Situato nell'urbanizzazione El Chaparral, questa villa indipendente rappresenta un'opportunità immobiliare nella dinamica Costa del Sol. La proprietà, con una superficie abitabile di 357 m² su un terreno di 863 m², offre cinque camere da letto e cinque bagni. La costruzione è completata e l'immobile è pronto per l'occupazione. Questa residenza combina comfort moderni con una posizione strategica, pur mantenendo un carattere distintivo all'interno del suo contesto urbano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un'area urbanizzata, caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie. Pur essendo inserita in un contesto residenziale sviluppato, la sua posizione offre un equilibrio tra comodità urbana e accesso a spazi verdi e ricreativi, posizionandola strategicamente a breve distanza dal litorale.
Questa proprietà risponde a esigenze abitative che richiedono ampi spazi e flessibilità, data la presenza di due zone living distinte e un numero elevato di camere e bagni. È adatta a famiglie numerose o a coloro che desiderano ospitare frequentemente ospiti, offrendo al contempo la possibilità di disporre di spazi separati per diverse attività, come relax e intrattenimento.
La villa è stata completata e si presenta in eccellenti condizioni, pronta per essere abitata. Non si tratta di un progetto in fase di costruzione, ma di un'unità immobiliare già realizzata. Questo implica la possibilità di un trasloco immediato e l'assenza delle tempistiche e delle incertezze tipiche delle nuove costruzioni, offrendo una certezza concreta sull'immobile.
Sebbene la proprietà sia situata in un contesto urbano con servizi nelle vicinanze, non offre la totale indipendenza di una proprietà rurale isolata. La vicinanza ad altre abitazioni e la natura urbanizzata dell'area implicano una minore privacy assoluta rispetto a zone meno densamente popolate. La distanza dai principali centri urbani e dalle spiagge più rinomate richiede l'uso di un mezzo di trasporto per la maggior parte degli spostamenti.
Ref: VL545041
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza si adatta a un acquirente che ricerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale, ideale per famiglie ampie o per chi desidera creare uno spazio separato per ospiti o personale di servizio, grazie alle due distinte zone giorno e alle cinque camere da letto. La posizione in un'area urbanizzata, ma con facile accesso a servizi e zone ricreative come campi da golf e spiagge, la rende adatta a chi predilige la comodità senza rinunciare alla vicinanza con la natura e le attività all'aperto. Il contesto climatico favorevole, con abbondanti ore di sole e temperature miti tutto l'anno, è un fattore chiave per chi desidera trascorrere molto tempo all'esterno, godendo del proprio giardino privato e della piscina. L'immobile è altresì pertinente per chi cerca una residenza 'pronta all'uso', dato che è già completato e in eccellenti condizioni, permettendo un trasferimento senza lunghe attese o lavori aggiuntivi.
La villa presenta finiture di buon livello, progettate per assicurare comfort e durabilità. I pavimenti in marmo contribuiscono a un'estetica elegante e sono noti per la loro resistenza e facilità di manutenzione, adatti al clima della regione. I serramenti con doppi vetri migliorano l'isolamento termico e acustico, un aspetto fondamentale per il comfort abitativo, riducendo la dispersione di calore in inverno e mantenendo fresco l'ambiente in estate. Il sistema di climatizzazione con aria condizionata, sia calda che fredda, garantisce il controllo della temperatura interna durante tutto l'anno. La presenza di armadi a muro offre soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La configurazione con bagno en-suite per diverse camere da letto aumenta la funzionalità e la privacy. La documentazione tecnica e i materiali specifici utilizzati nella costruzione dovrebbero essere consultati per una valutazione completa della qualità costruttiva.
La villa indipendente è proposta al prezzo di €1.200.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (villa indipendente), le sue dimensioni generose (357 m² abitativi su 863 m² di terreno), il numero di camere (5) e bagni (5), e la sua ubicazione nella Costa del Sol. Al momento, il mercato immobiliare nella provincia di Málaga registra un'attività significativa, con migliaia di transazioni annuali. La disponibilità di questa unità è immediata, essendo l'immobile già completato. Non sono previste variazioni di prezzo legate a diverse configurazioni o optional, trattandosi di un'unità singola già edificata.
El Chaparral si configura come un'area residenziale consolidata, dove la vita quotidiana è scandita dalla comodità dei servizi a portata di mano. La presenza di negozi, farmacie e centri sanitari entro un raggio di pochi chilometri facilita la gestione delle necessità primarie. L'ambiente urbano circostante, pur essendo sviluppato, mantiene un ritmo di vita gestibile, lontano dal caos delle metropoli. Le 3.888 ore di sole annue e una temperatura media di 18.5°C promuovono uno stile di vita all'aperto, con possibilità di godere dei giardini privati e delle aree comuni. La vicinanza a club di golf e la disponibilità di numerose strutture sportive amplificano le opzioni ricreative. La prossimità a Málaga, una città vibrante con un ricco patrimonio culturale ed economico, offre ulteriori opportunità di svago, shopping e accesso a servizi di livello superiore.
Vivere a El Chaparral significa integrare la tranquillità di una zona residenziale consolidata con la vivacità della Costa del Sol. La vicinanza a Málaga (6 km) offre accesso a un'ampia gamma di servizi urbani, culturali e commerciali, inclusi un aeroporto internazionale, ospedali e università. La rete di trasporti pubblici locale, con 69 fermate e 8 linee, facilita gli spostamenti all'interno dell'area circostante, sebbene un'auto rimanga uno strumento utile per esplorare zone più remote o raggiungere destinazioni specifiche con maggiore flessibilità. La presenza di scuole primarie e secondarie, centri sanitari e una varietà di attività commerciali (ristoranti, banche, farmacie) entro un raggio di 2 km, risponde alle necessità quotidiane. La prossimità a campi da golf di rilievo e a numerose strutture sportive stimola uno stile di vita attivo.
La posizione di El Chaparral è evidenziata in relazione alle principali arterie di comunicazione e ai centri urbani della Costa del Sol. Questa mappa illustra la vicinanza ai servizi essenziali, alle spiagge e ai campi da golf, offrendo una visione chiara dell'accessibilità e del contesto circostante alla proprietà.
El Chaparral si posiziona strategicamente a breve distanza dalla vibrante città di Málaga (6 km), un importante centro culturale ed economico della regione. La sua collocazione offre un accesso relativamente agevole anche ad altre città significative come Marbella (45 km), nota per il suo stile di vita esclusivo, e Granada (92 km), celebre per il suo patrimonio storico e architettonico. Questa centralità permette ai residenti di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale pur mantenendo un comodo collegamento con i principali poli urbani dell'Andalusia, facilitando sia la vita quotidiana che le opportunità di svago e culturali.
La proprietà gode di una posizione strategica per l'accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, un hub internazionale primario, dista circa 7.8 km in linea d'aria, facilitando i viaggi. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés, si trovano a circa 6.2 km. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono a breve distanza: il Club de Golf de Guadalhorce a 6.9 km, il Parador a 10 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 12 km. I servizi essenziali sono immediatamente accessibili, con un supermercato a 807 m, una farmacia a 878 m e un centro sanitario a 3.1 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1.2 km supporta le esigenze di mobilità sostenibile. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (4.8 km) e Carvajal (8.9 km) offrono ulteriori collegamenti regionali.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral, situato a 41 metri sul livello del mare, beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.5°C, con escursioni termiche moderate tra i 12°C nei mesi più freschi e i 26°C nei periodi più caldi. Il soleggiamento annuale è elevato, con circa 3.888 ore di luce, che prolungano la fruibilità degli spazi esterni. Il periodo balneare dura indicativamente quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua marina raggiunge o supera i 20°C. La topografia locale, pur essendo in un'area urbanizzata, consente una buona esposizione solare per la maggior parte dell'anno, favorendo l'efficienza energetica passiva degli edifici e il comfort climatico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa vicina a El Chaparral offre diverse opzioni per gli amanti del mare, con cinque spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui El Chaparral stesso, Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo e La Cala. Queste località garantiscono standard elevati di qualità dell'acqua e dei servizi. Per quanto riguarda il golf, la zona è ben servita con campi come il Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), il Parador (10 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). L'offerta ricreativa complessiva è ampia, con 266 strutture sportive disponibili nella regione, che coprono una vasta gamma di discipline e attività, soddisfacendo le esigenze di un pubblico diversificato.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral si posiziona strategicamente a breve distanza dalla vibrante città di Málaga (6 km), un importante centro culturale ed economico della regione. La sua collocazione offre un accesso relativamente agevole anche ad altre città significative come Marbella (45 km), nota per il suo stile di vita esclusivo, e Granada (92 km), celebre per il suo patrimonio storico e architettonico. Questa centralità permette ai residenti di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale pur mantenendo un comodo collegamento con i principali poli urbani dell'Andalusia, facilitando sia la vita quotidiana che le opportunità di svago e culturali.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Il mercato immobiliare della Costa del Sol presenta una vasta gamma di offerte, con progetti che variano significativamente in termini di prezzo, tipologia e caratteristiche. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) rappresentano opzioni più accessibili, generalmente appartamenti o ville con metrature inferiori e in contesti di sviluppo più recenti o diversi. La villa indipendente di El Chaparral, con un prezzo di €1.200.000, si colloca in una fascia di mercato superiore, tipica di proprietà di lusso con ampi spazi, terreni privati e caratteristiche esclusive come la configurazione a 5 camere e 5 bagni e la piscina privata. Questa fascia di prezzo è giustificata dalla dimensione, dalla tipologia unifamiliare e dalla localizzazione in un'area residenziale consolidata e ben servita, che offre un equilibrio tra accesso ai servizi e vicinanza alle infrastrutture chiave come l'aeroporto e le arterie di comunicazione principali. La disponibilità immediata di questa villa, essendo già completata, la differenzia da progetti in costruzione che richiedono tempi di attesa.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
