Acest proiect rezidențial se află în El Chaparral, o zonă urbană din provincia Málaga, recunoscută pentru accesul facil la facilități și proximitatea față de coastă. Proiectul oferă o oportunitate de locuire într-un mediu mediteranean, beneficiind de infrastructura locală dezvoltată și de un climat favorabil. Locația se adresează persoanelor care caută un echilibru între accesibilitatea urbană și avantajele unei rezidențe pe litoralul spaniol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în El Chaparral, proiectul beneficiază de o poziționare strategică, oferind acces la facilități urbane esențiale, precum magazine și servicii medicale, într-o rază de 2 km. Deși amplasat într-un context urban, proximitatea față de zone verzi și de coastă contribuie la o atmosferă rezidențială.
Proprietatea se adresează unui segment de cumpărători care prioritizează spațiul, confortul și accesul la facilități. Cele cinci dormitoare și cinci băi, alături de suprafața generoasă a locuinței și a terenului, răspund nevoilor familiilor numeroase sau persoanelor care doresc spații suplimentare pentru activități diverse.
Imobilul este deja construit și finalizat, ceea ce înseamnă că este disponibil pentru ocupare imediată. Această caracteristică elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite noilor proprietari să se mute rapid, evitând perioadele de așteptare specifice proiectelor în construcție.
Proiectul nu oferă facilități de tip complex rezidențial cu servicii comune extinse, cum ar fi cluburi private sau centre spa. De asemenea, nu dispune de un acces direct la plajă, fiind necesară deplasarea pe o distanță scurtă. Nu sunt specificate certificări de eficiență energetică avansată dincolo de standardele locale.
Ref: VL545041
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, cu facilități complete, într-o zonă urbană bine conectată din Costa del Sol. Familiile numeroase, care necesită multiple dormitoare și băi, vor găsi un spațiu adecvat pentru toți membrii. Cumpărătorii interesați de un stil de viață activ, cu acces facil la terenuri de golf (la 6.9 km distanță de primul club), activități nautice (plajele la 6.2 km) și opțiuni de petrecere a timpului liber, vor aprecia proximitatea față de acestea. De asemenea, se adresează celor care doresc să evite etapele de construcție și să se mute rapid într-o locuință complet finisată și mobilată, cu posibilitatea de a beneficia de aer condiționat și pardoseli din marmură.
Locuința dispune de finisaje de înaltă calitate, conform standardelor din regiunea Costa del Sol. Pardoselile sunt realizate din marmură, un material recunoscut pentru durabilitatea și aspectul său elegant, contribuind la un climat interior plăcut. Ferestrele cu geam dublu asigură o izolare termică și fonică eficientă, sporind confortul locatarilor. Sistemul de climatizare (aer condiționat rece și cald) permite menținerea unei temperaturi optime pe tot parcursul anului. Aspectul de 'excellent' al condiției imobilului sugerează o întreținere riguroasă și o stare de conservare bună a elementelor constructive și de finisaj.
Vila este listată la un preț de pornire de €1,200,000. Această valoare reflectă caracteristicile property-ului, incluzând cele cinci dormitoare, cinci băi, suprafața de 357 m² de spațiu locuibil și terenul de 863 m². Fiind un imobil deja construit, disponibilitatea este imediată, eliminând orice termen de așteptare. Prețul este stabilit pentru întreaga proprietate, fără a include opțiuni de configurare suplimentară sau modificări post-achiziție, specific proiectelor noi.
El Chaparral, o zonă ce combină caracteristicile urbane cu cele rezidențiale, oferă un ritm de viață adaptat nevoilor cotidiene. Distanța de 807 metri până la cel mai apropiat supermarket și 1.2 km până la o stație de încărcare pentru vehicule electrice sugerează o independență sporită a rezidenților. Accesul la 19 restaurante și 10 cafenele în raza de 2 km indică o vibrantă scenă culinară locală. Proximitatea față de centre medicale (3.1 km) și farmacii (878 m) asigură accesul la servicii esențiale. Cu o populație estimată la 95,104 locuitori în 2025 și numeroase hoteluri, zona beneficiază de o infrastructură turistică dezvoltată, care poate influența atmosfera locală pe parcursul anului.
Viața în El Chaparral se caracterizează prin accesibilitatea la servicii urbane, într-un context rezidențial. Supermarketurile sunt la sub 1 km distanță, iar farmaciile și centrele bancare sunt de asemenea în proximitate, facilitând gestionarea activităților zilnice. Proximitatea față de spital (3.1 km) oferă un plus de siguranță. Zonele cu restaurante și cafenele abundente încurajează viața socială și oferă opțiuni variate pentru timpul liber. Deși zona este urbană, se află la o distanță gestionabilă de 6.2 km de primele plaje, permițând accesul la activități de coastă. Infrastructura de transport public, cu 69 de opriri și 8 linii, completează accesibilitatea, deși un autovehicul personal este recomandat pentru o mobilitate sporită.
Acest proiect este localizat în El Chaparral, o zonă urbană din provincia Málaga. Hartă vizualizează poziționarea față de centrele urbane majore, coastă, aeroport și facilități cheie, oferind o perspectivă geografică asupra avantajelor logistice ale locației.
El Chaparral este poziționat strategic în apropierea orașului Málaga (6 km), capitala provinciei, oferind acces rapid la facilitățile și oportunitățile unui centru urban major. La o distanță mai mare se află Marbella (45 km), cunoscută pentru exclusivismul său, și Granada (92 km), un important centru cultural și istoric. Această localizare permite explorarea diversității regiunii Andaluzia, de la viața urbană la patrimoniul cultural și peisajele naturale.
Proiectul oferă o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 7.8 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de San Andrés, sunt accesibile în aproximativ 6.2 km. Orașul Málaga, un centru urban major, este la 6 km distanță. Pentru pasionații de golf, Club de Golf de Guadalhorce se află la 6.9 km. Stațiile de tren din Fuengirola (4.8 km) și Carvajal (8.9 km) extind opțiunile de transport regional. Disponibilitatea unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 1.2 km subliniază orientarea către mobilitatea modernă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și un număr generos de 3,888 ore de soare pe an. Acest lucru creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe o perioadă extinsă. Sezonul de înot este de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 41 metri deasupra nivelului mării contribuie la o atmosferă blândă. Deși nu sunt date specifice despre vegetația locală, regiunea este cunoscută pentru peisajele sale mediteraneene, iar prezența terenurilor de golf sugerează zone verzi amenajate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de acces la multiple plaje cu steag albastru, precum El Chaparral, Calahonda (Riviera) și Calahonda I (Royal Beach-La Luna), aflate la distanțe rezonabile. Pentru amatorii de golf, există o ofertă bogată, cu terenuri precum Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Comunitatea locală beneficiază de un număr mare de facilități sportive (266 în total), indicând un stil de viață activ și diversificat.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral este poziționat strategic în apropierea orașului Málaga (6 km), capitala provinciei, oferind acces rapid la facilitățile și oportunitățile unui centru urban major. La o distanță mai mare se află Marbella (45 km), cunoscută pentru exclusivismul său, și Granada (92 km), un important centru cultural și istoric. Această localizare permite explorarea diversității regiunii Andaluzia, de la viața urbană la patrimoniul cultural și peisajele naturale.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000), vila din El Chaparral se poziționează într-un segment de piață superior, reflectat de prețul de €1,200,000. Această diferență de preț este justificată de caracteristicile sale: dimensiuni considerabil mai mari ale locuinței (357 m² față de, probabil, suprafețe mai mici ale apartamentelor sau vililor din proiectele menționate), un număr mai mare de dormitoare (5 vs. probabil 2-3) și băi (5 vs. 1-2), precum și un teren de suprafață generoasă (863 m²), care oferă un grad mai mare de intimitate și spațiu exterior. În timp ce proiectele comparate oferă, în general, apartamente sau vile noi, adesea în complexe rezidențiale cu facilități comune, vila din El Chaparral este o proprietate individuală, deja construită, oferind o soluție de locuire imediată și un potențial de personalizare mai redus în faza de construcție. De asemenea, locația sa în El Chaparral, cu acces direct la servicii urbane și proximitate față de capitalele provinciale și facilități de agrement (golf, plajă), contribuie la valoarea sa intrinsecă comparativ cu dezvoltările din zone mai puțin centrale sau orientate exclusiv spre vacanță.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
