与价格区间为20万至27万欧元的Aquamar（Torre del Mar）、Lantana Residencial（Mijas）和Etherna Homes 2（Estepona）等项目相比，此埃尔查帕拉尔联排别墅的125万欧元起售价显著偏高。这些低价位项目通常为新建公寓或小型别墅，位于不同的区域，可能提供现代化的设施但空间和地块面积较小。此项目的价格定位，反映了其在马拉加区域内成熟地段的稀缺性、较大面积（159平方米室内，457平方米地块）以及在相对便利地段的可用性。虽然其他项目可能代表了市场上的入门级或中端新房选择，但此房产则定位于寻求更大、更成熟社区中的现有住宅的买家，其价格也包含了区域内已开发土地的价值以及1970年建成时的建筑特色，而非新建项目的成本。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于埃尔查帕拉尔的内陆区域，属于一个已建成的城市化环境。其地理位置靠近当地的各类生活服务设施，步行即可轻松抵达。该区域的交通连接相对便利，但建议出行配备车辆以充分利用周边资源。
此房产适合需要较大居住空间且偏好成熟社区的家庭。四间卧室和四个卫生间的设计，能满足多成员家庭的居住需求。毗邻生活设施的便利性，以及约1.2公里处的电动汽车充电桩，为注重生活效率的居民提供了实用考量。
该联排别墅已于1970年竣工。作为现房，其建筑状态为已完工，不涉及未来的开发计划或施工周期。该项目代表了该区域已有的建筑存量，其特点和优势主要体现在其现有的地理位置、配套设施和社区环境中。
该物业不属于新建项目，因此不提供新开发项目通常附带的全新设施或前沿建筑技术。社区内未包含提及的私人泳池选项，且设计风格和装修标准为1970年代建成时的原始状态，未包含现代智能家居集成。视野方面，海景、山景和高尔夫景观可能因建筑朝向和周围环境而受限。
此房产适合那些寻求在马贝拉和马拉加之间拥有稳定居所的购房者。那些重视社区成熟度和步行可达便利性，但又希望拥有充足私人空间（457平方米地块）的家庭，将在此找到理想的落脚点。对于希望在既有良好交通网络（如7.8公里至机场，1.2公里至EV充电桩）又能在本地满足日常需求的购房者而言，这里是一个实用选择。同时，该房产也可能吸引那些欣赏历史建筑、并计划进行个性化翻新的买家，以创造符合现代生活方式的居住空间。
作为一栋1970年建成的联排别墅，其建造质量和材料选择反映了当时的建筑标准。标准配置包括独立的空调系统，以及可能（虽然未明确说明）的中央供暖，部分浴室可能提供地暖选项。建筑朝向（东南）有利于引入自然光线，并可能获得海景、山景或高尔夫景观。露台和花园提供了户外活动空间。由于建筑年代较早，其原有的装修和设施可能需要根据现代审美和技术标准进行更新，例如厨房、卫生间和整体室内设计。能源效率等级信息未在此房产中具体标注，但可以推测其可能未达到当前新建项目的高标准。
此四居室联排别墅的起售价为1,250,000欧元。该价格反映了其在成熟社区中的地理位置、空间规模（159平方米室内，457平方米地块）以及其历史建筑价值。作为1970年已完工的物业，其定价基于现有市场价值和区域内的同类房产情况。该房产的具体可用性需通过官方渠道进一步确认，但作为已完工的物业，其交易流程通常比预售项目更为直接。价格范围内可能不包含额外的升级或改造费用。
埃尔查帕拉尔（El Chaparral）区域的日生活节奏，在此地块上体现为一种结合了城市便利性与社区稳定性的模式。距离约800米处即有超市和药店，使得日常采购和基本需求得到快速满足。1970年建成的这栋联排别墅，意味着它坐落在一个已发展成熟的区域，周围环境通常更为宁静，邻里关系也相对稳定。居民可以期待一种无需频繁依赖汽车的生活方式，同时在需要时，车辆依然是通往周边高尔夫球场（如6.9公里外的Guadalhorce高尔夫俱乐部）或更远海滩的有效工具。该地区拥有19家餐厅和10家咖啡馆，满足了日常社交和餐饮需求。41米的海拔高度，提供了相对宜人的气候条件。
埃尔查帕拉尔（El Chaparral）的日常生活环境，以其相对便利的城市配套和适度的自然景观为特点。步行可达的范围内（约800米）有超市和药店，为日常生计提供了基本保障。该地区拥有19家餐厅和10家咖啡馆，满足了基本的社交和餐饮需求。虽然距离海滩（如Playa de San Andrés）约6.2公里，但其便利的交通使其能够轻松到达。41米的平均海拔，以及18.5°C的年均温度，共同营造了宜人的气候环境。95,104的年人口（2025年预测）和52家酒店提供的12781张床位，表明这是一个有人口基础且具备一定旅游接待能力的区域。
该项目位于西班牙南部太阳海岸（Costa del Sol）的埃尔查帕拉尔（El Chaparral）地区，示意图展示了其在区域内的相对位置。它坐落于沿海地带的内陆，与主要的城市中心和交通枢纽保持着可管理的距离，为居民提供了便利的生活和出行条件。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该联排别墅位于埃尔查帕拉尔（El Chaparral），地理位置上处于马拉加（Málaga，距离6公里）和马贝拉（Marbella，距离45公里）两大城市之间。这一区位使其既能享受马拉加作为省会城市的文化与商业便利，也能快速到达马贝拉及周边地区的国际化度假氛围。它提供了在西班牙南部海岸线上一个战略性的居住点，距离周边人口稠密的城市（如马拉加有579,076居民）和旅游中心（如马贝拉）均有相对便捷的连接。
该联排别墅距离马拉加机场（AGP）直线距离约7.8公里，实际驾车距离会稍远，但整体可达性较高，为国际出行提供了便利。至附近的海滩（如Playa de San Andrés）约6.2公里。公共交通方面，有69个公交站点和8条公交线路，表明本地出行并非完全依赖私家车，但拥有一辆车将极大提升前往医院（3.1公里）、高尔夫球场（6.9公里起）或更远城市的便捷性。距离最近的超市和药店均在800米以内，步行可达。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔查帕拉尔位于内陆，但得益于其地中海气候，年均气温约为18.5°C，冬季平均温度约12°C，夏季则可达26°C。每年享有约3,888小时的日照，使得大部分时间适宜户外活动。尽管不直接临海，但距离海滩仅6.2公里。41米的海拔高度，提供了相对凉爽的居住环境，同时也可能影响某些区域的视野。该区域的4个月（当水温≥20°C时）的适宜游泳期，也为当地居民提供了接触水的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域靠近多个蓝旗海滩，包括距离约6.2公里的Playa de San Andrés，以及附近的Calahonda等共计5个蓝旗海滩，为居民提供了优质的海滨休闲选择。对于高尔夫爱好者，周边分布着多个高尔夫球场，包括6.9公里外的Club de Golf de Guadalhorce和10公里外的Club de Golf Málaga Parador。全区拥有266个体育设施，预示着居民可以便捷地参与各类运动活动，满足健康和休闲需求。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该联排别墅位于埃尔查帕拉尔（El Chaparral），地理位置上处于马拉加（Málaga，距离6公里）和马贝拉（Marbella，距离45公里）两大城市之间。这一区位使其既能享受马拉加作为省会城市的文化与商业便利，也能快速到达马贝拉及周边地区的国际化度假氛围。它提供了在西班牙南部海岸线上一个战略性的居住点，距离周边人口稠密的城市（如马拉加有579,076居民）和旅游中心（如马贝拉）均有相对便捷的连接。
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL068820
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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