Тази отделена вила се намира в Ел Чапарал, Малага, на 6 километра от центъра на града. С 4 спални, 3 банни и площ от 212 квадратни метра, сградата е построена през 1987 година и разполага с голям парцел от 795 квадратни метра. Вилата е с южно изложение и предлага панорамна гледка към морето и гората. Разположена в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние, имотът предоставя както комфорт, така и достъпност до ключови локации в региона.
В сравнение с други проекти в региона, този имот в Ел Чапарал предлага по-голяма площ на парцела и по-близък достъп до градски удобства от подобни имоти в по-туристически зони като Марбеля или Естепона. Например, проектите Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлагат по-малки имоти на по-високи цени за квадратен метър. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е по-близо до някои плажове, но липсва урбаният характер и близостта до Малага, които предлага Ел Чапарал. Регионът на Ел Чапарал се отличава с по-балансирани цени в сравнение с луксозните зони на Марбеля, като същевременно предлага подобни удобства и достъп до природни зони. Инвестицията в този район представлява добър компромис между цена, локация и потенциал за стойностна апрециация в дългосрочен план.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Ел Чапарал, на 6 километра източно от центъра на Малага. Местоположението предлага баланс между градския живот и достъпа до природни зони. На по-малко от 7 километра се намират няколко плажа, а до летището има само 7.8 километра. Близостта до голф игрища и транспортни връзки прави локацията стратегическа за разнообразен начин на живот.
С четири спални и три бани, вилата отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи допълнително пространство за гости. Частният басейн и озеленената градина предоставят възможности за отдих на открито. Покритата тераса и гледките към морето създават подходяща обстановка за релаксация. Интегрираните уреди и модернизираната кухня улесняват ежедневните домакински задачи.
Вилата е завършена през 1987 година и е наскоро реновирана, което осигурява съвременни удобства без разходите и несигурността, свързани с ново строителство. Реконструкцията включва нови прозорци, климатизация и LED осветление. Сградата е в отлично състояние и готова за незабавно inhabiting, което я прави подходяща за купувачи, търсещи незабавна полза от инвестицията си.
Вилата не разполага с асансьор, което може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Няма и общи части като обществени басейни или фитнес зали, тъй като имотът е самостоятелна вила без общи съоръжения. Локацията изисква транспортно средство за по-лесно придвижване до някои отдалечени удобства, въпреки че основните услуги са на пешеходно разстояние.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи постоянно пребиваване в регион с мек климат. Четирите спални го правят подходящ за семейства с деца или за хора, които често приемат гости. Близостта до голф игрища и плажове го превръща в добър избор за хора, които се наслаждават на открити дейности. Локацията е подходяща и за купувачи, търсещи втори дом за ваканции, особено тези, които ценят комбинацията от градски удобства и достъп до природни зони. Инвеститорите, търсещи имоти с потенциал за наемане, могат да оценят туристическата привлекателност на района.
Вилата е с висококачествени материали и техника. Баните са оборудвани с подово отопление, а кухненските плотове са от камък с интегрирани уреди. Прозорците са нови, което подобрява енергийната ефективност и изолацията. Вътрешните пространства са с LED осветление и климатична система, осигуряваща комфорт през цялата година. Външните пространства включват озеленена градина с автоматична поливна система и частен басейн. Паркирането е предвидено за две коли с автоматична входна порта, което осигурява както удобство, така и сигурност.
Цената на вилата започва от €1,599,000, което я позиционира в премиум сегмента на пазара на имоти в региона. Цената отразява големия парцел от 795 квадратни метра, четирите спални и три бани, както и модернизацията, която сградата е претърпяла. В сравнение с подобни имоти в района, цената е в съответствие с локацията и предлаганите удобства, като предоставя стойност за парите в сегмент на имоти с висок стандарт.
Ел Чапарал предлага комбинация от урбанизиран живот и достъп до природни пространства. Утрината може да започне с кафе на южната тераса с изглед към градината и частния басейн. Близостта до супермаркети и аптеки на по-малко от километър улеснява ежедневните покупки без необходимост от кола. Следобедите могат да се прекарват в близките плажове, разположени на около 6 километра, или в един от многобройните голф игрища в региона. Вечерите предлагат възможност за разходки в квартала или посещение на местните ресторанти, които предлагат разнообразие от кухня в рамките на 2 километров радиус.
Средата около Ел Чапарал предлага богат избор от удобства в радиус от 2 километра. Има 19 ресторанта, 2 аптеки, 5 банки и 10 кафенета, които осигуряват разнообразие от услуги за ежедневието. За пазаруване, супермаркетът е на по-малко от километър разстояние. Здравеопазването е осигурено от болница на 3.1 километра. Образователните нужди могат да бъдат удовлетворени от 41 основни и 28 средни училища в района. Транспортната инфраструктура включва 8 линии на обществения транспорт с 69 спирки, което улеснява придвижването в региона.
Картата показва стратегическото разположение на вилата в Ел Чапарал, Малага. Имайте предвид близостта до ключови локации като плажовете на разстояние около 6 километра, летището на 7.8 километра и голф игрищата в радиус от 6-12 километра. Удобствата като супермаркети и аптеки са обозначени в радиус от по-малко от километър, показвайки пълната интеграция на имота в урбанизираната среда.
Ел Чапарал е позициониран стратегически между град Малага (6 км) и популярните туристически зони. В сравнение с други градове в региона като Марбеля (45 км) и Гранада (92 км), Ел Чапарал предлага по-добър баланс между достъпност до градски удобства и по-ниски цени на имотите. Локацията позволява лесен достъп както до културните и търговски центрове на Малага, така и до по-спокойните крайбрежни райони. Тази централна позиция в региона го прави привлекателен както за постоянно пребиваване, така и за ваканционни имоти.
Плажовете са на разположение на кратко разстояние: Playa de San Andrés (6.2 км), Playa de la Malagueta (6.7 км) и Playa de la Misericordia (6.9 км). Всички те са с Blue Flag сертификация, което гарантира високо качество на водата и съоръженията. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 7.8 километра, осигурявайки удобна връзка с международни дестинации. За любителите на голфа има няколко възможности: Club de Golf de Guadalhorce (6.9 км), Club de Golf Málaga Parador (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). По-големите градове като Малага (6 км) и Марбеля (45 км) са лесно достъпни за разходки или културни дейности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ел Чапарал е средиземноморски със средна годишна температура от 18.5°C и температурен диапазон между 12-26°C. Регионът се отличава с около 3888 слънчеви часа годишно, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига над 20°C. Надморската височина от 41 метра допринася за мек климат без екстремни температурни колебания. Локацията осигурява баланс между слънчево излагане и защита от прекомерни вятъри, които са характерни за крайбрежните райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът разполага с 5 плажа със сертификат Blue Flag, включително Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala. Тези плажове гарантират високи стандарти за чистота и безопасност, подходящи за семейно прекарване. За любителите на голфа, в близост се намират няколко голф игрища, като най-близкото е Club de Golf de Guadalhorce на 6.9 километра. Регионът предлага и 266 спортни съоръжения, които осигуряват възможности за различни физически дейности. Комбинацията от плажове, голф игрища и други спортни съоръжения прави района подходящ за активен начин на живот.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ел Чапарал е позициониран стратегически между град Малага (6 км) и популярните туристически зони. В сравнение с други градове в региона като Марбеля (45 км) и Гранада (92 км), Ел Чапарал предлага по-добър баланс между достъпност до градски удобства и по-ниски цени на имотите. Локацията позволява лесен достъп както до културните и търговски центрове на Малага, така и до по-спокойните крайбрежни райони. Тази централна позиция в региона го прави привлекателен както за постоянно пребиваване, така и за ваканционни имоти.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL206401
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID