يقع هذا العقار في إل تشابارال، ملقا، وهو townhouse يجسد مزيجًا من التصميم الحديث والهدوء. تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، ويقدم 4 غرف نوم و 4 حمامات على مساحة معيشة تبلغ 159 مترًا مربعًا، مع قطعة أرض تبلغ 457 مترًا مربعًا. يقع المشروع في منطقة حضرية قريبة من المرافق، مما يوفر توازنًا بين الوصول والراحة.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار في El Chaparral بسعر 1,250,000 يورو يمثل شريحة سوقية مختلفة تمامًا. المشاريع الأخرى المذكورة هي مشاريع تطوير جديدة أو حديثة، وغالبًا ما تكون في مواقع ساحلية أو قريبة جدًا من الشاطئ، وتستهدف مشترين يبحثون عن وحدات سكنية أو فيلات بأسعار معقولة نسبيًا، غالبًا ما تكون أصغر حجمًا (من 2-3 غرف نوم). العقار قيد المراجعة هو townhouse كبير ومكتمل، تم بناؤه في عام 1970، ويقع في منطقة حضرية مع وصول جيد ولكنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة. تشير مساحة الأرض الكبيرة (457 مترًا مربعًا) وعدد الغرف (4 غرف نوم، 4 حمامات) إلى عقار واسع، مما يبرر السعر الأعلى. في حين أن العقارات المذكورة للمقارنة تقدم قيمة الدخول إلى سوق العقارات الساحلية، فإن هذا العقار يناسب المشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر، وربما عقار به إمكانات تحديث، في موقع راسخ مع وصول جيد ولكنه لا يركز بالضرورة على التطوير الجديد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي في إل تشابارال، ملقا، ويتمتع بمحيط حضري يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على الرغم من قربه من المرافق، فإن الموقع يوفر بيئة معيشية هادئة. المسافة إلى المطار تبلغ 7.8 كم، مما يسهل السفر، بينما القرب من وسائل النقل العام يقلل من الاعتماد الضروري على السيارة للجميع.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة مع 4 غرف نوم و 4 حمامات. تبلغ مساحة المعيشة 159 مترًا مربعًا، وهي مناسبة لأولئك الذين يقدرون الغرف المريحة. تبلغ مساحة الأرض 457 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية خاصة. يشير الانتهاء من البناء عام 1970 إلى عقار راسخ مع إمكانية وجود ميزات تقليدية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة لشراء عقار قائم بدلاً من عقار جديد. على عكس مشاريع التطوير الحديثة، يتميز هذا العقار ببنية تحتية ونمط معماري قد يعكس فترة بنائه. الانتهاء من البناء يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري، مع عدم وجود فترات انتظار مرتبطة بالبناء المستمر.
لا يقدم هذا العقار مفهوم التطوير الجديد أو التصميمات الداخلية المعاصرة التي غالبًا ما توجد في العقارات التي تم بناؤها حديثًا. قد لا يتضمن ميزات توفير الطاقة المتطورة أو أنظمة المباني الذكية التي تجدها في المشاريع الجديدة. نظرًا لأنه عقار مكتمل، فإن أي ترقيات أو تعديلات تتطلب استثمارًا إضافيًا بدلاً من تضمينها في خطة تطوير جديدة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل ثانٍ في بيئة حضرية مخدومة في ملقا. يمثل العقار استثمارًا جيدًا لأولئك الذين يقدرون القرب من المرافق، حيث أن محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية والمطاعم تقع على مسافة قريبة أو مسافة قصيرة بالسيارة. إن وجود 4 غرف نوم و 4 حمامات يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف. يوفر القرب من 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق وفرص ترفيهية مثل ملاعب الجولف، نمط حياة مريح. يشير متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.5 درجة مئوية وساعات الشمس الوفيرة (3888 ساعة سنويًا) إلى جاذبية للعيش في الهواء الطلق على مدار العام.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، ويتميز بمزيج من التصميم التقليدي وربما بعض السمات المعمارية لتلك الفترة. توفر مساحة المعيشة البالغة 159 مترًا مربعًا أرضية لترتيبات مختلفة، مع 4 غرف نوم و 4 حمامات توفر إمكانية الوصول والراحة. بينما لا تتوفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة أو مستوى التشطيبات، فإن العقار القائم غالبًا ما يعكس جودة البناء لعصره. يمكن أن تشمل التحسينات المحتملة للمالكين المستقبليين تحديثات للمطبخ والحمامات والأرضيات لتعزيز الجماليات المعاصرة أو زيادة الكفاءة الطاقية.
يتم تسعير هذا العقار بسعر 1,250,000 يورو، مما يضعه في الشريحة العليا من السوق. مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، يوفر العقار مساحة معيشة كبيرة. تبلغ مساحة المعيشة 159 مترًا مربعًا، مع قطعة أرض إضافية تبلغ 457 مترًا مربعًا. يشير تاريخ اكتمال البناء إلى أنه عقار قائم، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. تعكس هذه الميزات، جنبًا إلى جنب مع الموقع، السعر المحدد. يتوفر العقار حاليًا، مما يشير إلى عدم وجود انتظار بناء.
يقع هذا العقار في إل تشابارال، ملقا، في منطقة حضرية توفر وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد. يبلغ القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية 3.1 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. مع وجود 19 مطعمًا و 10 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، توفر المنطقة خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تبلغ مساحة المدينة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا. تشير كثافة السياحة، مع 52 فندقًا و 12781 سريرًا، إلى منطقة نابضة بالحياة، في حين أن وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية يدل على مجتمع راسخ مع التركيز على التعليم.
تقع في إل تشابارال، ملقا، توفر هذه البلدة بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. يقع على بعد 807 مترًا من سوبر ماركت و 878 مترًا من صيدلية، مما يسهل الحياة اليومية. يوجد 19 مطعمًا و 10 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تقع المستشفيات على بعد 3.1 كم، مما يضمن الحصول على رعاية طبية سريعة. يوفر القرب من 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق وفرص ترفيهية مثل ملاعب الجولف، مزيجًا من الاسترخاء والنشاط. تشير الكثافة السكانية البالغة 95,104 نسمة (2025) إلى مجتمع مزدهر.
توضح هذه الخريطة موقع العقار داخل إل تشابارال، ملقا، مع التركيز على القرب من المرافق الحضرية والمعالم الطبيعية. يظهر الموقع كمنطقة حضرية مخدومة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار. كما يوضح موقع المدينة ضمن المنطقة الأوسع، مع قربها من المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في إل تشابارال، ملقا، في موقع استراتيجي بالقرب من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع مدينة مالاغا، وهي مركز حضري رئيسي، على بعد 6 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. تقع ماربيا، المعروفة بأجوائها الفاخرة، على بعد 45 كم. إلى جانب ذلك، تقع غرناطة، وهي مدينة ذات أهمية تاريخية وثقافية، على بعد 92 كم. يضع هذا القرب المشروع في موقع مناسب لاستكشاف مناطق الجذب المختلفة في المنطقة.
يقع هذا العقار في إل تشابارال، ملقا، مع مرافق قريبة. تقع أقرب محطة وقود للشحن الكهربائي على بعد 1.2 كم، ويقع أقرب سوبر ماركت على بعد 807 مترًا، والصيدلية على بعد 878 مترًا. يقع أقرب مستشفى على بعد 3.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل Club de Golf de Guadalhorce على بعد 6.9 كم. تقع الشواطئ مثل Playa de San Andrés على بعد 6.2 كم. المطار، مطار مالاغا كوستا ديل سول، يقع على بعد 7.8 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطتا قطار Fuengirola و Carvajal على بعد 4.8 كم و 8.9 كم على التوالي، مع 8 خطوط نقل عام و 69 محطة حافلات في المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إل تشابارال، ملقا، بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا 3888 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناظر خلابة للجبال. تبلغ مساحة المنطقة 457 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة خارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا العقار في إل تشابارال، ملقا، سهولة الوصول إلى مناطق ترفيهية متنوعة. يوجد 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك El Chaparral و Calahonda، على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر 3 ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Club de Golf de Guadalhorce. تشير المنطقة إلى مجموعة واسعة من الأنشطة، مع 266 مرفقًا رياضيًا متاحًا. تشير وفرة المطاعم والمقاهي إلى خيارات ترفيهية واجتماعية وفيرة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في إل تشابارال، ملقا، في موقع استراتيجي بالقرب من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع مدينة مالاغا، وهي مركز حضري رئيسي، على بعد 6 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. تقع ماربيا، المعروفة بأجوائها الفاخرة، على بعد 45 كم. إلى جانب ذلك، تقع غرناطة، وهي مدينة ذات أهمية تاريخية وثقافية، على بعد 92 كم. يضع هذا القرب المشروع في موقع مناسب لاستكشاف مناطق الجذب المختلفة في المنطقة.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL068820
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
