5-спальня Вілла в El Chaparral

Q: Наскільки далеко розташовані великі міста від Ель Чапарраль?

Місто Малага знаходиться на відстані 6 км, Марбелья – 45 км, а Гранада – 92 км. Це забезпечує легкий доступ до великих міських центрів для роботи, культури або шопінгу.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Вілла знаходиться в межах пішої доступності до міських зручностей, але водночас розташована в глибині материка, що забезпечує баланс між міським життям та спокоєм. Відстань до найближчого пляжу становить 6.2 км, а до аеропорту Малаги, 7.8 км.

Планування

Проєкт орієнтований на покупців, які шукають просторе житло з можливістю розміщення великої родини або гостей. Наявність двох окремих житлових зон, приватного басейну та саду відповідає потребам у комфорті, приватності та можливостях для відпочинку.

Статус проекту

Об'єкт є завершеним, що означає відсутність очікування будівництва. Потенційні покупці можуть заселитися одразу після придбання. Зазначена дата побудови невідома, але стан об'єкту оцінюється як відмінний.

Важливі нюанси

Проєкт не пропонує прямого виходу до моря та не включає комерційні приміщення. Відсутність даних щодо енергоефективності та класу будівель означає, що покупцям слід самостійно оцінити ці аспекти. Проєкт розташований в урбанізованій зоні, а не в ізольованій сільській місцевості.

Стиль життя та оточення

Ця вілла підходить для сімей, які шукають просторе житло з усіма зручностями, або для тих, хто планує часто приймати гостей. Наявність 5 спалень та 5 ванних кімнат забезпечує комфорт для великої кількості мешканців. Розташування в урбанізованій зоні з легким доступом до аеропорту (7.8 км) та міста Малага (6 км) робить її зручною для тих, хто часто подорожує або працює на відстані. Близькість до полів для гольфу (6.9 км) та ресторанів (19 в радіусі 2 км) зацікавить любителів активного відпочинку та гастрономічного туризму. Для тих, хто цінує сонячний клімат та можливість насолоджуватися морем, ця вілла може стати привабливим варіантом, незважаючи на відстань до пляжу.

Якість будівництва

Вілла має високий рівень оздоблення, про що свідчать мармурова підлога та наявність кондиціонерів (гарячих та холодних). Подвійне скління вікон сприяє збереженню температури та зменшенню шуму. Проєкт передбачає окрему ванну кімнату для кожної спальні, що підвищує рівень комфорту. Площа тераси становить 200 м², а загальна площа ділянки, 863 м², що надає можливості для облаштування зони відпочинку на свіжому повітрі. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання.

+55 фото

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Зазначена ціна стартує від 1 200 000 євро за окремо стоячу віллу з 5 спальнями. Вартість відображає площу нерухомості (357 м² житлової площі та 863 м² ділянки) та її розташування в регіоні Малага. Варіантів з іншою кількістю спалень або різною площею наразі не вказано, тому доступність обмежується даним типом вілли. Регіон загалом демонструє високу активність на ринку нерухомості, що підтверджується 4743 угодами.

€1,200,000

Ціна

Спальні

357 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Ель Чапарраль, Малага, є частиною урбанізованої зони, що пропонує зручний доступ до повсякденних послуг. В радіусі 2 км розташовано 19 ресторанів, 2 аптеки та 5 банків. Середня висота над рівнем моря становить 41 метр, що забезпечує приємний клімат. Місцевість характеризується помірною кількістю сонячних днів на рік, близько 3888, та можливістю для купання протягом 4 місяців. Таке середовище підходить для тих, хто цінує баланс між доступністю міських зручностей та близькістю до природних ресурсів узбережжя.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: El Chaparral

Оточення та доступність

Проживання в Ель Чапарраль, Малага, забезпечує поєднання міської доступності та прибережного стилю життя. Розташування в урбанізованій зоні означає, що основні зручності, такі як магазини, аптеки та ресторани, знаходяться в межах легкої досяжності. Аптека та супермаркет розташовані в радіусі менше 1 км. Медичний центр знаходиться на відстані 3.1 км, а до найближчих полів для гольфу можна дістатися за 6.9 км. Наявність 69 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів полегшує пересування регіоном, хоча наявність власного автомобіля все ж рекомендується для повного використання можливостей місцевості.

Карта та розташування

Ця карта демонструє розташування вілли в Ель Чапарраль, Малага. Вона показує близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міських центрів, таких як Малага. Оточення характеризується урбанізованою забудовою з доступом до рекреаційних зон.

Alt text: Spacious room with ocean view, balcony, and modern amenities.

Гід по району: El Chaparral

El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.

Ключові факти

Клімат

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	11.7°C	62 mm
Лютий	12.1°C	64 mm
Березень	14.1°C	53 mm
Квітень	16.2°C	36 mm
Травень	18.5°C	33 mm
Червень	22.7°C	7 mm
Липень	26.1°C	1 mm
Серпень	26.4°C	2 mm
Вересень	23.1°C	9 mm
Жовтень	19.1°C	52 mm
Листопад	15.1°C	77 mm
Грудень	12.4°C	71 mm

Інфраструктура поруч

19 restaurant

2 pharmacy

5 bank

10 cafe

Висота і рельєф

41m Висота

Транспорт

23 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

74 km Gibraltar (GIB)

412 km Alicante-Elche (ALC)

4.8 km Fuengirola

8.9 km Carvajal

4.8 km Terminal Autobus

Резюме

Окрема вілла з 5 спальнями та 5 ванними кімнатами у престижному районі Ель Чапарраль, Малага.
Загальна площа 357 м² на ділянці 863 м², включає приватний басейн та просторі тераси.
Розташована в урбанізованому середовищі з легким доступом до аеропорту, пляжів та полів для гольфу.
Високий рівень оздоблення з мармуровою підлогою та кондиціонуванням повітря.
Готова до заселення нерухомість, що пропонує комфортне середземноморське життя.

Порівняння в регіоні

Ця вілла в Ель Чапарраль, Малага, позиціонується як окремий об'єкт класу люкс. Порівняно з проєктами Aquamar, Lantana Residencial та Etherna Homes 2, які пропонуються за значно нижчими стартовими цінами (від 205 000 до 269 950 євро), ця вілла пропонує вищий рівень простору та приватних зручностей. Вона має більшу житлову площу (357 м² проти 200-300 м² в інших проєктах) та суттєво більшу земельну ділянку (863 м² проти невідомих або менших площ). Ціна від 1 200 000 євро відображає ці характеристики, а також розташування в більш престижному районі, ближче до столиці провінції та з кращим доступом до інфраструктури. Проєкти Aquamar, Lantana Residencial та Etherna Homes 2, ймовірно, розташовані в менш центральних або менш урбанізованих районах, що пояснює їхню доступнішу ціну. Проте, ця вілла в Ель Чапарраль надає значно більше ексклюзивності та простору, що може бути вирішальним фактором для покупців, які шукають приватність та розкіш, а не лише бюджетне житло.

Часті питання

Чи є віддаленість від моря суттєвим недоліком для цього проєкту?

Відстань до найближчого пляжу становить 6.2 км. Це означає, що для регулярного відвідування пляжу, ймовірно, знадобиться транспорт. Однак, п'ять пляжів з Блакитним прапором доступні в радіусі 7 км.

Чи потрібен автомобіль для проживання в цьому районі?

Хоча в межах 2 км є ресторани, аптеки та банки, а також 69 зупинок громадського транспорту, наявність автомобіля значно полегшує пересування та доступ до віддаленіших зручностей, таких як поля для гольфу (від 6.9 км) та аеропорт (7.8 км).

Який клас енергоефективності має ця вілла?

Інформація про клас енергоефективності вілли відсутня в наданих даних.

Чи є цей район придатним для постійного проживання, чи це переважно туристична зона?

Ель Чапарраль розташований в урбанізованому середовищі з розвиненою інфраструктурою, включаючи медичні центри, школи та торгові точки, що свідчить про його придатність для постійного проживання. Кількість готелів та ліжок вказує на туристичну привабливість регіону.

Які спортивні можливості доступні поблизу?

Регіон пропонує 266 спортивних об'єктів. Крім того, в межах 12 км розташовано три поля для гольфу, а найближчі пляжі забезпечують можливості для водних видів спорту.

Які додаткові витрати, крім ціни купівлі, слід враховувати?

Додаткові витрати можуть включати податки на нерухомість (IBI), комунальні платежі (вода, електрика, інтернет), комунальні збори (якщо застосовуються), страхування та витрати на обслуговування приватного басейну та саду. Конкретні суми залежать від муніципалітету та індивідуального споживання.

Які кроки передбачає процес купівлі нерухомості в Іспанії?

Стандартний процес включає пошук нерухомості, внесення завдатку, укладання попереднього договору купівлі-продажу, отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця), відкриття банківського рахунку, проведення юридичної перевірки, підписання нотаріального акту купівлі-продажу та реєстрацію права власності.

Наскільки далеко розташовані великі міста від Ель Чапарраль?

Місто Малага знаходиться на відстані 6 км, Марбелья, 45 км, а Гранада, 92 км. Це забезпечує легкий доступ до великих міських центрів для роботи, культури або шопінгу.

5-спальня Вілла в El Chaparral