Dette byhus ligger i El Chaparral, et veletableret område i Málaga. Projektet, der blev færdiggjort i 1970, tilbyder en boligareal på 159 m² fordelt på 4 værelser og 4 badeværelser. Med en grund på 457 m² kombinerer ejendommen privatliv med adgang til lokale faciliteter. Områdets beliggenhed giver en balance mellem ro og urban bekvemmelighed, med Málaga centrum kun 6 km væk. Ejendommen repræsenterer en mulighed for at erhverve sig et hus i et modent boligområde, der konstant udvikler sig.
Sammenlignet med projekter som Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) og Etherna Homes 2 (€259.000), repræsenterer dette byhus i El Chaparral en markant højere prisklasse, startende fra €1.250.000. Disse sammenligningsprojekter, som alle er nybyggeri og typisk tilbyder lejligheder eller rækkehuse med et lavere antal værelser og mindre grunde, appellerer til et andet marked segment, ofte fokuseret på mindre ferieboliger eller investeringsejendomme. El Chaparral-ejendommen, med sine 4 soveværelser, 4 badeværelser og en grund på 457 m², henvender sig til købere, der søger en større, mere permanent bolig med potentiale for udendørs ophold, muligvis som primær bopæl eller luksusferiebolig. Mens de nævnte sammenligningsprojekter sandsynligvis tilbyder moderne faciliteter og energieffektivitet typisk for nybyggeri, tilbyder den ældre ejendom i El Chaparral (færdiggjort 1970) en etableret beliggenhed med potentiale for personlig tilpasning, men kan kræve renovering for at matche nybyggeriets standarder. Prisforskellen afspejler således forskelle i størrelse, alder, faciliteter og typen af bolig (byhus vs. lejlighed/rækkehus).
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et bymæssigt miljø med kort afstand til dagligvarebutikker og sundhedsfaciliteter. Selvom den er tæt på byens centrum, tilbyder den en vis grad af privatliv på grund af sin grundstørrelse. Nærheden til motorvejsnettet sikrer nem adgang til større byer og lufthavnen, hvilket er en afgørende faktor for international mobilitet.
Boligen henvender sig til købere, der søger en rummelig ejendom med flere soveværelser og badeværelser, velegnet til både familier og gæster. Den private have og muligheden for personlig tilpasning (f.eks. en pool) appellerer til dem, der værdsætter udendørs ophold og privatliv. Beliggenheden med gangafstand til visse faciliteter adresserer ønsket om en praktisk hverdag.
Dette projekt er ikke et nyt byggeri. Ejendommen blev færdiggjort i 1970. Dette betyder, at den eksisterende struktur og infrastruktur er etableret. Potentielle købere bør være opmærksomme på, at ældre ejendomme kan kræve løbende vedligeholdelse eller renovering for at leve op til moderne standarder og energieffektivitet.
Ejendommen tilbyder ikke umiddelbar 'frontline golf' eller 'beachside' beliggenhed, som ofte ses i nyere udviklinger. Den er beliggende i et etableret byområde, hvilket kan indebære en vis grad af omgivende støj. Selvom der er havudsigt, er den måske ikke så panorama-omfattende som fra nyere bygninger med højere beliggenhed eller mere åbne design. Individuel pool er ikke inkluderet som standard.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en permanent bolig eller et rummeligt feriehus i et etableret spansk boligområde. Den er velegnet til familier, der har brug for flere soveværelser og en privat have, eller til personer, der ofte har gæster. Købere, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have faciliteter som supermarkeder, restauranter og sundhedscentre inden for rimelig afstand, vil finde denne placering attraktiv. Personer, der ønsker en base tæt på både bylivet i Málaga og kystens rekreative muligheder, men foretrækker et roligere, mere lokalt miljø end direkte turistområder, vil også passe godt ind. Den angivne alder af ejendommen (1970) appellerer til dem, der foretrækker ejendomme med karakter og potentiale for personlig tilpasning frem for helt nye bygninger.
Ejendommen, der blev færdiggjort i 1970, repræsenterer en ældre bygningsstil, hvilket indebærer, at den oprindelige finish sandsynligvis afspejler tidens standarder. Moderne opgraderinger kan forventes at være implementeret, men en detaljeret undersøgelse af materialer og teknikker vil være nødvendig. Specifikationer som 'U/F/H Bathrooms' (gulvvarme i badeværelser) og 'Air Conditioning' indikerer, at der er foretaget investeringer i komfort. Dog er oplysninger om specifikke materialer for køkken, gulve (udover mulige gulvvarmeinstallationer), vægge og VVS ikke detaljeret beskrevet. Købere bør forvente, at ældre ejendomme kan have behov for opdateringer i forhold til energieffektivitet og isolering, medmindre der er foretaget omfattende renoveringer. Den generelle tilstand 'Excellent' antyder en god vedligeholdelse, men detaljer om kvaliteten af eventuelle tidligere renoveringer er afgørende for en fuld vurdering.
Ejendommen udbydes til en pris fra €1.250.000. Denne prispositionering placerer den i den øvre ende af markedet for byhuse i området, hvilket kan afspejle dens størrelse, antal værelser og potentielle beliggenhedsmæssige fordele. Byhuse i denne prisklasse appellerer typisk til købere, der søger større boligarealer, privatliv og faciliteter som en have. Tilgængeligheden af ejendomme i denne kategori er generelt stabil, men prisen kan variere afhængigt af den specifikke stand, renoveringsniveau og eventuelle opgraderinger såsom en privat pool, der ikke er inkluderet som standard. Den angivne pris er en startpris, og den endelige salgspris kan påvirkes af markedsforhold og eventuelle individuelle forhandlinger.
El Chaparral, beliggende i provinsen Málaga, er kendetegnet ved en blanding af boligområder og kommercielle faciliteter, hvilket skaber et livligt, men funktionelt miljø. Området har en befolkning på 95.104 indbyggere (2025), hvilket indikerer en dynamisk og levende lokalitet. Med 4.743 ejendomstransaktioner årligt er der en aktiv ejendomsmarked. Beliggenheden 41 meter over havets overflade tilbyder en behagelig højde, der kan give udsigt og forbedre luftcirkulationen, mens den moderate afstand til kysten sikrer adgang til strandlivet uden at være direkte udsat for havets elementer. Leveomkostningerne, afspejlet i et medieindkomstniveau på €16.450 i provinsen, placerer området som tilgængeligt for en bred vifte af beboere. Infrastrukturen understøttes af 69 offentlige transportstoppesteder og 8 transportlinjer, hvilket giver alternativer til privat transport, selvom en bil stadig er praktisk for fuld mobilitet.
El Chaparral, som en del af Málaga, tilbyder en integreret livsstil, hvor byens bekvemmeligheder møder en boligorienteret atmosfære. Afstandene til centrale funktioner er håndterbare: et hospital ligger 3,1 km væk, og en apotek samt en el-ladestation er inden for 1,2 km. Nærheden til et stort antal restauranter (19 inden for 2 km) og caféer (10 inden for 2 km) sikrer et rigt socialt og kulinarisk udbud. For familier er der adgang til 41 grundskoler og 28 gymnasier i et bredere område, hvilket understreger stedets egnethed til langtidsbeboelse. Det aktive ejendomsmarked med 4.743 transaktioner og en befolkning på over 95.000 indbyggere indikerer et dynamisk og funktionelt lokalsamfund, hvor dagligdagen understøttes af et veludbygget netværk af serviceydelser.
Dette kort viser El Chaparral som en del af et større byområde nær kysten i Málaga-provinsen. Placeringen indikerer nærhed til både bymæssige faciliteter og natur, med motorvejsforbindelser, der giver adgang til de større centre i regionen, herunder Málaga by og lufthavnen. De omkringliggende golfbaner og strande fremhæves som vigtige rekreative elementer i området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Chaparral er strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på den regionale hovedstad Málaga (6 km) og med relativt god adgang til populære destinationer som Marbella (45 km). Dens placering er indlandsk, men ikke langt fra kysten, hvilket giver en balance mellem urban bekvemmelighed og adgang til strandlivet. I forhold til andre byer i Andalusien, som Granada (92 km), ligger El Chaparral i den vestlige del af kystregionen, hvilket kan gøre rejser østpå lidt længere, men giver en god base for at udforske den centrale og vestlige Costa del Sol.
Beliggenheden giver god adgang til både bymæssige og rekreative faciliteter. Málaga Lufthavn (AGP) er ca. 23 km væk i lige linje, og Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger 74 km væk, hvilket letter internationale rejser. Nærheden til flere strande, herunder Playa de San Andrés (6,2 km) og Playa de la Malagueta (6,7 km), giver nem adgang til kystlivet. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 12 km, herunder Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km). De større byer Málaga (6 km), Marbella (45 km) og Granada (92 km) er tilgængelige, hvilket giver muligheder for kulturelle udflugter og shopping. Togstationerne i Fuengirola (4,8 km) og Carvajal (8,9 km) samt 8 offentlige transportlinjer supplerer infrastrukturen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og historisk 3.888 solskinstimer om året. Dette skaber et behageligt udendørsmiljø næsten året rundt, med et svømmesæson på 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Den gennemsnitlige højde på 41 meter over havets overflade bidrager til en moderat temperatur og potentielt god luftcirkulation, mens den generelle placering i Málaga-provinsen garanterer mange solrige dage. Klimaet er velegnet til udendørs aktiviteter, herunder de mange sportfaciliteter (266 i alt) og nærheden til golfbaner og strande.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området byder på et rigt udvalg af fritidsmuligheder. Der er 5 Blue Flag-strande i nærheden, herunder El Chaparral og Calahonda-områderne, hvilket garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. For golfspillere er der flere baner inden for kort afstand, såsom Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Det samlede antal sportfaciliteter i regionen er 266, hvilket omfatter et bredt spektrum af aktiviteter fra vandsport til landbaserede discipliner. Den store mængde hoteller (52) og sengepladser (12.781) indikerer, at området er gearet til turisme og fritidsaktiviteter, hvilket afspejles i det tilgængelige udbud af faciliteter.
266 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral er strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på den regionale hovedstad Málaga (6 km) og med relativt god adgang til populære destinationer som Marbella (45 km). Dens placering er indlandsk, men ikke langt fra kysten, hvilket giver en balance mellem urban bekvemmelighed og adgang til strandlivet. I forhold til andre byer i Andalusien, som Granada (92 km), ligger El Chaparral i den vestlige del af kystregionen, hvilket kan gøre rejser østpå lidt længere, men giver en god base for at udforske den centrale og vestlige Costa del Sol.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL068820
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
