Esta moradia isolada, situada em El Chaparral, Málaga, oferece uma experiência de vida costeira expansiva. Com 5 quartos e 5 casas de banho distribuídos por 357 m² de área útil, num lote de 863 m², este imóvel combina espaço interior generoso com áreas exteriores privativas. A propriedade, atualmente concluída, está posicionada numa zona residencial com acesso a serviços e infraestrutura de transporte.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em El Chaparral, esta propriedade encontra-se numa área urbana com comodidades acessíveis a pé. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, sugere um ambiente conveniente para o dia a dia, embora um veículo possa facilitar o acesso a zonas mais distantes.
Com cinco quartos e cinco casas de banho, a residência é adequada para famílias numerosas ou para quem valoriza espaço adicional para hóspedes ou atividades diversas. As áreas de estar separadas e o jardim privativo com piscina respondem a necessidades de lazer e privacidade.
O imóvel está concluído, o que significa que a fase de construção está finalizada e a propriedade está pronta para ocupação imediata. Esta condição elimina os prazos de espera associados a projetos em desenvolvimento, permitindo uma transição mais rápida para os novos proprietários.
A descrição não detalha limitações de construção ou regulamentações específicas que afetem a propriedade. A proximidade a outras urbanizações e a existência de serviços a pé indicam um ambiente consolidado, sem referências explícitas a restrições de zoneamento ou ruído.
Ref: VL545041
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência espaçosa na Costa del Sol, com um número significativo de quartos e casas de banho, ideal para famílias extensas ou para receber convidados. A condição de obra concluída é vantajosa para compradores que desejam minimizar o tempo de espera e mudar-se rapidamente. A localização em El Chaparral, com acesso a serviços a pé e proximidade a áreas de lazer como praias e campos de golfe, atrai indivíduos ou famílias que valorizam a conveniência e um estilo de vida ativo e ensolarado. A média de 3.888 horas de sol anuais e um período de banho de 4 meses indicam que a propriedade é particularmente atrativa para quem busca desfrutar do clima mediterrânico durante grande parte do ano.
A propriedade apresenta acabamentos de alta qualidade, incluindo pavimentos em mármore, que conferem durabilidade e um aspeto estético refinado. O sistema de climatização, com ar condicionado quente e frio, assegura o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura. Janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. As características adicionais como roupeiros embutidos e terraços privativos realçam a funcionalidade e o conforto. Embora a descrição não detalhe marcas específicas de materiais ou técnicas construtivas avançadas, a menção a acabamentos de qualidade e equipamentos de conforto sugere um padrão de construção elevado, adequado a um imóvel deste segmento de preço.
Esta moradia isolada tem um preço inicial de €1.200.000. A propriedade oferece 5 quartos e 5 casas de banho, com uma área construída de 357 m² e um lote de 863 m². A conclusão da construção garante a disponibilidade imediata. O valor reflete a dimensão da propriedade, o número de divisões e a localização numa área residencial desenvolvida. Variações de preço ou características adicionais não são especificadas, indicando um valor fixo para a unidade descrita.
El Chaparral apresenta-se como uma zona urbana consolidada na Costa del Sol, caracterizada pela sua acessibilidade a serviços de conveniência. A presença de 19 restaurantes, 2 farmácias e 5 bancos num raio de 2 km indica um ecossistema de comércio e serviços ativo. A proximidade de 4 centros de saúde e 41 escolas primárias, juntamente com 28 secundárias, sugere um ambiente favorável para famílias. A taxa de natalidade de 95.104 habitantes em 2025 e a existência de 52 hotéis com 12.781 camas indicam uma área com atividade residencial e turística significativa. O número de 4.743 transações imobiliárias na região aponta para um mercado dinâmico. A altitude de 41 metros contribui para um clima ameno, com uma temperatura média anual de 18,5°C e cerca de 3.888 horas de sol anuais, com um período de banho de 4 meses, sugerindo um estilo de vida voltado para o exterior.
A vida em El Chaparral beneficia da sua localização urbana, onde serviços essenciais como supermercados e farmácias se encontram a uma distância de caminhada (807m e 878m, respetivamente). A proximidade a 19 restaurantes e 10 cafés indica uma oferta gastronómica diversificada. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 69 paragens, oferece alternativas de mobilidade, embora a conveniência de um veículo seja notada. O acesso a 4 centros de saúde e 28 escolas secundárias, além de 41 primárias, sublinha o caráter residencial e familiar da área. A distância de 3,1 km a um hospital central reforça a acessibilidade a cuidados de saúde. O ambiente urbano circundante, combinado com a proximidade a zonas verdes e de lazer, como os 5 campos de golfe mencionados, propicia um equilíbrio entre a vida citadina e o acesso à natureza e ao desporto.
Este mapa ilustra a localização de El Chaparral, um bairro urbano na província de Málaga, Costa del Sol. Evidencia a proximidade a pontos de interesse como o aeroporto de Málaga, praias costeiras e campos de golfe. A rede de transportes e a distância a cidades maiores como Málaga e Marbella são também representadas, fornecendo contexto geográfico para a propriedade.
El Chaparral situa-se estrategicamente na província de Málaga, a uma curta distância de 6 km da capital provincial, Málaga, uma cidade com uma população de 579.076 habitantes. Esta proximidade permite acesso fácil a um centro urbano vibrante com amplas ofertas culturais, comerciais e de serviços. A 45 km encontra-se Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, e a 92 km situa-se Granada, com o seu património histórico e Alhambra. A localização em El Chaparral oferece, assim, um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a importantes centros urbanos da Andaluzia, facilitando o acesso a diferentes experiências regionais.
El Chaparral oferece uma acessibilidade conveniente a um leque variado de infraestruturas. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, situa-se a 6,2 km, enquanto outras como Playa de la Malagueta e la Misericordia estão a menos de 7 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um hub internacional, fica a aproximadamente 23 km em linha reta (7.8 km de distância terrestre para mobilidade), facilitando viagens nacionais e internacionais. A proximidade a zonas de lazer desportivo é evidente, com 5 campos de golfe acessíveis, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce a 6,9 km. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 1,2 km indica infraestrutura moderna. A distância de 3,1 km a um hospital central e a proximidade a farmácias e supermercados sublinham a conveniência para o quotidiano.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em El Chaparral, com uma altitude de 41 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 18,5°C e uma amplitude térmica entre 12°C e 26°C. Os 3.888 horas de sol anuais historicamente registadas proporcionam um ambiente luminoso e propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de banho, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses, o que é típico para esta costa. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar, contribuindo para a eficiência energética e o conforto interior. A paisagem circundante, embora urbana, está próxima de áreas de lazer que permitem o contacto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de El Chaparral beneficia da proximidade a 5 praias com Bandeira Azul, incluindo El Chaparral, que é nomeada a partir da própria localidade. Praias como Calahonda e El Bombo, reconhecidas pela sua qualidade, situam-se a distâncias acessíveis. Para os entusiastas do golfe, a região dispõe de uma oferta significativa, com 5 campos de golfe nas imediações, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce a 6,9 km. A infraestrutura desportiva é robusta, com 266 instalações desportivas disponíveis na província, o que sugere uma vasta gama de opções para a prática de atividades físicas e recreativas, complementando o estilo de vida ativo promovido pelo clima e pela paisagem costeira.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral situa-se estrategicamente na província de Málaga, a uma curta distância de 6 km da capital provincial, Málaga, uma cidade com uma população de 579.076 habitantes. Esta proximidade permite acesso fácil a um centro urbano vibrante com amplas ofertas culturais, comerciais e de serviços. A 45 km encontra-se Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, e a 92 km situa-se Granada, com o seu património histórico e Alhambra. A localização em El Chaparral oferece, assim, um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a importantes centros urbanos da Andaluzia, facilitando o acesso a diferentes experiências regionais.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Comparativamente a projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta moradia isolada em El Chaparral representa um segmento de mercado significativamente superior, com um preço inicial de €1.200.000. Enquanto os projetos mencionados são residenciais com múltiplos apartamentos e preços mais acessíveis, este imóvel em El Chaparral distingue-se pela sua natureza de moradia unifamiliar, maior dimensão (357 m² construídos num lote de 863 m²), número de quartos (5) e casas de banho (5), e comodidades privativas como piscina. A localização em El Chaparral, embora urbana e com acesso a serviços, posiciona-se como uma oferta de maior exclusividade e espaço. A região da Costa del Sol, onde se insere, é conhecida pela diversidade de ofertas imobiliárias, desde apartamentos de férias a vilas de luxo, sendo este projeto um exemplo desta última categoria, focado em compradores que procuram espaço, privacidade e conforto numa localização consolidada.
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