Tato samostatně stojící vila se nachází ve čtvrti El Chaparral v Málaze, jen několik kilometrů od pobřeží Costa del Sol. S čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami nabízí 212 metrů čtverečních obytného prostoru na pozemku o rozloze 795 metrů čtverečních. Vila, dokončená v roce 1987, byla nedávno zrekonstruována a nabízí moderní vybavení včetně klimatizace, podlahového vytápění v koupelnách a soukromého bazénu. Orientace na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne.
El Chaparral nabízí zajímavou alternativu k jiným oblastem Costa del Sol. Zatímco luxusní lokality jako Marbella (45 km) nebo Estepona nabízejí vyšší standard a prestiž, El Chaparral si zachovává autentičtější španělskou atmosféru s příznivějším poměrem ceny a kvality. Ve srovnání s projektovými novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000) představuje tato vila vyšší cenovou kategorii, ale zároveň nabízí výhody hotového řešení bez stavebního rizika. El Chaparral je výhodněji situován vůči městu Málaga než přímořská letoviska jako Fuengirola nebo Torremolinos, což umožňuje lepší dostupnost městských služeb a zároveň zachovává klidnější atmosféru pro bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována ve městské oblasti El Chaparral, s veškerými potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. Nachází se pouze 6,2 km od nejbližší pláže a 7,8 km od letiště Málaga-Costa del Sol. Díky blízkosti k městu Málaga (6 km) a dostupnosti veřejné dopravy je lokalita praktická jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely.
Dispozice vily s jedním podlažím nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti pohybu po schodech, což je vhodný pro rodiny s dětmi nebo seniory. Čtyři ložnice a tři koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo pro ubytování hostů. Soukromý bazén a terasa s výhledem na zeleň rozšiřují obytný prostor venku.
Vila byla dokončena v roce 1987, ale prošla nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala instalaci nových oken, klimatizace a LED osvětlení. Rekonstrukce také přinesla moderní vybavení kuchyně s kamennými pracovními deskami a integrovanými spotřebiči. Aktuálně je vila připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Vila nenabízí více podlaží, což může být omezením pro ty, kteří preferují rozdělené prostory. Přestože se nachází poblíž golfových klubů, vlastnictví golfového vybavení není součástí nabídky. Parkování je omezeno na dvě stání, což může být nedostatečné pro větší rodiny nebo návštěvy.
Tato vila je vhodná pro rodiny hledající trvalé bydlení s dostatkem prostoru a venkovními možnostmi. Díky svému jednopodlažnímu uspořádání je vhodná pro seniory nebo osoby s omezenou pohyblivostí. Pro ty, kteří hledají druhý domov ve Španělsku, tato nemovitost nabízí dobrý kompromis mezi městským životem a klidnější rezidenční čtvrtí. Investoři mohou ocenit stabilní trh v oblasti Málaga s potenciálem pro dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Pro milovníky golfu je lokalita výhodná díky blízkosti několika golfových klubů v dosahu 10 km.
Vila prošla nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala instalaci kvalitních materiálů a moderních prvků. Kuchyně je vybavena kamennými pracovními deskami a integrovanými spotřebiči, které zajišťují jak funkčnost, tak estetický vzhled. Koupelny disponují podlahovým vytápěním, což zvyšuje komfort, zejména v chladnějších měsících. Nová okna s kvalitními izolačními vlastnostmi přispívají k energetické efektivnosti nemovitosti. Veškeré vnitřní osvětlení je řešeno pomocí moderních LED svítidel, která snižují spotřebu energie. Exteriér je dokončen soukromým bazénem a kvalitně upravenou zahradou, která vyžaduje minimální údržbu.
Cena vily činí 1 599 000 €, což odpovídá její velikosti, lokalitě a standardu vybavení. V porovnání s podobnými vilami v oblasti Costa del Sol je cenová hladina mírně nadprůměrná, což je odůvodněno velkým pozemkem, soukromým bazénem a nedávnou rekonstrukcí. Trh s nemovitostmi v této oblasti je stabilní s průměrným počtem 4 743 transakcí ročně, což naznačuje zdravou poptávku po nemovitostech v této kategorii.
Denní život v této vile v El Chaparralu ovlivňuje její městská poloha s blízkostí přírody. Ráno lze využít jižní orientaci pro snídani na terase s přístupem do zahrady. Dopoledne je možné navštívit nedaleké obchody či restaurace v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze trávit u soukromého bazénu nebo vyrazit na některou z blízkých pláží. Večer umožňuje klidná atmosféra čtvrti relaxaci na terase s výhledem na okolní krajinu. Díky blízkosti města Málaga je snadný přístup ke kulturním akcím a službám, zatímco v samotné lokalitě panuje klidnější rezidenční charakter.
Život v této lokalitě nabízí kombinaci městského pohodlí a klidné rezidenční atmosféry. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby včetně supermarketů (807 m), lékáren (878 m) a restaurací (19 v okruhu 2 km). Školní zařízení jsou dostatečně zastoupena s 41 základními a 28 středními školami v oblasti. Zdravotní péče je zajištěna 4 zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 3,1 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 8 autobusovými linkami a 69 zastávkami v okolí, přičemž nejbližší vlaková stanice ve Fuengirole je vzdálena 4,8 km. Lokalita tak nabízí praktické řešení pro denní život bez nutnosti vlastního vozidla.
Mapa ukazuje polohu vily v El Chaparralu, která se nachází mezi městem Málaga a pobřežním pásmem Costa del Sol. Strategická poloha umožňuje snadný přístup jak k městským službům, tak k plážím a rekreačním oblastem. Vila je situována v klidné rezidenční čtvrti s dobrou dostupností hlavních dopravních tepen.
El Chaparral se nachází v provincii Málaga, jedné z nejdynamičtějších oblastí Andalusie. Jeho poloha je strategická, pouze 6 km od centra Málagy s 579 076 obyvateli a zároveň dostatečně vzdálená od hlavního městského ruchu. V porovnání s jinými pobřežními oblastmi jako Marbella (45 km) nebo Estepona nabízí El Chaparral autentičtější španělskou atmosféru s lepším poměrem ceny a kvality. Lokalita je dobře propojena s celou regionální infrastrukturou včetně dálnice vedoucí podél pobřeží a železniční sítě propojující celou Costa del Sol.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti 6-7 km, včetně Playa de San Andrés (6,2 km) a Playa de la Malagueta (6,7 km). Z nich pět má prestižní modrou vlajku ekologické kvality. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouze 7,8 km, což zajišťuje snadný přístup pro mezinárodní cestování. Golfové nadšence potěší blízkost několika klubů: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Centrum města Málaga je vzdáleno 6 km a nabízí veškeré městské služby, kulturní akce a nákupní možnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita El Chaparral se nachází v nadmořské výšce 41 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s ročními průměrnými teplotami 18,5°C. Letní teploty se pohybují kolem 26°C, zatímco zimní klesají na přibližně 12°C. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 888, což řadí oblast mezi nej slunnější v Evropě. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Mírná nadmořská výška a blízkost Středozemního moře vytvářejí optimální mikroklima bez extrémních výkyvů počasí. Rostlinstvo v okolí je typicky středomořské s olivovníky a borovicemi, které vyžadují minimální údržbu a jsou přizpůsobeny místním klimatickým podmínkám.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází pět pláží oceněných modrou vlajkou, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže Playa de San Andrés, Playa de la Malagueta a Playa de la Misericordia jsou vzdáleny 6-7 km a nabízejí písečné pobřeží s plným vybavením. Pro aktivní odpočinek je k dispozici 266 sportovních zařízení včetně golfových hřišť v okolí. Klub de Golf de Guadalhorce je vzdálen jen 6,9 km a nabízí 18 jamek s výhledy na pobřeží. Sportovní možnosti dále zahrnují vodní sporty na moři, cyklistické trasy v okolí a tenisové kurty. V zimních měsících lze využívat místní sportovní centra pro vnitřní aktivity.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral se nachází v provincii Málaga, jedné z nejdynamičtějších oblastí Andalusie. Jeho poloha je strategická, pouze 6 km od centra Málagy s 579 076 obyvateli a zároveň dostatečně vzdálená od hlavního městského ruchu. V porovnání s jinými pobřežními oblastmi jako Marbella (45 km) nebo Estepona nabízí El Chaparral autentičtější španělskou atmosféru s lepším poměrem ceny a kvality. Lokalita je dobře propojena s celou regionální infrastrukturou včetně dálnice vedoucí podél pobřeží a železniční sítě propojující celou Costa del Sol.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.2°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL206401
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID