Пројекат се налази у Ел Чапаралу, Малага, и нуди таунхаусове са 4 спаваће собе и 4 купатила, са укупном површином од 159 м² и парцелом од 457 м². Изграђени 1970. године, ови станови су реновирани и нуде поглед на море, планине и голф терене. Пројекат комбинује савремен дизајн са луксузним садржајима, укључујући заједничке базене, фитнес центар и спа. Налази се у близини голф терена, продавница и плаже, пружајући удобну локацију за живот.
У поређењу са понудама попут Aquamar (Торе дел Мар, од 269.950 €), Lantana Residencial (Михас, од 205.000 €) и Etherna Homes 2 (Естепона, од 259.000 €), овај пројекат у Ел Чапаралу има знатно вишу почетну цену од 1.250.000 €. Кључне разлике леже у величини, броју соба (4 спаваће собе и 4 купатила наспрам обично мањих јединица у поређењу) и површини парцеле (457 м²). Док су поменути пројекти вероватно новије градње, овај објекат је реновирани старији, што може утицати на перцепцију вредности. Међутим, локација у Ел Чапаралу, близина аеродрома Малага, голф терена и поглед на море/планине/голф, додатно оправдавају вишу цену. Регион Малаге генерално има више цене некретнина у поређењу са деловима попут Торе дел Мар или чак Естепоне, посебно за објекте са овим специфичним карактеристикама и величином.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки смештен у Ел Чапаралу, предграђу Малаге, у урбаном окружењу са лаким приступом локалним садржајима. Иако је копнени, близина главних саобраћајница обезбеђује добру повезаност са приобалним подручјима и градским центром.
Овај пројекат задовољава потребе за пространим становањем са 4 спаваће собе и 4 купатила, намењен породицама или онима којима је потребан додатни простор. Поседује и ексклузивне садржаје попут базена и фитнес центра, пружајући удобност и могућности за рекреацију.
Иако је грађевински материјал из 1970. године, овај таунхаус прошао је детаљну реновацију. Пројекат не спада у нову градњу у традиционалном смислу, али нуди модерне завршне обраде и погодности у оквиру постојеће структуре.
Пројекат не нуди директан приступ плажи са ивице парцеле, нити приватни базен као стандардну опрему (може бити опционално). Такође, иако је близу садржаја, за сваку сврху није неопходан аутомобил, што може бити ограничавајући фактор за неке.
Овај таунхаус је погодан за појединце или породице који траже пространо становање са додатним собама за госте, канцеларију или хоби простор. Идеалан је за оне који цене близину голф терена и желе да уживају у медитеранској клими са просечном температуром од 18.5°C и 3.888 сунчаних сати годишње. Становници могу ценити 4-месечно доба за купање и умерене температуре током целе године. Близина Малаге и аеродрома (7.8 км) чини га погодним за честа путовања или за оне који желе да буду повезани са међународним центром. Налази се у зони са 69 аутобуских станица, пружајући могућност коришћења јавног превоза, иако је аутомобил и даље пожељан за већу флексибилност.
Објекат нуди одличну завршну обраду, са нагласком на квалитетне материјале и модерне системе. Подручно грејање у купатилима додаје ниво удобности. Клима контрола путем клима уређаја и централног грејања обезбеђује пријатан боравак током целе године. Постојећи опис указује на пажљив избор материјала и распоред простора, са циљем стварања функционалног и естетски привлачног дома. Велики панорамски прозори пропуштају природно светло и нуде отворене погледе. Нагласак је на повезивању унутрашњег и спољашњег простора, са терасом и приватним вртом.
Понуда овог таунхауса почиње од 1.250.000 евра. У питању је један од већих објеката са 4 спаваће собе и 4 купатила, што оправдава вишу цену у односу на мање станове. За разлику од новоградњи које често почињу од нижих цена, овај објекат је већ изграђен и реновиран. Постојећа градња може понудити предности у смислу бржег усељења, али и потенцијално ниже трошкове у поређењу са комплетно новим, луксузним комплексима. Цене у региону варирају, али ова некретнина се позиционира у вишем сегменту тржишта.
Ел Чапарал је насеље које нуди баланс између урбане удобности и близине природних лепота. Са 19 ресторана, 2 апотеке и 5 банака у близини, свакодневни живот је лагодан. Близина Малаге (6 км) пружа приступ већем градском центру са више могућности за културу, шопинг и забаву. Висина од 41 метар изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу и удаљеност од потенцијалних поплава. Густина насељености од 95.104 становника (2025.) указује на жив, али не претрпан простор. Налази се у региону са 4.743 годишњих продаја некретнина, што говори о активном тржишту.
Живот у Ел Чапаралу нуди комбинацију урбане погодности и мирнијег окружења. Са супермаркетом на 807 м и апотеком на 878 м, основни дневни потреби су на дохват руке. Близина центра Малаге (6 км) пружа приступ ширем спектру садржаја, укључујући 41 основну и 28 средњих школа, као и 4 здравствена центра. Област има 19 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2 км, што указује на живописно друштвено окружење. Иако је удаљен од плаже (6.2 км), постоје добра транспортна решења, укључујући 8 линија јавног превоза.
Локација Ел Чапарал, Малага, смештена је унутар провинције Малага на југу Шпаније. Ово подручје је познато по својим голф теренима, близини обале и медитеранској клими, што га чини популарним местом за становање и туризам.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Чапарал је позициониран у близини Малаге (6 км), главног града провинције са преко 579.000 становника. Ово омогућава лак приступ градским садржајима, култури и инфраструктури. Удаљеност од Марбеље (45 км) и Гранаде (92 км) чини га добро повезаним са другим значајним градовима Андалузије, пружајући могућности за истраживање региона.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним око 23 км (директном линијом), што олакшава међународна путовања. Најближе железничке станице су Фуенгирола (4.8 км) и Карвахал (8.9 км), са 8 линија јавног превоза које покривају подручје са 69 станица. Плаже попут Плаиа де Сан Андрес удаљене су 6.2 км, а плаже за купање са Плавом заставом налазе се на удаљености од око 5 км. Голф терени, попут Цлуб де Голф де Гуадалхорце, удаљени су 6.9 км, пружајући лак приступ спортским активностима.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Чапарал ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C и око 3.888 сунчаних сати годишње, што га чини атрактивним током целе године. Ознака 'Frontline Golf' и близина зелених површина указују на живот окружен природом. Зона је релативно равничарска, са надморском висином од 41 метар, што доприноси пријатном боравку. Званично, период купања са температуром воде од 20°C или више траје 4 месеца, што је типично за ово подручје. Иако је близу града, постоје и природни аспекти попут погледа на планине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ел Чапарала нуди приступ 5 плажа са Плавом заставом, укључујући Ел Чапарал и Калахонду. Најближе плаже су удаљене око 6.2 км. Поред тога, у региону се налази 266 спортских објеката, што укључује бројне голф терене попут Цлуб де Голф де Гуадалхорце (6.9 км), Цлуб де Голф Малага Парадóр (10 км) и Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (12 км). Постоји и 19 ресторана и 10 кафића у близини, што омогућава разноврсне опције за рекреацију и слободно време.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ел Чапарал је позициониран у близини Малаге (6 км), главног града провинције са преко 579.000 становника. Ово омогућава лак приступ градским садржајима, култури и инфраструктури. Удаљеност од Марбеље (45 км) и Гранаде (92 км) чини га добро повезаним са другим значајним градовима Андалузије, пружајући могућности за истраживање региона.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL068820
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
