Вилла с четырьмя спальнями в районе Эль-Чапарраль, Малага, предлагает 212 квадратных метров жилой площади на участке площадью 795 квадратных метров. Построенная в 1987 году и недавно отремонтированная вилла расположена в городской среде с удобствами в пешей доступности. Расположенная всего в 6,2 км от пляжей и рядом с полями для гольфа, эта недвижимость представляет собой зрелое жилье с видом на побережье и частным бассейном на хорошо спланированном одноуровневом плане.
Вилла в Эль-Чапаррале занимает более высокую ценовую категорию (€1,599,000) по сравнению с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000). Однако ее зрелый статус, большие размеры участка (795 м²) и близость к Малаге обеспечивают преимущества по сравнению с новыми проектами. В отличие от Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), эта вилла предлагает более сложившуюся среду проживания с немедленным доступом к городской инфраструктуре. Позиционирование между городом и побережьем создает баланс, который может быть предпочтительным для тех, кто ищет постоянное жилье, а не исключительно инвестиционный объект.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Эль-Чапаррале, вилла находится в 6 км от центра Малаги и в 6,2 км от ближайших пляжей. Район предлагает структурированную городскую среду с удобствами в пешей доступности, включая супермаркеты, аптеки и рестораны. Близость к полю для гольфа Эль-Чапарраль и нескольким сертифицированным Blue Flag пляжам делает местоположение сбалансированным между доступом к городским удобствам и прибрежному образу жизни.
С четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, вилла предлагает просторную планировку, подходящую для семейного проживания или приема гостей. Одноуровневый дизайн обеспечивает удобство передвижения, а открытая планировка кухни и гостиной создает социальное пространство. Частный бассейн и садовые зоны обеспечивают возможности отдыха на открытом воздухе, а парковка на две машины отвечает практическим потребностям повседневной жизни.
Построенная в 1987 году, вилла представляет собой зрелую недвижимость с долгосрочной историей эксплуатации. В последнее время недвижимость была капитально отремонтирована с установкой новых окон, систем кондиционирования воздуха и светодиодного освещения. Статус завершенного строительства означает отсутствие задержек с заселением, а давние постройки часто демонстрируют проверенную временем конструктивную целостность.
Вилла не является объектом нового строительства, что может подразумевать потенциальные затраты на обслуживание в будущем. Одноэтажная планировка может ограничивать виды с верхних уровней, которые доступны в многоэтажных домах. Расположение в городской среде с предусмотренными удобствами означает меньшую изоляцию по сравнению с объектами в сельской местности. Удаленность от международных аэропортов, кроме Малаги, может требовать планирования поездок.
Эта вилла подходит для семей, ищущих постоянное место жительства с доступом к хорошим школам и городским удобствам. Расположение рядом с полем для гольфа делает ее привлекательной для энтузиастов этого спорта, которым также необходимы просторные жилые помещения для семьи или гостей. Для тех, кто ищет второй дом в Испании, сбалансированное местоположение между городом и побережьем предоставляет разнообразные возможности для досуга. Профессионалы, работающие в Малаге, но желающие жить в более спокойной обстановке с частной территорией, могут найти этот вариант подходящим. Недвижимость также может служить круглогодичной резиденцией для пенсионеров.
Вилла демонстрирует качественные отделочные материалы, включая каменные столешницы на встроенной кухне со встроенной техникой. Ванные комнаты оборудованы системами теплых полов, что повышает комфорт в холодные месяцы. Во всем доме установлены новые окна, обеспечивающие лучшую изоляцию и энергоэффективность. Системы кондиционирования воздуха для обогрева и охлаждения обеспечивают климатический комфорт круглый год. Светодиодное освещение по всему дому снижает потребление энергии. Установленные встроенные шкафы предоставляют решения для хранения. Наружное пространство включает ландшафтный дизайн с автоматической системой входных ворот.
Рыночная цена виллы составляет €1,599,000, что отражает ее положение на рынке объектов среднего и высокого класса в этом районе Эль-Чапарраль. Учитывая 212 м² жилой площади и участок 795 м² с четырьмя спальнями, цена соответствует местным стандартам для объектов такого типа с частным бассейном и видом на море. Сравнивая с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), эта вилла занимает более высокий ценовой сегмент.
Эта вилла создает повседневный ритм жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным образом жизни. Утро может начинаться с завтрака на открытой террасе с видом на сад, после чего можно направиться в близлежащий супермаркет или кафе, оба находятся в пешей доступности. Днем можно провести время у частного бассейна или исследовать один из ближайших пляжей Blue Flag всего в нескольких минутах езды. Для любителей гольфа поле находится прямо рядом, что обеспечивает легкий доступ к спорту. Вечером можно насладиться видами на побережье из гостиной. Близость к Малаге позволяет легко посещать культурные мероприятия, рестораны и магазины, возвращаясь в более спокойную обстановку жилого района с частной территорией.
Расположенная всего в 6 км от Малаги, вилла предлагает легкий доступ к городским удобствам, сохраняя при этом характер жилого района. Плотная транспортная сеть с 8 автобусными маршрутами и 69 остановками общественного транспорта обеспечивает связь с городом без обязательного использования автомобиля. Близость к аэропорту Малаги (7,8 км) делает поездки удобными для частых путешественников. Инфраструктура района включает 4 медицинских центра и 2 аптеки в радиусе 2 км, что обеспечивает доступ к медицинскому обслуживанию. Развитая сеть ресторанов (19), кафе (10) и банков (5) создает удобную среду повседневной жизни.
Вилла расположена в зоне урбанизации Эль-Чапарраль, в 6 км от центра Малаги и в 6,2 км от побережья. Карта показывает близость к городским удобствам, включая транспортные узлы и объекты инфраструктуры. Южная ориентация обеспечивает солнечное освещение в течение дня, а близость к полю для гольфа и нескольким сертифицированным Blue Flag пляжам создает сбалансированную среду между городскими и прибрежными возможностями.
Вилла расположена в Эль-Чапаррале, в 6 км от Малаги с населением 579,076 человек, что обеспечивает доступ к городским удобствам крупного провинциального центра. В 45 км к западу находится Марбелья (147,958 жителей), известный курортный город, а в 92 км к северо-востоку расположена Гранада (232,770 жителей) с ее историческим наследием. Такое положение делает виллу стратегически расположенной для доступа к разнообразным предложениям Коста-дель-Соль - от культурных мероприятий Малаги до пляжного отдыха Марбельи.
Вилла находится на расстоянии 6,2-6,9 км от основных пляжей, включая Playa de San Andrés, Playa de la Malagueta и Playa de la Misericordia. Ближайший супермаркет расположен всего в 807 метрах, а аптека - в 878 метрах, что обеспечивает удобство повседневных покупок. Ближайшее медицинское учреждение находится в 3,1 км. Любители гольфа могут выбрать из трех полей в радиусе 6,9-12 км, включая Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Международный аэропорт Малаги находится всего в 7,8 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенная на высоте 41 метра над уровнем моря, вилла наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C. Температурный диапазон от 12°C до 26°C обеспечивает комфортные условия в течение года. С 3,888 солнечными часами в год регион является одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Умеренная высота обеспечивает естественную вентиляцию, а южная ориентация виллы максимизирует естественное освещение и солнечное тепло.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вблизи виллы находятся пять сертифицированных Blue Flag пляжей, включая Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся три поля: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 км), Club de Golf Málaga Parador (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). Регион предлагает 266 спортивных объектов, обеспечивая разнообразные возможности для активного отдыха. Пляжная культура Средиземноморья в сочетании с развитой инфраструктурой для гольфа создает сбалансированную среду для отдыха.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вилла расположена в Эль-Чапаррале, в 6 км от Малаги с населением 579,076 человек, что обеспечивает доступ к городским удобствам крупного провинциального центра. В 45 км к западу находится Марбелья (147,958 жителей), известный курортный город, а в 92 км к северо-востоку расположена Гранада (232,770 жителей) с ее историческим наследием. Такое положение делает виллу стратегически расположенной для доступа к разнообразным предложениям Коста-дель-Соль - от культурных мероприятий Малаги до пляжного отдыха Марбельи.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL206401
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID