Το Casa del Eden είναι ένα σύγχρονο μονοκατοικία τύπου townhouse που βρίσκεται στο El Chaparral, Μάλαγα. Ολοκληρωμένο και έτοιμο για παραλαβή, το ακίνητο προσφέρει 145 τ.μ. κατοικίας με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με όλες τις υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση και με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και την πόλη της Μάλαγας. Ο σχεδιασμός του συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με πρακτική λειτουργικότητα για διαβίωση στην Κόστα ντελ Σολ.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το Casa del Eden τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμής. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινούν από €269,950, ενώ το Lantana Residencial στο Μίχας έχει τιμές από €205,000. Το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα διαθέτει τιμές από €259,000. Η σημαντική διαφορά στην τιμολόγηση του Casa del Eden αντανακλά τόσο την τοποθεσία του κοντά στη Μάλαγα όσο και τις υψηλότερες προδιαγραφές κατασκευής και τις παρεχόμενες υπηρεσίες. Η περιοχή του El Chaparral προσφέρει καλύτερη σύνδεση με αστικές υποδομές σε σύγκριση με πιο τουριστικές περιοχές, δικαιολογώντας μέρος της υψηλότερης τιμής. Επιπλέον, η παρουσία ιδιωτικής πισίνας, συστήματος κλιματισμού και άλλων υψηλών προδιαγραφών κατασκευής αυξάνει την αξία του ακινήτου σε σύγκριση με πιο βασικές προσφορές στην αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο El Chaparral, σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική προσβασιμότητα με την κοντινή απόσταση στις παραλίες. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία Between αστική ζωή και παράκτια αναψυχή, με σαφή σχέση τόσο με την πόλη της Μάλαγας όσο και με τις κοντινές παραλίες. Η περιοχή είναι καλά αναπτυγμένη με υποδομές που υποστηρίζουν την καθημερινή ζωή.
Η διάταξη του ακινήτου καλύπτει πρακτικές ανάγκες κατοικίας με τρία υπνοδωμάτια που προσφέρουν επαρκή χώρο για μόνιμη κατοικία ή διακοπές. Τα τρία μπάνια και οι κοινόχρηστοι χώροι υποστηρίζουν την λειτουργικότητα για οικογένειες ή μικρές ομάδες. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και εξωτερικών χώρων καλύπτει την ανάγκη για εξωτερική ζωή και αναψυχή.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες τεχνικές με υλικά υψηλής ποιότητας που εξασφαλίζουν ανθεκτικότητα και ενεργειακή απόδοση. Η διαδικασία παρακολούθησης της κατασκευής έχει ολοκληρωθεί με όλες τις απαραίτητες αδειοδοτήσεις και πιστοποιήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία, παρά την κοντινή απόσταση. Δεν διαθέτει εσωτερικό γκαράζ, αν και υπάρχει υπόγειο χώρος στάθμευσης. Η περιοχή μπορεί να παρουσιάζει αυξημένη κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω του τουρισμού. Το ακίνητο δεν ενδείκνυται για άτομα που αναζητούν απόλυτη ησυχία και απομόνωση.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για αγοραστές που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και ταυτόχρονα επιθυμούν την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας με πισίνα. Η τοποθεσία κοντά στη Μάλαγα το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν πρόσβαση σε αστικές ανέσεις χωρίς να θυσιάζουν την παράκτια ζωή. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλής ποιότητας σε καλά αναπτυγμένες περιοχές με καλές προοπτικές αξιοποίησης.
Η ποιότητα των υλικών και η τεχνολογία της κατασκευής αντιστοιχούν σε υψηλά πρότυπα. Τα δάπεδα διαθέτουν σύστημα θέρμανσης, ιδιαίτερα στα μπάνια, που εξασφαλίζουν άνεση όλο το έτος. Η κουζίνα και τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα εξαρτήματα υψηλής ποιότητας. Η παρουσία κλιματισμού συστήματος παρέχει ευελιξία θερμοκρασίας όλο το έτος. Οι εξωτερικοί χώροι και η πισίνα έχουν κατασκευαστεί με ανθεκτικά υλικά που απαιτούν ελάχιστη συντήρηση. Η δομή του κτιρίου ακολουθεί τις σύγχρονες αντισεισμικές προδιαγραφές, διασφαλίζοντας μακροζωία και ασφάλεια.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €1,195,000, reflecting την τοποθεσία, την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες υπηρεσίες. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντικατοπτρίζει την υψηλότερη κατηγορία κατασκευής και την τοποθεσία κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Υπάρχει μόνο ένα μοντέλο διαθέσιμο σε αυτή την τιμολογιακή κατηγορία, με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά που δικαιολογούν την τιμολόγηση. Οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη πρόσθετα έξοδα όπως φόροι αγοράς και νομικά έξοδα στον συνολικό προϋπολογισμό.
