Die Wohnung befindet sich in La Carihuela, einem etablierten Küstenbezirk von Málaga. Die 110 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern wurde im Jahr 2000 fertiggestellt. Die Lage ist nur wenige Gehminuten vom Strand Playa de la Carihuela entfernt. Die Südausrichtung sorgt für natürliche Helligkeit in allen Räumen. Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool und Aufzug. Die Wohnung ist voll möbliert und in gutem Zustand. Die Anlage umfasst weitläufige Gartenanlagen und eine Concierge-Service. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung machen diese Lage für dauerhafte Bewohner und Ferienhausbesitzer gleichermaßen attraktiv.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet die Immobilie in La Carihuela eine etablierte städtische Lage mit voll ausgebauter Infrastruktur. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) sind zwar preislich attraktiver, liegen jedoch in weniger zentralen Lagen mit eingeschränkterer Infrastruktur. Der höhere Quadratmeterpreis in La Carihuela von etwa 5.364 € spiegelt die etablierte Nachfrage und die voll entwickelte Infrastruktur wider. Gegenüber Neubauprojekten wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet die bestehende Immobilie den Vorteil einer sofortigen Verfügbarkeit ohne Bauphasenrisiken. Während Neubauten oft modernere Energiestandards aufweisen, bietet die Immobilie in La Carihuela durch ihre südliche Ausrichtung und ihre bewährte Bauweise ein angenehmes Wohnklima. Die städtische Lage mit über 200 Restaurants in der Umgebung schafft ein lebendiges Umfeld, das in neueren urbanisierten Gebieten oft noch fehlt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments zeichnet sich durch die direkte Nähe zum Meer aus. Nur 300 Meter von der Playa de la Carihuela entfernt, bietet die städtische Infrastruktur alle notwendigen Einrichtungen in Gehweite. Die städtische Umgebung sorgt für eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen, während die Meeresnähe einen ständigen Einfluss auf das Mikroklima hat.
Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Außenorientierung aller Räume maximiert die natürliche Belichtung. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug. Die zwei Badezimmer, einschließlich einer Master-Badezimmereinheit, bieten Privatsphäre und Komfort. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und gepflegte Gärten erweitern den Wohnraum über die Apartmentgrenzen hinaus.
Das Projekt wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und befindet sich daher nicht in der Bauphase, sondern ist eine abgeschlossene Wohnanlage. Die Gebäudestruktur ist etabliert und die Gemeinschaftseinrichtungen sind voll entwickelt. Die Infrastruktur der Umgebung ist vollständig ausgebaut, was eine sofortige Nutzung ohne Baustellen oder Entwicklungsrisiken ermöglicht. Die Wartung der Gemeinschaftsanlagen ist durch eine Hausverwaltung gesichert.
Das Apartment bietet keine Garage im Kaufpreis inbegriffen, obwohl diese zusätzlich erworben werden kann. Die Bauweise von 2000 entspricht nicht den neuesten Energiestandards. Die städtische Lage bedeutet kein direktes Grundstück oder privaten Garten. Die Höhe von nur 10 Metern über dem Meeresspiegel bietet keine erhabenen Aussichten. Die Lage in einem beliebten Touristengebiet kann zu saisonaler Besucherfrequenz führen.
Diese Wohnung eignet sich für verschiedene Lebenssituationen. Für Familien, die Nähe zum Meer und städtische Infrastruktur schätzen, bietet das Apartment ausreichend Platz und eine praktische Aufteilung. Die drei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Nähe zu Schulen und gesundheitlichen Einrichtungen macht die Lage besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Für Paare im Ruhestand, die einen Zweitwohnsitz oder einen dauerhaften Wohnsitz in Spanien suchen, bietet die Kombination aus mediterranischem Klima und städtischer Infrastruktur ideale Voraussetzungen. Die barrierefreien Zugänge und der Aufzug erleichtern die Mobilität. Die Nähe zu medizinischer Versorgung und die Möglichkeit, alle täglichen Erledigungen zu Fuß zu erledigen, erhöhen die Lebensqualität im Alter.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und einem Fokus auf Langlebigkeit ausgestattet. Die Böden bestehen aus Holz und Marmor, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig sind. Diese Materialwahl reflektiert den Bauzeitraum um das Jahr 2000, als Qualität vor Schnelligkeit gestellt wurde. Die zentrale Heizung sorgt für ein angenehmes Raumklima auch in den kühleren Monaten, was in der Region nicht immer selbstverständlich ist. Die Installation wurde professionell ausgeführt und funktioniert effizient. Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet, wie die Bilder zeigen. Die Badewannen und Waschbecken sind zeitlos gestaltet und bestehen aus langlebigen Materialien.
Der Verkaufspreis für die 110 m² große Wohnung liegt bei 590.000 €. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 5.364 €. Die Wohnung ist vollständig möbliert und in gutem Zustand, was den Preis rechtfertigt. Ein separater Parkplatz kann zusätzlich erworben werden, was die Gesamtkosten erhöht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) liegt der Preis im oberen Segment, was sich durch die erstklassige Lage, die Größe und die Ausstattung erklärt.
La Carihuela ist ein lebhafter Küstenort mit einem ausgewogenen Mix aus lokalem Leben und Tourismus. Die nähere Umgebung ist von der Nähe zum Meer geprägt, was tägliche Spaziergänge entlang der Strandpromenade zu einem natürlichen Teil des Lebensrhythmus macht. Die zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung bieten vielfältige kulinarische Erlebnisse. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht das Leben ohne Auto, wobei ein Fahrzeug für die Erkundung der Region dennoch vorteilhaft ist. Der Alltag in La Carihuela dreht sich um das mediterrane Lebensgefühl. Morgens kann man in den örtlichen Geschäften frische Produkte für den Tag einkaufen, nachmittags bietet der Gemeinschaftspool Erfrischung. Die Nähe zu Apotheken und medizinischen Einrichtungen sorgt für Sicherheit im Alltag. Die städtische Infrastruktur mit Banken, Geschäften und Dienstleistungen bedeutet, dass alle täglichen Bedürfnisse zu Fuß erledigt werden können. Abends bietet die nahe Plaza del Remo eine soziale Treffpunkt, ohne die Privatsphäre der Wohnanlage zu verlassen.
Die Umgebung des Apartments ist durch eine hervorragende Infrastruktur gekennzeichnet. Mit 223 Restaurants, 39 Cafés und 28 Apotheken im Umkreis von 2 Kilometern bietet das Viertel eine nahezu unbegrenzte Auswahl an Dienstleistungen und Einrichtungen. Die hohe Dichte an Gastronomiebetrieben spiegelt den touristischen Charakter des Gebiets wider, ohne die lokale Infrastruktur zu überfordern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 7 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe sehr gut. Die nächsten Bahnhöfe, El Pinillo (0,9 km) und Torremolinos (1,5 km), ermöglichen die Anbindung an das regionale Netz. Besonders praktisch ist die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol, der nur 7,6 Kilometer entfernt liegt und damit die Anreise für internationale Besucher erleichtert.
Die Karte zeigt die hervorragende Lage des Apartments in La Carihuela, direkt an der Küste von Málaga. Die strategische Positionierung zwischen Torremolinos und Benalmádena ist gut erkennbar. Die Karte visualisiert die kurzen Distanzen zum Strand, zu den Golfplätzen und zum Flughafen. Die dichte Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und Verkehrsanbindungen wird ebenfalls deutlich, was die hohe Lebensqualität und praktische Alltagstauglichkeit des Standorts unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Carihuela befindet sich im Küstenabschnitt von Torremolinos, das wiederum Teil der Metropolregion Málaga ist. Die Positionierung des Ortes zwischen Málaga Stadt und dem Touristenzentrum Benalmádena macht ihn zu einer gut vernetzten Wohnlage. Mit 1.566 Immobilientransaktionen in der Region zeugt dies von einem aktiven und liquiden Immobilienmarkt. Die unmittelbare Nähe zu Málaga-Stadt mit seinen kulturellen, kaufmännischen und administrativen Einrichtungen macht La Carihuela zu einem praktischen Wohnort. Gleichzeitig bietet die Küstenlage die typisch mediterrane Lebensqualität.
Die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen sind aufgrund der städtischen Lage bemerkenswert kurz. Der Strand Playa de la Carihuela ist nur 300 Meter vom Apartment entfernt, was einen täglichen Badbesuch ohne organisatorischen Aufwand ermöglicht. Auch die Strände El Gato Beach (1,2 km) und Playa del Bajondillo (1,4 km) sind leicht erreichbar und bieten Abwechslung. Die Golfanlage Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez liegt 3,0 Kilometer entfernt und ist damit gut für regelmäßige Golfrunden erreichbar. Weitere Golfmöglichkeiten bieten der Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 km) und der Club de Golf Málaga Parador (5,7 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 7,6 Kilometern Entfernung besonders nah, was die Anreise und Abreise erheblich vereinfacht.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Carihuela ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9°C, was das Gebiet das ganze Jahr über bewohnbar macht. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Dies ermöglicht lange Bade- und Wassersportperioden von Mai bis September. Die geringe Höhe von nur 10 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 2,3% zum Strand hin schaffen eine optimale Klimasituation ohne extreme Temperaturschwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der unmittelbaren Umgebung sind ein wesentlicher Bestandteil des Lebensrhythmus in La Carihuela. Der Playa de la Carihuela, nur 300 Meter vom Apartment entfernt, ist ein gut gepflegter Sandstrand mit voller Infrastruktur. Die Nähe zum Wasser ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Uferpromenade und spontane Badegänge. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze, die das Freizeitangebot bereichern. Der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 3,0 Kilometern Entfernung ist ein 18-Loch-Platz von anspruchsvollem Design. Für eine schnellere Runde bietet der Golf Benalmadena Pitch&Putt in 4,8 Kilometern eine gute Alternative. Neben den klassischen Freizeitmöglichkeiten bietet die Umgebung verschiedene Sportanlagen wie das Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) und die Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km).
Quelle: OpenStreetMap
La Carihuela befindet sich im Küstenabschnitt von Torremolinos, das wiederum Teil der Metropolregion Málaga ist. Die Positionierung des Ortes zwischen Málaga Stadt und dem Touristenzentrum Benalmádena macht ihn zu einer gut vernetzten Wohnlage. Mit 1.566 Immobilientransaktionen in der Region zeugt dies von einem aktiven und liquiden Immobilienmarkt. Die unmittelbare Nähe zu Málaga-Stadt mit seinen kulturellen, kaufmännischen und administrativen Einrichtungen macht La Carihuela zu einem praktischen Wohnort. Gleichzeitig bietet die Küstenlage die typisch mediterrane Lebensqualität.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL740658
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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