L'appartement se trouve à La Carihuela, Málaga, un quartier côtier bien connu de la Costa del Sol. Ce logement de trois chambres et deux salles de bain offre 110 mètres carrés d'espace habitable avec une orientation sud et vue sur la mer. Situé à seulement 300 mètres de la plage, l'immeuble dispose d'une piscine commune et d'un accès direct aux nombreuses commodités de la région. L'appartement est entièrement meublé et en bon état, achevé en l'an 2000.
Comparé à d'autres projets dans la région, cet appartement de La Carihuela présente un prix sensiblement plus élevé que des alternatives comme Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €). Cependant, cette différence s'explique principalement par l'emplacement premium directement en front de mer et la densité de services dans La Carihuela. Contrairement aux développements plus récents comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cet appartement bénéficie d'une emmédiation immédiate sans attente de construction. La Carihuela offre une expérience plus urbaine et animée que les zones plus résidentielles de Mijas, ce qui peut constituer un avantage pour ceux qui recherchent une vie communautaire active avec un accès piétonnier aux commodités. L'investissement reflète donc moins la nouveauté architecturale que la valeur d'un emplacement établi et recherché sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné en plein cœur de La Carihuela, à quelques pas seulement de la plage du même nom. La zone est fortement urbanisée avec une concentration élevée de services, de restaurants et de commerces accessibles à pied. Cette situation permet de bénéficier d'une vie quotidienne pratique sans nécessiter de véhicule pour les besoins essentiels.
Ce logement répond aux besoins d'une résidence principale secondaire ou d'un investissement locatif. Les trois chambres offrent un espace suffisant pour une famille ou pour accueillir des invités. La proximité des plages et des services quotidiens en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent un enracinement local avec accès aux loisirs méditerranéens.
Construit en 2000, le bâtiment présente une architecture typique de cette époque sur la Costa del Sol. Il ne s'agit pas d'une construction neuve mais d'un immeuble existant qui a été maintenu en bon état au fil des années. La structure principale est stable et les parties communes sont régulièrement entretenues.
Le projet ne propose pas de solutions immobilières de grand luxe ou de caractéristiques haut de gamme. Il n'offre pas non plus d'espaces extérieurs privés tels que jardins ou terrasses individuelles. La densité urbaine de la zone implique un environnement relativement animé avec une présence touristique importante, particulièrement durant la saison estivale.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une zone animée avec un accès immédiat à la plage et aux services. Il est adapté pour les personnes qui apprécient l'atmosphère cosmopolite d'une station balnéaire populaire avec la possibilité de s'intégrer dans une communauté locale bien établie. Les familles avec enfants pourraient trouver l'emplacement pratique grâce à la proximité des écoles et des installations récréatives. Pour les investisseurs, le potentiel locatif est renforcé par la forte demande touristique de la région. La configuration de trois chambres offre également la flexibilité nécessaire pour un télétravail occasionnel ou pour recevoir régulièrement des invités.
L'appartement présente des finitions standards typiques de la construction de l'an 2000 dans la région. Les sols sont en marbre et en bois, offrant une durabilité et une facilité d'entretien. Les salles de bain sont équipées d'appareillages fonctionnels avec baignoire intégrée. Le chauffage central est installé pour le confort pendant les mois d'hiver. La menuiserie est de qualité standard avec des fenêtres extérieures dans toutes les pièces, assurant une bonne luminosité naturelle. L'ensemble est en bon état d'entretien général, sans nécessité de rénovations majeures immédiates. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, des caractéristiques pratiques pour un logement dans cette zone touristique.
À partir de 590 000 €, cet appartement représente un investissement significatif dans le marché immobilier de La Carihuela. Le prix comprend un logement entièrement meublé avec trois chambres et deux salles de bain. Une place de parking supplémentaire est disponible à l'achat, avec accès direct par ascenseur. Cette catégorie de prix se situe dans le segment supérieur de la région, reflétant l'emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer et des commodités.
La vie à La Carihuela suit un rythme méditerranéen typique où les activités en plein air prédominent. Les matinées peuvent commencer par une promenade le long du promenade maritime avant de profiter des nombreux cafés et restaurants pour le petit-déjeuner. L'après-midi, la plage est facilement accessible pour une baignade ou simplement pour se détendre. Les commodités quotidiennes comme les supermarchés, pharmacies et banques sont à quelques minutes à pied, ce qui rend les courses et les démarches administratives pratiques. Le soir, le quartier s'anime avec ses nombreux établissements offrant une variété d'options culinaires et de divertissement. La proximité de plusieurs golfs et d'installations sportives ajoute des possibilités récréatives supplémentaires.
Le quartier de La Carihuela est caractérisé par sa forte densité urbaine et son ambiance animée. Les services quotidiens sont particulièrement bien représentés avec 28 pharmacies, 223 restaurants et 14 banques dans un rayon de 2 km. Les déplacements locaux sont facilités par 7 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité. Les stations de train les plus proches, El Pinillo à 0,9 km et Torremolinos à 1,5 km, permettent des connexions vers Málaga et d'autres villes de la côte. La zone dispose également d'un bon réseau de pistes cyclables pour les déplacements courts. La forte présence touristique, avec 52 hôtels et plus de 20 000 lits disponibles, contribue à une ambiance internationale et à une large gamme de services, mais peut également impliquer une affluence saisonnière notable.
La carte positionne l'appartement dans le quartier animé de La Carihuela, face à la promenade maritime. La proximité immédiate de la plage et l'ensemble des services sont clairement visibles, illustrant l'intégration du bâtiment dans un tissu urbain dense et bien équipé. La situation entre Torremolinos et Benalmádena montre son rôle de pont entre ces deux localités touristiques importantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionnée dans la partie ouest de la baie de Málaga, La Carihuela se trouve entre Torremolinos et Benalmádena. Cette localisation offre un accès stratégique à la fois à l'agglomération de Málaga et aux autres localités côtières populaires de la Costa del Sol. À environ 12 km du centre de Málaga, le quartier bénéficie de la proximité des services d'une grande ville tout en conservant une identité de station balnéaire distincte. La connexion rapide à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers Marbella à l'ouest ou Nerja à l'est, permettant d'explorer facilement toute la côte.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales commodités. La plage de La Carihuela se trouve à seulement 300 mètres, permettant un accès à pied en quelques minutes. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 7,6 km, environ 15 minutes en voiture selon le trafic. Plusieurs options de golf sont disponibles à proximité, avec le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 3,0 km et le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 4,8 km. Les centres commerciaux et les services médicaux sont également facilement accessibles, avec un hôpital à 3,4 km et plusieurs centres de santé dans le quartier. Les supermarchés et pharmacies se trouvent à moins de 200 mètres, garantissant la satisfaction des besoins quotidiens sans déplacement motorisé.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par environ 3 888 heures de soleil par année. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Situé à seulement 10 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente douce de 2,3% vers la plage, l'emplacement offre un environnement côtier typique sans variations topographiques importantes. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie en extérieur presque toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone offre un accès privilégié à plusieurs plages dont la Playa de la Carihuela à seulement 300 mètres et El Gato Beach à 1,2 km. Ces plages sont bien équipées et bénéficient d'une bonne réputation auprès des résidents et touristes. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 3,0 km, le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 4,8 km et le Club de Golf Málaga Parador à 5,7 km. Les installations sportives sont également bien représentées avec le stade de football El Pozuelo à 1,4 km, la piscine municipale Virgen del Carmen à 1,5 km et plusieurs centres de sport dans le rayon immédiat. Cette concentration d'activités récréatives contribue à une offre de loisirs variée accessible à pied ou en court trajet.
Source: OpenStreetMap
Positionnée dans la partie ouest de la baie de Málaga, La Carihuela se trouve entre Torremolinos et Benalmádena. Cette localisation offre un accès stratégique à la fois à l'agglomération de Málaga et aux autres localités côtières populaires de la Costa del Sol. À environ 12 km du centre de Málaga, le quartier bénéficie de la proximité des services d'une grande ville tout en conservant une identité de station balnéaire distincte. La connexion rapide à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers Marbella à l'ouest ou Nerja à l'est, permettant d'explorer facilement toute la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL740658
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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