Ez a független villa El Chaparralban, Málaga tartományban egy 212 négyzetméteres lakóterülettel és 795 négyzetméteres telekkel rendelkező ingatlan. A négy hálószobás és három fürdőszobás épület 1987-ben készült el, és jelenleg kiváló állapotban van, nemrégiben felújították. A villa déli fekvésű, privát medencével, panorámás tenger- és erdőkilátással, valamint közelben találhatóak a golfpályák, strandok és városi szolgáltatások.
El Chaparral különleges pozíciót foglal el Málaga tartomány nyugati részén, mivel egyaránt biztosítja a városi élet kényelmét és a közelebbi tengerparti recreációs lehetőségeket. Az ingatlan ára (1 599 000 euró) magasabbnak tűnhet a környékbeli fejlesztésekhez képest, mint például a torre del mari Aquamar (269 950 eurótól) vagy a mijasi Lantana Residencial (205 000 eurótól), de fontos megjegyezni, hogy ezekben az esetekben általában kisebb lakóterületű apartmanokról vagy társasházi lakásokról van szó, nem pedig teljes méretű villákról. Az el Chaparralban található villák előnye a teljes privát szféra, a saját kert és medence, valamint a közvetlen környezet nyugodtabb jellege. A hasonló méretű és felszereltségű villák általában magasabb árkategóriába tartoznak, különösen ha golfközeli elhelyezkedésükről van szó. A helyszín különlegessége még a közeli Málaga városa, amely kulturális, oktatási és egészségügyi szolgáltatások széles skáláját kínálja. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakó könnyedén élvezze mind a városi élet előnyeit, mind a közelebbi tengerparti pihenést, anélkül, hogy az egyik vagy másik extrém ingázáshoz kötné magát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa El Chaparralban található, Málaga tartományban, mindössze 6 kilométerre Málaga városközpontjától. A település városias környezetben helyezkedik el, ahol a napi szükségleteket ellátó intézmények gyalogosan is elérhetők. A strandok mindössze 6-7 kilométerre találhatók, míg a legközelebbi golfpálya 6.9 kilométerre van.
A villa megfelelő választás lehet azok számára, akiket vonz a mediterrán életmód, de ugyanakkor a városi kényelemhez is ragaszkodnak. A négy hálószoba lehetőséget ad családoknak vagy vendégek fogadására, míg a privát medence és terasz a kültéri élettér jelentős részét képezik. A közeli golfpályák és strandok szabadidős tevékenységek széles skáláját kínálják.
Bár az ingatlan 1987-ben épült, nemrégiben teljes körű felújításon esett át, amelynek során modernizálták a nyílászárókat, légkondicionáló rendszert szereltek fel, LED-világítást telepítettek, valamint a konyhát kőpulttal és beépített készülékekkel látták el. A fürdőszobák padlófűtést kaptak, ami komfortnövelő tényező a hűvösebb hónapokban.
A villa nem kínál közösségi medencét vagy szolgáltatásokat, mivel ez egy teljesen privát ingatlan. A telek nem tartalmaz további épületet vagy apartmant, amelyet ki lehetne adni. Az ingatlan nem közvetlenül a parton található, így a tengerparti sétához közlekedés szükséges. A magasabb szintű szolgáltatások (pl. nagyobb kórházak) csak a közeli Málaga városában érhetők el.
Ez a villa különösen megfelelő lehet olyan családok vagy párok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Dél-Spanyolországban, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a városi élet szolgáltatásaitól. A golfrajongók kihasználhatják a közeli pályák kínálta lehetőségeket, mivel a legközelebbi golfklub mindössze 6.9 kilométerre található. Azok számára is megfelelő választás lehet, akik szeretnék osztani idejüket a városi élet és a tengerparti pihenés között, hiszen Málaga központja és a strandok is könnyen elérhetők. A négy hálószoba miatt nagycsaládosok vagy olyan vásárlók is szóba jöhetnek, akik szeretnék fogadni a hozzájuk érkező vendégeket. A nemrégiben végzett felújítás miatt azoknak is megfelelhet, akik egy könnyen költözhető, felújított ingatlant keresnek anélkül, hogy maguknak kellene foglalkozniuk a renoválással.
A villa minőségét a nemrégiben elvégzett felújítás tükrözi, amely során a tulajdonosok a modern kényelmet és a tartósságot szem előtt tartva választották ki az anyagokat. A konyha kőpulttal és beépített készülékekkel rendelkezik, amelyek a mindennapi használat során is ellenállóak. A fürdőszobák padlófűtést kaptak, ami nemcsak komfortot, de energiahatékonyságot is jelent a hűvösebb hónapokban. A lakóteret modern, hatékony LED-világítás rendszer egészíti ki. A külső térben a medence és a kert gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott, ami minimalizálja a karbantartási igényt. Az ingatlan összes ablaka új, hőszigetelő üvegezéssel rendelkezik, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz. A villa külső és belső felületén a kiváló minőségű festék és burkolati anyagok biztosítják a hosszú élettartamot és könnyű karbantarthatóságot.
Az ingatlan ára 1 599 000 eurótól kezdődik, amely figyelembe véve a 212 négyzetméteres lakóterületet, a 795 négyzetméteres telket, a déli fekvést, a panorámás kilátást, a privát medencét és a nemrégiben végzett felújítást, megfelel a helyi piaci átlagnak. Az ár tükrözi a ingatlan állapotát, elhelyezkedését és a kínált felszereltséget. A környéken hasonló méretű és felszereltségű villák általában hasonló árkategóriában mozognak, különösen ha golfközeli elhelyezkedésről van szó.
El Chaparral egy olyan városrész, ahol a napi életet a kényelem és a közelség jellemzi. Reggelente a helyi kávézók és pékségek igazi igényeket elégítenek ki, mindössze 800 méteren belül. A villa elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakó könnyedén intézze a bevásárlást, vagy sétáljon egyet a helyi parkban. Délután a közeli golfpályák lehetőséget adnak egy-egy körra, míg a délutáni órákban a strandok várják a fürdőzőket. Az esti órákban a helyi éttermek kínálják a friss tengeri herkentyűket és a hagyományos spanyol ételeket. Az itt élők igazi városi kényelmet élveznek, miközben a mediterrán klíma és a közeli természeti területek miatt nyugodt, pihentető környezetben vannak.
Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakó könnyedén integrálódjon a helyi mindennapi életbe. A közeli Málaga városa (csak 6 kilométerre) kulturális, oktatási és egészségügyi szolgáltatások széles skáláját kínálja. A helyi El Chaparral városrészben található 19 étterem, 10 kávézó, 2 gyógyszertár és 5 bank mindennapi kényelmet biztosít. A közeli strandok (San Andrés, La Malagueta, La Misericordia) 6-7 kilométerre vannak, autóval vagy tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7.8 kilométerre található, ami jelentős előnyt jelent azok számára, akik gyakran utaznak. A tömegközlekedés jól szervezett, 8 helyi buszvonal és 69 megállóállomás biztosítja a kapcsolatot a környező városokkal. Az ingatlanhoz közel (1.2 kilométerre) található egy elektromos járművek töltőállomása is, ami a modern, környezettudatos életmódhoz szükséges infrastruktúrát biztosítja.
A térkép bemutatja, hogyan helyezkedik el El Chaparral Málaga városához és a Costa del Sol többi részéhez képest. A villa stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy a lakó könnyedén elérje mind a városi szolgáltatásokat, mind a tengerparti recreációs lehetőségeket. A környező települések és a közlekedési hálózat is jól látható a térképen.
El Chaparral stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartomány nyugati részén, mindössze 6 kilométerre a tartományi székhelytől, Málaga városától. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakó könnyedén élvezze mind a városi élet előnyeit, mind a közelebbi kistelepülések nyugodtabb hangulatát. A környék nagyobb városai közül Marbella 45 kilométerre, míg a történelmi Granada 92 kilométerre található. A település kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: a Málaga-Costa del Sol repülőtér 7.8 kilométerre, a legközelebbi vasútállomás Fuengirolában 4.8 kilométerre van. Ez a központi elhelyezkedés ideális alapot képez mind a turisztikai, mind a helyi életmód számára, mivel a legtöbb fontos látványosság és szolgáltatás könnyen és gyorsan elérhető.
A strandok közül a Playa de San Andrés mindössze 6.2 kilométerre található, a Playa de la Malagueta pedig 6.7 kilométerre. Ezek autóval 10-15 perc alatt elérhetők. Málaga városközpontja 6 kilométerre van, ahol bevásárlóközpontok, múzeumok, éttermek és bárok széles választéka várja a látogatókat. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf de Guadalhorce 6.9 kilométerre fekszik, míg a Club de Golf Málaga Parador 10 kilométerre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 7.8 kilométerre van, ami autóval kb. 15-20 perc alatt elérhető. A szupermarket mindössze 807 méterre található, míg a gyógyszertár 878 méterre. A közeli kórház 3.1 kilométerre fekszik, ami vészhelyzet esetén is gyors elérést biztosít.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral klímája tipikusan mediterrán, évi átlagosan 18.5°C-os hőmérséklettel, amely nyaranta 26°C körülire emelkedik, míg télen nem esik 12°C alá. Az évi 3888 napsütéses óra garantálja a folyamatosan napfényes időjárást, különösen az áprilistól októberig tartó időszakban. A tenger hőmérséklete legalább 4 hónapon keresztül eléri a 20°C-t, ami lehetővé teszi a strandolást és a vízi sportokat. A település 41 méteres tengerszint feletti magassága enyhe lejtőt és kiváló kilátást biztosít a környező tájra. Az éghajlat különösen előnyös azok számára, akik télen is szeretnék elkerülni az extrém hideget, de nem vágynak a nyári hőség extrém formáira sem. Az ingatlan déli fekvése miatt a lakóteraszok és a medence területe maximális napfényt kap a nap folyamán.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék 5 Blue Flag minősítésű stranddal büszkélkedhet: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral és La Cala. Ezek a strandok garantálják a kiváló vízminőséget, a megfelelő felszereltséget és a környezetvédelmi szempontok betartását. A Playa de San Andrés mindössze 6.2 kilométerre fekszik, míg a Playa de la Malagueta és a Playa de la Misericordia 6.7-6.9 kilométerre található. A golfrajongók számára a Club de Golf de Guadalhorce mindössze 6.9 kilométerre fekszik, míg a Club de Golf Málaga Parador 10 kilométerre. A környék 266 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek közül sokan ingyenesen vagy kedvezményes áron vehetők igénybe a helyi lakosok által. A strandok és golfpályák mellett a helyi parkok, kerékpárutak és túraösvények is lehetőséget adnak a szabadtéri rekreációra.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartomány nyugati részén, mindössze 6 kilométerre a tartományi székhelytől, Málaga városától. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakó könnyedén élvezze mind a városi élet előnyeit, mind a közelebbi kistelepülések nyugodtabb hangulatát. A környék nagyobb városai közül Marbella 45 kilométerre, míg a történelmi Granada 92 kilométerre található. A település kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: a Málaga-Costa del Sol repülőtér 7.8 kilométerre, a legközelebbi vasútállomás Fuengirolában 4.8 kilométerre van. Ez a központi elhelyezkedés ideális alapot képez mind a turisztikai, mind a helyi életmód számára, mivel a legtöbb fontos látványosság és szolgáltatás könnyen és gyorsan elérhető.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL206401
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID