Este residencial oferece townhouses de quatro quartos em El Chaparral, Málaga, com acabamentos de alta qualidade e comodidades comuns. Localizado numa área urbana consolidada, o projeto beneficia de acesso a serviços essenciais a uma curta distância, combinando a conveniência urbana com a proximidade a áreas de lazer e natureza. A construção concluída em 1970, com renovações e melhorias posteriores, garante uma estrutura estabelecida, enquanto a localização proporciona um estilo de vida equilibrado na Costa del Sol.
Ao comparar este townhouse em El Chaparral com outras ofertas na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), a diferença de preço é notável. O valor de €1.250.000 para este imóvel em El Chaparral, com 4 quartos e 4 casas de banho, coloca-o num segmento de mercado superior, possivelmente justificado pela sua localização específica, área privativa (457 m² de terreno) ou características de acabamento e comodidades. Os projetos comparados, com preços significativamente inferiores, são tipicamente novos empreendimentos com menos área de terreno privativo e localizados em zonas com diferentes dinâmicas de mercado. A conclusão da construção em 1970 sugere que esta propriedade pode oferecer características de espaço e localização que os novos empreendimentos, focados em otimizar a densidade e a construção rápida, nem sempre proporcionam. A comparação evidencia que este imóvel se destina a um comprador que procura um espaço mais amplo e consolidado, com acesso a infraestruturas maduras, em contraste com o mercado de novas construções mais acessíveis noutras áreas da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em El Chaparral, este empreendimento está inserido num ambiente urbano com acesso pedonal a diversas comodidades. A proximidade a zonas de lazer, campos de golfe e à costa mediterrânica, a poucos quilómetros de distância, posiciona-o como um local com potencial de acessibilidade a serviços e atividades de lazer, embora a dependência de um veículo para certas deslocações possa ser considerada.
As residências oferecem quatro quartos e quatro casas de banho, com uma área útil de 159 m² e 457 m² de terreno. O espaço exterior privativo, juntamente com a piscina comunitária e outras comodidades, visa atender a um estilo de vida que valoriza o conforto, a privacidade e o lazer, adequado para famílias ou para quem procura espaço adicional para entretenimento e relaxamento.
O edifício foi concluído em 1970, indicando uma construção estabelecida. Embora não seja um empreendimento novo, a sua condição atual sugere que o imóvel foi mantido e possivelmente renovado para atender aos padrões contemporâneos, oferecendo a vantagem de uma infraestrutura existente com potencial para atualizações modernas.
Este projeto concluído em 1970 não oferece a mais recente eficiência energética de construção nova nem as mais recentes inovações arquitetónicas associadas a desenvolvimentos recentes. A ausência de piscina privativa como padrão (sendo uma opção adicional) e a menção de que as imagens são de uma casa modelo podem indicar variações em relação a unidades específicas.
Este imóvel em El Chaparral pode ser adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência estabelecida na Costa del Sol, com um número generoso de quartos e casas de banho, e um terreno privativo. É uma opção a considerar para quem valoriza a proximidade a comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, acessíveis a pé, mas que também deseja acesso fácil a atividades de lazer como golfe e praia. A localização, a 7.8 km do aeroporto de Málaga, torna-o conveniente para viajantes frequentes ou para aqueles que recebem visitantes internacionais. A proximidade a Málaga capital (6 km) e a outras cidades como Marbella (45 km) oferece flexibilidade em termos de acesso a serviços, cultura e entretenimento. A opção de adicionar uma piscina privativa pode ser um fator decisivo para quem procura um estilo de vida com mais lazer em casa. O facto de a construção ter sido concluída em 1970 pode atrair compradores que preferem propriedades com caráter e história, ou que procuram um imóvel numa zona madura, potencialmente com potencial de modernização.
A qualidade de acabamento deste townhouse, concluído em 1970, baseia-se nas características indicadas e na sua condição geral. Embora os detalhes específicos dos materiais originais não sejam fornecidos, a presença de comodidades como ar condicionado e aquecimento central sugere um certo nível de conforto. As casas de banho com piso radiante indicam um upgrade moderno em áreas de relaxamento. A menção de 'excelente' condição e a possibilidade de uma piscina privativa opcional, juntamente com comodidades comuns como piscinas, ginásio e sauna, apontam para um padrão de vida elevado. A área construída de 159 m² e o lote de 457 m² permitem uma distribuição espacial generosa. A orientação sudeste, mencionada nas características, pode otimizar a iluminação natural e o conforto térmico ao longo do dia.
O townhouse em El Chaparral, Málaga, tem um preço inicial de €1.250.000, refletindo a sua configuração de quatro quartos e quatro casas de banho numa área com procura consolidada. A área construída de 159 m² num lote de 457 m² sugere um equilíbrio entre espaço interior e exterior privativo. Sendo um imóvel concluído em 1970, o preço pode também refletir a localização e o potencial de valorização em áreas urbanas estabelecidas da Costa del Sol. A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção concluído, oferecendo aos compradores a possibilidade de ocupação rápida após a transação.
El Chaparral, em Málaga, apresenta-se como uma localidade com um ritmo de vida que equilibra a conveniência urbana com o acesso a atividades de lazer. Com serviços essenciais como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, o dia a dia pode ser gerido sem necessidade constante de transporte motorizado. A proximidade a centros de saúde e a presença de um número considerável de estabelecimentos comerciais, como restaurantes e cafés, contribui para uma vida quotidiana prática e socialmente ativa. A presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias na área circundante sugere um ambiente com infraestruturas educacionais robustas, atendendo a famílias com crianças. A localização, a 6 km de Málaga capital, permite fácil acesso a uma cidade de maior dimensão, com mais oportunidades culturais, de emprego e de lazer, enquanto a distância a Marbella (45 km) oferece acesso a outra importante cidade da Costa del Sol.
A vida em El Chaparral, Málaga, é definida pela sua localização urbana com acesso a uma variedade de serviços e lazer. A proximidade a supermercados (807 m) e farmácias (878 m) permite gerir necessidades diárias a pé, enquanto a distância a centros de saúde (3.1 km) garante acesso a cuidados médicos. A presença de 19 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa com diversas opções gastronómicas e de convívio. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km) estão a uma curta distância de carro. A proximidade a 5 praias com Bandeira Azul, como El Bombo e La Cala, a partir de 6.2 km, oferece acesso a atividades recreativas junto ao mar. A eficiência energética não é explicitamente detalhada, mas a existência de ar condicionado e aquecimento central contribui para o conforto térmico.
Este mapa contextualiza a localização de El Chaparral dentro da província de Málaga, destacando a sua proximidade a centros urbanos como Málaga capital e Marbella, bem como a importantes vias de comunicação e pontos de interesse como aeroportos e campos de golfe. A representação visual ajuda a compreender a distribuição geográfica das comodidades e a relação do projeto com a costa e o interior da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Chaparral situa-se estrategicamente na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua localização a 6 km de Málaga capital coloca-a próxima de um importante centro urbano com aeroporto internacional, universidade e uma rica oferta cultural e comercial. A distância a Marbella (45 km) permite fácil acesso a um destino de renome internacional, conhecido pelo seu luxo e marina. Granada, a 92 km, oferece uma imersão histórica e cultural única, com a Alhambra como destaque. Esta posição central na costa andaluza confere ao local um ponto de partida conveniente para explorar diversas atrações regionais, equilibrando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a grandes cidades.
Este townhouse em El Chaparral proporciona boa acessibilidade a diversas infraestruturas. As praias, como Playa de San Andrés, estão a 6.2 km, e a extensa Playa de la Malagueta a 6.7 km, permitindo acesso fácil a atividades costeiras. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 23 km em linha reta (e 7.8 km de distância de carro), facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, o Club de Golf de Guadalhorce fica a 6.9 km, com outros campos nas proximidades. Comodidades como supermercados e farmácias estão a menos de 1 km a pé, e um centro de saúde a 3.1 km. A rede de transportes públicos é suportada por 8 linhas e 69 paragens na área, complementando a conveniência de ter um carro para deslocações mais longas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em El Chaparral, Málaga, é característico da Costa del Sol, com uma média anual de 18.5°C e temperaturas que variam entre 12°C e 26°C ao longo do ano. As quase 3.888 horas de sol anuais proporcionam longos períodos de luz diurna, propícios a atividades ao ar livre. O período de natação é estimado em quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar contribui para um clima temperado, com influências marítimas. A vegetação local e o ambiente mediterrânico circundante oferecem um cenário natural agradável, com a presença de campos de golfe e proximidade à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de El Chaparral beneficia da proximidade a cinco praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo El Bombo e La Cala, a uma distância de aproximadamente 6.2 km. Estas praias oferecem infraestruturas e qualidade ambiental para lazer e desportos aquáticos. Para os golfistas, a região é um destino de eleição, com o Club de Golf de Guadalhorce a 6.9 km e outros campos nas proximidades, como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 12 km. A Costa del Sol é conhecida pela sua vasta oferta de atividades desportivas, com 266 instalações registadas na área, abrangendo desde ténis a desportos náuticos.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral situa-se estrategicamente na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua localização a 6 km de Málaga capital coloca-a próxima de um importante centro urbano com aeroporto internacional, universidade e uma rica oferta cultural e comercial. A distância a Marbella (45 km) permite fácil acesso a um destino de renome internacional, conhecido pelo seu luxo e marina. Granada, a 92 km, oferece uma imersão histórica e cultural única, com a Alhambra como destaque. Esta posição central na costa andaluza confere ao local um ponto de partida conveniente para explorar diversas atrações regionais, equilibrando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a grandes cidades.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL068820
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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