Este proyecto de vivienda adosada se ubica en El Chaparral, Málaga, a 6 km del centro urbano. La propiedad de 145 m² con tres dormitorios y tres baños se encuentra en un entorno residencial consolidado con fácil acceso a servicios básicos. Su orientación sur garantiza luminosidad durante gran parte del día, mientras su proximidad a la costa (6,2 km en línea recta) permite disfrutar del ambiente mediterráneo. La construcción ya está finalizada, lo que facilita una ocupación inmediata sin demoras asociadas a procesos constructivos.
Comparativamente con otros proyectos residenciales en la costa malagueña, El Chaparral ofrece posición intermedia entre núcleos urbanos y zona litoral. Mientras desarrollos como Aquamar en Torre del Mar parten desde 269.950 € pero están más alejados de la capital, o Lantana Residencial en Mijas comienza en 205.000 € con mayor distancia a servicios especializados, este proyecto equilibra precio, ubicación y servicios. En comparación con Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), la ventaja principal es la proximidad a Málaga ciudad y su infraestructura sanitaria y educativa. La tradición mediterránea de la zona se manifiesta en sus 34 fiestas locales anuales y proximidad a enclaves históricos como el centro de Málaga con su catedral y barrio de Picasso.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo residencial se sitúa en una zona urbanizada de El Chaparral, con accesos directos a viales principales. La ubicación ofrece equilibrio entre tranquilidad residencial y conectividad, a 807 metros de un supermercado y 878 metros de una farmacia. La distancia al aeropuerto de Málaga es de 7,8 km, mientras que las playas más cercanas se encuentran a poco más de 6 kilómetros.
La distribución funcional de 145 m² responde a necesidades residenciales permanentes o de segunda residencia. Los tres dormitorios ofrecen capacidad para familias o grupos, mientras los tres baños proporcionan comodidad en la vida diaria. La terraza privada y vistas al mar permiten disfrutar del exterior, y la piscina comunitaria añade opciones de ocio sin requerir mantenimiento individual.
La construcción se encuentra totalmente finalizada, eliminando riesgos asociados a promociones en desarrollo. Las viviendas ya cuentan con todas las licencias y certificados de habitabilidad, permitiendo una transacción inmediata sin esperas. La fase de entrega está completada, por lo que los compradores pueden valorar las características finales del inmueble sin planos o renders.
El proyecto no incluye parcela ajardinada exclusiva ni espacio para ampliaciones. Las características constructivas no permiten modificaciones estructurales. La ubicación urbana implica cierta densidad poblacional, no ofreciendo aislamiento total. La piscina comunitaria comparte espacio con otros residentes. No hay opciones de personalización post-construcción.
Esta propiedad responde a necesidades de vivienda familiar permanente con acceso a servicios cercanos. Resulta adecuada para profesionales que trabajen en Málaga ciudad (a 6 km) pero prefieran entorno residencial más tranquilo. También encaja como segunda residencia para quienes busquen base estable en Costa del Sol con posibilidad de uso inmediato. Familias con hijos se benefician de la proximidad a centros educativos (41 colegios primarios en la zona). La combinación de espacio urbano y cercanía a playas permite disfrutar de ambas experiencias sin necesidad de desplazamientos prolongados.
Los materiales constructivos responden a estándares de eficiencia energética contemporáneos. Las instalaciones incluyen sistema de aire acondicionado con frío/calor, suelo radiante en baños y aislamiento térmico mejorado. Los acabados interiores presentan diseño moderno con encimeras de cocina de alta resistencia y sanitarios de marcas reconocidas. La carpintería exterior utiliza perfiles de PVC con rotura de puente térmico, mientras las terrazas cuentan con barandillas de vidrio de seguridad. La estructura portante de hormigón armado garantiza estabilidad según normativa sísmica vigente.
El precio de partida se sitúa en 1.195.000 € por esta vivienda de tres dormitorios con 145 m² construidos. Esta tarifa corresponde a unidades con acabados estándar y vistas al mar incluidas. Las variaciones en precio dependen de la ubicación específica dentro del complejo y la orientación exacta. El mercado actual en El Chaparral muestra valores comparables entre 1.100.000 y 1.300.000 € para propiedades con características similares en fase de finalización.
El ritmo de vida en esta residencia se desarrolla entre la comodidad urbana y la proximidad al litoral. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en la terraza disfrutando de vistas al mar, seguido de compras en establecimientos cercanos a menos de 10 minutos caminando. Las tardes ofrecen alternativas entre playa (15 minutos en vehículo) o piscina comunitaria. La proximidad a Málaga ciudad permite acceso a servicios especializados, mientras el regreso a El Chaparral proporciona un ambiente más tranquilo al finalizar el día. La ubicación permite desplazamientos ágiles tanto a zonas costeras como a núcleos urbanos principales.
La infraestructura circundante permite vida cotidiana sin dependencia exclusiva de vehículo particular. A menos de 1 km existen supermercados, farmacias y centros médicos básicos. El hospital general se encuentra a 3,1 km. Para desplazamientos más amplios, la autopista AP-7 está accesible a 5 km, conectando con Málaga capital en 15 minutos y Marbella en 45 minutos. El transporte público cuenta con 8 líneas regulares y 69 paradas en el área, incluyendo servicio de autobús directo al centro de Málaga. La estación de tren más cercana (Fuengirola) queda a 4,8 km.
El complejo residencial se ubica en el sector este del municipio de Málaga, en la barriada de El Chaparral. Su posición geográfica ofrece acceso equilibrado tanto al litoral mediterráneo como a la capital provincial. La red viaria circundante facilita conexiones rápidas con la autovía mediterránea (A-7) y la carretera de circunvalación de Málaga (MA-20).
El Chaparral se posiciona como área residencial intermedia entre Málaga ciudad (6 km al este) y Fuengirola (12 km al oeste). Esta ubicación estratégica permite aprovechar servicios de ambos municipios sin residir en sus centros más densos. A 45 km hacia el oeste se encuentra Marbella, principal núcleo turístico de la zona, mientras Granada queda a 92 km al norte. La distancia al aeropuerto internacional de Málaga (7,8 km) refuerza su posición como enclave bien comunicado sin exposición al ruido aeroportuario.
Las playas con Bandera Azul más próximas son Playa de San Andrés (6,2 km) y Playa de la Malagueta (6,7 km), accesibles en 15 minutos en vehículo o 30 minutos en transporte público. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 7,8 km, aproximadamente 15 minutos en coche. Para práctica de golf, el Club de Golf de Guadalhorce está a 6,9 km. Centros comerciales como Plaza Mayor están a 10 km, mientras el puerto deportivo de Fuengirola queda a 12 km, ofreciendo servicios náuticos y zona de ocio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 41 metros sobre el nivel del mar y orientación sur proporcionan 3.888 horas de sol anuales. La temperatura media anual es de 18,5°C, con mínimas en enero de 12°C y máximas en agosto de 26°C. La temporada de baño se extiende durante 4 meses al contar con temperatura del agua superior a 20°C desde junio hasta septiembre. La humedad relativa media se sitúa en 65%, moderada por la brisa marina. La ausencia de pendientes pronunciadas en el entorno facilita desplazamientos peatonales durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral cercano incluye cinco playas con Bandera Azul: Calahonda Riviera, Calahonda I Royal Beach-La Luna, El Bombo, El Chaparral y La Cala. Estas ofrecen servicios completos incluyendo vigilancia, accesibilidad y equipos de limpieza diaria. Para golfistas, existen tres campos dentro de un radio de 12 km: Guadalhorce (6,9 km), Málaga Parador (10 km) y Miguel Ángel Jiménez (12 km). La zona cuenta con 266 instalaciones deportivas incluyendo centros de tenis, paddle y centros fitness. La proximity a espacios marítimos permite actividades náuticas como kayak y paddle surf.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral se posiciona como área residencial intermedia entre Málaga ciudad (6 km al este) y Fuengirola (12 km al oeste). Esta ubicación estratégica permite aprovechar servicios de ambos municipios sin residir en sus centros más densos. A 45 km hacia el oeste se encuentra Marbella, principal núcleo turístico de la zona, mientras Granada queda a 92 km al norte. La distancia al aeropuerto internacional de Málaga (7,8 km) refuerza su posición como enclave bien comunicado sin exposición al ruido aeroportuario.
Chaparral puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL463847
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID