Questo appartamento si trova a La Carihuela, Málaga, a soli 300 metri dalla spiaggia. Con 3 camere da letto, 2 bagni e 110 m² di superficie abitabile, questa proprietà offre una soluzione residenziale in un ambiente costiero urbano consolidato. Completato nel 2000, l'appartamento beneficia di un orientamento a sud, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. L'edificio include servizi comuni come piscina e servizio di portineria, fornendo ai residenti pratici vantaggi in una posizione nota per la vicinanza ai servizi e alla costa mediterranea.
Nella più ampia regione della Costa del Sol, questo appartamento a La Carihuela occupa una posizione distinta rispetto ad altre opzioni di mercato. Rispetto allo sviluppo Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), questa proprietà offre una posizione più centrale e consolidata con accesso più diretto alle infrastrutture urbane mature, sebbene a un prezzo più elevato. Il confronto con Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) mostra un divario significativo nel prezzo che riflette la vicinanza immediata alla spiaggia e l'ambiente più urbano di La Carihuela rispetto alla più recente e periferica sviluppo di Mijas. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) rappresenta un'opzione più orientata al lusso in una località più esclusiva, ma manca dell'integrazione urbana e dell'accessibilità ai servizi che caratterizzano La Carihuela. La Carihuela si distingue per la sua natura di quartiere consolidato con oltre 20 anni di storia, offrendo stabilità e servizi verificati rispetto a nuovi sviluppi che potrebbero ancora evolversi. La regione immediata che circonda La Carihuela beneficia di un equilibrio tra turismo residenziale e ricettivo, con 52 hotel che supportano un'infrastruttura di servizi completa che è accessibile tutto l'anno. Questo contrasta con alcune aree più stagionali della Costa del Sol dove i servizi possono ridursi fuori stagione. La densità di 223 ristoranti e 39 caffè entro 2 km crea un ambiente vivace che alcune zone più tranquille, come gran parte di Estepona, non possono eguagliare, pur mantenendo distanze gestibili dalla natura e dalle zone più rurali per chi cerca varietà nel loro stile di vita costiero.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un ambiente costiero urbano, caratterizzato da accesso diretto ai servizi locali e vicinanza alla spiaggia. La posizione beneficia di infrastrutture consolidate con negozi, ristoranti e servizi raggiungibili a piedi. La sua collocazione a La Carihuela lo pone in una delle aree più accessibili della costa di Málaga, con collegamenti efficienti ai quartieri circostanti.
Questo appartamento con tre camere da letto soddisfa la necessità di spazio abitativo funzionale in ambiente costiero. La pianta accoglie famiglie o gruppi che richiedono multiple zone letto, con l'inclusione di due bagni che supportano le routine quotidiane pratiche. Le condizioni consolidate della proprietà e la prontezza per l'abitazione immediata soddisfano il bisogno di occupazione senza ritardi di ristrutturazione.
Come proprietà completata nel 2000, questo appartamento rappresenta costruzioni consolidate piuttosto che nuovi sviluppi. L'edificio beneficia di durata provata e struttura stabilita, con impianti e finiture che hanno dimostrato longevità. L'assenza di fasi di costruzione in corso significa che i residenti evitano tipici disagi di nuove costruzioni, mentre l'ambiente paesaggistico maturo e comunitario stabilito offrono vivibilità immediata.
L'appartamento non offre esclusività o privacy associate a complessi residenziali chiusi o località isolate. Essendo in un'area urbana consolidata, la proprietà sperimenta i tipici livelli di rumore cittadino e attività pedonale. Il parcheggio limitato richiede acquisizione separata, e l'età dell'edificio significa che manca delle più recenti tecnologie efficienti dal punto di vista energetico presenti negli sviluppi contemporanei.
Questo appartamento è particolarmente adatto a acquirenti che cercano vita costiera immediata senza ritardi o attese di costruzione. Il suo stato completato dal 2000 significa che la proprietà è pronta per l'occupazione immediata, rendendola adatto per chi ha bisogno di trasferirsi prontamente o vuole iniziare a godere il proprio stile di vita mediterraneo senza indugio. Per famiglie che richiedono accesso regolare ai servizi, questa residenza offre soluzioni pratiche con scuole, strutture sanitarie e opzioni di shopping a brevi distanze. La presenza di 13 scuole primarie e 9 secondarie nelle vicinanze lo rende adatto a famiglie con bambini di varie età, mentre la distanza di 3,4km dall'ospedale fornisce necessaria sicurezza sanitaria. La proprietà si adatta anche a chi preferisce vivere senza auto, dato l'accesso pedonale completo alle necessità quotidiane. Con un supermercato a meno di 200 metri e 223 ristoranti nell'area immediata, le commissioni di base e le esperienze culinarie possono essere svolte a piedi, appello a residenti che valorizzano ambienti pedonali. Gli investitori che cercano opportunità di locazione troveranno la posizione attraente, data l'infrastruttura turistica consolidata con 52 hotel nelle vicinanze e appeal visitativo tutto l'anno nella regione Costa del Sol.
L'appartamento dimostra gli standard costruttivi tipici di proprietà mediterranee di qualità dei primi anni 2000. I pavimenti presentano materiali sia in legno che in marmo, riflettendo le doppie priorità di calore e durata comuni nelle proprietà costiere spagnole. I bagni sono dotati di vasche da bagno complete insieme a lavabi standard, indicando attenzione al bagno confortevole piuttosto che purely funzionale doccia tipica di design più recenti minimaliste. L'impianto di riscaldamento centralizzato dell'edificio fornisce controllo climatico annuale, riconoscendo che mentre la Costa del Sol gode di inverni miti, la gamma di temperature media di 12-26°C include periodi più freschi quando il riscaldamento interno diventa necessario. L'orientamento a sud massimizza la penetrazione di luce naturale, con tutte le stanze esterne progettate per catturare la luce diurna, riducendo la dipendenza dall'illuminazione artificiale durante le ore diurne. Le buone condizioni della proprietà dopo oltre due decenni suggeriscono qualità costruttiva solida iniziale e manutenzione regolare. L'inclusione di caratteristiche per accessibilità dimostra considerazione per residenti con mobilità ridotta, inclusa l'accesso ascensore che si estende al livello garage.
Con un prezzo a partire da €590.000 per questo appartamento di 110m² a La Carihuela, la proprietà si posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare costiero di Málaga. Il prezzo riflette la sua posizione adiacente alla spiaggia e la natura consolidata dell'edificio completato nel 2000. Rispetto a nuovi sviluppi nella più ampia regione della Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questo appartamento richiede un premium per la sua posizione costiera centrale. Il prezzo include una proprietà completamente arredata in buone condizioni, sebbene gli acquirenti potenziali dovrebbero considerare separatamente il budget per il posto auto disponibile all'acquisto nello stesso edificio.
La Carihuela presenta uno stile di vita costiero mediterraneo distintivo dove i ritmi quotidiani seguono il sole e il mare. Le routine mattutine coinvolgono tipicamente brevi passeggiate sul lungomare, a soli 300 metri di distanza, dove i caffè locali servono colazione con vista oceano. Il terreno pianeggiante (pendenza del 2,3% verso la spiaggia) assicura facile accesso per residenti di tutte le età, rendendo le visite giornaliere alla spiaggia una pratica piuttosto che un'attività occasionale. La densità urbana del quartiere crea un ronzio costante e gentile di attività. Con 223 ristoranti entro 2km, le opzioni di ristorazione spaziano da tapas bar spagnoli tradizionali a cucina internazionale. La vicinanza a 28 farmacie e 14 banche indica l'orientamento pratico dell'area verso residenti permanenti piuttosto che turisti stagionali, nonostante la presenza di 52 hotel nelle vicinanze. L'orientamento a sud dell'appartamento permette ai residenti di seguire i pattern di luce naturale durante il giorno, con aree comuni che ricevono sole durante le ore attive.
La vita in questo appartamento a La Carihuela è definita da eccezionale accessibilità sia ad amenities naturali che urbane. L'ambiente immediato presenta alta densità di servizi, con 28 farmacie, 14 banche e numerose opzioni di shopping entro 2km, creando un quartiere auto-sufficiente dove le necessità quotidiane richiedono raramente viaggi estesi. L'infrastruttura di trasporto supporta opzioni di mobilità diverse. La presenza di tre stazioni ferroviarie entro 3,1km (El Pinillo a 0,9km, Torremolinos a 1,5km, e Benalmadena - Arroyo de la Miel a 3,1km) collega i residenti alla più ampia regione di Málaga. Le sette linee di trasporto pubblico con cinquanta fermate forniscono copertura locale completa senza richiedere proprietà di veicoli privati, sebbene la vicinanza a autostrade principali mantiene la guida come opzione pratica. L'ambiente sanitario include due centri sanitari nell'area immediata, con l'ospedale a 3,4km assicurando accessibilità medica. Le strutture educative sono ben distribuite con 13 scuole primarie e 9 secondarie che supportano residenti familiari. L'ambiente naturale si centra sul vicino Mediterraneo, con Playa de la Carihuela a soli 300 metri, che serve sia destinazione ricreativa che caratteristica geografica definitoria. L'elevazione di 10m sopra il livello del mare crea un sottile terreno costiero senza significativi cambiamenti di elevazione, contribuendo alla camminabilità dell'area e accessibilità inclusiva per tutte le età.
La visualizzazione mappa mostra la posizione privilegiata costiera dell'appartamento a La Carihuela, con accesso diretto alla riva mediterranea. La posizione della proprietà all'interno di un ambiente urbano consolidato è evidente dalla densità di strade e edifici, mentre le vicine stazioni ferroviarie e itinerari autobus evidenziano eccellenti collegamenti di trasporto pubblico. I minimi cambiamenti di elevazione (10m sopra il livello del mare) e la topografia pianeggiante contribuiscono alla camminabilità dell'area, particolarmente il percorso diretto verso la spiaggia a soli 300 metri di distanza.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Carihuela occupa una posizione strategica all'interno della regione costiera di Málaga, situata tra Torremolinos a nord-est e Benalmádena a sud-ovest. Questa località la posiziona a circa 12km dal centro di Málaga, collocando i residenti vicino all'hub culturale ed economico della provincia mantenendo il ritmo rilassato della vita costiera. L'area rappresenta una delle zone turistiche e residenziali più consolidate lungo la Costa del Sol, beneficiando di infrastrutture mature e manutenzione continua piuttosto che sviluppo recente. La sua posizione nella più ampia regione Costa del Sol fornisce accesso sia ad amenities urbane che attrazioni costiere senza richiedere viaggi estesi. La sua inclusione nel tratto fortemente sviluppato di costa tra Málaga propriamente detta e Marbella significa che i residenti sperimentano servizi completi di destinazione turistica matura mantenendo connessioni a centri urbani spagnoli autentici, creando un ambiente equilibrato che serve efficacemente sia residenti permanenti che visitatori stagionali.
La posizione dell'appartamento fornisce eccezionale accessibilità a destinazioni chiave. La spiaggia più vicina, Playa de la Carihuela, è a soli 300 metri, rendendola una destinazione pratica quotidiana piuttosto che un'escursione occasionale. Il centro città di Málaga si trova a circa 12km a est, raggiungibile in auto in 15-20 minuti o tramite i collegamenti ferroviari dalla vicina stazione El Pinillo (0,9km). L'Aeroporto Malaga-Costa del Sol (AGP) è convenientemente posizionato a 7,6km di distanza, tipicamente 10-15 minuti di guida a seconda del traffico, facilitando sia viaggi internazionali che accesso visitatori. Gli appassionati di golf beneficiano di tre campi entro 6km: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0km), Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8km) e Club de Golf Málaga Parador (5,7km). Queste strutture forniscono opportunità di gioco tutto l'anno nel clima mediterraneo mite, con il campo più vicino che richiede solo 5 minuti di guida. La rete di autobus completa (7 linee con 50 fermate) assicura connettività in tutta la regione senza richiedere trasporto privato, sebbene la disponibilità di stazioni di ricarica EV (Málaga Supercharger a 5,5km) supporti proprietari di veicoli attenti all'ambiente.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela beneficia di un clima mediterraneo classico con temperatura media annua di 18,9°C. La regione sperimenta 3.888 ore di sole all'anno, creando abbondante luce naturale che interagisce positivamente con l'orientamento a sud dell'appartamento. Questa esposizione solare contribuisce alla regolazione naturale della temperatura e riduce i requisiti di riscaldamento durante i mesi più freschi. La gamma di temperature di 12-26°C crea stagioni miti senza variazioni estreme. L'elevazione di 10m sopra il livello del mare modera gli estremi di temperatura mantenendo la fresca brezza marina caratteristica della vita costiera. La minima pendenza del 2,3% verso la spiaggia crea drenaggio naturale e previene accumulo d'acqua durante le occasionali piogge intense della regione. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, tipicamente da maggio a ottobre. Questa stagione estesa supporta attività di nuoto e balneari regolari senza limitazioni stagionali. La vicinanza dell'appartamento alla costa (300m) assicura che i residenti sperimentino l'effetto moderante del Mediterraneo sulle temperature locali, prevenendo il caldo estremo talvolta trovato nelle zone interne durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione dell'appartamento fornisce accesso privilegiato a multiple spiagge Bandiera Blu, con Playa de la Carihuela a soli 300 metri. Questa vicinanza trasforma l'andare in spiaggia da escursione occasionale a componente regolare dello stile di vita. La designazione Bandiera Blu della spiaggia indica alta qualità dell'acqua, gestione ambientale e servizi completi inclusi bagnini, servizi di pulizia e amenities accessibili. L'ambiente costiero immediato offre tre spiagge notevoli entro 1,4km: Playa de la Carihuela (0,3km), El Gato Beach (1,2km) e Playa del Bajondillo (1,4km). Questa varietà permette ai residenti di scegliere diversi ambienti balneari a seconda delle preferenze, da aree più attive con servizi a tratti più tranquilli per relax. Gli appassionati di golf beneficiano di tre campi entro 6km, offrendo gioco tutto l'anno nel clima mite. Le strutture sportive più vicine includono Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4km) e Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5km), fornendo opzioni sportive organizzate e nuoto oltre la spiaggia. Il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (1,5km) offre infrastruttura ricreativa aggiuntiva per chi è interessato a orientamento e attività all'aperto, evidenziando le diverse opportunità ricreative a breve distanza a piedi dall'appartamento.
Fonte: OpenStreetMap
La Carihuela occupa una posizione strategica all'interno della regione costiera di Málaga, situata tra Torremolinos a nord-est e Benalmádena a sud-ovest. Questa località la posiziona a circa 12km dal centro di Málaga, collocando i residenti vicino all'hub culturale ed economico della provincia mantenendo il ritmo rilassato della vita costiera. L'area rappresenta una delle zone turistiche e residenziali più consolidate lungo la Costa del Sol, beneficiando di infrastrutture mature e manutenzione continua piuttosto che sviluppo recente. La sua posizione nella più ampia regione Costa del Sol fornisce accesso sia ad amenities urbane che attrazioni costiere senza richiedere viaggi estesi. La sua inclusione nel tratto fortemente sviluppato di costa tra Málaga propriamente detta e Marbella significa che i residenti sperimentano servizi completi di destinazione turistica matura mantenendo connessioni a centri urbani spagnoli autentici, creando un ambiente equilibrato che serve efficacemente sia residenti permanenti che visitatori stagionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL740658
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID