يقع هذا الشقق في لا كاريويلا، مالقة، في موقع ساحلي مباشر مع إطلالات على البحر. يتكون هذا الشقق من ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة 110 متر مربع، وقد اكتمل بناؤه في عام 2000. يتميز الشقق بموقعه الاستراتيجي قرب الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر إمكانية الوصول السهل إلى الخدمات اليومية والمناطق الترفيهية. يقع الشقق في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع توافر جميع المرافق الأساسية في مكان قريب، مما يجعله خياراً مثالياً للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلة.
عند مقارنة هذا الشقق في لا كاريويلا بمشاريع مماثلة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، نلاحظ بعض الاختلافات المهمة. فشقق Aquamar في توري ديل مار تبدأ من 269,950 يورو، وهي أرخص بكثير ولكنها تقع في منطقة أقل شهرة سياحيًا. بينما يقدم مشروع Lantana Residencial في ميخاس شققًا تبدأ من 205,000 يورو، إلا أنه يقع في منطقة سكنية هادئة أكثر بعدًا عن المرافق الحضرية المباشرة. أما مشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا الذي تبدأ أسعاره من 259,000 يورو، فيقع في منطقة سياحية شهيرة أخرى ولكنه يبعد عن وسط مدينة مالقة. يتميز شقق لا كاريويلا بموقعه الفريد الذي يجمع بين الإطلالة المباشرة على الشاطئ والوصول الفوري للمرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا متوازنًا بين نمط الحياة الساحلي والراحة الحضرية، وهذا يفسر فارق السعر مقارنة بالمشاريع الأقل مركزية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لا كاريويلا، وهي منطقة حضرية ساحلية تقع في مالقة. يتميز بموقع مباشر على شاطئ البحر المتوسط، على بعد 300 متر من شاطئ لا كاريويلا. تتميز المنطقة بكثافتها السكانية وتوافر البنية التحتية الحضرية المتكاملة، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات والمتاجر والمطاعم بالقرب من الشقق.
يوفر الشقق مساحة معيشية مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ. تتوفر ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين، مما يوفر الراحة والخصوصية للسكان. تسمح الغرف الخارجية بالكثير من الإضاءة الطبيعية في جميع أنحاء العقار. يمكن للسكان الاستفادة من التجمع السكني الذي يشمل حدائق واسعة وحمام سباحة مشترك.
اكتمل بناء هذا الشقق في عام 2000، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. لا يوجد تخطيط للتجديدات أو التوسعات المستقبلية لأن العقار في حالة جاهزة للاستخدام. قد يحتاج المشغلون المحتملون إلى مراعاة عمر البناء عند تقييم حالة المنشآت والأنظمة الكهربائية والسباكة.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مدمجة في السعر الأساسي، على الرغم من أن خيار شراء موقف سيارات متوفر في نفس المبنى. لا توجد مرافق خاصة مثل حمام سباحة خاص أو حديقة خاصة، حيث يستخدم السكان المرافق المشتركة للمجمع. كما أن العقار يقع في منطقة حضرية مزدحمة، مما قد يؤثر على مستوى الخصوصية والهدوء.
يناسب هذا الشقق الأزواج والعائلات الصغيرة الباحثة عن منزل دائم في بيئة ساحلية. كما أنه مثالي للأفراد الذين يرغبون في الحصول على منزل عطلات في منطقة حيوية مع إمكانية الوصول السهل إلى جميع المرافق. بالنسبة للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة لاستئجار العقار بسبب موقعه المميز وقربه من المرافق السياحية. قد يرغب المقيمون الدائمون الذين يعملون في مالقة أو المناطق المحيطة في هذا الشقق بسبب قربه من وسائل النقل العام والطرق الرئيسية. كما أن الأشخاص الذين يستمتعون بنمط الحياة الساحلي والأنشطة الخارجية سيجدون هذا الموقع جذابًا بشكل خاص، حيث يمكنهم الوصول بسهولة إلى الشاطئ والمرافق الرياضية.
يتميز الشقق بالأرضيات الخشبية والرخامية في الغرف المختلفة، مما يوفر مظهرًا أنيقًا ومتينًا. تم تجهيز الحمامات بمرافق عالية الجودة بما في ذلك حوض استحمام وأحواض من البلاط مع مرايا. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة وإضاءة جيدة تضمن الراحة والوظائف. يتميز الشقق بنظام تدفئة مركزي لتوفير الراحة خلال الأشهر الأكثر برودة. تم تجهيز المبنى بمصعد لتسهيل الوصول إلى جميع الطوابق، مع مراعاة احتياجات ذوي القدرة المحدودة على الحركة. يقع الشقق في مجمع سكني جيد الصيانة مع حدائق منظرية واسعة وحمام سباحة مشترك كبير، مما يوفر بيئة معيشية مريحة.
يبدأ سعر هذا الشقق من 590,000 يورو، مع مساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع. تم بناء الشقق في عام 2000، مما قد يؤثر على تقييم السعرفي سياق السوق الحالي. عند مقارنته بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يعتبر هذا الشقق في فئة الأسعار المتوسطة إلى العليا، خاصة بالنظر إلى موقعه المباشر على الشاطئ والمرافق المجتمعية المتاحة. يتوفر خيار إضافي لشراء موقف سيارات واسع في نفس المبنى.
لا كاريويلا هي منطقة ساحلية نابضة بالحياة حيث يمتزج الإقامة الدائمة مع السياحة. في هذا الشقق، يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة ساحلي حيث يكون الشاطئ على بعد خطوات فقط من المنزل. يمكن أن تبدأ الصباح بالتنزه على طول البحر مع مشروب الصباح في أحد المقاهي القريبة، متبوعًا بالسباحة أو الاسترخاء على الشاطئ. توفر المنطقة المحيطة الكثير من خيارات التسوق والطعام، حيث توجد 223 مطعمًا و39 مقهى ضمن نطاق 2 كم. يمكن قضاء بعد الظهر في استكشاف المعالم المحلية أو الاسترخاء في الحديقة المشتركة للتجمع السكني. في المساء، يمكن للسكان الاستمتاع بالحياة الليلية النابضة بالحياة في الميدان القريب أو العودة إلى الهدوء النسبي للشقق مع إطلالات على البحر.
يقع الشقق في قلب لا كاريويلا، منطقة حضرية بوفرة من المرافق والخدمات. تبعد الصيدلية عن 148 مترًا فقط، بينما يقع أقرب سوبرماركت على بعد 197 مترًا، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. في حالة الحاجة إلى رعاية طبية، يقع أقرب مستشفى على بعد 3.4 كم. للتنقل، يوجد محطة قطار 'El Pinillo' على بعد 0.9 كم ومحطة 'Torremolinos' على بعد 1.5 كم. تتوفر 7 خطوط للنقل العام مع 50 محطة في المنطقة، مما يوفر خيارات متنوعة للتنقل. توجد العديد من البنوك (14 بنكًا) والعيادات الطبية (4 عيادات طب أسنان) ضمن نطاق 2 كم، مما يعكس الطابع الحضري المتكامل للمنطقة.
توضح الخريطة موقع الشقق في قلب لا كاريويلا، بالقرب من شاطئ البحر وPlaza del Remo. تظهر الخريطة القرب من المرافق الحضرية مثل المطاعم والمتاجر والمقاهي التي تحيط بالمشروع. كما توضح المسافات القصيرة إلى الشواطئ المحلية ومحطات النقل العام، مما يعكس سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا كاريويلا في قلب منطقة توريملينوس، وهي جزء من محافظة مالقة الساحلية. تعتبر المنطقة مركزًا سياحيًا مهمًا مع 52 فندقًا و20808 سرير سياحي في المنطقة. تتميز بموقعها بين مالقة المدينة وبنالمادينا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى كلا المدينتين بسهولة. يقع المشروع في منطقة حضرية مكتظة بالمقارنة مع المناطق السكنية الأكثر هدوءًا في بنالمادينا أو ميخاس، مما يوفر تجربة معيشية حضرية كاملة مع إمكانية الوصول السريع إلى المناطق الساحلية الأكثر هدوءًا عند الرغبة.
يقع الشقق على بعد 300 متر فقط من شاطئ لا كاريويلا، وهو أحد الشواطئ الشهيرة في المنطقة. كما يقع شاطئ El Gato على بعد 1.2 كم وشاطئ Playa del Bajondillo على بعد 1.4 كم. بالنسبة لهواة الجولف، يوجد ملعب Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 3.0 كم، وملعب Golf Benalmadena Pitch&Putt على بعد 4.8 كم، وملعب Club de Golf Málaga Parador على بعد 5.7 كم. تبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول عن 7.6 كم فقط، مما يسهل الوصول إليه للسفر الدولي. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 5.5 كم من الشقق.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع الشقق بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف. تتمتع المنطقة بحوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع الشقق على ارتفاع 10 متر فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 2.3% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالشقق بشواطئ عالية الجودة، مع شاطئ لا كاريويلا الرئيسي على بعد 300 متر فقط. على الرغم من عدم ذكر حصول الشواطئ المحلية على علم الأزرق في البيانات المتوفرة، إلا أنها تعتبر مناطق ترفيهية شهيرة. بالنسبة لهواة الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف في نطاق 6 كم، أقربها Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 3.0 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك ميدان كرة القدم El Pozuelo على بعد 1.4 كم، ومساحة سباحة Piscina Municipal Virgen del Carmen على بعد 1.5 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كاريويلا في قلب منطقة توريملينوس، وهي جزء من محافظة مالقة الساحلية. تعتبر المنطقة مركزًا سياحيًا مهمًا مع 52 فندقًا و20808 سرير سياحي في المنطقة. تتميز بموقعها بين مالقة المدينة وبنالمادينا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى كلا المدينتين بسهولة. يقع المشروع في منطقة حضرية مكتظة بالمقارنة مع المناطق السكنية الأكثر هدوءًا في بنالمادينا أو ميخاس، مما يوفر تجربة معيشية حضرية كاملة مع إمكانية الوصول السريع إلى المناطق الساحلية الأكثر هدوءًا عند الرغبة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL740658
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID