Трехкомнатная квартира площадью 110 м² в районе Ла-Кариэуэла, Малага, в непосредственной близости от пляжа. Квартира полностью меблирована, находится в хорошем состоянии и готова к заселению. Все комнаты выходят на внешнюю сторону, что обеспечивает естественное освещение на протяжении всего дня. Квартира расположена на юге, предлагает вид на море и имеет доступ к общему бассейну, лифту и подземной парковке.
Объект в Ла-Кариэуэле отличается от других предложений на Коста-дель-Соль своим сочетанием пешеходной доступности до моря и развитой городской инфраструктуры. В отличие от более удаленных объектов в Эстепоне, таких как Etherna Homes 2 (от €259,000), эта квартира предлагает возможность жизни без автомобиля в непосредственной близости от всех услуг. По сравнению с Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) или Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), данный объект находится в более развитом туристическом районе с круглогодичной инфраструктурой. Хотя цена объекта (€590,000) выше, чем у альтернативных предложений, это объясняется его расположением в одной из самых востребованных зон Коста-дель-Соль с непосредственной близостью к пляжу и развитой инфраструктурой. Стоимость квадратного метра здесь отражает не только качество жилья, но и инвестиционную ценность недвижимости в этом районе, где исторически наблюдается стабильный рост цен.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной прибрежной зоне Ла-Кариэуэла, всего в 300 метрах от пляжа. Район характеризуется пешеходной доступностью до основных услуг: супермаркет находится в 197 метрах, аптека, в 148 метрах. Небольшой уклон местности (2,3%) делает территорию легкодоступной для всех категорий жителей.
Квартира отвечает функциональным требованиям постоянного проживания или использования в качестве второго жилья. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфорт для семьи до 5 человек. Наличие центрального отопления и полностью оборудованной кухни делает квартиру пригодной для круглогодичного проживания в средиземноморском климате.
Объект завершен в 2000 году и не относится к новостройкам. Строительный статус объекта, «завершен», что означает немедленную возможность заселения. Квартира находится в хорошем состоянии и не требует капитального ремонта или дополнительных инвестиций в переоборудование перед въездом.
Проект не предлагает возможности модернизации энергоэффективности до современных стандартов. Отсутствуют такие элементы, как кондиционер, который может потребоваться в летние месяцы. Квартира не расположена в эксклюзивном закрытом комплексе с дополнительными услугами безопасности. Размер объекта ограничен 110 м² без возможности расширения жилой площади.
Эта квартира подходит для различных жизненных ситуаций. Для семей, желающих проживать круглый год в Испании, объект предлагает все необходимые условия: близость к школам (13 начальных и 9 средних школ в районе), медицинским учреждениям (2 здравпункта и больница в 3,4 км) и развитую инфраструктуру. Для инвесторов, интересующихся сдачей в аренду, привлекательным фактором является близость к туристической зоне (52 отеля с 20,808 койко-мест) и возможность получения арендного дохода в течение всего года. Пенсионеры оценят пешеходную доступность до всех необходимых услуг, плоский рельеф местности и развитую систему общественного транспорта. Кроме того, квартира подойдет для тех, кто ищет второе жилье для отпуска в солнечной Испании.
Квартира отделена с использованием качественных материалов, характерных для южноиспанской недвижимости. Наличие напольного покрытия из мрамора и дерева обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Санузлы оборудованы керамической плиткой и современными сантехническими приборами. Кухня полностью укомплектована необходимой техникой и мебелью, что позволяет сразу приступить к использованию. Квартира оборудована центральной системой отопления, важным элементом для комфорта в зимние месяцы. В здании установлен лифт, обеспечивающий доступность для всех категорий жильцов, включая людей с ограниченными возможностями передвижения. Общее состояние объекта оценивается как хорошее, без видимых дефектов, требующих немедленного устранения.
Цена объекта составляет €590,000, что соответствует средней стоимости квадратного метра в данном районе. В цену входит полностью меблированная квартира, готовая к заселению. Дополнительно имеется возможность приобретения парковочного места в том же здании с прямым доступом на лифте. Учитывая расположение, состояние и оснащенность квартиры, цена отражает текущую рыночную ситуацию в прибрежной зоне Малаги для объектов с аналогичными характеристиками.
Повседневная жизнь в этой квартире разворачивается в ритме типичного прибрежного андалусского города. Утро начинается с посещения близлежащих кафе и булочных (39 заведений в радиусе 2 км), где можно выпить кофе и купить свежий хлеб. Прогулка по пляжу Ла-Кариэуэла становится ежедневным ритуалом благодаря расстоянию всего в 300 метров от дома. Вечером активность перемещается к ресторанам (223 варианта в радиусе 2 км), где можно попробовать традиционные андалусские блюда, особенно знаменитые эспето сардин. Выходные можно посвятить исследованию близлежащих достопримечательностей или заняться спортом в местных спортивных центрах. Квартира обеспечивает баланс между городской жизнью с ее удобствами и отдыхом на море.
Жизненная среда вокруг объекта характеризуется развитой городской инфраструктурой при сохранении прибрежного стиля жизни. В радиусе 2 км находится 223 ресторана, 39 кафе, 14 банков и 28 аптек, что создает комфортную среду для повседневной жизни. Транспортная доступность обеспечивается 7 линиями общественного транспорта с 50 остановками, включая ближайшие железнодорожные станции Эль-Пинильо (0,9 км) и Торремолинос (1,5 км). До международного аэропорта Малаги можно добраться за 15-20 минут на автомобиле (7,6 км). Уровень услуг отражает развитую туристическую инфраструктуру района, которая одновременно обслуживает постоянных жителей и гостей города. Медицинские услуги представлены двумя центрами первичной медико-санитарной помощи и больницей в 3,4 км.
Квартира расположена в центральной части Ла-Кариэуэлы, в 300 метрах от пляжной линии. Район характеризуется прямой уличной сетью с параллельными улицами, перпендикулярными побережью. В пешей доступности находятся все основные услуги, включая магазины, рестораны и аптеки. Транспортная доступность обеспечивается как автомобильными дорогами, так и развитой сетью общественного транспорта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Ла-Кариэуэле, которая является частью муниципалитета Торремолинос в провинции Малага. Регион характеризуется как один из самых развитых туристических районов Коста-дель-Соль. Положение между Малагой (12 км) и Бенамаденой (3,1 км) позволяет легко получить доступ к услугам как областного центра, так и известного курорта. Исторически этот район был рыболовецкой деревней, а сегодня представляет собой современный прибрежный город с развитой инфраструктурой, сочетающий традиционную андалусскую атмосферу с современными удобствами.
Пляж Ла-Кариэуэла находится всего в 300 метрах от квартиры, что составляет менее 5 минут пешком. Центр Малаги расположен в 12 км, до которого можно добраться как на автомобиле за 20 минут, так и на общественном транспорте за 30-40 минут. Международный аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль удален на 7,6 км (15-20 минут на машине). Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе от 3 до 5,7 км: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 км), Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 км) и Club de Golf Málaga Parador (5,7 км). Близость к этим объектам делает объект привлекательным для тех, кто ценит активный отдых и качественный сервис.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется как средиземноморский с теплыми зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18,9°C с диапазоном от 12°C в зимние месяцы до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3888, что обеспечивает около 300 солнечных дней в году. Период для купания продолжается 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет всего 10 метров с минимальным уклоном к пляжу (2,3%), что создает комфортные условия для проживания без заметных перепадов высот. Мягкий климат позволяет вести активный образ жизни на открытом воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Ла-Кариэуэла является одним из самых известных в районе, известным своими традиционными рыбацкими лодками и ресторанами, специализирующимися на свежих морепродуктах. Кроме того, в радиусе 1,4 км находятся пляжи Эль-Гато и Плая-дель-Бахондильо. Для любителей гольфа доступно три поля: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 км), Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 км) и Club de Golf Málaga Parador (5,7 км). Спортивные возможности включают муниципальный плавательный бассейн Вирхен-дель-Кармен (1,5 км) и спортивные центры, такие как Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 км). В летние месяцы на пляжах организуются различные водные виды спорта и развлечения.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Ла-Кариэуэле, которая является частью муниципалитета Торремолинос в провинции Малага. Регион характеризуется как один из самых развитых туристических районов Коста-дель-Соль. Положение между Малагой (12 км) и Бенамаденой (3,1 км) позволяет легко получить доступ к услугам как областного центра, так и известного курорта. Исторически этот район был рыболовецкой деревней, а сегодня представляет собой современный прибрежный город с развитой инфраструктурой, сочетающий традиционную андалусскую атмосферу с современными удобствами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL740658
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID