מגורים יוקרתיים באל צ'פרל, מאלגה: וילה נפרדת המציעה שילוב של נוחות עירונית ושלווה חופית. הפרויקט ממוקם בסביבה מפותחת עם גישה נוחה למגוון שירותים, תוך שמירה על אווירה של פרטיות ומרגוע. תכנון חכם ואיכות בנייה מבטיחים חווית מגורים עשירה באור טבעי ונופים פתוחים, המתאימים למגוון רחב של צרכים וסגנונות חיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באל צ'פרל, אזור עירוני במאלגה, בסמיכות לשירותים חיוניים. קרבתה לעיר מאפשרת גישה נוחה לכל מה שהחיים המודרניים דורשים, תוך שהיא שומרת על מידה של שקט ושלווה המאפיינים אזורים פחות צפופים. המיקום מעניק איזון בין זמינות נגישה לבין סביבה למגורים.
עם חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה, הווילה מתוכננת להתאים למשפחות מורחבות או לאלו הזקוקים לחללי אירוח ופנאי. השטח המגורים הנרחב, בשילוב עם גינה פרטית ובריכה, מספק גמישות רבה לניהול אורח חיים פעיל ופנאי. הפונקציונליות המרכזית היא מענה לצרכים של חיים נוחים ורב-תכליתיים.
הווילה מוצעת במצב בנייה 'גמור', המצביע על כך שהיא מוכנה למגורים מיידית. אין צורך להמתין להשלמת בנייה, מה שמאפשר לרוכשים לעבור לביתם החדש ללא דיחוי. הסטטוס 'גמור' מבטיח שהפרויקט הושלם מבחינה קונסטרוקטיבית וגימורית.
הפרויקט מתמקד במגורים פרטיים ואינו מציע שטחי מסחר או שירותים קהילתיים מפותחים בתוך המתחם עצמו. למרות הקרבה לשירותים, ייתכן שחלק מהמתקנים המיוחדים, כמו גני ילדים או מגרשי ספורט ספציפיים, אינם נמצאים במרחק הליכה מיידי. הפרויקט אינו מציע נוף ימי ישיר מהכל חלקי הווילה, אלא בעיקר מהקומות העליונות או מהגינה.
Ref: VL545041
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית משפחה מרווח ומאובזר באזור עירוני נגיש. הוא יכול להתאים למשפחות המחפשות מגורים קבועים או למי שמעוניין בבית נופש גדול, שיכול להכיל אורחים רבים. הווילה מתאימה גם למי שמבקש ליהנות מהקרבה לשירותים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ובתי ספר, תוך שמירה על פרטיות ושקט יחסיים. הקרבה ל-5 חופי 'דגל כחול' מציעה יתרון משמעותי לחובבי ים ופנאי. אנשי עסקים יכולים למצוא יתרון בקרבה לנמל התעופה (7.8 ק"מ) וליעדים עסקיים במאלגה. כמו כן, למי שמחפש שילוב של מגורים ופעילויות פנאי, הקרבה למספר מגרשי גולף (כ-6.9 ק"מ) מהווה יתרון.
הווילה בנויה בסטנדרט גבוה, כפי שמעידים חומרי הגמר והתכונות המפורטות. הרצפות עשויות שיש, המקנה מראה יוקרתי ועמידות לאורך שנים. מערכות מיזוג אוויר (חם/קר) מבטיחות נוחות תרמית בכל עונות השנה. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. האבזור כולל ארונות קיר מובנים, תריסים, ומטבח מצויד. הגימור הכללי מצוין, ומשקף תשומת לב לפרטים, כפי שניתן לצפות מנכס בטווח מחיר זה. כל אלה תורמים לחווית מגורים איכותית ונוחה.
הווילה נפרדת זו מוצעת במחיר התחלתי של 1,200,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, שטחו (357 מ"ר בנוי על מגרש של 863 מ"ר), מספר החדרים (5 שינה, 5 אמבטיה) והמיקום באזור אל צ'פרל. המחיר משקף את סגמנט השוק של נכסים פרטיים גדולים באזור, המיועדים לקהל יעד המחפש מרחב, פרטיות ואיכות חיים. זמינות הנכס היא מיידית, מכיוון שהבנייה כבר הושלמה, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא תקופת המתנה.
אל צ'פרל, מאלגה, מציעה סביבת מגורים אורבנית עם נוחות מודרנית. המרחק הקצר למרכז העיר מאפשר גישה קלה למגוון שירותים, החל מסופרמרקטים ובנקים ועד בתי חולים ובתי ספר. עם זאת, המיקום אינו מרכזי לחלוטין, ומומלץ להשתמש ברכב לגישה אופטימלית למתקנים מסוימים, אם כי חלקם נמצאים במרחק הליכה. אזור זה מתאפיין באווירה רגועה יחסית, מתאים למי שמחפש שילוב של זמינות ומרחב אישי. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים משפרת את הקישוריות לאזורים אחרים במאלגה והסביבה. הקהילה מקומית, עם 4,743 עסקאות נדל"ן שנתיות, מעידה על פעילות שוק בריאה.
המיקום באל צ'פרל, מאלגה, מציע חיים עירוניים עם גישה נוחה למגוון שירותים. מרחק הליכה מהווה פקטור משמעותי, עם סופרמרקט במרחק 807 מטר, בית מרקחת ב-878 מטר, ו-19 מסעדות בטווח 2 ק"מ. קרבה לבתי חולים (3.1 ק"מ) ול-41 בתי ספר יסודיים ו-28 חטיבות ביניים, הופכת את האזור לאטרקטיבי למשפחות. למרות הנגישות, מומלץ להשתמש ברכב לגישה נוחה יותר לחלק מהשירותים, כגון 12 עמדות טעינה לרכב חשמלי הממוקמות בקרבת מקום. 69 תחנות לתחבורה ציבורית מספקות אופציות ניידות נוספות.
הווילה ממוקמת באל צ'פרל, אזור פיתוח עירוני בדרום ספרד, בקרבת החוף והעיר מאלגה. מיקום זה מעניק נגישות טובה לשירותים עירוניים, תשתיות תחבורה ואפשרויות פנאי, תוך שמירה על אווירה רגועה יחסית.
אל צ'פרל ממוקמת באזור הסמוך לעיר מאלגה, שהיא מרכז עירוני גדול ומרשים עם למעלה מחצי מיליון תושבים. היא מהווה חלק מאזור החוף הדרומי של אנדלוסיה, המוכר בזכות מזג האוויר הנוח שלו ותשתיות התיירות המפותחות. המיקום מאפשר נגישות נוחה לערים אחרות באזור, כגון מרבייה (45 ק"מ) וגרנדה (92 ק"מ), ובכך מספק גישה למגוון רחב של תרבות, נוף ובילויים.
הווילה נהנית ממיקום אסטרטגי. נמל התעופה מאלגה-קוסה דל סול נמצא במרחק 7.8 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח נסיעה קצרה לנמל התעופה. חופי הים, כמו פלייה דה סן אנדרס, נגישים במרחק של כ-6.2 ק"מ. חובבי הגולף ימצאו מספר מגרשים בקרבת מקום, ביניהם קלאב דה גולף דה גוודלהורסה במרחק 6.9 ק"מ. מיקומה באזור עירוני מספק גישה נוחה לשירותים נוספים, כולל בנקים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מאלגה נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.5 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,888 שעות, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימי השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 41 מטר מעל פני הים מבטיח אווירה נעימה, ללא הקצוות הקיצוניים של אזורים הרריים או מישוריים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי ים 'דגל כחול' מהווה יתרון משמעותי. חופים כמו קלהונדה (רויאל ביץ'-לה לונה) ואל צ'פרל נמצאים במרחק נסיעה קצר. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט, עם 266 מתקנים זמינים, כולל אופציות רבות לחובבי גולף. הקרבה למרכזי ערים גדולות כמו מאלגה (6 ק"מ) פותחת אפשרויות נוספות לפעילויות תרבות, קניות ובילוי.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
אל צ'פרל ממוקמת באזור הסמוך לעיר מאלגה, שהיא מרכז עירוני גדול ומרשים עם למעלה מחצי מיליון תושבים. היא מהווה חלק מאזור החוף הדרומי של אנדלוסיה, המוכר בזכות מזג האוויר הנוח שלו ותשתיות התיירות המפותחות. המיקום מאפשר נגישות נוחה לערים אחרות באזור, כגון מרבייה (45 ק"מ) וגרנדה (92 ק"מ), ובכך מספק גישה למגוון רחב של תרבות, נוף ובילויים.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
הפרויקט הנוכחי באל צ'פרל, במחיר התחלתי של 1,200,000 אירו, ממוקם בקצה העליון של סקאלת המחירים בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו). הבדלים אלו נובעים מגודל הנכס, מספר החדרים, שטח המגרש ומיקום הפרימיום. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים יחידות דיור קטנות יותר או נכסים במיקומים פחות יוקרתיים, הווילה באל צ'פרל פונה לקהל יעד המחפש מרחב, פרטיות ואיכות חיים גבוהה באזור פופולרי. אזור קוסה דל סול, באופן כללי, ידוע במחירי נדל"ן גבוהים יותר בהשוואה לאזורים כמו טורבהייחו, בשל תשתיות התיירות המפותחות, הקרבה למתקני פנאי יוקרתיים (גולף, מרינות) והמוניטין הבינלאומי של האזור. הווילה באל צ'פרל מציעה תמורה גבוהה יחסית למחיר עבור מי שמחפש נכס גדול ואיכותי באזור זה, עם זמינות מיידית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
