controllo climatico completi, che includono aria condizionata calda e fredda, oltre a riscaldamento a pavimento negli ambienti bagno. Questa soluzione termica garantisce comfort abitativo durante tutto l'anno, mitigando le variazioni stagionali del clima mediterraneo. I materiali utilizzati per le finiture interne sono stati selezionati per durabilità ed estetica. Le superfici bianche predominanti nelle zone giorno e notte creano un ambiente luminoso, mentre le tecnologie installate per il comfort abitativo comprendono sistemi moderni e funzionanti. La presenza di un'armadiatura walk-in nella camera padronale e di doppi lavabi nel bagno en suite indica un'attenzione ai dettagli che elevano la qualità della vita quotidiana.
La proprietà è disponibile sul mercato a un prezzo di partenza di €1.195.000. Questa cifra la posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare della zona di Málaga. La completezza della costruzione e le finiture di qualità giustificano il valore richiesto. Considerando la superficie di 145 m², il prezzo per metro quadrato si attesta su livelli coerenti con le proprietà di pregio nella regione. Essendo una proprietà unifamiliare in contesto urbano con servizi di prossimità, il prezzo riflette l'equilibrio tra spazio, posizione e finiture offerte.
El Chaparral si presenta come una zona residenziale ben organizzata, dove la vita quotidiana scorre tra servizi locali e accessibilità alle aree circostanti. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso i negozi di prossimità, raggiungibili a piedi per le necessità quotidiane. Le 19 strutture ristorative e i 10 caffè nell'area circostante offrono diverse opzioni per i pasti fuori casa o per momenti di socialità. L'organizzazione quotidiana beneficia della presenza di servizi essenziali come farmacie, banche e centri sanitari nelle vicinanze, riducendo la necessità di spostamenti lunghi per le necessità base. L'accesso alle spiagge della Costa del Sol, raggiungibili in breve tempo con l'auto, permette di alternare la routine urbana con momenti di relax marittimo durante i mesi estivi.
La vita quotidiana in questa proprietà beneficia della posizione strategica all'interno del tessuto urbano di Málaga. L'accessibilità ai servizi essenziali rappresenta un fattore determinante per la qualità della vita: supermercati a soli 807 metri, farmacie a 878 metri e centri sanitari a 3,1 chilometri permettono di gestire le necessità quotidiane senza lunghe percorrenze. I collegamenti con il resto della città e con la regione sono facilitati dalla vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol, raggiungibile in circa 15-20 minuti di auto. Questa caratteristica rende la proprietà adatta anche per chi mantiene legami professionali o familiari con altre località, nazionali o internazionali. La mobilità interna all'area è garantita da 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate nei paraggi, offrendo alternative all'uso dell'automobile.
La mappa evidenzia la posizione strategica di El Chaparral nel contesto urbano di Málaga, con facile accesso sia alle aree centrali della città che alla costa. La vicinanza all'autostrada principale facilita gli spostamenti verso località quali Fuengirola, Marbella e l'aeroporto internazionale. La presenza di servizi essenziali nelle vicinanze definisce un'area ben collegata e funzionale per la vita quotidiana nella Costa del Sol.
La proprietà si trova in una posizione strategica all'interno del tessuto urbano di Málaga, a circa 6 chilometri dal centro della città con i suoi 579.076 abitanti. Questa collocazione offre l'accesso ai servizi di una grande area metropolitana mantenendo una dimensione vivibile e accessibile. Nell'ambito della Costa del Sol, la posizione permette di raggiungere facilmente località costiere come Fuengirola (4,8 km) e destinazioni più prestigiose come Marbella (45 km), senza essere immerse nella frenesia turistica delle zone più centrali. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol a circa 23 chilometri garantisce eccellenti collegamenti internazionali.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità ai principali servizi e attrazioni della Costa del Sol. Le spiagge di Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) e Playa de la Misericordia (6,9 km) sono raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto, offrendo opzioni balneari diverse per il tempo libero. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol dista solo 7,8 chilometri, garantendo collegamenti aerei nazionali e internazionali in breve tempo. I campi da golf nella zona comprendono il Club de Golf de Guadalhorce a 6,9 km, il Club de Golf Málaga Parador a 10 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 12 km, soddisfacendo le esigenze degli appassionati di questo sport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di El Chaparral è tipicamente mediterraneo, con temperature medie che variano tra 12°C e 26°C durante l'anno e una temperatura media annuale di 18,5°C. I 3.888 ore di sole registrate annualmente creano un ambiente soleggiato per gran parte dell'anno, favorendo attività all'aperto e riducendo i costi di riscaldamento durante i mesi invernali. Lo stazionamento a 41 metri sopra il livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità eccessiva tipica delle zone costiere, mantenendo un equilibrio termico piacevole. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge e supera i 20°C, consentendo attività acquatiche confortevoli da metà primavera fino all'inizio dell'autunno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di El Chaparral offre accesso a diverse spiagge certificate con la Bandiera Blu, garanzia di qualità ambientale e servizi. Tra queste, Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala rappresentano opzioni diversificate entro un raggio ragionevole dalla proprietà. Queste spiagge sono raggiungibili in breve tempo con mezzi privati, offrendo alternative per la balneazione e il relax marittimo. Per gli appassionati di golf, l'area circostante presenta tre campi da golf a distanze variabili tra 7 e 12 chilometri. Il Club de Golf de Guadalhorce, il più vicino a 6,9 km, offre un'opzione accessibile per una partita veloce, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 12 km rappresenta una destinazione più prestigiosa per gli appassionati.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La proprietà si trova in una posizione strategica all'interno del tessuto urbano di Málaga, a circa 6 chilometri dal centro della città con i suoi 579.076 abitanti. Questa collocazione offre l'accesso ai servizi di una grande area metropolitana mantenendo una dimensione vivibile e accessibile. Nell'ambito della Costa del Sol, la posizione permette di raggiungere facilmente località costiere come Fuengirola (4,8 km) e destinazioni più prestigiose come Marbella (45 km), senza essere immerse nella frenesia turistica delle zone più centrali. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol a circa 23 chilometri garantisce eccellenti collegamenti internazionali.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL463847
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID