וילה נפרדת באל צ'פררל, מאלגה, עם ארבע חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. הנכס בגודל 212 מטר רבוע על מגרש של 795 מטר רבוע, הושלם בשנת 1987 ושופץ לאחרונה. הווילה ממוקמת באזור אורבני עם גישה נוחה למתקנים שונים. הנכס כולל בריכת שחייה פרטית, מרפסת מקורה וחניה לשני כלי רכב, עם שער כניסה אוטומטי. הווילה פונה לדרום ומציעה נופים פנורמיים לים ולטבע.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה זו באל צ'פררל מציעה ערך מובהק במונחים של מרחב ופרטיות. לעומת פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), שהם בעיקר דירות בבניינים רבי-משפחתיים, הווילה מציעה מרחב מחיה עצמאי עם גינה פרטית ובריכת שחייה. בהשוואה לאזורים יוקרתיים יותר כמו מרבליה (במרחק 45 קילומטרים), שבהם המחירים גבוהים באופן משמעותי, אל צ'פררל מציע ערך טוב יותר תוך שמירה על איכות חיים גבוהה. המיקום הקרוב למאלגה מספק יתרון על פני אזורים כפריים יותר, שבהם הגישה לשירותים ותשתיות מוגבלת יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באל צ'פררל, במרחק של 6 קילומטרים ממרכז העיר מאלגה. האזור מספק גישה נוחה למתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים במרחק הליכה. המיקום מציע נגישות טובה לחופים, מסלולי גולף ושדה התעופה של מאלגה, מה שהופך אותה לבסיס מעשי לחיים יומיומיים ולבילוי.
הווילה עונה על צורכי דיור למשפחות המחפשות מרחב מחיה נרחב עם פרטיות. ארבע חדרי השינה והגן הפרטי מספקים מקום מגורים מתאים למשפחות, בעוד הקרבה למתקנים חינוכיים ורפואיים עונה על צרכים יומיומיים בסיסיים. המטבח המשודרג ואזור המגורים הפתוח יוצרים סביבת מחיה נוחה לחיי יומיום.
הווילה הושלמה במקור בשנת 1987, אך עברה שיפוץ מקיף לאחרונה. השיפוץ כלל התקנת חלונות חדשים, מערכת מיזוג אוויר, תאורת LED, מטבח עם שיש ומכשירים משולבים, וחימום תת-רצפה בחדרי האמבטיה. המבנה נמצא במצב מצוין ומוכן לאכלוס מיידי.
הווילה אינה מציעה נוף ישיר לים מכל חדרי השינה, והגישה למרכזי התיירות הפופולריים ביותר כמו מארבליה דורשת נסיעה של כ-45 דקות. המבנה אינו כולל מעלית, מה שעלול להוות מגבלה עבור אנשים עם מוגבלויות תנועה. האזור אינו מציע חנייה ציבורית נרחבת בסמוך לנכס.
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות מגורים קבועים באזור מאלגה עם גישה נוחה למתקנים ולשירותים. היא גם מתאימה לזוגות או משפחות המחפשות בית נופש עם פרטיות ומרחב, במיוחד בשל הקרבה לחופים ומסלולי הגולף. האזור מתאים גם לאנשי מקצוע העובדים במאלגה המעדיפים מגורים בסביבה שקטה יותר מאשר במרכז העיר העמוס. הנכס מתאים גם לאנשים המעוניינים בהשקעה בנדל"ן באזור עם פוטנציאל גידול עקב הקרבה לתשתיות ולשירותים. המיקום מציע איזון בין חיי עיר לבין סביבה פרברית שקטה יותר.
הווילה עברה שיפוץ מקיף הכולל חומרים באיכות גבוהה בכל חלקי הבית. המטבח מצויד בשיש איכותי ובמכשירים משולבים מודרניים. חדרי האמבטיה כוללים חימום תת-רצפה המספק נוחות בחודשי החורף. החלונות החדשים משפרים את בידוד החום והרעש, תורמים ליעילות האנרגטית של המבנה. מערכת מיזוג האוויר מספקת קירור וחימום לכל חלקי הבית, והתאורה הוחלפה בתאורת LED חסכונית באנרגיה. המרפסת המקורה והגינה המטופחת תוכננו בקפידה כדי לספק מרחב בחוץ נעים ופרטי למגורים.
מחיר הווילה עומד על €1,599,000, המשקף את גודלה, המיקום והאיכות הכללית של הנכס. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), המחיר גבוה יותר בשל היותה וילה עצמאית עם מגרש פרטי גדול. המחיר משקף את הביקוש לנכסים דומים באזור אל צ'פררל, עם 4,743 עסקאות נדל"ן שנרשמו באזור בשנה החולפת.
אל צ'פררל הוא אזור מגורים המציע חיי יומיום מאוזנים עם גישה לתשתיות עירוניות תוך שמירה על אווירה שקטה יחסית. הבוקרים יכולים להתחיל עם קפה באחת מבתי הקפה הסמוכים או עם טיול בגן הפרטי. הקרבה למרכז מאלגה מאפשרת גישה לשירותים מקצועיים ומסחר, בעוד המרחק הקצר לחופים מאפשר בילוי אחר הצהריים ליד הים בימי הקיץ. הערבים יכולים להתקיים במרפסת הפרטית עם נוף לגן, או באחת ממסעדות האזור המגוונות. הקהילה המקומית מציעה 34 חגים מקומיים במהלך השנה, התורמים לחיי תרבות עשירים.
הווילה ממוקמת בסביבה מגורים מפותחת עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ותשתיות. במרחק הליכה קצר נמצאים 19 מסעדות, 2 בתי מרקחת, 5 בנקים ו-10 בתי קפה, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. מערכת התחבורה הציבורית מספקת 8 קווים עם 69 תחנות באזור, המקשרים את התושבים למרכז מאלגה וסביבתה. באזור פועלים 41 בתי ספר יסודיים ו-28 חטיבות ביניים, המספקים חינוך איכותי לילדים. מערכת הבריאות כוללת 4 מרכזי בריאות ובית חולים במרחק 3.1 קילומטרים, המבטיחים גישה מהירה לשירותים רפואיים במקרה הצורך.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הווילה באל צ'פררל, במחוז מאלגה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים התיכון, לעיר מאלגה ולמסלולי הגולף המרכזיים באזור. המיקום מציע איזון מוצלח בין חיי עיר לבין סביבת מגורים שקטה יותר, עם גישה נוחה לתשתיות חשובות.
אל צ'פררל ממוקם במרחק 6 קילומטרים ממרכז מאלגה, העיר הגדולה ביותר באזור עם 579,076 תושבים. מיקום זה מספק גישה קלה לכל השירותים והמתקנים של עיר גדולה תוך שמירה על אופי פרברי יותר שקט. מרבליה, אחד מיעדי התיירות היוקרתיים של קוסטה דל סול, נמצאת במרחק 45 קילומטרים, נסיעה של כ-45 דקות. גרנדה, עם המורשת התרבותית העשירה שלה, נמצאת במרחק 92 קילומטרים, ומהווה יעד לטיולי יום מעניינים. המיקום מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של חוויות ותשתיות בדרום ספרד.
הווילה ממוקמת במרחק 6.2 קילומטרים מחוף סן אנדרס, 6.7 קילומטרים מחוף לה מלגטה ו-6.9 קילומטרים מחוף לה מיסריקורדיה, כולם חופים בעלי דגל כחול המוכרים לאיכותם. שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 7.8 קילומטרים, המקל על נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבה למסלולי גולף באיכות גבוהה: מועדון גולף גואדלחורסה (6.9 קילומטרים), מועדון גולף מאלגה פרדור (10 קילומטרים) ומגרש הגולף מיגל אנחל חימנס (12 קילומטרים). העיר הגדולה ביותר בסביבה, מאלגה, נמצאת במרחק 6 קילומטרים בלבד.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת של 18.5°C וטווח שנתי של 12-26°C. עם 3,888 שעות שמש בממוצע לשנה, האזור הוא אחד מהבהירים באירופה, המספק אור שמש שופע במשך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת ארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 41 מטרים מעל פני הים תורם למיקרו-אקלים נוח ללא קיצוניות בטמפרטורות. ההיבט הדרומי של הווילה מבטיח חשיפה מרבית לאור השמש, במיוחד בחודשי החורף, מה שמפחית את עלויות החימום ומשפר את איכות החיים בתוך הבית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבת הווילה נמצאים חמישה חופים בעלי דגל כחול: קלהונדה (ריביירה), קלהונדה I (רויאל ביץ'-לה לונה), אל בומבו, אל צ'פררל ולה קלה. חופים אלה מוכרים לאיכות המים, הניקיון והשירותים המצוינים שהם מציעים. לחובבי גולף, האזור מציע גישה למגוון מסלולי גולף באיכות גבוהה, כולל מועדון גולף גואדלחורסה במרחק 6.9 קילומטרים. באזור יש 266 מתקני ספורט שונים, המספקים מגוון רחב של אפשרויות פעילות גופנית לתושבים. התשתית התיירותית באזור כוללת 52 בתי מלון עם 12,781 מיטות, המעידה על הפופולריות של האזור כיעד תיירותי, אך גם על התשתית המפותחת התומכת בחיי הקהילה המקומית.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
אל צ'פררל ממוקם במרחק 6 קילומטרים ממרכז מאלגה, העיר הגדולה ביותר באזור עם 579,076 תושבים. מיקום זה מספק גישה קלה לכל השירותים והמתקנים של עיר גדולה תוך שמירה על אופי פרברי יותר שקט. מרבליה, אחד מיעדי התיירות היוקרתיים של קוסטה דל סול, נמצאת במרחק 45 קילומטרים, נסיעה של כ-45 דקות. גרנדה, עם המורשת התרבותית העשירה שלה, נמצאת במרחק 92 קילומטרים, ומהווה יעד לטיולי יום מעניינים. המיקום מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של חוויות ותשתיות בדרום ספרד.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL206401
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID