Проектът се намира в Ел Чапарал, област Малага, и предлага самостоятелна вила с 5 спални и 5 бани. Имотът е с жилищна площ от 357 кв.м. и парцел от 863 кв.м. Изграден е в южно изложение, което осигурява обилна естествена светлина и гледки. Разположен е в градска среда с лесен достъп до удобства, като същевременно предлага спокойствие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на крайбрежната зона, имотът е част от урбанизирана среда с удобства в близост. Близостта до големи пътни артерии улеснява достъпа до регионалните центрове, но собственият автомобил остава предпочитано средство за придвижване.
Вилата е проектирана за комфортно обитаване от по-големи семейства или за посрещане на гости. Разделението на жилищните пространства на два етажа предлага гъвкавост и уединение. Наличието на самостоятелен басейн и градина отговаря на нуждите за външни активности и релакс.
Проектът е завършен и готов за обитаване. Това означава, че строителните дейности са приключили и имотът отговаря на всички стандарти за качество и безопасност към момента на завършване.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или морето, като най-близкият плаж е на над 6 километра. Въпреки че има градски удобства на пешеходно разстояние, за по-широк спектър от услуги и транспорт е необходим автомобил.
Ref: VL545041
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят просторен дом с повече уединение, но същевременно желаят да бъдат близо до градски удобства. Наличието на 5 спални и 5 бани го прави идеален за големи домакинства или за тези, които често приемат гости. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко игрища, а семействата с деца имат на разположение множество училища в радиус от 2 км. Климатът с над 3800 слънчеви часа годишно и дълъг плувен сезон (4 месеца) е привлекателен за хора, които ценят слънчевото време и активностите на открито. Въпреки че е необходим автомобил за пълноценно ползване на региона, наличието на EV-зарядна станция на 1.2 км и автобусни линии в близост осигуряват известна гъвкавост.
Вилата предлага висококачествена изработка, включваща подове от мрамор, което придава елегантност и улеснява поддръжката. Системите за климатичен контрол осигуряват комфорт през цялата година, като предлагат както охлаждане, така и отопление. Дограмата е с двоен стъклопакет, което допринася за добра топло- и звукоизолация. В имота са вградени гардероби, осигуряващи допълнително място за съхранение. Наличието на самостоятелен санитарен възел към повечето спални (ensuite bathroom) повишава комфорта. Покрити тераси и добре поддържана градина допълват усещането за лукс и функционалност.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 1 200 000 евро. Имотът разполага с 5 спални и 5 бани, с обща жилищна площ от 357 кв.м., разположена върху парцел от 863 кв.м. В района на Ел Чапарал са регистрирани 4 743 имотни сделки, което показва активно движение на пазара. Въпреки че конкретният проект е завършен, пазарната динамика в региона предполага възможности за различни ценови нива при други имоти.
Ел Чапарал е градска зона, която съчетава удобствата на градския живот с близостта до крайбрежието. Инфраструктурата включва ресторанти, магазини, банки и здравни заведения, разположени на пешеходно разстояние или в непосредствена близост. Населението от над 95 000 души (към 2025 г.) осигурява оживена атмосфера през цялата година, което го прави подходящо място както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом. Наличието на 41 основни и 28 средни училища, както и 4 здравни центъра, подчертава добре развитата социална инфраструктура. Повече от 3 800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.5°C създават благоприятни условия за живот и дейности на открито през повечето месеци.
Животът в Ел Чапарал се характеризира с достъп до градска инфраструктура, като магазини, ресторанти и здравни заведения, разположени на пешеходно разстояние. Близостта до плажове (над 6 км) и голф игрища (6.9 км) предлага разнообразни възможности за отдих и спорт. Град Малага е на 6 км, което осигурява достъп до културни събития, по-голям избор от магазини и услуги, както и международно летище. Въпреки че регионът е урбанизиран, зелените площи и близостта до крайбрежието създават приятна среда за живеене. Средният доход в провинцията е €16 450, което показва икономическа активност.
Вилата е разположена в Ел Чапарал, район на провинция Малага, южна Испания. Това е урбанизирана зона, която свързва крайбрежието с вътрешността, предлагайки достъп до градски удобства и транспортни връзки.
Ел Чапарал е разположен на оживената Коста дел Сол, близо до големите градски центрове. Намира се на 6 км от Малага, столицата на провинцията, която предлага широка гама от културни, търговски и административни услуги. На 45 км е престижният курорт Марбея, а на 92 км, историческият град Гранада. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на предградието и бързия достъп до градски живот и туристически атракции.
Имотът се намира на 7.8 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява отлична свързаност за международни пътувания. Най-близките плажове са на около 6.2 км, а големите градове като Малага са на 6 км. За любителите на голфа, най-близкото игрище е на 6.9 км. Супермаркет и аптека са на по-малко от 1 км, което улеснява ежедневните покупки. Болницата е на 3.1 км, а пункт за зареждане на електрически автомобили на 1.2 км. Железопътните гари Фуенхирола и Карвахал са на разстояние до 9 км, а системата от 69 автобусни спирки и 8 линии за обществен транспорт осигурява алтернативни начини за придвижване.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.5°C и между 12°C и 26°C през годината. Исторически регистрираните 3 888 слънчеви часа годишно осигуряват дълъг период на слънчево време. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Вилата е разположена на 41 метра надморска височина, което осигурява лек бриз и гледки, без да е твърде отдалечена от крайбрежието. Тези климатични условия са благоприятни за разнообразни дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до Ел Чапарал има пет плажа с отличие „Син флаг“, включително Калахонда (Ривиера) и Ел Чапарал, които предлагат качествени условия за плажуване и водни спортове. Регионът разполага с общо 266 спортни съоръжения, което го прави привлекателен за активни хора. Близостта до голф игрища като Club de Golf de Guadalhorce (6.9 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км) задоволява нуждите на любителите на голфа. Разнообразието от ресторанти (19) и кафенета (10) в радиус от 2 км допълва възможностите за развлечение и социален живот.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ел Чапарал е разположен на оживената Коста дел Сол, близо до големите градски центрове. Намира се на 6 км от Малага, столицата на провинцията, която предлага широка гама от културни, търговски и административни услуги. На 45 км е престижният курорт Марбея, а на 92 км, историческият град Гранада. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на предградието и бързия достъп до градски живот и туристически атракции.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази самостоятелна вила в Ел Чапарал се отличава със своя по-висок ценови клас, започващ от €1,200,000. Основната причина за разликата в цената е значително по-голямата площ на парцела (863 кв.м.) и жилищната площ (357 кв.м.), както и броят на спалните (5) и баните (5). Докато споменатите сравнителни проекти предлагат по-достъпни опции, те обикновено са с по-малки имоти или в по-отдалечени локации. Вилата в Ел Чапарал е позиционирана като имот от висок клас, който предлага повече уединение, пространство и комплексни удобства, като самостоятелен басейн и обширна градина, което я прави различен избор за купувачи с по-висок бюджет, търсещи лукс и комфорт.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
