Villa détachée située à El Chaparral, district de Málaga, comprenant quatre chambres et trois salles de bains. Construite en 1987 et récemment rénovée, la propriété s'étend sur 212 m² avec un terrain de 795 m². Orientée au sud, la villa offre une vue panoramique sur la mer et dispose d'une piscine privée. Le projet est achevé et prêt pour occupation immédiate.
Dans le contexte de la Costa del Sol, cette villa se positionne dans un segment supérieur à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €). Contrairement à ces développements plus récents, le bien présente l'avantage d'une construction solide et un terrain généreux dans un secteur déjà urbanisé. Comparativement à Estepona où se situe Etherna Homes 2, El Chaparral offre une meilleure accessibilité à l'aéroport international et aux services de Málaga. La proximité de trois parcours de golf distingue cette localisation de zones plus urbaines comme le centre de Málaga. En termes de valeur immobilière, Málaga présente une stabilité supérieure grâce à sa diversité économique, contrastant avec des zones plus dépendantes du tourisme comme certaines parties de la Costa del Sol occidentale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans un environnement urbain avec commerces à proximité immédiate. Sa position à 41 mètres d'altitude offre une vue dégagée sur la côte. La proximité de l'autoroute permet des déplacements fluides vers les zones touristiques et l'aéroport, situé à seulement 7,8 kilomètres.
La villa répond aux besoins résidentiels avec quatre chambres adaptées aux familles. La cuisine équipée d'éléments intégrés et les salles de bains avec chauffage par le sol garantissent un confort quotidien. Les terrasses couvertes prolongent l'espace de vie extérieur pour profiter du climat méditerranéen.
Le projet étant achevé depuis 1987, il ne s'agit pas d'une construction neuve. Les travaux de rénovation récents incluent l'installation de nouvelles fenêtres, de la climatisation, d'un éclairage LED et la modernisation des espaces de vie, sans nouvelle phase de construction prévue.
La propriété ne propose pas de certification énergétique contemporaine. Étant construite en 1987, son efficacité énergétique peut être inférieure aux normes actuelles. L'absence de garage fermé constitue une limitation pour le stationnement sécurisé des véhicules.
Ce bien convient particulièrement aux familles recherchant une résidence principale avec espaces extérieurs privatifs. Sa configuration sur un niveau la rend accessible aux personnes à mobilité réduite. Les golfeurs apprécieront la proximité de trois parcours dans un rayon de 12 kilomètres. Pour les résidents secondaires, la situation à moins de 10 kilomètres de l'aéroport facilite les allers-retours internationaux. La récente rénovation répond aux attentes de ceux qui souhaitent un logement immédiatement habitable sans travaux supplémentaires. La combinaison entre environnement urbain et accès aux loisirs côtières s'adresse aussi aux professionnels recherchant un équilibre entre vie active et détente.
Les matériaux utilisés lors de la rénovation incluent des plans de travail en pierre pour la cuisine, garantissant durabilité et esthétique. Les salles de bains disposent de chauffage par le sol, un confort apprécié durant les mois frais. Les nouvelles menuiseries assurent une isolation thermique et acoustique performante, adaptée au climat méditerranéen. L'éclairage LED intégré réduit la consommation énergétique. Les placards intégrés optimisent le rangement dans chaque chambre. À l'extérieur, l'aménagement paysager avec piscine privée témoigne d'une attention portée aux espaces de vie extérieurs, éléments essentiels dans le mode de vie local.
Le prix fixé à 1 599 000 € correspond à une propriété supérieure à 200 m² dans un secteur prisé de Málaga. Cette valeur reflète la surface habitable généreuse, le terrain de près de 800 m² et la rénovation récente. Dans le marché local des villas récentes, ce tarif se situe dans la fourchette haute, justifiée par les prestations et la proximité avec la côte. Aucune variation de prix n'est indiquée pour ce bien spécifique.
La vie à El Chaparral combine urbanité et accès aux plaisirs côtiers. Les matinées peuvent débuter par un café sur la terrasse avec vue sur la mer, suivies de courses dans les commerces du quartier. L'après-midi, la piscine privée offre une baignade sans quitter la propriété. En soirée, la proximité de la Malagueta permet des promenades sur le front de mer. Le quotidien s'organise facilement grâce aux services à moins d'un kilomètre : pharmacies, supermarchés et cafés sont accessibles à pied. L'emplacement convient à ceux qui cherchent à conjuguer vie résidentielle et accès aux loisirs sans dépendre systématiquement d'une voiture pour les besoins essentiels.
L'emplacement offre un accès pratique aux infrastructures essentielles. À moins de 15 minutes à pied, on trouve supermarchés, pharmacies et cafés. L'hôpital le plus proche se situe à 3,1 kilomètres, soit environ 10 minutes en voiture. Les transports publics sont bien représentés avec 8 lignes de bus et 69 arrêts dans le secteur, facilitant les déplacements vers le centre de Málaga. Pour les longer distances, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en 15 minutes par route. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,2 kilomètres répond aux besoins des conducteurs de véhicules modernes.
La localisation met en évidence la situation privilégiée du bien à proximité de l'aéroport et des plages. La carte montre les accès routiers vers Málaga centre et les stations côtières. Les golfs et zones commerciales environnantes sont clairement identifiés, illustrant la complémentarité entre services urbains et loisirs méditerranéens.
El Chaparral occupe une position stratégique à 6 kilomètres de Málaga, capitale provinciale. Cette proximité permet d'accéder aux services administratifs, culturels et sanitaires d'une grande ville tout en résidant dans un quartier plus calme. Marbella, autre pôle d'attraction touristique, se trouve à 45 kilomètres. Grenade, ville historique et universitaire, est accessible en moins de deux heures. L'emplacement offre ainsi un équilibre entre accessibilité urbaine et environnement résidentiel plus détendu.
Les plages labellisées Blue Flag comme El Chaparral ou La Cala se trouvent entre 5 et 7 kilomètres, soit 10 à 15 minutes en voiture. L'aéroport international de Malaga, principal hub aérien, n'est qu'à 7,8 kilomètres. Les golfeurs disposent de trois options : Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Le centre-ville de Málaga, avec ses commerces et services, se situe à 6 kilomètres, environ 20 minutes en transports en commun.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 888 heures d'ensoleillement annuel, créant un climat propice aux activités extérieures. La température moyenne annuelle de 18,5°C permet des hivers doux et des étés chauds sans être écrasants grâce à l'influence maritime. Le plateau de 41 mètres d'altitude offre une légère brise naturelle en été. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. L'exposition sud de la villa maximise l'ensoleillement en hiver tout en offrant une protection contre les vents dominants.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Cinq plages certifiées Blue Flag se trouvent à proximité, dont El Chaparral et La Cala, réputées pour leur qualité environnementale. Les golfeurs ont accès à trois parcours dans un rayon de 12 kilomètres, offrant diversité de niveaux et paysages. Le secteur compte 266 installations sportives, permettant des activités variées. La proximité de la mer autorise la pratique de sports nautiques comme la voile ou le paddle. Le climat méditerranéen favorise un mode de vie extérieur pratiquement toute l'année, avec possibilité de randonnées côtières ou baignades même hors saison estivale.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral occupe une position stratégique à 6 kilomètres de Málaga, capitale provinciale. Cette proximité permet d'accéder aux services administratifs, culturels et sanitaires d'une grande ville tout en résidant dans un quartier plus calme. Marbella, autre pôle d'attraction touristique, se trouve à 45 kilomètres. Grenade, ville historique et universitaire, est accessible en moins de deux heures. L'emplacement offre ainsi un équilibre entre accessibilité urbaine et environnement résidentiel plus détendu.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL206401
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID