Το διαμέρισμα βρίσκεται στη La Carihuela, Μάλαγα, σε θέση πρώτης γραμμής παραλίας με θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και προσφέρει τρία ευρύχωρα διπλά υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε συνολικό χώρο 121 τετραγωνικών μέτρων. Η τοποθεσία του σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και την παραλία το καθιστά πρακτική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή διακοπές. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο (7,6 χλμ.) διευκολύνει τις μετακινήσεις, ενώ η προσεγγιστική τιμή των €780.000 αντανακλά την αξία της παραθαλάσσιας θέσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε άμεση απόσταση από την ακτή, σε περιοχή με πλήρη αστικές υποδομές. Η Playa de la Carihuela απέχει μόλις 300 μέτρα, ενώ σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται εντός 200 μέτρων. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών με 223 εστιατόρια και 39 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ., γεγονός που δημιουργεί ένα περιβάλλον με πλήρη κάλυψη αναγκών καθημερινότητας. Η θέση πρώτης γραμμής προσφέρει συνεχή θέα στη θάλασσα και εύκολη πρόσβαση σε παραλία.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια που μπορούν να φιλοξενήσουν οικογένεια ή επισκέπτες. Τα δύο μπάνια εξασφαλίζουν λειτουργικότητα για την καθημερινή ρουτίνα, ενώ ο πλήρως εξοπλισμένος χώρος κουζίνας με ενσωματωμένες συσκευές διευκολύνει την αυτοτελή διαβίωση. Η συνολική επιφάνεια των 121 τ.μ. προσφέρει επαρκή χώρο για άνετη ζωή, με χωριστές ζώνες για ύπνο, κουζίνα και χαλάρωσης. Η υπόγειωση θέση στάθμευσης και η αποθήκη λύνουν ζητήματα αποθήκευσης.
Το κτίριο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή για τελικές εργασίες. Όλες οι υποδομές και οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων των δύο πισινών (ενός για παιδιά), λειτουργούν κανονικά. Η διαδικασία αγοράς μπορεί να ολοκληρωθεί άμεσα χωρίς καθυστερήσεις λόγω κατασκευαστικών σταδίων, προσφέροντας την ευελιξία άμεσης μεταβίβασης. Το ακίνητο διαθέτει πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης και όλες τις απαραίτητες άδειες χρήσης.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς οι υδάτινες υποδομές είναι κοινόχρηστες με την υπόλοιπη κοινότητα. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή εξωτερικό χώρο πέρα από την κάλυφη βεράντα. Η θέση σε αστικό περιβάλλον περιορίζει την ιδιωτικότητα και την ησυχία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες αυξημένης τουριστικής κίνησης. Το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα ειδικά σχεδιασμένο για ΑμεΑ, παρόλο που υπάρχει γενική πρόσβαση. Δεν περιλαμβάνονται θέσεις στάθμευσης για επισκέπτες πέρα από την κύρια ιδιωτική θέση.
Ref: VL862121
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε παραθαλάσσια περιοχή με πλήρη αστικές υποδομές. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την τουριστική κίνηση της περιοχής μέσω ενοικίασης, δεδομένου του μεγάλου αριθμού τουριστών (52 ξενοδοχεία, 20.808 κλίνες) και της έντονης ζήτησης για παραθαλάσσια καταλύματα. Για άτομα που αναζητούν δεύτερη κατοικία για διακοπές, η άμεση proximité με την παραλία και τις υπηρεσίες το καθιστά πρακτικό. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο (7,6 χλμ.) το καθιστά επίσης κατάλληλο για όσους ταξιδεύουν συχνά ή υποδέχονται διεθνείς επισκέπτες. Η ασφάλεια που προσφέρει η 24ωρη κοινοπραξία και η παρουσία υποδομών όπως νοσοκομεία (3,4 χλμ.) και φαρμακεία (148 μ.) το καθιστά ιδανικό για ηλικιωμένους ή άτομα που δίνουν προτεραιότητα στην πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινες πλάκες δαπέδου σε όλους τους χώρους, υλικό γνωστό για την ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης σε παράκτιες περιοχές. Οι κουρτίνες έχουν διπλά τζάμια, βελτιώνοντας τη μόνωση και μειώνοντας τον εξωτερικό θόρυβο. Το σύστημα κλιματισμού καλύπτει όλους τους χώρους, προσφέροντας θέρμανση και ψύξη ανάλογα με την εποχή. Οι ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια εξασφαλίζουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο χωρίς την ανάγκη επιπλέον επίπλων. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ενσωματωμένες ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας άμεση λειτουργικότητα. Η βεράντα είναι στεγασμένη, παρέχοντας προστασία από τον ήλιο και επιτρέποντας τη χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων των πισινών και κήπων, διατηρούνται σε εξαιρετική κατάσταση, αντανακλώντας το επίπεδο συντήρησης της κοινοπραξίας.
Η τιμή των €780.000 αντανακλά την παραθαλάσσια θέση πρώτης γραμμής και τις υφιστάμενες υποδομές της περιοχής. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται περίπου στα €6.446, τιμή που θεωρείται ανταγωνιστική για θέση πρώτης γραμμής στη La Carihuela. Η συνολική αξία περιλαμβάνει την υπόγεια θέση στάθμευσης και την αποθήκη, επιπλέον στοιχεία που αυξάνουν την πρακτική αξία του ακινήτου. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή βρίσκεται εντός του εύρους που αναμένεται για διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων με παρόμοια χαρακτηριστικά και τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση λόγω της ολοκληρωμένης κατάστασης του κτιρίου.
Η La Carihuela αποτελεί μια ζωντανή παραθαλάσσια συνοικία με έντονη αστική ζωή όλο τον χρόνο. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους σε μια από τις πολλές καφετέριες της περιοχής ή να κάνουν τις αγορές τους στα κοντινά σούπερ μάρκετ. Το απόγευμα, η παραλία σε απόσταση αναπνοής προσφέρει τη δυνατότητα για κολύμβηση ή χαλάρωση με την οικογένεια. Τα βράδια, η πληθώρα εστιατορίων (223 σε ακτίνα 2χλμ.) εξασφαλίζει πολυάριθμες επιλογές για διατροφή έξω. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας επιτρέπει ταυτόχρονες εκδρομές για ψυχαγωγία ή πολιτιστικές δραστηριότητες. Το κλίμα με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και 5μηνο κολυμβητική περίοδο καθιστά την εξωτερική ζωή εφικτή τους περισσότερους μήνες του έτους.
Η περιοχή της La Carihuela προσφέρει υψηλό επίπεδο αστικών υποδομών με αποτέλεσμα η καθημερινή ζωή να είναι εξαιρετικά βολική. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 223 εστιατόρια, 14 τράπεζες, 28 φαρμακεία και 39 καφετέριες, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες καθημερινότητας. Το τοπικό δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας με 7 γραμμές και 50 στάσεις εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές χωρίς ιδιωτικό όχημα. Για εκπαίδευση, υπάρχουν 13 δημοτικά και 9 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Η υγειονομική περίθαλψη καλύπτεται από 2 τοπικά κέντρα υγείας και το πλησιέστερο νοσοκομείο σε απόσταση 3,4 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 4 οδοντιατρικά κέντρα, εξασφαλίζοντας πλήρη ιατρική κάλυψη.
Η χαρτογραφική απεικόνιση δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στην καρδιά της La Carihuela, με άμεση πρόσβαση στη παραλία. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πρώτη γραμμή του συγκροτήματος Residencial Dalí, προσφέροντας απευθείας θέα στη θάλασσα και την παραλία. Σε κοντινή απόσταση εντοπίζονται πολλαπλές υπηρεσίες όπως εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα. Οι κυριότερες οδικές αρτηρίες είναι εύκολα προσβάσιμες, συνδέοντας την περιοχή με το κέντρο της Μάλαγας και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις. Η θέση του ακινήτου επισημαίνεται στο χάρτη για ακριβή αναγνώριση σε σχέση με γειτονικά σημεία ενδιαφέροντος.
Η La Carihuela αποτελεί μέρος του δημοτικού διαμερίσματος του Torremolinos, το οποίο βρίσκεται ακριβώς δυτικά της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ταυτόχρονη πρόσβαση στις αστικές υποδομές της Μάλαγας και τις τουριστικές υποδομές της Costa del Sol. Η περιοχή βρίσκεται σε ιδανική απόσταση τόσο από το διεθνές αεροδρόμιο (7,6 χλμ.) όσο και από το κέντρο της Μάλαγας (περίπου 10 χλμ.), καθιστώντας την ελκυστικό προορισμό τόσο για διακοπές όσο και για μόνιμη κατοικία. Σε σχέση με άλλες παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Benalmádena (ανατολικά) ή η Fuengirola (δυτικά), η La Carihuela διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα παρά την τουριστική της ανάπτυξη. Η περιοχή συνδυάζει την παραδοσιακή ατμόσφαιρα της αλιείας με τις σύγχρονες ανέσεις του τουρισμού.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές. Η πλησιέστερη παραλία Playa de la Carihuela απέχει μόλις 300 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 7,6 χλμ., καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις εύκολες, ιδιαίτερα για τους ιδιοκτήτες δεύτερης κατοικίας. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez απέχει 3,0 χλμ., ενώ το Golf Benalmadena Pitch&Putt βρίσκεται 4,8 χλμ. μακριά. Το κέντρο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο με αυτοκίνητο σε περίπου 15 λεπτά, προσφέροντας πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, εμπορικά κέντρα και επιχειρηματικές υποδομές. Οι σταθμοί τρένου El Pinillo (0,9 χλμ.) και Torremolinos (1,5 χλμ.) παρέχουν επιπλέον επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Carihuela ευνοείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας που φτάνουν τις 3.888. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες με μέση θερμοκρασία 12°C και ζεστά καλοκαίρια που φτάνουν τους 26°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, επιτρέποντας εκτεταμένη χρήση της παραλίας από Μάιο έως Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο των 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μικρή κλίση 2,3% προς την παραλία δημιουργούν ένα σχεδόν επίπεδο έδαφος, ιδανικό για πεζοπορία και ποδηλασία. Η περιοχή δέχεται τους βόρειους ανέμους που διαμορφώνουν το μικροκλίμα και διατηρούν τις θερμοκρασίες ευ pleasant.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με την Playa de la Carihuela να βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά. Οι παραλίες El Gato Beach και Playa del Bajondillo βρίσκονται σε απόσταση 1,2 και 1,4 χλμ. αντίστοιχα, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις γήπεδα σε κοντινή απόσταση: το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 χλμ.), το Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 χλμ.) και το Club de Golf Málaga Parador (5,7 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές υποδομές όπως το Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 χλμ.) και την δημοτική πισίνα Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 χλμ.). Το κτίριο διαθέτει δύο κοινόχρηστες πισίνες, συμπεριλαμβανομένης μιας παιδικής, οι οποίες προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές αναψυχής χωρίς την ανάγκη μετακίνησης.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Carihuela αποτελεί μέρος του δημοτικού διαμερίσματος του Torremolinos, το οποίο βρίσκεται ακριβώς δυτικά της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ταυτόχρονη πρόσβαση στις αστικές υποδομές της Μάλαγας και τις τουριστικές υποδομές της Costa del Sol. Η περιοχή βρίσκεται σε ιδανική απόσταση τόσο από το διεθνές αεροδρόμιο (7,6 χλμ.) όσο και από το κέντρο της Μάλαγας (περίπου 10 χλμ.), καθιστώντας την ελκυστικό προορισμό τόσο για διακοπές όσο και για μόνιμη κατοικία. Σε σχέση με άλλες παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Benalmádena (ανατολικά) ή η Fuengirola (δυτικά), η La Carihuela διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα παρά την τουριστική της ανάπτυξη. Η περιοχή συνδυάζει την παραδοσιακή ατμόσφαιρα της αλιείας με τις σύγχρονες ανέσεις του τουρισμού.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στη La Carihuela προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές αλλά βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες. Το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) είναι επίσης πιο οικονομικό αλλά δεν προσφέρει την ίδια ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και υποδομές. Η La Carihuela διακρίνεται για τον υψηλό βαθμό αστικοποίησης και την πληθώρα υπηρεσιών εντός πεζοδρομίων απόστασης, κάτι που λιγότερο ανεπτυγμένες παραθαλάσσιες περιοχές δεν μπορούν να προσφέρουν. Επιπλέον, η άμεση proximité με το αεροδρόμιο (7,6 χλμ.) και το κέντρο της Μάλαγας προσθέτει αξία σε σύγκριση με απομακρυσμένες τοποθεσίες. Η περιοχή διαθέτει επίσης σημαντικά υψηλότερο αριθμό τουριστικών υποδομών (52 ξενοδοχεία, 20.808 κλίνες) σε σύγκριση με άλλες παραθαλάσσιες περιοχές, καθιστώντας την ιδανική για επενδυτές που αναζητούν ενοικιαστικά εισοδήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID