Комплекс Casa del Eden в районе Эль Чапарраль, Малага представляет собой готовый таунхаус с тремя спальнями и панорамным видом на море. Расположенный в закрытом комплексе недалеко от Ла-Кала-де-Михас, объект предлагает 145 м² жилой площади, три ванные комнаты и частный бассейн. Южная ориентация обеспечивает максимальное солнечное освещение в течение дня, а близость к пляжам и городским удобствам создает баланс между прибрежным образом жизни и доступностью необходимой инфраструктуры. Проект сдан и готов к заселению.
По сравнению с другими проектами в регионе, Casa del Eden в Эль Чапарраль занимает премиальную позицию как по цене, так и по набору услуг. В то время как проекты типа Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлагают более доступное жилье, они часто расположены дальше от основных городских центров и не имеют такого развитого набора удобств. Casa del Eden предлагает готовое к заселению жилье, в отличие от строящихся проектов, таких как Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), что исключает риски задержек строительства. Расположение в Эль Чапарраль обеспечивает баланс между прибрежным образом жизни и доступностью к Малаге, что отличает его от более удаленных проектов, таких как в Марбелье (45 км) или Гранаде (92 км). Наличие как частного, так и общественных бассейнов, а также спортивных объектов на территории комплекса, создает дополнительную ценность, которую не предлагают более доступные аналоги в регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной зоне Эль Чапарраль с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Находится на расстоянии 6,2-6,9 км от пляжей Сан-Андрес, Малагета и Мисерикордия. Расположение на высоте 41 метра над уровнем моря обеспечивает защиту от избыточной влажности прибрежной зоны, сохраняя при этом близость к морю. Южная экспозиция гарантирует естественное освещение в течение дня.
Таунхаус спроектирован для тех, кто ценит функциональность пространства без лишних помещений. Три спальни с отдельными ванными комнатами обеспечивают комфортное проживание семьи или гостей. Открытая планировка гостиной создает единое пространство для отдыха и приема гостей, в то время как частный бассейн и террасы расширяют жилую площадь на улицу. Подземный гараж и кладовая решают вопросы хранения и парковки автомобиля.
Проект полностью завершен и готов к заселению, что исключает риски, связанные со строительными задержками. Таунхаус построен с использованием современных строительных технологий и материалов, соответствующих испанским стандартам качества. Комплекс сдан в эксплуатацию, что подтверждает наличие всех необходимых разрешений и сертификатов. Ориентация объекта на юг была учтена при проектировании для оптимального инсоляции помещений.
Объект не подходит для тех, кто ищет полное уединение и удаленность от городской жизни, так как расположен в урбанизированной зоне. Не рассчитан на большие семьи, нуждающиеся в более четырех спальных комнат. Терраса бассейна не имеет полного уединения из-за близости к соседним объектам. Ландшафтный участок ограничен и не предусматривает возможности для значительного садоводства или организации большого частного сада.
Этот вариант подходит для семьи или пары, ищущей основное или вторичное жилье на Коста-дель-Соль с балансом между городской и пляжной жизнью. Для профессионалов, работающих удаленно, объект предлагает необходимую инфраструктуру и качество жизни. Также он будет интересен тем, кто планирует длительное пребывание в Испании и ценит развитую инфраструктуру с доступом к пляжам, гольфу и культурным объектам Малаги. Для инвесторов это представляет готовый объект с возможностью сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность региона. Наличие нескольких спален и ванных комнат делает его подходящим для размещения гостей или сдачи в туристическую аренду. Для пожилых людей, желающих провести выход на пенсию в теплом климате, комплекс предлагает безопасность закрытого сообщества и доступность медицинских учреждений.
Таунхаус отделан с использованием современных материалов и технологий, соответствующих стандартам качества для объектов премиум-класса. Ванные комнаты оборудованы душами водопадного типа и раздельными раковинами в главной спальне. Система климат-контроля включает кондиционирование с функциями обогрева и охлаждения, а также теплые полы в ванных комнатах. Кухня и гостиная выполнены в современном стиле с открытым планом, что создает ощущение простора. Остекление террас выполнено из высококачественных материалов с хорошими теплоизоляционными характеристиками. Частный бассейн отделан прочными материалами, устойчивыми к воздействию солнца и хлора. Подземный паркинг обеспечивает защиту транспортного средства от климатических воздействий. Строительные материалы были выбраны с учетом местного климата для обеспечения энергоэффективности и долговечности конструкции.
Цена объекта начинается с €1,195,000, что соответствует сегменту премиум-недвижимости в районе Эль Чапарраль. Стоимость включает в себя полностью готовый к заселению таунхаус с тремя спальнями, тремя ванными комнатами, площадью 145 м², а также частный бассейн, подземное парковочное место и кладовую. Позиционирование объекта как части закрытого комплекса с дополнительными удобствами (общественный бассейн, спортзал, сауна) влияет на цену, создавая премию по сравнению со стандартными таунхаусами в этом районе. Ввиду готовности объекта к заселению, цены могут меняться в зависимости от рыночной конъюнктуры без дополнительных строительных рисков.
Это место создано для тех, кто ценит организованную прибрежную жизнь с сохранением городской доступности. Утро начинается с завтрака на террасе с видом на бассейн и море, после чего можно направиться к ближайшему пляжу за 10-15 минут пешком или на транспорте. Днем можно воспользоваться общественным бассейном комплекса или посетить спортзал с сауной. Магазины и рестораны расположены в пешей доступности, что позволяет не зависеть от автомобиля для базовых потребностей. Вечером можно насладиться закатом над Средиземным морем, наблюдая с террасы за кораблями, заходящими в порт Малаги. Жизнь в этом таунхаусе подходит как для постоянного проживания, так и для длительных отпусков, особенно для тех, кто ценит доступность как пляжного отдыха, так и городских удобств.
Жизнь в этом районе сочетает в себе прибрежный образ жизни с доступностью городских услуг. В радиусе 2 км расположено 19 ресторанов, 10 кафе, 5 банков и 2 аптеки, что обеспечивает разнообразие для ежедневных нужд и отдыха. Ближайший супермаркет находится в 807 метрах, позволяя совершать покупки пешком. Для медицинских нужд в 3,1 км находится больница. Развитая транспортная инфраструктура включает 8 линий общественного транспорта и 69 остановок, обеспечивая связь с Малагой и другими населенными пунктами. Наличие 266 спортивных объектов в регионе создает возможности для активного образа жизни. Район характеризуется умеренной плотностью застройки, что обеспечивает достаточное пространство и приватность при сохранении социальной активности и доступа к услугам.
Карта показывает положение объекта в урбанизированной зоне Эль Чапарраль, на южном побережье Испании. Видно, что таунхаус находится в 6 км от центра Малаги и на равном расстоянии (около 6,5 км) от нескольких пляжей с голубым флагом. Карта также отражает близость к основным транспортным артериям, включая дорогу к аэропорту, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Расположение объекта между городом и побережьем создает баланс между городской и прибрежной жизнью.
Объект расположен в Эль Чапарраль, районе Малаги, на расстоянии 6 км от центра города с населением 579,076 человек. Это положение обеспечивает доступ к крупной городской инфраструктуре, включая культурные объекты, образовательные учреждения (41 начальная и 28 средних школ), а также медицинские центры (4 в регионе). Расположение между Малагой и популярными курортными городами, такими как Марбелья (45 км) и Фуэнхирола (4,8 км до железнодорожной станции), делает объект стратегически удобным для исследования всего региона Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту (7,8 км) добавляет транспортную доступность как для проживания, так и для потенциальной сдачи в аренду туристам.
Пляжи с голубым флагом находятся на расстоянии 6,2-6,9 км: Playa de San Andrés, Playa de la Malagueta и Playa de la Misericordia, что примерно 10-15 минут на автомобиле. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 7,8 км, что обеспечивает удобство для путешествий. Для любителей гольфа рядом находятся несколько полей: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 км), Club de Golf Málaga Parador (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). Город Малага с его культурными и коммерческими возможностями находится всего в 6 км. Электрозаправочные станции для электромобилей расположены в 1,2 км от объекта, что актуально для владельцев экологического транспорта. Аптеки и медицинские учреждения доступны в радиусе 1-3 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C и сезонными колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Высота расположения объекта 41 метр над уровнем моря создает оптимальные условия для вентиляции и снижает ощущение избыточной влажности. Годовое количество солнечных часов составляет 3888, что гарантирует много солнечных дней в году. Период для купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Южная экспозиция здания обеспечивает максимальное использование солнечного света в течение дня, особенно в зимние месяцы, когда солнце менее интенсивно. Климатические условия позволяют пользоваться открытыми пространствами, включая бассейн и террасы, большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В регионе расположено 5 пляжей с голубым флагом, включая Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala, что гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры. Пляжи находятся в пределах 10-15 минут езды на автомобиле, что делает их доступными для регулярного посещения. Для любителей гольфа доступно три поля в радиусе 6,9-12 км, включая Club de Golf de Guadalhorce. Регион предлагает 266 спортивных объектов, что обеспечивает разнообразные возможности для активного отдыха, от водных видов спорта до занятий в фитнес-центрах. Сам комплекс включает в себя несколько бассейнов, включая детский, а также спортивный зал с сауной и парной, что создает дополнительные возможности для отдыха и поддержания физической формы без необходимости покидать территорию.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в Эль Чапарраль, районе Малаги, на расстоянии 6 км от центра города с населением 579,076 человек. Это положение обеспечивает доступ к крупной городской инфраструктуре, включая культурные объекты, образовательные учреждения (41 начальная и 28 средних школ), а также медицинские центры (4 в регионе). Расположение между Малагой и популярными курортными городами, такими как Марбелья (45 км) и Фуэнхирола (4,8 км до железнодорожной станции), делает объект стратегически удобным для исследования всего региона Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту (7,8 км) добавляет транспортную доступность как для проживания, так и для потенциальной сдачи в аренду туристам.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL463847
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID