Tento radový dom sa nachádza v mestskej časti El Chaparral v provincii Málaga. S rozlohou 159 m² obytnej plochy a 457 m² pozemku ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne. Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970, čo naznačuje jej etablovanú prítomnosť v oblasti. S cenou 1 250 000 € je určená pre kupujúcich hľadajúcich priestranné bývanie v prostredí s dobrou dostupnosťou k mestským službám.
V porovnaní s ponukou na Costa del Sol, kde sa ceny novostavieb často pohybujú v rozmedzí od 200 000 € do 300 000 € (napr. Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas, Etherna Homes 2 v Estepone), tento radový dom v El Chaparral s cenou 1 250 000 € predstavuje inú kategóriu. Jeho cena je výrazne vyššia a odráža väčšiu rozlohu (159 m² obytnej plochy na 457 m² pozemku) a štyri spálne a štyri kúpeľne, čo naznačuje cieľ pre bonitnejšiu klientelu alebo rodiny hľadajúce priestrannejšie bývanie. Staršia výstavba z roku 1970 môže znamenať potrebu investícií do modernizácie, na rozdiel od často energeticky efektívnejších novostavieb. Poloha v urbánnej zóne s pešou dostupnosťou k službám je síce výhodou, avšak ak porovnáme s projektmi priamo na pláži alebo s výhľadom na more, táto nehnuteľnosť ponúka iný typ životného štýlu. Kým lacnejšie projekty sa zameriavajú na menšie byty a apartmány pre dovolenkové využitie alebo ako prvé bývanie, táto nehnuteľnosť s vyššou cenovkou cieli na dlhodobé bývanie alebo luxusnejšie rekreačné zázemie v established oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom je situovaný v El Chaparral, v urbánnej zóne s ľahkým prístupom k základným službám na dosah ruky. Jeho poloha poskytuje spojenie medzi mestským prostredím a blízkosťou prírodných a rekreačných oblastí, čo umožňuje kombináciu mestského komfortu s možnosťami oddychu v okolí.
S štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami je tento dom vhodný pre väčšie rodiny alebo tých, ktorí potrebujú priestor na prácu z domu či pre hostí. Dostupnosť služieb v pešej vzdialenosti a blízkosť golfových ihrísk a pláží uspokojí potreby aktívneho životného štýlu.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970 a je už dokončená. Hoci sa nejedná o novostavbu, jej stav naznačuje, že prešla určitými úpravami alebo je udržiavaná. Dátum výstavby je dôležitým faktorom pri posudzovaní technického stavu a možných rekonštrukčných prác.
Tento dom neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti a nie je situovaný priamo na pláži. Nie je to novostavba s najmodernejšími energetickými technológiami integrovanými od základu, a hoci je v urbánnej zóne, priame susedstvo s rušným centrom nemusí vyhovovať všetkým. Parkovanie môže vyžadovať dodatočné riešenia.
Tento radový dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám v urbánnom prostredí. Je ideálny pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti vzdelávacích inštitúcií a zdravotnej starostlivosti. Pre nadšencov golfu je poloha v blízkosti niekoľkých golfových ihrísk veľkou výhodou. Taktiež uspokojí jednotlivcov alebo páry, ktorí si cenia pohodlie mestského života, ale zároveň chcú mať možnosť relaxovať v prírode alebo pri mori. Hoci nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970, jej štyri spálne a štyri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rôzne životné situácie, vrátane možného prenájmu alebo ubytovania hostí. Vďaka dostupnosti letiska Málaga je atraktívny aj pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov alebo investičnú príležitosť s potenciálom pre ďalší rozvoj.
Hoci konkrétne detaily o kvalite dokončovacích prác a použitých materiálov nie sú uvedené, rok výstavby 1970 naznačuje, že nehnuteľnosť nemusí spĺňať súčasné štandardy pre energetickú účinnosť a moderné materiály bez predošlých rekonštrukcií. Obytná plocha 159 m² a pozemok 457 m² poskytujú priestor pre potenciálne úpravy a modernizáciu. Vzhľadom na cenu 1 250 000 € sa očakáva, že interiér a exteriér môžu byť v dobrom stave, ale potenciálni kupci by mali zvážiť možnosť investície do renovácie pre zvýšenie komfortu a energetickej úspornosti. Dôležité je overiť si stav strechy, izolácie a inštalácií, ako aj kvalitu použitých povrchových materiálov v jednotlivých miestnostiach.
Cena tohto radového domu je stanovená na 1 250 000 €. Táto cena odráža jeho polohu v žiadanej oblasti El Chaparral, veľkosť nehnuteľnosti (159 m² obytnej plochy na pozemku 457 m²) a počet izieb (4 spálne, 4 kúpeľne). Hoci ide o staršiu stavbu z roku 1970, cena môže zohľadňovať potenciál pre modernizáciu alebo jeho umiestnenie v blízkosti golfových ihrísk a letiska. Počet transakcií v provincii Málaga (4 743) naznačuje aktívny realitný trh, pričom tento typ nehnuteľnosti sa nachádza v segmente vyšších cien, odrážajúc exkluzivitu a ponuku.
El Chaparral sa nachádza v dynamickej urbánnej oblasti, ktorá ponúka každodenný život s komfortom na dosah ruky. Vďaka dostupnosti obchodov, reštaurácií a lekární v okruhu jedného kilometra je tento dom praktickým miestom pre obyvateľov, ktorí uprednostňujú ľahký prístup k službám. Blízkosť zdravotníckych zariadení a škôl dopĺňa mestský charakter lokality. Napriek urbánnemu prostrediu je oblasť zároveň obklopená zeleňou a golfovými ihriskami, čo vytvára rovnováhu medzi mestským životom a oddychom v prírode. Priemerná nadmorská výška 41 metrov prispieva k príjemnej klíme bez extrémnych podmienok. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k rekreačným aktivitám a zároveň oceňujú pohodlie mestskej infraštruktúry.
El Chaparral, ako súčasť Malagy, ponúka život v urbánnom prostredí s vynikajúcou dostupnosťou k rôznym službám. V okruhu 1-2 km sa nachádza široká škála zariadení vrátane reštaurácií (19), lekární (2), bánk (5) a kaviarní (10), čo zabezpečuje každodenný komfort. Blízkosť nemocnice (3.1 km) a zdravotných stredísk (4 v okruhu) poskytuje pokoj v oblasti zdravotnej starostlivosti. Vzdelávací systém je dobre rozvinutý s 41 základnými a 28 strednými školami v okolí. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 8 liniek a 69 zastávok, čo znižuje potrebu osobného automobilu pre niektoré cesty. Napriek mestskému charakteru je oblasť tiež blízko prírodných prvkov a rekreačných možností.
Táto mapa zobrazuje polohu El Chaparral v rámci provincie Málaga na juhu Španielska. Viditeľne sú vyznačené kľúčové vzdialenosti k pobrežiu, golfovým ihriskám a letisku, čo ilustruje strategické umiestnenie projektu v rámci rekreačnej a urbánnej infraštruktúry Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Chaparral je strategicky umiestnený v blízkosti významných miest na pobreží Costa del Sol. Málaga, hlavné mesto provincie s takmer 580 000 obyvateľmi, je vzdialená len 6 km, čo poskytuje prístup k rozsiahlej infraštruktúre, kultúrnym podujatiam a medzinárodnému letisku. Marbella, známa svojím luxusom, je dostupná do 45 km, zatiaľ čo historické mesto Granada s Alhambrou je vzdialené 92 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznorodým zážitkom, od mestského života a histórie až po plážové rezorty a prírodné krásy.
Lokalita El Chaparral disponuje výbornou dostupnosťou k viacerým kľúčovým bodom. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 7.8 km vzdušnou čiarou, čo zaručuje rýchle spojenie pre cestujúcich. Najbližšie pláže ako Playa de San Andrés sú dostupné do 6.2 km. Pre golfových nadšencov sú v dosahu tri golfové kluby: Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Nákupné možnosti sú tiež blízko, so supermarketom len 807 metrov od domu. EV nabíjacia stanica je vzdialená 1.2 km a lekáreň 878 metrov, čo zvyšuje praktickosť každodenného života v tejto oblasti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť El Chaparral sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.5°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime po 26°C v lete, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov. S historickým priemerom 3 888 slnečných hodín ročne patrí medzi najslnečnejšie regióny Európy. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 41 metrov nad morom zabezpečuje mierne podnebie bez extrémnych výkyvov. Táto klíma je priaznivá pre vonkajšie aktivity, vrátane golfu a pobytu na pláži, a zároveň vytvára príjemné prostredie pre celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti El Chaparral sa nachádza päť pláží ocenených Modrou vlajkou: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Tieto pláže ponúkajú kvalitné prostredie pre relaxáciu a vodné aktivity. Pre milovníkov golfu je v okruhu 12 km dostupných až päť golfových ihrísk, vrátane Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Celkovo oblasť disponuje 266 športovými zariadeniami, čo naznačuje široké možnosti pre aktívny oddych a trávenie voľného času, od vodných športov až po pozemné aktivity.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral je strategicky umiestnený v blízkosti významných miest na pobreží Costa del Sol. Málaga, hlavné mesto provincie s takmer 580 000 obyvateľmi, je vzdialená len 6 km, čo poskytuje prístup k rozsiahlej infraštruktúre, kultúrnym podujatiam a medzinárodnému letisku. Marbella, známa svojím luxusom, je dostupná do 45 km, zatiaľ čo historické mesto Granada s Alhambrou je vzdialené 92 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznorodým zážitkom, od mestského života a histórie až po plážové rezorty a prírodné krásy.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.2°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL068820
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
