Apartament situat în La Carihuela, Málaga, la doar 300 de metri de plajă. Proprietatea cu 3 dormitoare și 2 băi are o suprafață de 110 m² și este situată într-o zonă urbană cu acces direct la coastă. Construit în anul 2000, acest apartament oferă vedere la mare și se remarcă printr-o orientare sudică care asigură luminozitate naturală pe tot parcursul zilei. Amplasarea sa într-o zonă cu infrastructură dezvoltată și numeroase facilități în proximitate imediată îl face o opțiune practică pentru rezidență permanentă sau secundară.
La Carihuela se poziționează diferit în comparație cu alte proiecte imobiliare din regiunea Costa del Sol. Spre deosebire de proiectele noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 euro), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 euro) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 euro), această proprietate existentă oferă o locație mai centrală și o maturitate urbană superioară. În timp ce dezvoltările noi sunt situate adesea în zone în expansiune sau la periferia orașelor, apartamentul din La Carihuela beneficiază de o infrastructură completă și de o atmosferă urbană consolidată. Comparativ cu zonele mai exclusive precum Marbella sau Puerto Banús, unde prețurile sunt considerabil mai mari, La Carihuela oferă un echilibru între accesibilitate și calitate. Diferența semnificativă de preț față de proiectele comparative (de aproape dublu în unele cazuri) este justificată de locația sa privilegiată, starea bună de conservare și dotările incluse. Pe de altă parte, spre deosebire de proprietățile din zonele mai izolate sau cu o singură funcțiune (doar rezidențială sau doar turistică), La Carihuela oferă versatilitate, fiind potrivită atât pentru locuit permanent, cât și pentru vacanțe sau investiții cu potențial de închiriere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în inima zonei La Carihuela, la o distanță de doar 300 de metri de plajă. Amplasat într-o zonă urbană densă, se bucură de proximitatea imediată a numeroaselor servicii și facilități. Poziția sa la doar 10 metri deasupra nivelului mării și cu o înclinare de 2,3% spre plajă oferă o topografie plană, ideală pentru acces ușor la facilitățile costiere.
Apartamentul de 110 m² cu 3 dormitoare răspunde necesităților unei familii sau unui cuplu care dorește spațiu suplimentar. Distribuția camerelor, toate cu expunere exterioară, asigură luminozitate naturală. Dormitorul principal cu baie proprie oferă intimitate, în timp ce celelalte dormitoare pot funcționa pentru oaspeți sau ca spații de lucru. Prezența unui garaj și a accesului cu lift răspunde nevoilor practice de deplasare și siguranță.
Construit în anul 2000 și finalizat complet, acest imobil nu reprezintă o construcție nouă, ci o proprietate existentă bine întreținută. Starea sa bună de conservare și faptul că este gata de locuit imediat elimină perioadele de așteptare specifice proiectelor în construcție. Apartamentul a fost conceput cu finisaje durabile și materiale de calitate, cum ar fi parchetul lemnos și pardoseala din marmură, care au rezistat bine în timp.
Proprietatea nu oferă facilități exclusive precum piscină privată, teren de sport sau grădină personală, ci doar acces la facilități comune. De asemenea, nu dispune de caracteristici de înaltă tehnologie precum sisteme de automatizare avansate sau eficiență energetică superioară. Locația sa urbană centrală nu oferă intimitatea specifică zonelor rezidențiale izolate, iar proximitatea de zonele aglomerate poate reprezenta un factor de zgomot în perioadele de vârf turistic.
Acest apartament se potrivește în special persoanelor care caută o a doua reședință în Spania pentru vacanțe sau o investiție cu potențial de închiriere. Amplasarea sa la doar 7,6 km de aeroportul din Malaga îl face accesibil pentru proprietarii care călătoresc frecvent. De asemenea, este potrivit pentru o familie sau un cuplu care dorește să se mute permanent într-o zonă costieră cu infrastructură completă. Proprietarii care preferă un stil de viață urban, cu acces la numeroase restaurante, magazine și servicii vor aprecia densitatea facilităților în imediata apropiere. Pentru investitori, proximitatea de zonele turistice populare și potențialul de închiriere în La Carihuela, o zonă cu 52 de hoteluri și peste 20.000 de paturi turistice, reprezintă un avantaj. Persoanele cu mobilitate redusă vor beneficia de accesul facil prin lift și de topografia plană a zonei, fără diferențe semnificative de nivel.
Apartamentul dispune de finisaje de calitate medie-superioară, caracteristice construcțiilor din anul 2000. Pardoseala combină parchet lemnos în dormitoare cu marmură în zonele comune, o combinație care oferă atât confort termic, cât și durabilitate. Sistemul de încălzire centrală asigură confortul în lunile mai reci. Baile sunt echipate cu căzi și chiuvete din porțelan, cu finisaje din plăci ceramice. Toate camerele beneficiază de expunere exterioară, cu ferestre care permit o bună ventilație naturală și iluminare pe tot parcursul zilei. Starea generală a proprietății este evaluată ca fiind bună, cu o întreținere corespunzătoare de-a lungul anilor. Complexul rezidențial este bine întreținut, cu zone peisagere comune, piscină comunitară și serviciu de portar care contribuie la menținerea standardelor generale ale proprietății. Apartamentul este livrat complet mobilat, ceea ce elimină necesitatea investițiilor suplimentare în mobilă și echipamente.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 590.000 de euro pentru un apartament cu 3 dormitoare, 2 băi și o suprafață de 110 m², ceea ce reprezintă aproximativ 5.364 de euro pe metru pătrat. Prețul reflectă poziția sa excelentă la câteva sute de metri de plajă în una dintre cele mai căutate zone de pe Costa del Sol. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 euro) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 euro), acest apartament se situează în segmentul superior de preț, datorat în principal locației sale prime. Proprietatea este complet mobilată și gata de a fi locuită, ceea ce elimină costurile suplimentare de amenajare.
Viața în acest apartament din La Carihuela implică un ritm predominant urban, cu acces imediat la facilitățile costiere. Diminețile pot începe cu plimbări pe plajă la doar 300 de metri distanță, urmate de micul dejun în una dintre cele 223 de restaurante din zona de 2 km. Facilitățile de zi cu zi, cum ar fi supermarketul (197 m) și farmacia (148 m), sunt accesibile pe jos, eliminând necesitatea utilizării mașinii pentru nevoile de bază. Programul zilnic poate alterna între relaxarea la plajă și explorarea zonei urbane, cu numeroase opțiuni de cafenele (39 în apropiere) și magazine. Seara, proprietatea oferă un refugiu privat, în ciuda amplasării sale în zona aglomerată a Carihuela. Accesul facil la transportul public cu 7 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere permite deplasări fără mașină spre alte părți ale zonei Costa del Sol. Pentru cei cu mașină, garajul disponibil în aceeași clădire cu acces direct prin lift reprezintă un avantaj practic semnificativ.
Viața în zona La Carihuela se caracterizează printr-o densitate mare de servicii și facilități, majoritatea accesibile pe jos. Într-o rază de 2 km, există 223 de restaurante, 39 de cafenele, 14 bănci, 28 de farmacii și 4 cabinete stomatologice, oferind o gamă largă de opțiuni pentru nevoile zilnice. Pentru educație, în zona apropiată se află 13 școli primare și 9 școli secundare, adecvate pentru familiile cu copii. Sănătatea este asigurată de 2 centre medicale și un spital la 3,4 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 7 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, iar cele mai apropiate gări sunt El Pinillo (0,9 km) și Torremolinos (1,5 km). Pentru deplasările mai lungi, aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la doar 7,6 km distanță, ceea ce permite acces facil la conexiuni naționale și internaționale. Infrastructura rutieră locală este bine dezvoltată, cu acces facil la autostrăzile care conectează coasta cu interiorul provinciei Málaga și cu alte regiuni din Andaluzia.
Proprietatea este marcată pe hartă în cartierul La Carihuela din Torremolinos, provincia Málaga. Poziția sa privilegiată este evidențiată de proximitatea imediată a plajei (linia albastră pe hartă) și de distanța redusă față de centrul orașului Torremolinos (nord-est). Harta indică, de asemenea, accesul facil la principalele căi de comunicație și la aeroportul din Malaga, situat la sud-est de proprietate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Carihuela ocupă o poziție strategică în provincia Málaga, situată între Torremolinos și Benalmádena, formând parte din zona metropolitană a orașului Málaga. Este una dintre cele mai vechi și tradiționale zone de pescuit din regiune, care a evoluat către o destinație turistică populară, păstrând în același timp caracterul său autentic. În contextul regiunii Costa del Sol, La Carihuela reprezintă o opțiune echilibrată între accesul la facilitățile urbane ale orașului Málaga (la aproximativ 12 km) și atmosfera relaxed a stațiunilor costiere. Comparativ cu alte zone, precum Marbella sau Estepona situate mai la vest, La Carihuela oferă o accesibilitate mai bună la aeroportul internațional și la principalele centre urbane, făcând-o potrivită atât pentru vacanțe, cât și pentru rezidență permanentă.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa de la Carihuela, la doar 300 de metri distanță, accesibilă în aproximativ 4 minute pe jos, și Playa del Bajondillo, la 1,4 km. Aproximativ 1,2 km distanță se află plaja El Gato. Pentru iubitorii de golf, există trei opțiuni în apropiere: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 km) și Club de Golf Málaga Parador (5,7 km). Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 7,6 km, fiind accesibil în aproximativ 10-15 minute cu mașina sau taxiul. Centrele urbane importante din proximitate includ Torremolinos (1,5 km), Benalmádena (3,1 km) și Málaga (aproximativ 12 km), fiecare oferind facilități suplimentare și atracții culturale. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată stație este la 5,5 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Temperatura variază între minime de 12°C în lunile de iarnă și maxime de 26°C în perioada de vară. Amplasarea la doar 10 metri deasupra nivelului mării contribuie la o umiditate relativă și condiții climatice blânde pe tot parcursul anului. Zona primește în medie 3.888 de ore de soare anual, ceea ce asigură un număr mare de zile însorite. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, atunci când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de obicei din luna mai până în octombrie. Înclinația redusă a terenului (2,3%) spre plajă asigură un acces facil la zona costieră și o topografie plană, ideală pentru activitățile în aer liber. Factorii climatici combinați cu proximitatea mării creează un microclimat plăcut, caracteristic coasti de sud a Spaniei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona La Carihuela este renumită pentru plajele sale extinse și de calitate. Playa de la Carihuela, situată la doar 300 de metri de proprietate, este una dintre cele mai populare plaje din regiune, fiind cunoscută pentru nisipul său fin și apele calme. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni, cele mai apropiate fiind Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 3,0 km, Golf Benalmadena Pitch&Putt la 4,8 km și Club de Golf Málaga Parador la 5,7 km. Facilitățile sportive din proximitate includ Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km), Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (1,5 km) și Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km). Pentru cei interesați de sporturi acvatice, există numeroase școli de surfing, kitesurfing și scufundări în zona costieră. Vederile panoramice pot fi experimentate de la Mirador Los Cañones (0,3 km) sau de la alte puncte de observare din apropiere. Zonele verzi pentru plimbare și relaxare includ parcurile și grădinile amenajate de-a lungul promenadei maritime.
Sursă: OpenStreetMap
La Carihuela ocupă o poziție strategică în provincia Málaga, situată între Torremolinos și Benalmádena, formând parte din zona metropolitană a orașului Málaga. Este una dintre cele mai vechi și tradiționale zone de pescuit din regiune, care a evoluat către o destinație turistică populară, păstrând în același timp caracterul său autentic. În contextul regiunii Costa del Sol, La Carihuela reprezintă o opțiune echilibrată între accesul la facilitățile urbane ale orașului Málaga (la aproximativ 12 km) și atmosfera relaxed a stațiunilor costiere. Comparativ cu alte zone, precum Marbella sau Estepona situate mai la vest, La Carihuela oferă o accesibilitate mai bună la aeroportul internațional și la principalele centre urbane, făcând-o potrivită atât pentru vacanțe, cât și pentru rezidență permanentă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL740658
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID