Apartamento localizado em La Carihuela, Málaga, a escassos metros da praia. Com 110 m² de área útil, esta propriedade de três quartos e dois banhos foi construída em 2000, apresentando-se em bom estado de conservação. A sua localização privilegiada permite acesso imediato a áreas comerciais, restaurantes e serviços essenciais. A propriedade beneficia de orientação sul, garantindo luz solar durante todo o dia, com vistas para o mar a partir das áreas sociais e quartos.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em La Carihuela posiciona-se num segmento distinto de empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), apresentando um valor mais elevado justificado pela sua localização consolidada e proximidade imediata ao mar. Enquanto Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representa uma opção mais a ocidente com características mais resort, este imóvel em La Carihuela beneficia de um ambiente urbano maduro, com infraestruturas completamente estabelecidas e maior diversidade de serviços a pé. A zona de La Carihuela diferencia-se de áreas mais recentes pela sua identidade cultural autêntica, mantendo o carácter piscatório original apesar do desenvolvimento turístico. Em termos de densidade populacional e movimento, apresenta um equilíbrio entre a tranquilidade de zonas residenciais como Mijas Pueblo e a animação turística de Marbella, resultando num ambiente vital durante todo o ano mas sem aglomerações excessivas fora da temporada alta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado diretamente na zona costeira de La Carihuela, o apartamento encontra-se inserido num ambiente urbano desenvolvido. A proximidade com a linha de costa define a sua principal característica geográfica, com uma ligeira inclinação de 2.3% em direção ao mar. A altitude de 10 metros acima do nível do mar contribui para um microclima característico da região mediterrânica.
A propriedade atende a necessidades residenciais permanentes ou secundárias, com três quartos exteriores que garantem luminosidade natural. A distribuição espacial inclui um quarto principal com casa de banho privativa, oferecendo privacidade. A existência de uma cozinha totalmente equipada e áreas de estar amplas satisfaz requisitos funcionais para vida diária. O mobiliário completo facilita uma ocupação imediata sem necessidade de investimento adicional.
Concluído em 2000, o edifício apresenta-se como construção consolidada, inserida no tecido urbano estabelecido de La Carihuela. O estado de conservação é considerado bom, sem necessidade de obras estruturais imediatas. A propriedade está pronta para ocupação, distinguindo-se de empreendimentos em fase de construção que implicam prazos de conclusão e potenciais incertezas associadas a projetos novos.
O apartamento não oferece características de exclusividade ou isolamento, estando inserido num complexo residencial com múltiplas unidades. A localização urbana implica níveis de atividade e ruído condicionados pelo ambiente circundante. Não dispõe de área de jardim privado ou piscina exclusiva, partilhando as zonas comuns com outros residentes. A antiguidade da construção (2000) pode implicar eficiência energética inferior a padrões contemporâneos.
Esta propriedade adequa-se particularmente a compradores que valorizam a acessibilidade a pé a serviços e praias. Casais ou pequenas famílias que buscam uma residência permanente ou secundária com infraestruturas estabelecidas encontrarão aqui vantagens significativas. Investidores interessados no mercado de arrendamento de curto prazo podem beneficiar da localização turística da área, especialmente durante a temporada estival. Profissionais que trabalham remotamente e pretendem combinar produtividade com qualidade de vida costeira dispõem de condições adequadas, considerando a proximidade a serviços essenciais e a conectividade com o aeroporto internacional. Residentes estrangeiros que procuram integrar-se na comunidade local, mantendo contactos com o seu país de origem, encontram nesta zona um ambiente internacional mas com autenticidade andaluza.
Os materiais de acabamento presentes no apartamento incluem pavimentos em madeira e mármore, indicando uma aposta em revestimentos duráveis e de manutenção relativamente simples. As divisões apresentam tectos com altura padrão e portas interiores com acabamento em madeira. As casas de banho dispõem de sanitários e banheiras em material cerâmico com acabamentos brancos, equipadas com espelhos e armários de arrumação. A cozinha, completamente equipada, inclui eletrodomésticos integrados e bancadas em material resistente. As varandas, com vistas para o mar, apresentam pavimentos adequados a zonas exteriores e guardas de segurança em materiais resistentes à intempérie. O estado geral de conservação da propriedade sugere manutenção regular ao longo dos anos, com especial atenção às áreas comuns do edifício, incluindo a zona de piscina e jardins.
O preço de partida fixa-se em €590.000 para este apartamento de três quartos com 110 m². Esta posição no mercado reflete tanto a metragem como a localização privilegiada em La Carihuela, zona com elevada procura. O valor inclui o imóvel completamente mobilado, um fator que condiciona o preço em comparação com propriedades vazias. A possibilidade de adquirir uma garagem no mesmo edifício representa um custo adicional a considerar. No contexto do mercado imobiliário local, este posicionamento coloca a propriedade num segmento médio-alto, com valores por metro quadrado alinhados com zonas costeiras consolidadas da Costa del Sol.
La Carihuela caracteriza-se por ser uma das zonas mais dinâmicas da Costa del Sol, onde o ritmo de vida combina residência permanente com turismo sazonal. Os residentes beneficiam de rotinas que podem incluir manhãs na praia a poucos minutos de casa, almoços nos numerosos estabelecimentos de restauração próximos e passeios à noite pelo passeio marítimo animado. A oferta comercial diversificada permite realizar compras diárias a pé, enquanto a proximidade com serviços essenciais como farmácias e centros de saúde simplifica a logística do quotidiano. A vida comunitária manifesta-se especialmente durante os meses de verão, quando a área acolhe visitantes internacionais, mantendo contudo uma identidade residencial autêntica durante todo o ano.
O entorno imediato do apartamento caracteriza-se pela densidade de serviços e estabelecimentos comerciais. A 197 metros encontra-se um supermercado para compras diárias, enquanto a farmácia mais próxima situa-se a apenas 148 metros. A rede de restauração é particularmente notável, com 223 restaurantes num raio de 2 quilómetros, oferecendo diversidade gastronómica desde especialidades locais a cozinha internacional. A acessibilidade a pé ou de bicicleta define a mobilidade local, com 50 paragens de transporte público próximas e sete linhas que servem a área. Os centros de saúde situam-se a 3,4 quilómetros, garantindo acesso relativamente rápido a cuidados médicos. A infraestrutura educativa inclui 13 escolas básicas e 9 escolas secundárias na região, tornando a zona adequada para famílias com crianças em idade escolar.
O mapa apresenta a localização estratégica do apartamento no contexto costeiro de La Carihuela, evidenciando a sua proximidade imediata com a linha de costa e o acesso direto à praia. A representação cartográfica destaca a densidade urbana da área e a relação com as principais vias de comunicação que ligam a Torremolinos e Benalmádena, permitindo visualizar a inserção do imóvel no tecido urbano consolidado da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Carihuela posiciona-se como um bairro costeiro pertencente a Torremolinos, na província de Málaga. Esta localização confere-lhe o estatuto de zona de transição entre o centro urbano de Torremolinos e a área turística de Benalmádena, a aproximadamente 3 quilómetros a oeste. A sua inserção na Costa del Sol Ocidental coloca-o num dos corredores mais desenvolvidos turisticamente da Andaluzia, a cerca de 12 quilómetros a sudoeste do centro de Málaga. Esta posição estratégica permite o acesso simultâneo aos serviços metropolitanos e às atrações costeiras, diferenciando-se de áreas mais interiores como Mijas ou mais exclusivas como Marbella, oferecendo um equilíbrio entre vida urbana e ambiente litoral.
O apartamento dista apenas 300 metros da Playa de la Carihuela, permitindo acesso a pé à principal atração local. Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 7,6 quilómetros, aproximadamente 15 minutos de carro, facilitando deslocações internacionais. Para entusiastas de golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez fica a 3 quilómetros, enquanto o Golf Benalmadena Pitch&Putt e o Club de Golf Málaga Parador se encontram a 4,8 e 5,7 quilómetros respetivamente. O centro de Málaga city fica acessível em cerca de 20 minutos de carro, enquanto Torremolinos, a cidade mais próxima, pode ser alcançada em 5 minutos. As estações de comboio mais próximas, como El Pinillo (0,9 km) e Torremolinos (1,5 km), oferecem ligações ferroviárias para outras cidades da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico característico, com temperaturas médias anuais de 18,9°C e uma variação entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de apenas 10 metros acima do nível do mar contribui para um microclima temperado, influenciado pela proximidade do mar. A região regista aproximadamente 3.888 horas de sol anuais, garantindo luminosidade durante a maior parte do ano. A época de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, tipicamente entre maio e outubro. A baixa inclinação do terreno (2,3%) em direção ao mar facilita o deslocamento e contribui para a formação de microclimas locais. A proximidade com a linha de costa modera as temperaturas extremas, criando condições agradáveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Playa de la Carihuela, a apenas 300 metros do apartamento, representa o principal recurso recreativo da área. Esta praia urbana, frequentada por residentes e turistas, oferece condições para banho e atividades desportivas aquáticas. A 1,2 quilómetros encontra-se a praia El Gato, alternativa menos movimentada durante os meses de alta temporada. Para praticantes de golfe, a região oferece diversas opções, destacando-se o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 3 quilómetros. As infraestruturas desportivas próximas incluem o Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) e a Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km), onde são possíveis diversas atividades físicas. O Circuito Permanente de Orientação Los Manantiales de Torremolinos, a 1,5 quilómetros, oferece oportunidades para atividades ao ar livre. A rede de parques e espaços verdes públicos complementa a oferta recreativa, embora a densidade urbana limite áreas extensas de natureza não urbanizada.
Fonte: OpenStreetMap
La Carihuela posiciona-se como um bairro costeiro pertencente a Torremolinos, na província de Málaga. Esta localização confere-lhe o estatuto de zona de transição entre o centro urbano de Torremolinos e a área turística de Benalmádena, a aproximadamente 3 quilómetros a oeste. A sua inserção na Costa del Sol Ocidental coloca-o num dos corredores mais desenvolvidos turisticamente da Andaluzia, a cerca de 12 quilómetros a sudoeste do centro de Málaga. Esta posição estratégica permite o acesso simultâneo aos serviços metropolitanos e às atrações costeiras, diferenciando-se de áreas mais interiores como Mijas ou mais exclusivas como Marbella, oferecendo um equilíbrio entre vida urbana e ambiente litoral.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL740658
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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