Η καθημερινή ζωή στο Casa del Eden χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και παράκτιου τρόπου ζωής. Τα πρωινά μπορεί να ξεκινούν με πρωινό στον εξωτερικό χώρο με θέα τη θάλασσα, ακολουθούμενο από μια επίσκεψη σε κοντινές παραλίες ή την πόλη. Η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ και άλλες υπηρεσίες διευκολύνει τις καθημερινές δραστηριότητες. Τα απογεύματα, η ιδιωτική πισίνα προσφέρει χώρο χαλάρωσης, ενώ οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συμπλέγματος, όπως η γυμναστήριο με χαμάμ και σάουνα, προσφέρουν επιπλέον επιλογές αναψυχής. Το κτίριο βρίσκεται σε μια περιοχή που διατηρεί ζωντανή ατμόσφαιρα όλο το έτος, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε τοπικές υπηρεσίες όσο και σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή υποστηρίζεται από πλούσια υποδομή υπηρεσιών. Σε απόσταση 807 μέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ, ενώ 19 εστιατόρια, 5 τράπεζες και 10 καφετέριες βρίσκονται εντός 2 χιλιομέτρων. Το νοσοκομείο απέχει 3.1 χλμ., παρέχοντας ιατρική κάλυψη. Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις περιλαμβάνουν 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 69 στάσεις, ενώ ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι στα 4.8 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 266 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποστηρίζοντας ενεργό τρόπο ζωή. Η τοπική οικονομία, με μέσο εισόδημα €16,450, δημιουργεί σταθερό περιβάλλον για κατοίκηση.
Ο χάρτης δείχνει το Casa del Eden στο El Chaparral, με κεντρική θέση σε σχέση με τις βασικές υπηρεσίες και αξιοθέατα. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και παράκτιου προορισμού. Οι αποστάσεις που εμφανίζονται δείχνουν την πρακτικότητα της καθημερινής διαβίωσης σε αυτή τη θέση.
Το El Chaparral βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση μόλις 6 χλμ. από το κέντρο της Μάλαγας, της δεύτερη μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες, διατηρώντας παράλληλα την παράκτια αύρα. Η περιοχή συνδέεται καλά με άλλες πόλεις όπως η Μαρβέγια (45 χλμ.) και η Γρανάδα (92 χλμ.), επιτρέποντας εξερεύνηση ευρύτερης περιοχής. Η τοποθεσία εκμεταλλεύεται την οικονομική και πολιτιστική δυναμική της Μάλαγας, χωρίς να θυσιάζει την άνεση της παράκτιας ζωής.
Οι παραλίες βρίσκονται σε αποστάσεις 6.2-6.9 χλμ., με την Playa de San Andrés την κοντινότερη. Η διαμονή τους είναι 4 μήνες το έτος, παρέχοντας επαρκή παράκτια απόλαυση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 7.8 χλμ., διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε αποστάσεις 6.9-12 χλμ., με το κοντινότερο να είναι το Club de Golf de Guadalhorce. Οι βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία (878 μ.) και ιατρικές εγκαταστάσεις (3.1 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χλμ., υποστηρίζοντας σύγχρονες μετακινήσεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, με ετήσιες διακυμάνσεις 12-26°C. Τα ετήσια ωράλια ηλιοφάνειας φτάνουν τα 3.888, υποστηρίζοντας εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το ύψος των 41 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας δημιουργεί ευχάριστο μικροκλίμα χωρίς ακραίες καιρικές συνθήκες. Το υγρότερο διάστημα είναι συνήθως το φθινόπωρο και ο χειμώνας, αλλά με μέτριες βροχοπτώσεις. Το μικροκλίμα ευνοεί την παράκτια βλάστηση και δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για εξωτερική διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πέντε παραλίες με Blue Flag πιστοποίηση: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral και La Cala. Αυτές οι παραλίσεις προσφέρουν υψηλό επίπεδο καθαριότητας και υπηρεσιών, ιδανικές για κολύμβηση και χαλάρωση. Οι 266 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνουν γήπεδα τένις, γκολφ και άλλων αθλημάτων. Το κοντινό Club de Golf de Guadalhorce (6.9 χλμ.) και τα άλλα δύο γήπεδα γκολφ δημιουργούν ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες όλο το έτος. Η περιοχή διαθέτει επίσης 34 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέροντας πολιτιστικές και ψυχαγωγικές εκδηλώσεις.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το El Chaparral βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση μόλις 6 χλμ. από το κέντρο της Μάλαγας, της δεύτερη μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες, διατηρώντας παράλληλα την παράκτια αύρα. Η περιοχή συνδέεται καλά με άλλες πόλεις όπως η Μαρβέγια (45 χλμ.) και η Γρανάδα (92 χλμ.), επιτρέποντας εξερεύνηση ευρύτερης περιοχής. Η τοποθεσία εκμεταλλεύεται την οικονομική και πολιτιστική δυναμική της Μάλαγας, χωρίς να θυσιάζει την άνεση της παράκτιας ζωής.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL463847
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID