Ця вілла розташована в Ель Чапарраль, Малага, у житловому районі за 6 км від центру міста. Це окрема вілла з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, побудована в 1987 році та нещодавно відремонтована. З житловою площею 212 м² на ділянці 795 м² вілла пропонує простір для проживання. Житло має південну орієнтацію та пропонує вид на море та навколишні природні зони. Розташування поєднує житловий спокій з доступом до міських послуг у межах досяжності пішки.
У порівнянні з іншими проектами в регіоні ця вілла в Ель Чапарраль пропонує унікальне поєднання простору, розташування та нещодавно відремонтованого стану. Хоча проекти, такі як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269.950), Лантана Резіденціаль в Міхас (від €205.000) та Етерна Хоумс 2 в Естепона (від €259.000), мають нижчу вхідну ціну, вілла Ель Чапарраль пропонує значно більше житлової та ділянкової площі на інвестований євро. Розташування в Ель Чапарраль відрізняється від більш туристичних районів, таких як Марбелья чи Естепона, балансом між доступністю та місцевою атмосферою. На відміну від новобудов у районах розвитку, ця вілла знаходиться в усталеному районі з повною інфраструктурою та послугами. Це означає менше невизначеності щодо майбутнього розвитку та негайну доступність всіх необхідних послуг. У порівнянні з квартирами в житлових комплексах, окрема вілла пропонує більше приватності, зовнішнього простору та автономії в обслуговуванні та використанні. Близькість як до міста Малага, так і до узбережжя поєднує міську культуру з приморською рекреацією, перевагу порівняно з проектами, які розташовані далі в глибинці країни або в більш віддалених прибережних зонах. Інвестиція в існуюче, відремонтоване житло зменшує ризики, пов'язані з купівлею незавершених новобудов.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в Ель Чапарраль, житловому районі Малаги, відомому своїми віллами. Розташування пропонує баланс між міською доступністю та житловим спокоєм. З відстанями 6,2-6,9 км до пляжів та 7,8 км до аеропорту, місцезнаходження поєднує приморське життя з практичною доступністю. Район добре сполучений з містом Малага та навколишніми послугами.
Вілла задовольняє потребу у просторому житлі з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, що підходить для сімей або як друге житло. Південна орієнтація та великі вікна забезпечують природне світло протягом дня. Наявність приватного басейну та саду пропонує зовнішній простір для відпочинку та рекреації. Одноповерхове планування робить житло доступним та практичним у використанні.
Хоча вілла спочатку була побудована в 1987 році, вона нещодавно пройшла реконструкцію. Стан будівництва позначений як "завершено", що означає, що житло негайно доступне для проживання. Реконструкція включала установку нових вікон, кондиціонерів, LED-освітлення та модернізацію кухні та ванних кімнат, що забезпечує сучасні стандарти проживання без часу очікування, характерного для новобудов.
Проект не пропонує спільних зручностей, таких як спільний басейн або спортивні об'єкти, які бувають у деяких житлових комплексів. Як окрема вілла, власник не ділиться витратами на обслуговування та безпеку з іншими мешканцями. Південна орієнтація означає менше ранкового сонця на певних ділянках території. Місцезнаходження вимагає автомобіля для максимальної мобільності, незважаючи на наявність послуг у межах досяжності пішки.
Цей проект підходить для сімей або пар, які шукають постійне житло або другий будинок на Коста-дель-Соль з достатнім простором для кількох мешканців або гостей. Чотири спальні пропонують гнучкість для різних складів, від сім'ї з дітьми до пари, яка регулярно приймає гостей. Нещодавно відремонтований стан житла означає, що негайні інвестиції в обслуговування або модернізацію не потрібні, що особливо привабливо для покупців, які хочуть негайно насолоджуватися своїм житлом без реконструкційного процесу. Любителі гольфу знайдуть у близькості кількох гольф-майданчиків важливу додаткову цінність, тоді як розташування на короткій відстані як до моря, так і до міських послуг підходить для тих, хто цінує різноманітність у щоденній діяльності. Поєднання приватного басейну та близькості до громадських пляжів пропонує рекреаційний вибір. Для тих, хто має автомобіль, розташування дозволяє легко досягти як міста Малага, так і інших приморських міст, таких як Марбелья, для різноманітного життя в південній Іспанії.
Обробка цієї вілли поєднує функціональну якість з естетичними характеристиками, що полегшують щоденне використання. Кухня обладнана кам'яними стільницями, що забезпечують довговічність та легкість у догляді, разом із вбудованими приладами, що створює безшовний кухонний досвід. Ванні кімнати мають підлогове опалення, що в прохолодні місяці забезпечує комфорт без залежності від альтернативних методів опалення. Нещодавня реконструкція включала установку нових, енергоефективних вікон, які допомагають у регулюванні температури та звукоізоляції. Ці вікна, в поєднанні з кондиціонуванням, що забезпечує як охолодження, так і опалення, створюють комфортний внутрішній клімат протягом усього року. LED-освітлення по всьому житлу зменшує споживання енергії та витрати на обслуговування. На вулиці сад професійно спланований з увагою до легкості догляду та управління водою, що важливо в середземноморському кліматі. Басейн приватний та розроблений як центральний елемент зовнішнього простору, оточений мощенням, яке легке в обслуговуванні. Автоматизовані вхідні ворота підвищують безпеку та зручність використання, тоді як паркування на два автомобілі є практичним як для мешканців, так і для гостей.
Вілла пропонується від €1.599.000, що відповідає приблизно €7.542 за квадратний метр житлової площі. Це ціноутворення відображає поєднання просторого житла (212 м²), великої ділянки (795 м²) та нещодавно відремонтованого стану житла. У порівнянні з аналогічними віллами в регіоні ціна знаходиться в середньому сегменті. Вартість за квадратний метр нижча, ніж у вілл безпосередньо на узбережжі, але відображає цінність розташування біля послуг та поблизу моря. Наявність негайна, оскільки житло вже здане в експлуатацію.
Ця вілла в Ель Чапарраль пропонує повсякденне життя, яке поєднує іспанський прибережний стиль життя з практичними міськими зручностями. Вранці день починається з сонячного світла через великі вікна південно-орієнтованої вітальні. Відкрита кухня полегшує приготування їжі, насолоджуючись видом на сад та басейн. Після сніданку мешканці можуть вибирати з різноманітних діяльностей: прогулянка до найближчого супермаркету менш ніж за кілометр, відвідування одного з дев'ятнадцяти ресторанів поблизу, або день на пляжі всього за шість кілометрів. День можна провести біля приватного басейну в ландшафтному саду, де сонячні години тривають до пізнього сезону. Для любителів гольфу близькість кількох гольф-майданчиків, з Ель Чапарраль Гольф Клуб як найближчий варіант, пропонує регулярні можливості для гри. Повернення до вілли наприкінці дня забезпечує приватність та спокій, подалі від туристичних натовпів центру, але з достатньою кількістю послуг під рукою для щоденних потреб.
Повсякденне життя навколо цієї вілли в Ель Чапарраль характеризується балансом між житловим спокоєм та доступом до послуг. У межах двох кілометрів знаходяться дев'ятнадцять ресторанів, дві аптеки, п'ять банків та десять кафе, що забезпечує спектр щоденних послуг у межах досяжності пішки або короткої поїздки на автомобілі. Близькість супермаркетів всього за 807 метрів робить покупки продуктів простим завданням. Для сімей з дітьми важливою є наявність 41 початкових шкіл та 28 середніх шкіл у навколишньому районі. Чотири центри охорони здоров'я та лікарня на відстані 3,1 кілометра забезпечують медичний догляд у досяжності. 266 спортивних об'єктів у регіоні пропонують можливості для рекреації та фізичних вправ. З 8 лініями громадського транспорту та 69 зупинками в безпосередній близькості існують альтернативи автомобільному транспорту, хоча автомобіль рекомендується для максимальної гнучкості. Щорічні 34 місцеві свята сприяють жвавій атмосфері громади, тоді як суміш постійних мешканців та туристів забезпечує динамічну атмосферу в районі.
Карта показує положення вілли в Ель Чапарраль, Малага, як частини житлового району на короткій відстані як від міста Малага, так і від Середземного моря. Розташування забезпечує доступ до важливої інфраструктури, включаючи аеропорт, гольф-майданчики та пляжі в межах 12 кілометрів. Дорожні з'єднання роблять подорожі до навколишніх міст та туристичних напрямків ефективними, що підкреслює положення району як центральної бази в регіоні.
Ель Чапарраль стратегічно розташований у регіоні Коста-дель-Соль, за 6 кілометрів від центру міста Малага. Це положення забезпечує доступ як до міських послуг, так і до приморської рекреації. У порівнянні з іншими популярними напрямками, такими як Марбелья (45 км), місцезнаходження пропонує більш аутентичний іспанський досвід з меншою туристичною метушнею, зберігаючи переваги приморського регіону. Близькість як до міжнародного аеропорту, так і до історичних міст, таких як Гранада (92 км), робить його відповідною базою для дослідження Андалусії. Відстань як до Малаги, так і до приморських міст на східному узбережжі провінції пропонує баланс між культурою, рекреацією та щоденними практичними послугами.
Розташування вілли пропонує практичний доступ до важливих послуг. Пляжі Плая-де-Сан-Андрес, Плая-де-ла-Малагета та Плая-де-ла-Місерікордія знаходяться на відстані 6,2 км, 6,7 км та 6,9 км відповідно, що відповідає приблизно 10-15 хвилинам їзди. Це робить часті відвідування пляжів можливими протягом чотиримісячного купального сезону. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 7,8 км, що вигідно для міжнародних мешканців чи част подорожуючих. Для любителів гольфу доступні три гольф-майданчики поблизу: Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорс (6,9 км), Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (10 км) та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (12 км). Міста Малага (6 км), Марбелья (45 км) та Гранада (92 км) доступні через добре утримані дороги. Близькість зарядної станції для електромобілів на 1,2 км та аптеки на 878 метрів доповнює набір щоденних послуг на короткій відстані.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ель Чапарраль користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C та коливаннями температури між 12°C та 26°C протягом року. З 3888 сонячними годинами на рік місцезнаходження користується надлишком сонячного світла, що сприяє приємному зовнішньому життю. Висота 41 метр над рівнем моря забезпечує легкий вітерець, який полегшує літню спеку. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води піднімається до 20°C або вище, ідеально для водних видів спорту та пляжної активності. Південна орієнтація вілли максимізує вплив сонця протягом дня, тоді як близькість лісових масивів забезпечує тінь та охолодження під час найспекотніших годин. Поєднання прибережних впливів та континентального клімату створює мікроклімати, що сприяють росту середземноморської рослинності в садах, що вимагає догляду, адаптованого до місцевих умов.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В безпосередній близькості від Ель Чапарраль знаходяться п'ять пляжів з Блакитним прапором, включаючи Калагонда (Рів'єра), Калагонда I (Роял Біч-Ла Луна), Ель Бомбо, Ель Чапарраль та Ла Калла. Ці пляжі відомі якістю води, зручностями та екологічним управлінням, що забезпечує безпечний та приємний пляжний досвід. Відстані 6,2-6,9 км роблять ці пляжі доступними для щоденного чи щотижневого відвідування протягом купального сезону. Для любителів гольфу регіон пропонує різноманітні можливості з трьома гольф-майданчиками в межах 12 кілометрів: Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорс (6,9 км), Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (10 км) та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (12 км). Крім того, в околицях є 266 спортивних об'єктів, від фітнес-центрів до тенісних кортів та можливостей для водних видів спорту. Поєднання пляжів, гольф-майданчиків та інших спортивних об'єктів пропонує мешканцям різноманітні рекреаційні можливості протягом усього року, адаптовані до різних інтересів та рівнів фізичної активності.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ель Чапарраль стратегічно розташований у регіоні Коста-дель-Соль, за 6 кілометрів від центру міста Малага. Це положення забезпечує доступ як до міських послуг, так і до приморської рекреації. У порівнянні з іншими популярними напрямками, такими як Марбелья (45 км), місцезнаходження пропонує більш аутентичний іспанський досвід з меншою туристичною метушнею, зберігаючи переваги приморського регіону. Близькість як до міжнародного аеропорту, так і до історичних міст, таких як Гранада (92 км), робить його відповідною базою для дослідження Андалусії. Відстань як до Малаги, так і до приморських міст на східному узбережжі провінції пропонує баланс між культурою, рекреацією та щоденними практичними послугами.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.2°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL206401
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID