Bytové jednotky v oblasti La Carihuela v Malage ponúkajú priamu polohu pri pobreží Stredozemného mora. Tento trojizbový byt s rozlohou 110 metrov štvorcových sa nachádza vo vybudovanej obytnej zóne s kompletnou vybavenosťou v dochádzkovej vzdialenosti. Poskytuje výhľad na more a prístup k miestnym službám vrátane reštaurácií, obchodov a pláží. Byt je orientovaný na juh, čo zaisťuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Vzhľadom na svoju polohu a existujúcu infraštruktúru predstavuje tento objekt rezidenčné riešenie v jednej z najdynamickejších oblastí Costa del Sol.
V porovnaní s podobnými projektami v regióne Costa del Sol predstavuje La Carihuela vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jej primárnu pobrežnú polohu a rozvinutú infraštruktúru. Ak porovnáme s projektom Aquamar v Torre del Mar, kde ceny začínajú na €269,950, alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), rozdiel je výrazný, no zdôvodnený lepšou dostupnosťou a koncentráciou služieb. Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) ponúka nižšie ceny vzhľadom na východnejšiu polohu od centra Malagy a letiska. La Carihuela má výhodu v podobou priamej spojitosti s mestským prostredím Torremolinos, čo v porovnaní s viac oddelenými rezidenciaľami, ako je Lantana, ponúka širšie spektrum služieb v dochádzkovej vzdialenosti. Pre kupujúcich uprednostňujúcich dynamické prostredie s plným vybavením predstavuje La Carihuela výhodnejšiu alternatívu oproti pokojnejším, no vzdialenejším lokalitám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza priamo v oblasti La Carihuela, štvrti známej svojou pobrežnou polohou a turistickým významom. Jeho poloha umožňuje priame spojenie s pobrežnou promenádou a plážou Playa de la Carihuela vzdialenou len 300 metrov. Okolie je charakteristické vysokou koncentráciou služieb a zariadení určených pre trvalých aj dočasných obyvateľov.
Tento trojizbový byt so dvoma kúpeľňami zodpovedá požiadavkám na rezidenčné bývanie pre rodiny alebo jednotlivcov vyžadujúcich dostatok priestoru. Dispozícia ponúka funkcionalitu s dvomi spálňami a hlavnou spálňou s vlastnou kúpeľňou, čo zaisťuje súkromie. Komunitná vybavenosť vrátane bazéna a upravovaných záhrad dopĺňa potreby voľného času bez nutnosti opustiť objekt.
Projekt bol dokončený v roku 2000, čo zaraďuje objekt medzi budovy s existujúcou históriou a stabilnou konštrukčnou štruktúrou. Jeho technický stav je hodnotený ako dobrý, s dokončenými inštaláciami a pripravenosťou na okamžité nasadenie. Systém centrálneho vykurovania a južná orientácia prispievajú k celoročnej obyvateľnej pohode bez nutnosti ďalších stavebných úprav.
Objekt neponúka novostavbový štandard a energetickú účinnosťu porovnateľnou s modernými projektmi. V areáli sa nenachádza vlastné wellness centrum ani športové zariadenia mimo plaveckého bazéna. Parkovanie je k dispozícii len ako doplnkový nákup, nie štandardná súčasť ceny. Dispozícia neobsahuje špecializované pracovné priestory ani samostatnú úložnú miestnosť v rámci bytu.
Tento byt v La Carihuela vyhovuje situáciám, kedy hľadáte trvalé bývanie s prístupom k moru bez nutnosti obetať mestskú vybavenosť. Pre rodiny s deťmi, ktoré vyžadujú viacero izieb a blízkosť škôl, je lokalita vhodná vďaka 13 základným a 9 stredným školám v okolí. Pre páry v dôchodku hľadajúce druhý domov v teplejšom klíme poskytuje kombináciu služieb, dopravnej dostupnosti a bezbariérového prístupu v budove. Investori zvažujúci krátkodobé prenájmy ocenia vyhľadávanú lokalitu s vysokou koncentráciou hotelov (52 v okolí) a turistickej infraštruktúry. Pre pracujúcich v cestovnom ruchu alebo podnikateľov, ktorí chcú bývať blízko svojej prevádzky, predstavuje byt vhodnú možnosť vzhľadom na rozvinutú gastronómiu a služby v oblasti. Jeho poloha v blízkosti letiska (7,6 km) je tiež výhodná pre tých, ktorí často cestujú.
Objekt je charakterizovaný dobrým technickým stavom, ktorý odráža jeho vek a úroveň údržby od dokončenia v roku 2000. Podlahové plochy sú riešené kombináciou drevených a mramorových povrchov, čo predstavuje trvácne a ľahko udržiavateľné riešenie bežné v tejto geografickej oblasti. V kúpeľňach sú použitá keramické obklady s vanou a vaňovými mísami, čo naznačuje štandardnú úroveň vybavenosti zodpovedajúcu rokovej výstavby. Okná sú orientované smerom k moru, čo zaisťuje nielen výhľady, ale aj prirodzené vetranie a osvetlenie priestorov. Súčasťou vybavenia je systém centrálneho vykurovania, čo je v podmienkach Costa del Sol dôležitý prvok pre chladnejšie zimné mesiace, keď teploty klesajú priemerne na 12°C. Spoločné priestory budovy vrátane záhrad a bazéna sú udržiavané, čo prispieva k celkovej kvalite životného prostredia.
Cena tejto nehnuteľnosti začínajúca na €590,000 odráža jej polohu priamo v oblasti La Carihuela a metráž 110 metrov štvorcových. V porovnaní s projektmi v susedných lokalitách, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), sa jedná o vyššiu cenovú kategóriu. Táto hodnota je však konzistentná s cenami v primárnych pobrežných lokalitách Costa del Sol. V cene nie je zahrnuté parkovanie, ktoré je k dispozícii ako doplnkový nákup priamo v budove. Plocha a dispozičné riešenie s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami definujú objekt ako vyššie štandardné rezidenčné riešenie v tejto oblasti.
Denný rytmus v tomto byte v La Carihuela sa formuje podľa pobrežnej polohy a miestnej infraštruktúry. Už skoré ráno umožňuje južná orientácia vychutnať si raňajky s výhľadom na more na jednom z terás. Po krátkych 300 metroch je možné vstúpiť na pláž Playa de la Carihuela, kam mnohí obyvatelia chodia ranným kúpaním alebo prechádzkou. Počas dňa poskytuje lokalita prístup k nákupným možnostiam vrátane supermarketu vzdialeného len 197 metrov. Reštauračné služby s viac ako 223 možnosťami v okruhu 2 km ponúkajú rozmanitosť bez nutnosti cestovať autom. Popoludní a večery môžu byť trávené v komunitnom bazéne alebo pri prechádzke po pobrežnej promenáde, ktorá patrí k charakteristickým prvkom tejto časti Malagy. Hlukové prostredie odpovedá mestskému charakteru s vyššou koncentráciou turistov počas sezónnych období. Pre obyvateľov, ktorí uprednostňujú mestský život s prístupom k moru, predstavuje táto lokalita vyváženú kombináciu oboch prvkov. Večerné hodiny prinášajú možnosť návštevy miestnych barov a kaviarní, pričom nočný život je miernejšej povahy v porovnaní s centrami Malagy.
Okolie bytu v La Carihuela je definované jeho pobrežnou polohou a mestským charakterom. V dochádzkovej vzdialenosti do 500 metrov sa nachádzajú všetky základné služby potrebné pre denný život vrátane supermarketov (197 m), lekární (148 m) a bankových pobočiek. Doplnkové služby a voľnočasové aktivity sú koncentrované v okruhu 1-2 km, kde je dostupných 223 reštaurácií a 39 kaviarní. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými strediskami v blízkosti a nemocnicou vzdialenou 3,4 km. Z hľadiska dopravy je lokalita dobre napojená verejnou dopravou so 7 linkami a 50 zastávkami v okolí. Najbližšie železničné stanice El Pinillo (0,9 km) a Torremolinos (1,5 km) umožňujú pohodlné spojenie s centrom Malagy a susednými mestami.
Mapa zobrazuje polohu bytu v širšom kontexte oblasti La Carihuela, ktorá patrí k mestu Torremolinos. Červená značka indikuje presnú lokalizáciu objektu vzhľadom na kľúčové body v okolí: pláže, dopravné koridory a mestskú infraštruktúru. Mapa dokladá priamu polohu objektu vzhľadom na pobrežnú linie a mestskú štruktúru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Carihuela predstavuje jednu z primárnych pobrežných lokalít v rámci municipálnej oblasti Torremolinos, južne od centra Malagy. Jej pozícia je strategická, leží medzi turistickými centrami Torremolinos a Benalmádena, čo z nej robí klíčovú spojovaciu zónu. V rámci Costa del Sol patrí k vyššie urbanizovaným a historicky významným oblastiam s dlhou tradíciou cestovného ruchu. Táto pozícia ju definuje ako vyváženú kombináciu mestského života, rekreačných možností a rezidenčného charakteru s dlhoročnou prestížou na lokálnom trhu nehnuteľností.
Poloha bytu zaisťuje vynikajúcu dostupnosť kľúčových lokalít a služieb v regióne Costa del Sol. Najbližšie pláže Playa de la Carihuela a El Gato Beach sú vzdialené len 300 metrov a 1,2 km, čo umožňuje prístup k moru pešo do piatich minút. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 7,6 km, čo predstavuje asi 15 minút autom alebo 25 minút verejnou dopravou. Centrum Malagy je dostupné vlakom zo stanice Torremolinos (1,5 km) za približne 20 minút. Golfové ihriská vrátane Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 km) a Club de Golf Málaga Parador (5,7 km) sú v dosahu krátkej cesty autom.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita La Carihuela sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov s miernym sklonom 2,3% smerom k moru, čo vytvára prakticky rovinatý terén vhodný pre všetky vekové kategórie. Podnebie je stredomorské s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a letnými maximami dosahujúcimi 26°C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 888, čo zaraďuje oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota mory minimálne 20°C, typicky od mája do októbra. Zimy sú mierny s priemernými teplotami 12°C, čo umožňuje celoročný pobyt bez extrémnych podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v bezprostrednom okolí bytu patria k najkvalitnejším v regióne Costa del Sol. Najbližšia Playa de la Carihuela, vzdialená len 300 metrov, je známa svojim zlatým pieskom a priezračnou vodou. V rámci rekreačných možností je k dispozícii viacero pláží s modrou vlajkou v rámci krátkej vzdialenosti vrátane Playa de la Carihuela a Playa del Bajondillo (1,4 km). Golfové aktivity sú dobre zastúpené tromi ihriskami v dosahu 6 km: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 km) a Club de Golf Málaga Parador (5,7 km). Športové aktivity je možné vykonávať na mestských športoviskách ako Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) alebo v mestských bazénoch Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
La Carihuela predstavuje jednu z primárnych pobrežných lokalít v rámci municipálnej oblasti Torremolinos, južne od centra Malagy. Jej pozícia je strategická, leží medzi turistickými centrami Torremolinos a Benalmádena, čo z nej robí klíčovú spojovaciu zónu. V rámci Costa del Sol patrí k vyššie urbanizovaným a historicky významným oblastiam s dlhou tradíciou cestovného ruchu. Táto pozícia ju definuje ako vyváženú kombináciu mestského života, rekreačných možností a rezidenčného charakteru s dlhoročnou prestížou na lokálnom trhu nehnuteľností.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.2°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL740658
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID