Представляем просторную виллу в Эль Чапарраль, расположенную в динамично развивающемся районе Малаги. Этот объект, построенный в соответствии с высокими стандартами, предлагает 5 спален и 5 ванных комнат на общей жилой площади 357 м². Расположенная на участке 863 м², вилла обеспечивает достаточно места для комфортного проживания и отдыха. Благодаря своему положению, она предлагает удобный доступ к местным удобствам и транспортным сетям, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет сочетание спокойствия и городской доступности на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Эль Чапарраль, в урбанизированной зоне, предлагающей близость к необходимым сервисам. Это расположение предполагает, что повседневные нужды, такие как магазины и рестораны, находятся в пределах легкой досягаемости. Близость к основным транспортным артериям облегчает перемещение по региону, хотя личный транспорт может быть предпочтительным для полного доступа ко всем возможностям.
Объект предназначен для семей или групп, нуждающихся в просторном жилье с отдельными зонами для отдыха и развлечений. Наличие пяти спален и пяти ванных комнат, а также разделение жилых зон, отвечает потребностям в конфиденциальности и комфорте. Просторные террасы и сад, вероятно, будут использоваться для отдыха на свежем воздухе и приема гостей.
Данный объект является готовой постройкой, что означает отсутствие этапа строительства и возможность немедленного заселения. Общая жилая площадь составляет 357 м², включая террасу площадью 200 м². Это указывает на наличие существующих конструкций, прошедших этап строительства и готовых к использованию.
Проект не предлагает новых строительных гарантий, так как объект готов к проживанию. Отсутствие информации о новых строительных работах означает, что покупатели не смогут воспользоваться преимуществами свежего строительства. Также, согласно предоставленным данным, не указаны специфические ограничения по использованию или расширению участка.
Ref: VL545041
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подходит для тех, кто ищет просторную резиденцию для постоянного проживания или длительного пребывания на Коста-дель-Соль, особенно для семей или групп, которым требуется много места и независимые жилые зоны. Наличие пяти спален и пяти ванных комнат, а также разделение на два жилых блока, идеально подходит для размещения нескольких поколений или для приема гостей. Тем, кто ценит близость к городской инфраструктуре, но при этом желает иметь доступ к местам отдыха, таким как пляжи и поля для гольфа, этот вариант также придется по вкусу. Южная ориентация и наличие частного бассейна, террасы и сада делают ее привлекательной для любителей средиземноморского образа жизни. Готовность объекта к заселению означает, что он подходит для покупателей, желающих переехать без ожидания строительства.
Вилла отличается высоким уровнем отделки, что подтверждается использованием мраморных полов по всей площади. Наличие кондиционеров с функцией обогрева и охлаждения обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Окна с двойным остеклением способствуют тепло- и звукоизоляции. В ванных комнатах предусмотрены отдельные душевые (ensuite bathrooms). Упоминание о крытой террасе и наличии встроенных шкафов добавляет практичности. Хотя конкретные детали о кухне, сантехнике или системах отопления не приведены, общее описание и использование качественных материалов, таких как мрамор, указывают на стремление к созданию комфортного и долговечного жилья. Частный бассейн и ландшафтный сад дополняют общую картину высокого уровня объекта.
Предлагаемая вилла выставлена на продажу по цене от 1 200 000 евро. Общая жилая площадь составляет 357 м², а площадь участка, 863 м². Это означает, что стоимость квадратного метра жилой площади составляет приблизительно 3 361 евро. Отдельно стоящая вилла с пятью спальнями и пятью ванными комнатами расположена в Эль Чапарраль, районе с развитой инфраструктурой. Наличие полностью готового объекта означает, что покупатель может заселиться сразу после завершения сделки. По сравнению с другими предложениями в регионе, как, например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), данная вилла относится к более высокому ценовому сегменту, что отражает ее размер, расположение и характеристики.
Эль Чапарраль, это район, который сочетает в себе преимущества городской среды с близостью к природным и рекреационным зонам. Жители виллы будут иметь доступ к широкому спектру удобств в радиусе 2 км, включая 19 ресторанов, 2 аптеки, 5 банков и 10 кафе. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет около 800 метров, что обеспечивает удобство для повседневных покупок. Близость к госпиталю (3.1 км) добавляет элемент безопасности. Несмотря на наличие 69 автобусных остановок и 8 линий общественного транспорта, наличие собственного автомобиля рекомендуется для более полного использования возможностей региона, таких как поля для гольфа и пляжи, расположенные на расстоянии нескольких километров. Средняя высота местности составляет 41 метр над уровнем моря, что способствует приятному климату.
Расположение в Эль Чапарраль, недалеко от центра Малаги, обеспечивает баланс между спокойной жизнью и городской доступностью. Жители могут наслаждаться близостью к природным зонам, таким как пляжи, и в то же время иметь легкий доступ к городским удобствам. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны, магазины, аптеки и банки, что делает повседневную жизнь удобной. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 7.8 км, что облегчает путешествия. Близость к основным дорогам также способствует мобильности по всей провинции. Высота над уровнем моря (41 м) и средняя годовая температура около 18.5°C создают благоприятные условия для жизни круглый год.
Данный проект расположен в Эль Чапарраль, на южном побережье Испании, в провинции Малага. На карте видно его положение относительно побережья, аэропорта Малаги и крупных городских центров, таких как сама Малага. Окружение характеризуется урбанизированной застройкой с близостью к основным транспортным магистралям.
Эль Чапарраль расположен к югу от Малаги, крупного города с населением 579 076 человек, до которого можно добраться всего за 6 км. Это обеспечивает жителям легкий доступ к городской инфраструктуре, культурным мероприятиям и транспортным узлам. Расстояние до Марбельи составляет 45 км, а до Гранады, 92 км, что позволяет совершать поездки в другие значимые города Андалусии. Позиционирование в этом районе предлагает баланс между спокойной жизнью в пригороде и возможностями большого города.
Вилла находится в 6.2 км от пляжа Сан-Андрес и 6.7 км от пляжа Малагета, предлагая легкий доступ к побережью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен всего в 7.8 км, что обеспечивает удобство для частых путешественников. Ближайший супермаркет находится всего в 807 метрах, а аптека, в 878 метрах, что гарантирует доступность товаров первой необходимости. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf de Guadalhorce (6.9 км), Club de Golf Málaga Parador (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). EV-зарядная станция находится в 1.2 км. Железнодорожные станции Фуэнхирола и Карвахаль находятся на расстоянии 4.8 км и 8.9 км соответственно, а также доступно 8 линий общественного транспорта с 69 остановками.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Эль Чапарраль характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет 18.5°C, а среднегодовое количество солнечных часов достигает 3,888, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, что обеспечивает приятный бриз и снижает вероятность экстремальных температур. Эти климатические условия способствуют активному образу жизни на свежем воздухе в течение большей части года, включая наслаждение пляжами и гольфом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Эль Чапарраль находятся пять пляжей с Голубым флагом: Калахонда (Ривьера), Калахонда I (Ройял Бич-Ла Луна), Эль Бомбо, Эль Чапарраль и Ла Кала. Это обеспечивает высокое качество морского отдыха. Для любителей гольфа доступны три поля: Club de Golf de Guadalhorce (6.9 км), Club de Golf Málaga Parador (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). В целом, регион предлагает 266 спортивных сооружений, что удовлетворяет разнообразные потребности в активном отдыхе.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эль Чапарраль расположен к югу от Малаги, крупного города с населением 579 076 человек, до которого можно добраться всего за 6 км. Это обеспечивает жителям легкий доступ к городской инфраструктуре, культурным мероприятиям и транспортным узлам. Расстояние до Марбельи составляет 45 км, а до Гранады, 92 км, что позволяет совершать поездки в другие значимые города Андалусии. Позиционирование в этом районе предлагает баланс между спокойной жизнью в пригороде и возможностями большого города.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Данная вилла в Эль Чапарраль, с ценой от 1 200 000 евро, позиционируется в верхнем сегменте рынка недвижимости на Коста-дель-Соль. Для сравнения, проекты вроде Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Мияс и Etherna Homes 2 в Эстепоне предлагают квартиры и таунхаусы по значительно более низким ценам, начиная от 205 000 - 269 950 евро. Эти более доступные варианты, как правило, представляют собой новые жилые комплексы с ограниченной площадью и меньшим количеством спален, ориентированные на более широкий круг покупателей. Проект в Эль Чапарраль, будучи отдельно стоящей виллой с большой площадью и участком, а также наличием частного бассейна и вида на море, соответствует потребностям покупателей, ищущих эксклюзивность и простор. Хотя расположение в Эль Чапарраль предлагает удобный доступ к Малаге и аэропорту, стоит отметить, что некоторые прибрежные районы, такие как Марбелья, могут предлагать более развитую инфраструктуру и престижность, но и с соответствующим повышением цен. Данная вилла, однако, представляет собой привлекательное предложение для тех, кто ценит спокойствие, простор и сочетание городской и прибрежной жизни по относительно разумной для данного сегмента цене.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
